Locaux d'activités à louer - Alpes-Maritimes

06400 Cannes

• Local d'activités à louer
• 200,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local d'activités à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Ce local développe une surface d'environ 150 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un large accès. CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel s'élève à 30 000 € HT / HC, soit 2 500 € HT / HC par mois. Les charges font l'objet d'une provision annuelle de 300 €, à la charge du preneur.La taxe foncière, également à la charge du preneur, est estimée à 1 500 € par an. HONORAIRES ET FRAIS Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 € HT (10 800 € TTC), payables à la signature du bail. ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Ce local se prête notamment aux activités suivantes : salle de sport ou de remise en forme, atelier de fabrication, entrepôt avec bureau de gestion, activité e-commerce ou de distribution, vente de matériel professionnel, centre de services techniques, stockage et gestion de stock, ou encore centre de formation et d'apprentissage. Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 153,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Local d'activités à louer

RARE, Chemin de Saint Bernard. NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité traversant de 205 m² situé à 5 minutes de l'accès A8. Très fonctionnel, il permettra à votre entreprise un usage efficace de cette surface. Porte sectionnelle, partie bureaux climatisée, cuisine, local serveur sont des atouts pour une installation rapide et confortable. A visiter rapidement.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 200 m², édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels. Le bâtiment se répartit comme suit : 700 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 6 à 8 m, offrant une capacité de stockage importante et une excellente flexibilité d'aménagement.200 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4,25 à 6,35 m, adapté à des usages complémentaires, zones de préparation, stockage secondaire ou ateliers.300 m² de surfaces tertiaires, comprenant un accueil, une salle de réunion, des bureaux et des WC, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour le personnel administratif et commercial. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, avec 3 portails facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que les opérations de manutention et de livraison. Le terrain clos et goudronné assure une circulation aisée, un stationnement sécurisé et une exploitation immédiate, sans travaux de mise en conformité. Ce local est particulièrement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution, artisanat industriel, ou encore aux entreprises nécessitant une double fonctionnalité entre stockage et bureaux. Pour toute information complémentaire, visite ou étude personnalisée, le cabinet LOCOPRO entreprises reste à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, un local d'activité d'environ 1000m2 situé dans la zone industrielle de Carros. Les locaux disposent de l'accès PL sur le site mais se trouvent en étage avec accès par une rampe limitée à 3T5. Pas d'activités bruyantes ou de stockage de matières ou produits dangereux. Compteur électrique privatif et réseaux d'eau en attente.HSP 3M50. Parking/stockage extérieur attenant d'environ 800m2.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d'activités à louer
• 130,02 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprises, vous propose a la location sur la Commune de Mouans Sartoux 06370, à proximité de la pénétrante Cannes-Grasse, un local d'activités d'une superficie de 230 m2. Ce local, situé dans un complexe artisanal et dans un bâtiment en béton, a une hauteur d'environ 8m au plus haut. 60 m2 environ de bureaux. Accès par porte sectionnelle et porte piètonne. Placces de parking devant le local. Accès poids lourds. Disponible Mars 2026 - Loyer 2492 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 268 EUR Ht mensuel - Provisions sur taxe foncière 288 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 7476 EUR - Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT soit 4485 EUR HT (5382 EUR TTC) - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@ m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,43 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose à la location de somptueux locaux situés dans un complexe professionnel neuf à Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,75 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1 tonne par m², offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute activité. Le site dispose également de box de stockage en sous-sol ainsi que de places de stationnement privatives, complétées par des emplacements supplémentaires en sous-sol. L'ensemble du complexe est conçu pour accueillir les poids lourds grâce à un accès simplifié, facilitant la logistique. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité optimale : à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, vingt minutes de Cannes, et à proximité des gares routières ainsi que des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Charge au sol : 1T/m² - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,75m - Monte-Charges - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Montes charges pour les locaux en sous-sol - Parking PL pour charger/décharger à proximité

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Voslocaux.Com

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06510 Le Broc

• Local d'activités à louer
• 110,88 € m²/an
• 3 724 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Broc Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location, un bâtiment de 3724 m² environ sur la ZI de CARROS soit : - 994 m² environ de bureaux sur 3 niveaux (possibilité transformer du bureau en surface de stockage) - 2 730 m² environ de stockage sur 3 niveaux avec 2 monte charges (140cm x 200cm) : 2 portes industrielles avec quais de déchargement + 2 portes industrielles de plain-pied Bureaux, vestiaires, local cuisine HSP : 3,8m au rdc et 2,5m au R+1 et R+2 Résistance de la dalle : RDC : 1,5T/m² - R+1 et R+2 : 400kg/m² 30 places de stationnement Possibilité de transformer tout ou partie des bureaux en surface de stockage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à louer
• 126,73 € m²/an
• 332 – 939 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

