Locaux commerciaux à louer - Meurthe-et-Moselle

Houdemont Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

184 M² sis 2 Bis rue Anatole France à Nancy sur axe passant situé en rez de chaussée Linéaire de 4 mètres Comprenant un open space en rdc, et une mezzanine Belle finition, refait à neuf WC H/F handicapé Pièces d'archivage Idéal professions libérales chauffage électrique, Bail commercial notarié au frais du preneur Loyer : 18 400 € /AN/HT/HC provisions annuelles: 800 €/an Taxe foncière: 3750 € Dépôt de garantie : 3 mois TTC frais d'agence : 5 520 € HT GAPD RIDEAU METALLIQUE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Longuyon Local commercial à louer - Grand Est Regional

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 2 320 M² AVEC RÉSERVE ET GRAND PARKING À LONGUYON Idéalement situé en plein centre-ville de Longuyon, ce local commercial de 2 320 m² offre un emplacement stratégique et des prestations parfaitement adaptées pour des activités nécessitant un vaste espace, telles que l'alimentaire, l'ameublement ou autres commerces de grande envergure. Caractéristiques principales : Superficie totale : 2 320 m², incluant : Un rez-de-chaussée spacieux de 1 320 m². Un sous-sol de 1 000 m² idéal pour une utilisation en réserve ou stockage. Hauteur sous plafond : Plus de 5 mètres, offrant un volume optimal pour l'aménagement et les activités nécessitant de grandes hauteurs. Stationnement : Grand parking privé situé à proximité immédiate, assurant un accès facile pour les clients et collaborateurs. Avantages : Emplacement central : Situé en plein coeur de Longuyon, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité exceptionnelle. Accessibilité : Configuration pratique avec des espaces distincts pour la surface de vente et la réserve. Polyvalence : Un espace modulable adapté à divers types de commerce. Ce local est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement clé avec un espace spacieux et des fonctionnalités idéales pour un commerce dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Provision sur charges 488,71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 025 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

CELLULE COMMERCIALE GALERIE AUCHAN NANCY Le cabinet TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION Grand Est vous propose en location une Cellule Commerciale dans la Galerie Marchande AUCHAN Lobau La cellule 49m², disponible immédiatement, vous permettra de développer votre activité au sein de la Galerie Marchande?; lumineuse et très bien située, celle-ci est entourée d'enseignes de restaurations, pharmacie, coiffeur. LES PLUS : - Situation dans le centre commercial - Forte influence - Parkings à disposition Loyer annuel : 21 000€ ht hc Charges annuelles : 4500€ Honoraires : 30% ht du loyer annuel ht Référence: 30 TH2 Conseil et Transaction est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.92.25.23.96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz Les informations surs les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques 375 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – 30 m² – VITRINE – VIEUX Vandœuvre-lès-Nancy (54) Situé au cœur du vieux Vandœuvre-lès-Nancy, ce local professionnel d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement pratique avec places de stationnement à proximité immédiate et d'une belle visibilité commerciale grâce à sa large vitrine. Un local entièrement rénové Le bien est actuellement en rénovation complète, avec des prestations permettant de répondre aux standards énergétiques actuels, offrant ainsi un meilleur confort d'utilisation et une maîtrise optimisée des consommations énergétiques. Caractéristiques : • Surface : environ 30 m² • Vitrine de 3,80 m x 2,50 m de hauteur • Belle luminosité et visibilité • Stationnement facile à proximité • Local propre et rénové Activités autorisées : Local destiné exclusivement à une activité tertiaire, idéal notamment pour : • Professions libérales • Courtage • Agence immobilière • Services d'aide à domicile • Dépôt de pain • Activité de bien-être ou esthétique Conditions locatives : • Loyer : 600 € HT / mois • Charges : 50 € / mois comprenant : o eau o gaz o taxe foncière Les points forts : • Local rénové avec amélioration énergétique • Belle visibilité commerciale • Faibles charges comprenant plusieurs postes importants • Secteur accessible et vivant • Proximité immédiate des commerces et services Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement fonctionnel et attractif à proximité immédiate de Nancy, bénéficiant également de la proximité du CHU de Vandœuvre-lès-Nancy ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2592,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.955645

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Moncel-lès-Lunéville Local commercial à louer - Grand Est Regional

