Locaux d'activités à louer - Alpes-Maritimes

06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 100,05 € m²/an
• 1 966 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966,90 m², situé au coeur de la zone industrielle de Carros, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone. LES ESSENTIELS Secteur : Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur Surface et Niveau : 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux : - RDC : env. 983 m² - R+1 : env. 984 m² (dalle béton) Usage conseillé : activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés État général : local fonctionnel, immédiatement exploitable RDC – Activité : Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires Douches et vestiaires Deux accès poids lourds Deux quais de déchargement Porte sectionnelle de plain-pied Hauteur sous plafond : 5,50 m R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux) Accès par monte-charge ou escalier Capacité monte-charge : env. 1,5 T Hauteur sous plafond : 3 m Accès &amp ; Logistique :Accès poids lourds Voirie lourde Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros Stationnement : parking libre sur site ? On organise une visite ? 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 39 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 176 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

06220 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

SOPHIA ANTIPOLIS Local d'activités à louer

Situés à Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 2 600 m² en R+1. Locaux accessibles de plain-pied, portes sectionnelles motorisées, accès poids-lourds. Les bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés. Ils sont situés dans un environnement commercial et tertiaire dynamique, à proximité des axes autoroutiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain Locaux en rdc d'environ 1400 m² . Portes sectionnelles motorisées . Accès de plain-pied . Dalle béton . Bureaux aménagés (prévoir rénovation) . Climatisation réversible . Luminaires pavés LED en faux-plafond . Salle serveur . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Kitchenette + deuxième point d'eau . Précâblage informatique et téléphonique . Parking : 15 places en extérieur Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, services et transports en commun. Immeuble indépendant Surface RDC : 2600 m²

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

06220 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local d'activités à louer
• 154,54 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Local d'activités à louer

Vallauris (06220) Zone commerciale de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'activité et de stockage d'environ 205 m². Ces espaces disposent de bureaux et offrent un accès de plain-pied, compatible avec les poids lourds. Situés au sein d'un ensemble tertiaire, ils bénéficient d'une accessibilité facile, à proximité immédiate de l'autoroute A8. Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun. Idéal pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel et bien situé au sein d'un ensemble tertiaire dynamique. Que vous soyez une PME, une start-up ou une entreprise en croissance, cet environnement vous offre visibilité, accessibilité et performance dans un cadre professionnel structuré. Vous êtes intéressés par ces locaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Autoroute A8 (sotie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Bus : réseau urbain : ENVIBUS Locaux d'activités avec bureaux aménagés cloisonnés, climatisés . Sol PVC . Accès poids-lourds . 1 porte sectionnelle . Sanitaires privés . Coin cuisine . Faux-plafond . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Parking : 3 places au droit des locaux Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de Vallauris. La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Résistance sol : 0,45 T/m² Ossature : Structure Béton

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 136,00 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un programme neuf Situé à l’entrée de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne bénéficiant d'une offre logistique rare dans un cadre végétalisé et architecturalement soigné. 27 modules indépendants, accessibles de plain-pied Locaux d’activité avec hauteur sous plafond de 3,82 m Sanitaires et douches privatifs dans chaque unité Accès poids lourds via voie dédiée Portes sectionnelles larges pour une logistique fluide Parkings en sous-sol et en extérieur pour véhicules utilitaires Certains modules avec espace de stockage en sous-sol ?? Idéal pour Artisans, entreprises de distribution, SAV, stockage, magasinage ou activités mixtes. ?? Atouts Mixité des espaces et indépendance des modules Proximité immédiate des commerces, restaurants et déchetterie Accès facile : à 10 min de l’A8, à 20 min de l’aéroport de Nice Transports en commun à proximité ?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou réserver votre module dans ce programme exceptionnel.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 530 – 2 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site mixte activités / bureaux de 2182 m². Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, proche des axes routiers. Un ensemble immobilier polyvalent, moderne et parfaitement adapté aux activités professionnelles. Situé à Vallauris, au cœur d’un secteur dynamique et idéalement connecté, ce site offre des prestations haut de gamme et une grande modularité. Caractéristiques générales Surface totale : 2 182 m² Stationnements : 1 place / 100 m², soit jusqu’à 21 places selon configuration Site accessible poids lourds, voirie adaptée aux semi-remorques Zone non inondable ?? Description technique des espaces RDC – 1 480 m² (plain-pied) Hauteur sous plafond : 5,5 m Charge au sol : 2 tonnes/m² 3 volets roulants de 6 m Usages possibles : stockage, commerce (dont commerce de gros), salle de sport (ERP), loisirs (ERP), carrosserie, self-stockage… R+1 – 702 m² (plain-pied) Hauteur sous plafond : 4 m Charge d’exploitation : 500 kg/m² Usages possibles : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros Accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendante Équipements communs Monte-charge reliant le RDC et le R+1 Ascenseur (selon configuration) Mezzanine existante non comptabilisée dans la surface locative (libre maintien ou démontage par le bailleur) ?? Conditions financières Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) Bail commercial 3/6/9/12 ans Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an Charges locatives : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 14 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : trimestriel, d’avance Énergie : contrats individuels à la charge du preneur Révision : Indice du Coût de la Construction (ICC) ?? Un site idéal pour développer votre activité Grâce à sa modularité, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses accès poids lourds et ses finitions de qualité, cet actif convient parfaitement aux entreprises recherchant un outil de travail performant, flexible et immédiatement opérationnel. Rare sur le secteur

