Locaux d'activités à louer - Aulnay-Sous-Bois

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Le bien est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein du secteur de Paris Nord 2, à proximité de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions et aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un PC sécurité 24h/24 et d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble. L’annonce mentionne également un patio paysager accessible ainsi qu’un environnement de services pensé pour les occupants.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villepinte Local d'activités à louer - Roissy

Ce bien se situe au sein du parc d’activités Rembrandt à Villepinte, dans le secteur du Grand Roissy, à proximité de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble bénéficie d’une bonne desserte routière grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que d’un accès en transports en commun via le RER B – Parc des Expositions et plusieurs lignes de bus. Le site propose un contrôle d’accès, un PC sécurité 24h/24, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises au pied de l’immeuble. L’environnement est complété par des prestations utiles aux occupants, avec notamment la fibre optique, des parkings et une salle de sport mentionnée sur le site.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

L’immeuble Rostand est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire reconnu du nord francilien. Il bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

L’immeuble Raphaël est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes, des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24 h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises / RIE, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

L’immeuble Rodin est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes à pied, aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et des parkings.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Immeuble Ronsard, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 minutes à pied, des autoroutes A1, A3, A86, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le parc est sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les utilisateurs disposent de services sur site tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installation de bornes IRVE.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

L’ensemble immobilier est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, un pôle tertiaire majeur du nord francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité avec le RER B (Parc des Expositions) à 5 à 7 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 et à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble est certifié HQE Exploitation et propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les occupants profitent de nombreux services sur site, dont un restaurant interentreprises, une salle de sport et des parkings intérieurs et extérieurs avec possibilité de bornes de recharge électrique.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Le site propose 2 562 m² de surfaces divisibles à partir de 254 m². Les espaces modulables s'adaptent aux activités industrielles, artisanales, logistiques, technologiques ou de services. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un accès de plain-pied pour optimiser la manutention et d'un chauffage installé toute l'année. La flexibilité contractuelle, avec bail commercial ou dérogatoire, permet d'accompagner la croissance de chaque activité. Ce bien offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour les sociétés recherchant une implantation flexible en Île-de-France. L'ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé dans un ensemble clos avec contrôle des accès et sécurité des installations. Les locaux rénovés comprennent moquette, faux plafond, luminaires encastrés, cloison de doublage sur murs périphériques et murs peints. Sont également mentionnés un dallage renforcé supportant jusqu'à 3 tonnes par m², une surcharge admissible de 400 kg par m², une surface RDC de 3653 m² et une hauteur libre minimum sous poutre de 7 m. Situé au cœur de la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, entre Paris et Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B, le réseau Transilien, plusieurs lignes de bus, le métro Aulnay-sous-Bois, le RER Aulnay-sous-Bois, le RER Le Blanc-Mesnil et le train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois. Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Situé à Aulnay-sous-Bois; G2B Real Estate propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, l'actif bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa liaison aux grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l'A1). Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Surface RDC : 2762 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : -6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Marceau (BUS-627, BUS-23, BUS-617), Vieux Pays (BUS-615) Autoroute A1 Autoroute A3 Route N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles à partir de 254m² jusqu'à 1 300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois. Chaque cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités avec un ou plusieurs accès de plain-pied selon les lots, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface de bureaux en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux sont rénovés avec sol PVC et climatisation réversible (selon les lots). Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Places de parkings VL disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par vidéosurveillance - Portail électrique - Accès et voieries gros porteurs - Accès de plain-pied - Résistance au sol : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20 - Hauteur sous plafond : 7 m - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Bureaux rénovés - Open Space - Climatisation réversible (selon les lots) - Puissance électrique : 36 kWA - Places de parkings