A 30 min du centre de Nancy, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine attractivité, à proximité immédiate de Lunéville et au sein d'un bassin de vie actif et en développement. Implanté dans une zone commerciale reconnue, nous vous proposons ce local commercial de 742 m2 environ et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale : 18.000 passages/jour. Le secteur accueille des locomotives commerciales telles que Carrefour, Lidl, Burger King, Buffalo Grill, GiFi, Chaussea, Mr Bricolage, Mcdonald's...ainsi que de nombreuses enseignes d'équipement de la personne, de la maison et de services. Cette diversité commerciale assure une fréquentation régulière et variée, idéale pour toute activité de commerce, de restauration, de showroom ou de services. Possibilité de division offrant ainsi l'opportunité de créer 2 ou 3 cellules allant de 200 à 300m2 environ. Cellule n° 1 : 240 m2 env Cellule n°2 : 200 m2 env. Cellule n° 3 : 300 m2 env. Conditions financières : - Loyer annuel : 140€ HT/m2/an - Périodicité : Trimestrielle d'avance - Provisions sur charges : 12 € HT/m2/an comprenant l'entretien espaces verts et commun, parking, toiture entretien, gestion technique, assurance PNO... à la charge du preneur - Taxe foncière : 3.728 € HT à la charge du preneur - Bail commercial : 10 ans dont 6 fermes - Indice de révision annuelle : ILC Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail à prévoir en sus à la charge du preneur Implanté dans un environnement commercial structuré, à proximité de zones d'activités et de secteurs résidentiels, le local profite d'un stationnement aisé et d'une desserte simple pour la clientèle comme pour les livraisons. Opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un rayonnement local et régional, avec un accès rapide aux grands axes et aux principales agglomérations du Grand Est. Prestations : Parking VL Linéaire extérieur Parking VL Linéaire extérieur

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Saint-Nicolas-de-Port Local commercial à louer - Grand Est Regional

PREMIÈRE COURONNE AU SUD DE NANCY à SAINT NICOLAS DE PORT Michèle Hellé vous propose un local commercial de plus de 260 m², très lumineux avec verrière, idéalement situé. - TOUS COMMERCES Y COMPRIS RESTAURATION-EPICERIE DE NUIT-FRIPERIE-SUPERRETTE, etc... - 15 places de parking privatives et garage couvert, fermé 1 voiture. - Belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres. - Bail 3/6/9, loyer : 750 HT HC, 50 euros de charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Honoraires à la charge du preneur : 5 000 euros. Mandat réf : 420 163. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Nancy Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE NANCY ref OLCOM2532282 A louer dans un quartier commercial en périphérie de Nancy. Une cellule commerciale de 850 m² environ. Parking commun & accès PMR. Emplacement visible et accessible. Disponible immédiatement                                                             LOCATION - 850 m² environ - COMMERCE - NANCY (54) Nous vous proposons à la location  Une cellule commerciale de 850 m² environ : Surface : 847.95 m² Loyer annuel : 110 500 HT Charges annuelles : 15 186 HT comprenant : Eau froide, honos techn administratif, assurance des murs, charges zone, TEOM et TF Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 ans Caractéristiques :  Espace de vente de 524.80 m² environ Réserve/locaux techniques et sociaux de 323.15 m² environ  Parking commun avec les cellules voisines Chauffage : Aérothermes Raccordé au réseau urbain  Accès PMR Aucune présence d'amiante constatée Disponible immédiatement    Accessibilité  Axes autoroutiers : A31, A33 & A330 Gare SNCF à 10 min Gare Lorraine TGV à 30 min   Bus : Trolley : arrêt Saint-Georges Ligne 13, 11, 15, T3  Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Gare : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Linéaire de façade : Oui

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Frouard Local commercial à louer - Grand Est Regional