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

06340 La Trinité

• Local d'activités à louer
• 130,03 € m²/an
• 3 827 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Trinité Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 827 m², composés d'environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage. Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds. Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place. Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur. Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité. HSP : 6 mètres - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : 6 - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrasse

Contact:

Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,06 € m²/an
• 135 – 503 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

Découvrez ce local d'activité neuf de 503 m², idéal pour vos besoins professionnels. Superficie atelier R+1 : 368 m² Superficie sous-sol : 135 m² Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m Bureaux : Climatisation réversible Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 10 places de parking, dont -6 à l'intérieur et 4 à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales. Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage. Un monte-charges est également disponible afin de faciliter l'accès au dépôt. Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Transports et accès : - Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26 - Péage A8 : 9 km (12 minutes) - Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes) Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires de 10 341 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local d'activités à louer

Bergé Immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis 65 ans, vous propose à la location un local d'activité dans zone industrielle à moins de 2 km de l'A8 ! Ce lot de 380 m² est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec : - une hauteur sous plafond de 6 mètres - un espace bureaux, à l'étage - stationnement devant le local - accès poids lourds A visiter rapidement en nous contactant ! Disponibilité MAI 2026. Honoraires de 7 133 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 889 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local d'activités à louer

Rare local d'activité dans zone industrielle à moins de 2 km de l'A8 ! Ce lot de 347 m² est conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec : - une hauteur sous plafond de 6 mètres - un espace bureaux, à l'étage - stationnement devant le local - accès poids lourds A visiter rapidement en nous contactant ! Disponibilité août 2026. Honoraires de 6 095 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 400 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Carros Local d'activités à louer

CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 1 200 m² (dont 400 m² de bureaux) en RDC. Ces locaux d'activités à louer sont accessibles par les gros porteurs et présentent une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont équipés et climatisés, 16 places de parking complètent ce bien. Emplacement idéal, au coeur de la Zone Industrielle, avec une accessibilité privilégiée grâce à la proximité des axes routiers majeurs (autoroute A8, M6202bis) de la gare multimodale et de l'aéroport. Si vous êtes intéressés par ce local d'activités à louer à CARROS (06510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Locaux d'activités HSP 4,50 à 6,50 m . Faitage 6,50 à 8 m . Espaces bureaux entièrement rénovés et cloisonnés . ERP . Accès gros et moyens porteurs . EDF 380 . Terrain clos/bitumé . Sanitaires privés + douches . Fibre optique . Climatisation + chauffage Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 0

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Local d’activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 794 – 2 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau, Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose un local d'activité de 2 352 m², au coeur de Sophia Antipolis, divisible à partir de 795 m². Le site offre de grands volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et une modularité adaptée à de nombreuses activités. Le RDC (HSP 4 m) permet des usages commerce, bureaux, atelier, stockage ou laboratoire, avec un plateau de 779 m² sans poteaux et une terrasse de 230 m². Le R+1, également sans poteaux, est idéal pour bureaux ou laboratoires, avec une HSP de 2,60 m et 4 m sous dalle. Le site dispose d'un accès poids lourds, de 4 portes sectionnelles possibles, d'un ascenseur, de sanitaires privés, douches, et de charges au sol de 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1). Prestations techniques : transformateur EDF privatif, triphasé 380 V, borne de recharge 22 kW (sur demande). Situé dans un site clos et sécurisé, il est desservi par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Stationnement : 87 places, dont 39 en sous-sol et 48 en extérieur. Un bien rare alliant surface, modularité et équipements techniques, idéal pour une implantation stratégique à Sophia Antipolis. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 48 - Nbre Parkings sous-sol : 39 - Porte Sectionelle : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Charge au sol RDC : 500 Kg/m2 - Charge au sol R+1 : 350 Kg/m2

Contact:

Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

06600

• Local d'activités à louer
• 172,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