A LOUER - ENTREPÔT /BUREAUX 939 m² NICE SIMONE VEIL Locaux/Bureaux en R+1 d'une superficie totale de 939 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation : 500 kg/m²) - Mezzanine : 332 m², accessible par rampe véhicules (charge : 250 kg/m²) - Possibilité de doubler la mezzanine pour atteindre une surface totale d'environ 1 200 m² Caractéristiques : - Accès indépendants à l'avant et à l'arrière du bâtiment - Accès camions/poids lourds via 2 triples portes - Climatisation individuelle, extracteur d'air et conduit d'extraction installé - Compteur électrique indépendant - Sanitaires et douche privatifs - Fibre optique raccordée Stationnement : - Possibilité de 31 places de parking privatives en extérieure en supplément à 83€50€HT/mois/ places de parkings - Possibilité d'une surface de bureaux aménagés de près de 160m² supplémentaire à la location au R+2, et de quelques places de parkings supplémentaires en sous-sol à 100€HT/mois Conditions financières : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 9917 € HT - Provisions sur charges mensuelles : 1095,5 € HT - Provisions sur taxe foncière mensuelles : 1211,25 € HT - Loyer, charges et accessoires payables par trimestre d'avance - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers - Honoraires : 5% ht du loyer triennal à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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06100 Nice

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune de Nice, secteur Nord, proche autoroute ente Nice et Monaco, un local de stockage à louer d'une surface de 400m2, composé de 320m2 dont bureaux et une hauteur sous plafond de 2,95m et de 80m2 en R-1, possibilité de stationner utilitaires et camionnette dans l'entrepôt (porte latérale 3m large/ 2,80m hauteur), accès poids lourds. Activités avec nuisance ou secteur automobile non autorisés. idéal artisan ou autres. - Loyer mensuel 3000EUR HT. - Taxes foncières et charges mensuelles 400EUR HT. - Dépot de garantie 3 mois soit 9000EUR. - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 7200EURHT (8640EUR TTC ). - Contact Richard 07 43 53 84 70. - Email richard@mosaicimmobilier.com

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MOSAIC immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d'activités à louer
• 165,71 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer

Mosaic Immobilier vous présente sur la commune de Mouans Sartoux dans zone industrielle, proche Cannes, accès autoroute à proximité, un local d'activité/entrepôt à louer de 210m2 composé d'un bureau et d'une pièce de rangement/vestiaire, toilettes. Une cour fermée de 300m2 pouvant servir de stockage ou autre à partager avec le locataire voisin. Accès poids lourds. - Loyer mensuel 2900EUR HT. - Charges et taxes foncières mensuelles 200EUR HT. - Dépôt de garantie 3 mois soit 8700EUR. - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 6960EUR (8352EUR TTC). - Contact Richard 07 43 53 84 70. - Email richard@mosaicimmobilier.com

Contact:

MOSAIC immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06200 Nice

• Local d'activités à louer
• 126,00 € m²/an
• 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