A LOUER - COMMERCE FROUARD - ref OLCOM2534271 A louer, local commercial d'une surface de 245 m² environ A LOUER - COMMERCE - 245m² - FROUARD (54)   La zone commerciale de Frouard constitue une opportunité solide pour une implantation commerciale régionale : implantée sur un noeud multimodal (proximité ferroviaire, port fluvial et autoroutier), elle accueille déjà des enseignes d'attraction (hypermarché E.Leclerc, enseignes spécialisées, équipementiers sportifs, électroménager), ce qui génère un flux client régulier et une zone de chalandise locale et métropolitaine. Le bassin résidentiel et salarié autour de Frouard (aire d'attraction de Nancy) fournit à la fois un pouvoir d'achat quotidien et une clientèle de passage. Ces facteurs en font un emplacement intéressant pour un commerce cherchant à combiner visibilité, volumes et logistique. Localisation et accessibilité atouts majeurs Adresse et coeur de la zone : la ZAC du Saule Gaillard / Rue du Bois, 54390 Frouard, est le pôle commercial identifié sur la commune. La présence d'un hypermarché et d'un centre commercial structurant donne immédiatement de la visibilité et du trafic. Accès routier : Frouard bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A31 via la sortie 22 (Frouard / Pompey), artère majeure nordsud de la Lorraine reliant Nancy, Metz et l'axe vers le sud ; cet accès facilite l'arrivée de clients de l'agglomération et des zones périurbaines. La proximité de l'A31 favorise aussi la logistique (livraisons nationales). Ferroviaire : la gare de Frouard est desservie par les TER Grand Est, avec des liaisons régulières vers Nancy, Metz et d'autres villes atout pour l'accessibilité des salariés et pour attirer une clientèle non-automobile. Multimodal / logistique : la présence du port fluvial (Port de Nancy / Nancyport site de Frouard) et d'infrastructures ferroviaires à proximité renforce l'intérêt pour des activités nécessitant des flux logistiques ou des approvisionnements massifs (import/export, distribution). Conclusion : l'emplacement combine visibilité commerciale (centre existant) et force logistique (autoroute, rail, fleuve) un duo rare et précieux pour un commerce en croissance. Chalandise et profil démographique Position dans l'aire urbaine : Frouard fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Nancy, ce qui signifie que la zone capte à la fois une clientèle locale (habitants de la commune et communes voisines) et une clientèle métropolitaine en périphérie de Nancy. Données socio-économiques locales : selon l'Insee, Frouard présente une population active importante, un taux d'usage de la voiture élevé pour les déplacements domicile-travail (plus de 80 % utilisent la voiture), et une structure de ménages qui laisse apparaître des employés et ouvriers mais aussi une part non négligeable de professions intermédiaires informations utiles pour calibrer l'offre prix/produit. La médiane du revenu disponible figure dans les bases locales (à prendre en compte pour le positionnement prix). Tendance de fréquentation : la présence d'un hypermarché, d'enseignes spécialisées (équipement, électroménager, bricolage, sport) attire des clients pour des achats à panier élevé cela augmente le potentiel de cross-shopping (achats complémentaires dans des commerces adjacents). Conséquence opérationnelle : cibler un positionnement tarifaire et une gamme produits alignés avec un public familial et salarié, et prévoir des horaires étendus les soirs et week-ends pour capter le flux hypermarché. Offre commerciale existante : concurrence et synergies Principales enseignes présentes : E.Leclerc (hypermarché), Lidl, Decathlon, Boulanger, Marionnaud, Celio, King Jouet, Fitness Park Ces enseignes sont à la fois des attracteurs (génèrent du trafic) et des concurrents selon votre secteur. Analyse concurrence vs complémentarité :  Si vous êtes un commerce alimentaire spécialisé (boulangerie haut de gamme, restauration rapide de qualité, traiteur), la proximité d'un hypermarché est positive : flux quotidien et points de restauration pour les clients pressés. Si vous êtes une enseigne textile ou électronique, il faudra positionner votre proposition (prix, expérience client, service) pour vous différencier par l'expérience, le service après-vente ou une niche produit. Pour les services (santé, beauté, loisirs), la zone peut être très favorable : les clients déjà présents pour les courses feront des déplacements complémentaires. Stratégie recommandée : élaborer une analyse magasin par magasin (benchmark des prix, services, horaires) et identifier les créneaux non couverts (ex. restauration de qualité, concept store, services à la personne, etc.). Logistique, approvisionnement et coûts opérationnels Approvisionnement facilité : la proximité du port fluvial et des voies ferrées facilite la réception de marchandises lourdes ou volumineuses ; l'A31 permet des approvisionnements routiers rapides. Ceci peut réduire les coûts logistiques unitaires pour des commerces à fort volume. Parkings et accessibilité clients : les zones commerciales de périphérie comme la ZAC du Saule Gaillard offrent généralement des vastes parkings atout pour le commerce de destination (achats volumineux). Vérifier la capacité exacte et la tarification du stationnement auprès de la mairie / gestionnaire du centre. 10. Conclusion pourquoi s'implanter à Frouard ? Frouard combine les atouts d'une zone commerciale périphérique bien structurée : visibilité, flux clients (grâce à un hypermarché et plusieurs enseignes d'attraction), accessibilité multimodale (A31, gare TER, port fluvial) et proximité d'un bassin métropolitain (Nancy). En synthèse : Frouard est un emplacement à forte opportunité commerciale, à condition de mener une due diligence locale et d'adapter l'offre au profil socio-économique du bassin. Linéaire de façade : 7,00 mètre(s) Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Travaux à réaliser : Travaux d'aménagement Puissance électrique : 36,00 KWA