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activité sécurisé. Lots de bureaux seuls disponibles également. Accès livraisons, portes sectionnelles, belle hauteur sous poutres (5 à 6 m). Parkings extérieurs disponibles A votre disposition pour convenir d'une visite. Vous avez accès à l'autoroute A1 pour entrer ou sortir, à l'autoroute A3 avec une entrée et une sortie, ainsi qu'à l'autoroute A86 et A15. Vous pouvez également profiter du Grand Paris Express à Aulnay en 2027, du bus François Arago ligne 616, de l'aéroport de Paris Le Bourget et d'une borne de recharge WAAT/s447753. ERP : 5ème catégorie - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Parkings extérieurs inclus dans le loyer ACTIVITE - Portes sectionnelles - Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres - Chauffage au gaz par aérotherme - Dalle béton - Charge au sol 3 T /m² - Sanitaires privatifs selon les lots BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT - Dalles LED selon les lots - Faux plafonds - Sol PVC / Moquette - Surfaces modulables - Chauffage immeuble - Cloisons amovibles selon les lots - Climatisation selon les lots Surface RDC : 316 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15) Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027) Bus François Arago (616) Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Villepinte Local d'activités à louer - Roissy

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Découvrez ces entrepôts modulables à louer à Aulnay-sous-Bois, au sein du site logistique sécurisé Garonor, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi que d'une proximité immédiate avec Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. La surface totale de 2 401 m² est divisible à partir de 316 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour les besoins en stockage, messagerie ou activités industrielles. La structure béton armé, le dallage renforcé supportant 5 t/m² et une hauteur libre de 6,98 à 7,40 m permettent un stockage grande hauteur performant. Les accès poids lourds adaptés, les quais de chargement et la sécurité du site assurée par clôture périmétrique et vidéosurveillance permanente garantissent un fonctionnement optimal et sécurisé. L'autorisation ICPE 1510 offre une exploitation immédiate pour la logistique ou le stockage. Le site propose également des locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage par eau chaude, et un environnement de travail valorisé par des services sur place, facilitant le quotidien des équipes. Ce site profite d'une excellente desserte multimodale (RER B, lignes de bus, axes routiers) et s'intègre dans un écosystème dynamique, proche du centre O'Parinor, pour accompagner le développement de votre activité en Île-de-France. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place Restaurant d'entreprise sur site Brasserie sur site Hôtel sur site Services administratifs sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 6,98 m Hauteur libre 7,40 m Structure béton Porte hauteur 3,07 m Porte largeur 3,17 m Accès à quai Détection incendie RIA Chauffage bureaux par eau chaude Sanitaires dans locaux sociaux Douches dans locaux sociaux Surface RDC 1647 m² ICPE 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B station Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 317m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d'un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. L'ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu'à 779 m², avec la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l'installation d'espaces tertiaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d'aménagement. Site clos et sécurisé Digicode Portail électrique Accès gros porteur Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m Hauteur sous poutre 7 m Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m² Charge au sol mezzanine 350 kg par m² Parkings extérieurs Surface rez-de-chaussée 1064 m² Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Route N2 Route N370 Métro Aulnay-sous-Bois RER Aulnay-sous-Bois RER Le Blanc-Mesnil Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités offrant des surfaces divisibles et modulables, adaptées aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Il bénéficie d’infrastructures complètes incluant des accès à quai, des aires de manœuvre et des équipements techniques performants, permettant une exploitation optimale des locaux. Le site est sécurisé grâce à un dispositif comprenant clôture, gardiennage et télésurveillance, assurant un cadre fiable et opérationnel.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 323m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 290m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 313m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - bureaux cloisonnés ou open space - acceuil - climatisation - salle de réunion Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 408m² à Aulnay-sous-Bois dans la Zone des Mardelles située entre l'A1 et l'A3. Bureaux : - plateaux Bureaux en mezzanine - possibilité d'aménagement intérieur des bureaux Activités : - porte sectionnelle 3 m × 3,50 mH - hauteur sous plafond Rdc : 7 m - charge au sol Rdc : 3 tonnes /m2 - charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 Sur site : - site clos - parking - accès gros porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Au premier étage, un espace de bureaux cloisonnés conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre fonctionnel et moderne. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort thermique toute l'année. En rez-de-chaussée, un espace adapté au stockage et à la manutention dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des volumes et d'une aire de manœuvre facilitant la logistique poids lourds. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. L'immeuble offre des prestations de qualité avec fibre optique, système de désenfumage, terrain clos, espaces verts et un environnement moderne, sécurisé et fonctionnel. Le bâtiment est implanté dans le secteur Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité des autoroutes A1 et A104, et bénéficie d'une excellente desserte par le RER B et la ligne de bus 350.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.

Date de mise sur le marché :

14/04/2026