?? LOCAL POLYVALENT D’EXCEPTION – 939 m² 100 % UTILES Un espace rare, puissant et modulable, prêt à accueillir vos ambitions Vous cherchez un lieu capable d’accompagner votre croissance, vos équipes, vos projets les plus exigeants?? Ce local hautement fonctionnel, ancien centre de formation classé ERP3, combine volumes, accessibilité et performances techniques pour devenir le cœur de votre activité. ?? DES SURFACES QUI DONNENT DE L’AIR À VOS IDÉES RDC : 607 m² – charge d’exploitation 500 kg/m², idéal pour activités, stockage, ateliers, showroom… Mezzanine : 332 m² nets avec rampe véhicules – charge 250 kg/m² Surface totale utile : 939 m² – aucune perte, aucun espace commun Extension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre 1 200 m² au total Destinations autorisées : commerce, bureaux, activités, atelier, école, formation, ERP… Un véritable terrain de jeu professionnel, modulable à volonté. ?? STATIONNEMENT : LE LUXE DE LA SIMPLICITÉ 31 places privatives de plain-pied Lot indissociable du local Parfait pour accueillir collaborateurs, clients, apprenants ou visiteurs sans stress. ??? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES PREMIUM Accès indépendants avant & arrière, de plain-pied Climatisation individuelle + extracteur d’air Conduit d’extraction déjà installé Compteur électrique indépendant (tarif jaune) Sanitaires + douche privatifs Fibre optique raccordée Bâtiment anciennement exploité en centre de formation / école ERP3 Un site pensé pour la performance, le confort et la conformité. ?? CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9/12 ans Indexation ICC Dépôt de garantie : 3 mois Paiement : trimestriel d’avance ?? Loyer annuel du local 119 000 € HT/HC/HF (hors parking) ??? Parking 31 places × 1 000 € HT/an ?? Soit 126 €/m² HT/HC/HF/an ?? Charges annuelles 13 146 € HT (14 €/m²) ??? Taxe foncière 14 535 € HT (15 €/m²) ? EDF & eau Consommations directes du preneur ?? Un local rare, complet, polyvalent — prêt à devenir votre prochain atout stratégique. Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations?? Je suis prêt à vous accompagner.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 100,05 € m²/an
• 1 966 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966,90 m², situé au coeur de la zone industrielle de Carros, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone. LES ESSENTIELS Secteur : Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur Surface et Niveau : 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux : - RDC : env. 983 m² - R+1 : env. 984 m² (dalle béton) Usage conseillé : activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés État général : local fonctionnel, immédiatement exploitable RDC – Activité : Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires Douches et vestiaires Deux accès poids lourds Deux quais de déchargement Porte sectionnelle de plain-pied Hauteur sous plafond : 5,50 m R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux) Accès par monte-charge ou escalier Capacité monte-charge : env. 1,5 T Hauteur sous plafond : 3 m Accès &amp ; Logistique :Accès poids lourds Voirie lourde Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros Stationnement : parking libre sur site ? On organise une visite ? 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 39 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 176 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 136,00 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un programme neuf Situé à l’entrée de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne bénéficiant d'une offre logistique rare dans un cadre végétalisé et architecturalement soigné. 27 modules indépendants, accessibles de plain-pied Locaux d’activité avec hauteur sous plafond de 3,82 m Sanitaires et douches privatifs dans chaque unité Accès poids lourds via voie dédiée Portes sectionnelles larges pour une logistique fluide Parkings en sous-sol et en extérieur pour véhicules utilitaires Certains modules avec espace de stockage en sous-sol ?? Idéal pour Artisans, entreprises de distribution, SAV, stockage, magasinage ou activités mixtes. ?? Atouts Mixité des espaces et indépendance des modules Proximité immédiate des commerces, restaurants et déchetterie Accès facile : à 10 min de l’A8, à 20 min de l’aéroport de Nice Transports en commun à proximité ?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou réserver votre module dans ce programme exceptionnel.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 530 – 2 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site mixte activités / bureaux de 2182 m². Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, proche des axes routiers. Un ensemble immobilier polyvalent, moderne et parfaitement adapté aux activités professionnelles. Situé à Vallauris, au cœur d’un secteur dynamique et idéalement connecté, ce site offre des prestations haut de gamme et une grande modularité. Caractéristiques générales Surface totale : 2 182 m² Stationnements : 1 place / 100 m², soit jusqu’à 21 places selon configuration Site accessible poids lourds, voirie adaptée aux semi-remorques Zone non inondable ?? Description technique des espaces RDC – 1 480 m² (plain-pied) Hauteur sous plafond : 5,5 m Charge au sol : 2 tonnes/m² 3 volets roulants de 6 m Usages possibles : stockage, commerce (dont commerce de gros), salle de sport (ERP), loisirs (ERP), carrosserie, self-stockage… R+1 – 702 m² (plain-pied) Hauteur sous plafond : 4 m Charge d’exploitation : 500 kg/m² Usages possibles : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros Accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendante Équipements communs Monte-charge reliant le RDC et le R+1 Ascenseur (selon configuration) Mezzanine existante non comptabilisée dans la surface locative (libre maintien ou démontage par le bailleur) ?? Conditions financières Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) Bail commercial 3/6/9/12 ans Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an Charges locatives : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 14 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : trimestriel, d’avance Énergie : contrats individuels à la charge du preneur Révision : Indice du Coût de la Construction (ICC) ?? Un site idéal pour développer votre activité Grâce à sa modularité, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses accès poids lourds et ses finitions de qualité, cet actif convient parfaitement aux entreprises recherchant un outil de travail performant, flexible et immédiatement opérationnel. Rare sur le secteur

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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06340 La Trinité

• Local d'activités à louer
• 130,03 € m²/an
• 3 827 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Trinité Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 827 m², composés d'environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage. Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds. Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place. Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur. Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité. HSP : 6 mètres - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : 6 - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrasse

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Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local d'activités à louer

Bergé Immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis 65 ans, vous propose à la location un local d'activité dans zone industrielle à moins de 2 km de l'A8 ! Ce lot de 380 m² est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec : - une hauteur sous plafond de 6 mètres - un espace bureaux, à l'étage - stationnement devant le local - accès poids lourds A visiter rapidement en nous contactant ! Disponibilité MAI 2026. Honoraires de 7 133 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 889 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local d'activités à louer