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer - Nancy

Location local – 121 m² – Vandœuvre-lès-Nancy Local commercial à vendre – 121 m² – Vandœuvre-lès-Nancy À saisir?! Location local d'une surface de 121 m², idéalement situés à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et des axes autoroutiers (A31, A33, N57). Un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité optimale. Description du bien : • Grand espace de vente lumineux (sol parquet, murs blancs) prêt à accueillir votre activité. • Rampe d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) déjà installée. • Réserve / local de stockage fonctionnel. • Vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Activités possibles : • Métiers de bouche : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur, chocolaterie… • Professions médicales et paramédicales : médecin, infirmier, kinésithérapeute, podologue, orthophoniste… • Commerces et services : boutique spécialisée, institut de beauté, coiffure, épicerie fine, fromagerie… Atouts : - Emplacement stratégique proche centre-ville et zone commerciale - Accessibilité optimale – accès direct aux autoroutes - Local aux normes PMR - Idéal implantation professionnelle ou investissement locatif LOYER MENSUEL 1 200€ HT/HC les 6 premiers mois loyer mensuel à 900€ HT/HC Et pour aller plus loin : les murs sont également à vendre. Une belle occasion d'acquérir non seulement une activité clé en main, mais aussi les murs commerciaux, pour sécuriser votre projet sur le long terme. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour visiter ce bien rare sur le secteur?! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4276,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.956793

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Chanteheux Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Le local est situé à Chanteheux, dans un environnement calme et facilement accessible depuis les principaux axes routiers desservant le secteur. Le bâtiment accueille plusieurs activités et offre un cadre pratique, avec un accès aisé pour les visiteurs comme pour les professionnels. Sa proximité avec les services du quotidien renforce son attractivité, tandis que les espaces de stationnement contribuent au confort d’utilisation. Le bien présente des prestations simples mais fonctionnelles, adaptées à un usage commercial nécessitant visibilité, accessibilité et facilité d’exploitation.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nancy Local commercial à louer

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine. Baisse de loyer ! Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bien se compose de : - Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients. - Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain, Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les + du bien : - Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant. - 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs. Un emplacement stratégique : - Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi : - Transports en commun à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers principaux - Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas - Des parkings publics à proximité Idéal pour : Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation... Vente possible : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Grille électrique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parkings : 4 en sous-sol - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine - Volets Électriques - Salle de bain

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nancy Bureau, Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX NEUFS RÉHABILITÉS - Quartier Haussonville - NANCY Au coeur du quartier d'Haussonville à Nancy, découvrez Symbiose, programme tertiaire d'envergure issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy (années 60) et complété par une extension neuve, développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces. Un projet ambitieux, moderne et durable ! PHASE 1 : Réhabilitation des bâtiments A & B d'une surface totale de 8.491 m² - Livraison prévisionnelle : Été 2027 : - Bâtiment A - R+7 + attique : à partir d'environ 404 m² - Bâtiment B - R+7 : à partir d'environ 470 m² PHASE 2 - Construction des bâtiments C & D : 3.256 m² de bureaux et 924 m² de commerces en pied d'immeuble - Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 : - Bâtiment C - R+3 + attique : 519 m² de commerces et 1.974 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 287 m². - Bâtiment D - R+2 + attique : 405 m² de commerces et 1.282 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 329 m². Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space), hors cloisonnement privatif. Tout aménagement spécifique pourra être étudié sur la base d'un cahier des charges précis. Les commerces seront livrés en finition clos et couvert, vitrines posées. Ce programme comprend également un parking privatif en sous-sol et RDC de 231 places et des parkings vélos de 88 places. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants. Plus qu'une simple réhabilitation, Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée. Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville. Situé au coeur du quartier d'Haussonville, le programme bénéficie : - D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL - De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration...) - D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A) - D'un accès rapide au centre-ville (10 mn). - D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture. Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins. De par sa grande modularité, ce programme convient aux sièges sociaux, aux écoles et aux centres de formation, ainsi qu'aux besoins des professions libérales et des TPE/PME. N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Ascenseur - Borne de Recharge Électrique : - Nbre Parkings extérieurs : 91 places - Nbre Parkings sous-sol : 140 places - Parkings : vélos : 88 places - Façade enduit teinte pierre avec partie végétalisée - 2.965 m² d'espaces verts paysagers - Toiture terrasse (Bâtiment A) - Livraison bureaux : aménagements finitions promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space) - Aménagements spécifiques possibles sur étude, en sus - Livraison commerces : finition en brut, clos et couvert, vitrines posées - Bâtiment à énergie positive E+ - Réduction carbone C- - BEPOS - Matériaux Biosourcés - Bâtiments A & B : Possibilité d'aménagement ERP en RDC et R+1 - Bâtiments C & D : Conception avec ERP - Terrasses en attique sur certains lots - Commerce : restauration possible, possibilité de création d'un RIA

