Local d’activités en Ambarès-et-Lagrave disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Ambarès-et-Lagrave

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77 Quater Avenue De La Libération

33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 246 – 4 717 m²
  • 33 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités. Bâtiment 2 : 4 717 m² divisibles à partir de 246 m² Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux Hauteur libre : 7 m 1 porte sectionnelle / cellule Places de parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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77 Quater Avenue De La Libération

33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 209 – 1 759 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités. Bâtiment 1 : 1 759 m² divisibles à partir de 209 m² Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux Hauteur libre : 7 m 1 porte sectionnelle / cellule Places de parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 209 – 7 370 m²
  • 29 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de l'autoroute A10, Immprove vous propose sur la commune d'Ambares plusieurs surfaces de locaux d'activités sur un programme neuf d'une surface totale de 7000m² divisible à partir de 210m². Neuf/Restructuré ; charge au sol : 1,5 tonne /m² ; hauteur de 3,5 à 7m ; mezzanine ; bureaux - Faux plafond ; dalle béton ; porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 ; grand parking ; sanitaires privatifs. Immeuble neuf . Façade en bardage double peaux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Portail motorisé . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur de 3,5 à 7m . Mezzanine . Bureaux - Faux plafond . Dalle béton . Porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 . Grand parking . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4856 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 93,55 € m²/an
  • 209 – 7 370 m²
  • 61 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À Ambarès-et-Lagrave, sur la Rive Droite de Bordeaux, au sein de 2 bâtiments neufs et indépendants, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux. Cellule à partir de 209 m2 avec une excellente visibilité sur l'autoroute A10. Site indépendant et sécurisé Voirie lourde PL Edf : tarif bleu Parking VL Porte sectionnelle Aménagement clés en main possible Options : aérotherme électrique, climatisation Parking 113 places Surface RDC : 4856 m² Surface terrain : 12780 Haut. libre min. ss poutre : 6,84 m Haut. libre max. ss poutre : 6,46 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 37,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

Su la commune d'Ambares et Lagrave, Consultimo vous propose à la location un entrepôt à usage de stockage et de bureaux de 800 m² avec deux bungalows équipés. de plus, l'entrepôt dispose d'une surface extérieure privative d'environ 2 500 m² permettant le stockage ou autre. Le loyer est de 2 500 Euros par mois hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charge. #TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

Sur la commune de Ambares et Lagrave, proche A 62, Consultimo vous propose un local d'une surface de 200 m² à usage de stockage et de bureaux. Le local ainsi que les bureaux sont entièrement aménagés. De plus, ce local dispose d'une surface extérieure permettant le stockage, 1800 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors charges et hors taxes. #TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 94,11 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

Consultimo vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 95 m² (60 m² RDC et 35 m² R+1) situé sur la commune d'Ambares à proximité immédiate du Brico Leclerc et Gifi. Le local neuf est équipé d'un WC, luminaires et portes sectionnelle motorisée. Le loyer mensuel est de 750 Euros HT + une provision sur charge de 50 Euros HT/mois. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 2.500 Euros HT sont à prévoir à la charge du Preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h #RV

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 94,00 € m²/an
  • 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

Consultimo vous propose à la location des entrepôts neufs totalisant environ 570 m², soit une surface modulable et divisible comme suit : - 6 Entrepôts de 60m² en RDC et 35 m² en mezzanine pour un loyer mensuel de 750,00 Euros HT auquel s'ajoutent des provisions sur charges mensuelles de 50,00 Euros HT Les locaux sont neufs, équipés de WC, luminaires et portes sectionnelles motorisée. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 2.500 Euros HT/cellule sont à prévoir à la charge du Preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h #RV

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 213 – 7 662 m²
  • 30 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 209 m². Possibilité de cumuler plusieurs lots. Prestations de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface modulable - Site clos et sécurisé par portail motorisée - Accès PL/VL - Parking - Structure métallique - Couverture bac acier isolé 130mm - Bardage double peau - Dalle béton quartz - Résistance au sol : 1,5 T/m2 - 1 porte piétonne - 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable - Châssis vitrés en R+1 - Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC - Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol - Sanitaires

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d'activités à louer
  • 99,70 € m²/an
  • 50 – 620 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer

Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans ! Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Parking commun . Immeuble moderne . Locaux livrés brut . Structure : agglo . Hauteur sous plafond : 5,50m . Sol : dalle béton . Charge au sol : 500 kg /m² . Mezzanine d'environ 35 m² . Plancher béton . Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m² . Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Accès véhicules légers et petits porteurs . . Site clos fermé par portail électrique coulissant . Tarif bleu . Sanitaires privatifs Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : Route A10 Sortie 42

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux d'activités à louer à Ambarès-et-Lagrave, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Ambarès-et-Lagrave

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