Rare local d'activité dans zone industrielle à moins de 2 km de l'A8 ! Ce lot de 347 m² est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec : - une hauteur sous plafond de 6 mètres - un espace bureaux, à l'étage - stationnement devant le local - accès poids lourds A visiter rapidement en nous contactant ! Disponibilité août 2026. Honoraires de 6 095 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d’activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 794 – 2 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau, Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose un local d'activité de 2 352 m², au coeur de Sophia Antipolis, divisible à partir de 795 m². Le site offre de grands volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et une modularité adaptée à de nombreuses activités. Le RDC (HSP 4 m) permet des usages commerce, bureaux, atelier, stockage ou laboratoire, avec un plateau de 779 m² sans poteaux et une terrasse de 230 m². Le R+1, également sans poteaux, est idéal pour bureaux ou laboratoires, avec une HSP de 2,60 m et 4 m sous dalle. Le site dispose d'un accès poids lourds, de 4 portes sectionnelles possibles, d'un ascenseur, de sanitaires privés, douches, et de charges au sol de 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1). Prestations techniques : transformateur EDF privatif, triphasé 380 V, borne de recharge 22 kW (sur demande). Situé dans un site clos et sécurisé, il est desservi par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Stationnement : 87 places, dont 39 en sous-sol et 48 en extérieur. Un bien rare alliant surface, modularité et équipements techniques, idéal pour une implantation stratégique à Sophia Antipolis. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 48 - Nbre Parkings sous-sol : 39 - Porte Sectionelle : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Charge au sol RDC : 500 Kg/m2 - Charge au sol R+1 : 350 Kg/m2

Contact:

Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06100 Nice

• Local d'activités à louer
• 130,15 € m²/an
• 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

RARE sur le secteur, haut Cessole, locaux d'activités / entrepôts d'une surface de 390m² + 70m² de bureau indépendant avec sanitaires. Accès camion par volet roulant métallique, belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau, lumière naturelle.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06410 Biot

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Biot Local d'activités à louer

A LOUER SURFACE MIXTE RDC - BIOT Rare à la location, surface de 152 m² en RDC, à usage mixte. climatisation charge au sol : 1,5 T/m² Ouverture porte : 3 m (largueur) avec volet roulant douche et sanitaire en privatif Parking : 4 places de stationnement privatives (attenantes au lot) comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur. Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends. Connexion : Internet haut débit via la fibre optique. Prestations et équipements : Commodités sur place : Centre médical au R+2 (médecins, kinés, ostéopathes, etc.), ainsi que coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant à proximité immédiate. Espaces communs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur. Disponibilité avril 2026. Contactez-nous rapidement afin de planifier une visite ! Honoraires de 3 192 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 093 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06640 Saint-Jeannet

• Local d'activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jeannet Local d'activités à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local d'activités indépendant de 415 m², idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et économique stratégique de la Fongerie, à équidistance de Saint-Laurent-du-Var et Carros. Un emplacement recherché, parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques ou commerciales avec bureaux intégrés. LES ESSENTIELS Secteur : Zone d'activités de la Fongerie entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, environnement économique dynamiqueSurface et Niveau : 415 m² répartis sur deux niveaux RDC : 205 m² et R+1 : 210 m²Points forts : immeuble indépendant, accès plain-pied, visibilité, fonctionnalitéUsage conseillé : activité / entrepôt / logistique urbaine / artisanat / activité commerciale avec accueilÉtat et Travaux : état d'usage, rafraîchissements à prévoir selon activitéHauteur : hauteur libre jusqu'à 4 mAccès et Manoeuvre : accès poids lourds et gros porteurs, aire de manoeuvre, voirie lourdeÉquipements : porte sectionnelle, rideaux métalliques, monte-charge, dallage arméBureaux : bureaux aménagés et cloisonnés, climatisés, kitchenette, salle de réunion possibleConfort et Sécurité : sanitaires privatifs, douche, sécurité incendieRéseaux : fibre optique, câblage RJ45Stationnement : parking privatif sécurisé avec terrain clôturé et portailAccessibilité : accès PMR, proximité immédiate des axes autoroutiers et commodités On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 9 026 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 045 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 240 – 740 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local d'activités à louer

Voslocaux.com propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 740 m² divisibles à partir de 240m² et 500m² , idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, offrant un accès aisé. Le bien se compose d'une zone de stockage, équipée de portes sectionnelles motorisées, permettant une logistique fluide. Un showroom lumineux grâce à deux grandes portes vitrées et sécurisé par des volets roulants, complète l'ensemble, offrant des conditions de travail agréables. La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est d'environ 4 mètres, et le site bénéficie d'une grande facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8. Un parking est également disponible sur place. À noter que les frais de rédaction d'acte sont à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public

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Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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06100 Nice

• Local d'activités à louer
• 188,39 € m²/an
• 5 – 25 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial de 25m2 + 6 m² de cave idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway. Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine Local idéal pour des activités de services, de préparation culinaire ou laborantine. Cession de droit au bail : 150 000 € dont 50 000 € de valeur matériel potentiellement dissociable. Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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