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Conflans-en-Jarnisy Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1.104M² IDÉALEMENT SITUÉ À CONFLANS-EN-JARNISY Découvrez ce local commercial spacieux d'environ 1.104m², idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur de la zone commerciale de Conflans-en-Jarnisy, à proximité d'enseignes attractives et bénéficiant d'un flux de clientèle important. Caractéristiques principales : Superficie : 1.104m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, créant un espace lumineux et agréable. Accès : Entrée principale avec une double porte battante pour faciliter l'accueil. Sortie de secours située à l'arrière pour une sécurité optimale. Stationnement : Parking privé comprenant une vingtaine de places pour un accès pratique à votre clientèle. Atouts du local : Grande superficie : Parfait pour une activité nécessitant un vaste espace commercial. Accessibilité optimale : Facilement accessible grâce au parking et à la proximité immédiate des axes principaux. Ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Provision sur charges 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

À LOUER – Local professionnel en emplacement n°1 – Essey-lès-Nancy Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ. Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux. Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur. Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration. Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur). Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation. LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.953332

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location en Hyper centre de Nancy avec une visibilité optimale un local commercial de 498 m² environ répartis comme suit : - RDC : 244,2 m² environ de surface commerciale avec large vitrine - R+1 : 123 m² environ à usage commercial - R+2 : environ 29,80 m² de bureaux - locaux sociaux - Sous-sol : une réserve de 100,40 m² environ Locaux offrant un emplacement privilégié dans un secteur dynamique avec un flux constant de passage, une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour toute activité commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial - ERP - Linéaire de vitrine - Belle visibilité - Surface commerciale - Réserve - Accès PMR - Luminaires - Climatisation réversible - A proximité immédiate des transports en commun

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment à usage commercial ou d'activité d'une superficie de 590 m² environ comprenant 372 m² environ en RDC avec vitrine et porte sectionnelle ainsi que 218 m² environ environ au premier étage. Bâtiment avec belle visibilité situé sur un axe principale de la Porte Verte et 23 places de stationnement extérieures. Un emplacement stratégique : situé sur un axe d'entrée très fréquenté de la Porte Verte, offrant une excellente visibilité commerciale. Accessibilité optimale : proche des grands axes routiers, desservi par les transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - 23 places de parking - Stockage - Bureaux - Vitrine - Chauffage : électrique - Sanitaires - Douche - Sol bureau : carrelage - Sol stockage : dalle béton - Porte sectionnelle motorisée - Hauteur libre 6m - Belle visibilité - a proximité des transports en commun

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mexy Local commercial à louer

À LOUER - Surface commerciale de 1 400 m² environ à Mexy Advenis Lorraine propose à la location une surface commerciale d'environ 1 400 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au sein de la ZAC de Mexy, à proximité immédiate de la RN52. Ce bâtiment indépendant, sécurisé et clôturé offre de nombreux atouts : oEnviron 1 400 m² de surface commerciale ou artisanale oEspaces bureaux intégrés oUne porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment o50 places de stationnement privatives L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe : oDe l'autoroute A30 et des principaux axes routiers (D201 et RN52) oDes services d'hôtellerie et de restauration, pour le confort des salariés et visiteurs Un site fonctionnel, visible et facilement accessible, idéal pour une activité commerciale ou artisanal. Localisation : ZAC de Mexy - 54135 Mexy Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking extérieur : 50 places - Entrée privative - Portes automatiques - Immeuble vitré - Isolation polystyrène double tôles - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Eclairage extérieur - Bâtiment clôturé et sécurisé - Terrain constructible - Espaces bureaux - Portail électrique sur 9 m de longueur - Bardage double peau - Locaux refaits à neuf

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Houdemont Local commercial à louer