ANTIBES 06600 - ZI DES 3 MOULINS - CBRE vous propose à la location un local d'une surface d'environ 300 m² comprenant des bureaux. Ce bien dispose de deux portes sectionnelles, de bureaux aménagés cloisonnés très lumineux, ainsi que d'une mezzanine. Les locaux sont accessibles de plain-pied et permettent l'accueil de véhicules poids lourds. Emplacement stratégique Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels. Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers. Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU Locaux d'activités avec bureaux aménagés . Mezzanine d'environ 70 m² . Accès de plain-pied : facilitant les opérations quotidiennes . Dalle béton - charge au sol 600 kg . 2 Portes sectionnelles garantissant une gestion fluide de vos flux logistiques . Hauteur s/plafond : 5 m . Accès poids-lourds : pour une logistique simplifiée et optimale . Bureaux d'environ 140 m² aménagés cloisonnés, offrant un environnement de travail lumineux et confortable . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs - douche . Fibre optique . Sol PVC La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m Résistance sol : 0,6 T/m² Ossature : Structure Béton

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Local d'activités à louer
• 130,15 € m²/an
• 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

RARE sur le secteur, haut Cessole, locaux d'activités / entrepôts d'une surface de 390m² + 70m² de bureau indépendant avec sanitaires. Accès camion par volet roulant métallique, belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau, lumière naturelle.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06270 Villeneuve-Loubet

• Local d'activités à louer
• 140,05 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local d'activités à louer

Location de Local d'Activité de 150m² à BIOT Voslocaux.com propose un local d'activité de 150m² situé dans un immeuble indépendant à BIOT. Le local dispose d'un accès poids lourd facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'une hauteur sous plafond généreuse de 3,60m et des sanitaires privatifs pour le confort des occupants. Il offre également une charge au sol de 1,5 T/m², adaptée à diverses activités. Situé à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, le local est facilement accessible. Des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Une boulangerie voisine propose des plats du jour pour les pauses repas. Le local comprend 3 places de parking en face du bâtiment et un espace de déchargement, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et les livraisons. Coûts Additionnels : - Surfaces de bureaux : 0,99 Euros HT/m² - Surfaces de stockage : 0,20 Euros HT/m² - Surfaces de stationnement : 0,13 Euros HT/m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,60m - Immeuble indépendant - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 3,50m de largeur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Accès PL - Eclairage leds

Contact:

Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Voir plus

06250 Mougins

• Local d'activités à louer
• 105,71 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local d'activités à louer

L'Agence M immopro, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à proximité immédiate de la sortie autoroute A8 Cannes, sur la Commune de Mougins 06250, dans une zone d'activités, un très beau local d'activités d'environ 630 m2. Ce local en parfait état et lumineux, est composé d'une partie atelier d'environ 580 m2 avec une hauteur comrise entre 3,30 m et 4,70 m,. Dalle béton avec une charge de 850 kg/m2. Accès par deux portes sectionnelles et une porte piétonne. Une partie bureau climatisé d'environ 30 m2. Une partie locaux sociaux climatisé d'environ 20 m2. 6 places de parking extérieures. Accès poids lourds. - Loyer 5550 EUR HT mensuel - Provisions sur charges et taxe foncière 450 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 11 100 EUR - Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 9 990 EUR HT ( 11 988 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Voir plus

06200 Nice

• Local d'activités à louer
• 103,53 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

A LOUER ATELIER / STOCKAGE 85 M² - NICE OUEST A louer 85 m² en sous sol accès par escalier. Proche autoroute et voie rapide. Conditions de prise à bail : - Bail précaire - dérogatoire - Loyer : 880 € / mois - Charges : 50 € / mois - Taxe foncière : 70 / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Non assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Voir plus

06410 Biot

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Biot Local d'activités à louer

A LOUER SURFACE MIXTE RDC - BIOT Rare à la location, surface de 152 m² en RDC, à usage mixte. climatisation charge au sol : 1,5 T/m² Ouverture porte : 3 m (largueur) avec volet roulant douche et sanitaire en privatif Parking : 4 places de stationnement privatives (attenantes au lot) comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur. Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends. Connexion : Internet haut débit via la fibre optique. Prestations et équipements : Commodités sur place : Centre médical au R+2 (médecins, kinés, ostéopathes, etc.), ainsi que coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant à proximité immédiate. Espaces communs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur. Disponibilité avril 2026. Contactez-nous rapidement afin de planifier une visite ! Honoraires de 3 192 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 093 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Voir plus