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Houdemont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des principales enseignes de la zone. Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 350 m², située en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le local dispose d'une large vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle, ainsi que d'un grand parking facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. La cellule est livrée brute, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Caractéristiques principales : Surface : environ 350 m² Situation : Rez-de-chaussée Belle visibilité commerciale Large vitrine Grand parking à proximité Locaux livrés bruts - fluides en attente Emplacement au coeur de la zone commerciale de Houdemont Idéal pour activité commerciale, showroom ou services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Linéaire de vitrine - Parking extérieur - Terrain bitumé - Enseigne - RDC - Fibre optique - Accès PMR - Brut, fluides en attente - A proximité immédiate des transports en commun (T4) - A proximité immédiate de l'A330

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Tomblaine Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 225 m² environ et sa terrasse. Cellule neuve dans nouvelle zone commerciale à l'entrée d'un quartier résidentiel de plus de 110 000 m² de logements. Le local se trouve à côté d'une école et d'une crèche. De nombreuses activités sont à venir prochainement, épicerie, restaurant, professions médicales. Fluides eau et électricité en attente. Le parking dispose actuellement de 67 places gratuites. ADVENIS est à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule neuve, - Vitrine, - Terrasse, - A proximité immédiate d'une école et d'une crèche, - Fluides eau et électricité en attente, - Parking, - A l'entrée d'un quartier récent, de nouveaux logements sont à venir.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Nancy Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Nancy, Advenis vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un linéaire de vitrine garantissant une visibilité optimale et un flux piéton important. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 2 486,50 m² environ répartie sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : 1 070,80 m² environ R+1 : 1 415,70 m² environ Caractéristiques techniques : Locaux livrés hors d'eau / hors d'air Vitrine neuve offrant une excellente visibilité commerciale Fluides en attente (aménagement selon vos besoins) Résistance de dalle élevée : RDC : 600 kg/m² Étage : 900 kg/m² Système sprinklers installé Ascenseurs en place, livrés bruts de béton et pré-équipés Points forts : Emplacement premium en hypercentre Fort potentiel commercial (retail, showroom, enseigne nationale, etc.) Accessibilité optimale (flux piéton + accès centre commercial) Surfaces modulables selon projet Ces locaux offrent une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus dynamiques de Nancy. Nous consulter pour plus d'informations ou organisation d'une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grand linéaire de vitrine - Visibilité optimale - Vitrines neuves - Surfaces rares en plein centre-ville - Livré hors d'eau / hors d'air - Résistance de dalle de 600 kg/m² au RDC et 900 kg/m² à l'étage - Sprinklers installés - Accès PMR - Ascenseurs bruts de béton en place (pré-équipés) - A proximité immédiate des commerces et restaurants - A proximité immédiate des transports en commun

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Nancy Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose à la locationune cellule à usage commercial ou de bureaux idéalement située sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade d'environ 8 mètres. D'une surface totale d'environ 352 m², ce bien se développe entièrement de plain-pied sur rue, avec des espaces complémentaires en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration : Les locaux sont divisibles en deux cellules indépendantes : Cellule 1 : environ 184 m² de plain-pied, dont 51,70 m² en mezzanine Cellule 2 : environ 166 m² de plain-pied, dont 31 m² en mezzanine Ils offrent plusieurs atouts : - Emplacement sur un axe à fort flux (véhicules et piétons) - Bonne visibilité commerciale - Accessibilité aisée - Possibilité d'exploitation en commerce, showroom ou bureaux - Division possible pour investisseurs ou utilisateurs multiples Environnement : Le secteur bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité, services, axes routiers structurants et transports en commun, renforçant son attractivité et son potentiel de fréquentation. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Linéaire vitrine - Parking public à proximité - Radiateurs électriques - Climatisation - Mezzanine - Open space - Kitchenette - Caves - A proximité immédiate des transports en commun - A Proximité de la gare TGV de Nancy

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nancy Local commercial à louer

En hyper centre de Nancy une cellule commerciale développant une surface de 320 m² environ en RDC à usage de bureaux ou de commerce comprenant une vitrine, un hall d'entrée, une banque d'accueil et plusieurs bureaux aménagés. idéalement situés à sur un des axes principaux du centre ville pour une visibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics pour une facilité de stationnement. - Hyper centre - Linéaire de vitrine - Rdc - Accès PMR - Accueil - Bureaux aménagés - Salle de pause - Kitchenette - Sanitaires privés - A proximité immédiate des transports en commun - Parking public au pied de l'immeuble - Gare TGV de Nancy à 5 min à pied

Date de mise sur le marché :

31/03/2026