06400 Cannes

• Local d'activités à louer
• 200,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local d'activités à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Ce local développe une surface d'environ 150 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un large accès. CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel s'élève à 30 000 € HT / HC, soit 2 500 € HT / HC par mois. Les charges font l'objet d'une provision annuelle de 300 €, à la charge du preneur.La taxe foncière, également à la charge du preneur, est estimée à 1 500 € par an. HONORAIRES ET FRAIS Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 € HT (10 800 € TTC), payables à la signature du bail. ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Ce local se prête notamment aux activités suivantes : salle de sport ou de remise en forme, atelier de fabrication, entrepôt avec bureau de gestion, activité e-commerce ou de distribution, vente de matériel professionnel, centre de services techniques, stockage et gestion de stock, ou encore centre de formation et d'apprentissage. Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Voir plus

06640 Saint-Jeannet

• Local d'activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jeannet Local d'activités à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local d'activités indépendant de 415 m², idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et économique stratégique de la Fongerie, à équidistance de Saint-Laurent-du-Var et Carros. Un emplacement recherché, parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques ou commerciales avec bureaux intégrés. LES ESSENTIELS Secteur : Zone d'activités de la Fongerie entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, environnement économique dynamiqueSurface et Niveau : 415 m² répartis sur deux niveaux RDC : 205 m² et R+1 : 210 m²Points forts : immeuble indépendant, accès plain-pied, visibilité, fonctionnalitéUsage conseillé : activité / entrepôt / logistique urbaine / artisanat / activité commerciale avec accueilÉtat et Travaux : état d'usage, rafraîchissements à prévoir selon activitéHauteur : hauteur libre jusqu'à 4 mAccès et Manoeuvre : accès poids lourds et gros porteurs, aire de manoeuvre, voirie lourdeÉquipements : porte sectionnelle, rideaux métalliques, monte-charge, dallage arméBureaux : bureaux aménagés et cloisonnés, climatisés, kitchenette, salle de réunion possibleConfort et Sécurité : sanitaires privatifs, douche, sécurité incendieRéseaux : fibre optique, câblage RJ45Stationnement : parking privatif sécurisé avec terrain clôturé et portailAccessibilité : accès PMR, proximité immédiate des axes autoroutiers et commodités On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 9 026 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 045 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

Voir plus

06270 Villeneuve-Loubet

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local d'activités à louer

Voslocaux.com propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 500 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, offrant un accès aisé. Le bien se compose d'une zone de stockage, équipée de portes sectionnelles motorisées, permettant une logistique fluide. Un showroom lumineux grâce à deux grandes portes vitrées et sécurisé par des volets roulants, complète l'ensemble, offrant des conditions de travail agréables. La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est d'environ 4 mètres, et le site bénéficie d'une grande facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8. Un parking est également disponible sur place. À noter que les frais de rédaction d'acte sont à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public

Contact:

Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

Voir plus

06600

• Local d'activités à louer
• 116,13 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Local d'activités à louer

Antibes 06600 - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 310 m² incluant une mezzanine d'environ 100 m² avec bureaux aménagés. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'un rideau métallique et de 6 places de stationnement privatives. Disponibles en mars 2026. Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers. Emplacement stratégique Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU Locaux d'activités de plain-pied d'environ 210 m² + mezzanine d'environ 100 m² . Accès poids-lourds . Rideau métallique . Terrain bitumé . Charge au sol : 500kgs /m² en Rdc et 250kgs/m² à l'étage . Toiture isolée . Bureaux aménagés . Climatisation réversible . Kitchenette . Sol PVC . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 0,5 T/m²

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

06200 Nice

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local d'activités à louer

NICE OUEST (06200) - CBRE vous présente une opportunité de locaux d'activité à louer totalisant environ 1 000 m² situés dans le secteur du boulevard du Mercantour. Ces locaux d'activités à louer, sous vidéosurveillance et alarme, bénéficient d'un accès PL avec aire de retournement, d'une belle hauteur sous poutre entre 3.2 et 4.2 m et d'un parking extérieur d'environ 200 m² pouvant servir à du stockage. Bail précaire 35 mois. Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers. Si ces locaux d'activités à louer à NICE OUEST MERCANTOUR (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. Alarme + télésurveillance extérieur . Accès semi . Aire de retournement à l'arrière . Porte métallique coulissante 4x4 m . Hauteur sous poutre de 3,20 à 4,20 m . Electricité standard . Parking extérieur pouvant également servir de stockage . Bail précaire 35 mois max . Disponibilité février ou septembre 2026 à confirmer Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 0

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Local d'activités à louer
• 188,39 € m²/an
• 5 – 25 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial de 25m2 + 6 m² de cave idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway. Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine Local idéal pour des activités de services, de préparation culinaire ou laborantine. Cession de droit au bail : 150 000 € dont 50 000 € de valeur matériel potentiellement dissociable. Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte