Locaux commerciaux à louer - Grand-Est

54390 Frouard

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Frouard Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - COMMERCE FROUARD - ref OLCOM2534271 A louer, local commercial d'une surface de 245 m² environ A LOUER - COMMERCE - 245m² - FROUARD (54)   La zone commerciale de Frouard constitue une opportunité solide pour une implantation commerciale régionale : implantée sur un noeud multimodal (proximité ferroviaire, port fluvial et autoroutier), elle accueille déjà des enseignes d'attraction (hypermarché E.Leclerc, enseignes spécialisées, équipementiers sportifs, électroménager), ce qui génère un flux client régulier et une zone de chalandise locale et métropolitaine. Le bassin résidentiel et salarié autour de Frouard (aire d'attraction de Nancy) fournit à la fois un pouvoir d'achat quotidien et une clientèle de passage. Ces facteurs en font un emplacement intéressant pour un commerce cherchant à combiner visibilité, volumes et logistique. Localisation et accessibilité atouts majeurs Adresse et coeur de la zone : la ZAC du Saule Gaillard / Rue du Bois, 54390 Frouard, est le pôle commercial identifié sur la commune. La présence d'un hypermarché et d'un centre commercial structurant donne immédiatement de la visibilité et du trafic. Accès routier : Frouard bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A31 via la sortie 22 (Frouard / Pompey), artère majeure nordsud de la Lorraine reliant Nancy, Metz et l'axe vers le sud ; cet accès facilite l'arrivée de clients de l'agglomération et des zones périurbaines. La proximité de l'A31 favorise aussi la logistique (livraisons nationales). Ferroviaire : la gare de Frouard est desservie par les TER Grand Est, avec des liaisons régulières vers Nancy, Metz et d'autres villes atout pour l'accessibilité des salariés et pour attirer une clientèle non-automobile. Multimodal / logistique : la présence du port fluvial (Port de Nancy / Nancyport site de Frouard) et d'infrastructures ferroviaires à proximité renforce l'intérêt pour des activités nécessitant des flux logistiques ou des approvisionnements massifs (import/export, distribution). Conclusion : l'emplacement combine visibilité commerciale (centre existant) et force logistique (autoroute, rail, fleuve) un duo rare et précieux pour un commerce en croissance. Chalandise et profil démographique Position dans l'aire urbaine : Frouard fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Nancy, ce qui signifie que la zone capte à la fois une clientèle locale (habitants de la commune et communes voisines) et une clientèle métropolitaine en périphérie de Nancy. Données socio-économiques locales : selon l'Insee, Frouard présente une population active importante, un taux d'usage de la voiture élevé pour les déplacements domicile-travail (plus de 80 % utilisent la voiture), et une structure de ménages qui laisse apparaître des employés et ouvriers mais aussi une part non négligeable de professions intermédiaires informations utiles pour calibrer l'offre prix/produit. La médiane du revenu disponible figure dans les bases locales (à prendre en compte pour le positionnement prix). Tendance de fréquentation : la présence d'un hypermarché, d'enseignes spécialisées (équipement, électroménager, bricolage, sport) attire des clients pour des achats à panier élevé cela augmente le potentiel de cross-shopping (achats complémentaires dans des commerces adjacents). Conséquence opérationnelle : cibler un positionnement tarifaire et une gamme produits alignés avec un public familial et salarié, et prévoir des horaires étendus les soirs et week-ends pour capter le flux hypermarché. Offre commerciale existante : concurrence et synergies Principales enseignes présentes : E.Leclerc (hypermarché), Lidl, Decathlon, Boulanger, Marionnaud, Celio, King Jouet, Fitness Park Ces enseignes sont à la fois des attracteurs (génèrent du trafic) et des concurrents selon votre secteur. Analyse concurrence vs complémentarité :  Si vous êtes un commerce alimentaire spécialisé (boulangerie haut de gamme, restauration rapide de qualité, traiteur), la proximité d'un hypermarché est positive : flux quotidien et points de restauration pour les clients pressés. Si vous êtes une enseigne textile ou électronique, il faudra positionner votre proposition (prix, expérience client, service) pour vous différencier par l'expérience, le service après-vente ou une niche produit. Pour les services (santé, beauté, loisirs), la zone peut être très favorable : les clients déjà présents pour les courses feront des déplacements complémentaires. Stratégie recommandée : élaborer une analyse magasin par magasin (benchmark des prix, services, horaires) et identifier les créneaux non couverts (ex. restauration de qualité, concept store, services à la personne, etc.). Logistique, approvisionnement et coûts opérationnels Approvisionnement facilité : la proximité du port fluvial et des voies ferrées facilite la réception de marchandises lourdes ou volumineuses ; l'A31 permet des approvisionnements routiers rapides. Ceci peut réduire les coûts logistiques unitaires pour des commerces à fort volume. Parkings et accessibilité clients : les zones commerciales de périphérie comme la ZAC du Saule Gaillard offrent généralement des vastes parkings atout pour le commerce de destination (achats volumineux). Vérifier la capacité exacte et la tarification du stationnement auprès de la mairie / gestionnaire du centre. 10. Conclusion pourquoi s'implanter à Frouard ? Frouard combine les atouts d'une zone commerciale périphérique bien structurée : visibilité, flux clients (grâce à un hypermarché et plusieurs enseignes d'attraction), accessibilité multimodale (A31, gare TER, port fluvial) et proximité d'un bassin métropolitain (Nancy). En synthèse : Frouard est un emplacement à forte opportunité commerciale, à condition de mener une due diligence locale et d'adapter l'offre au profil socio-économique du bassin. Linéaire de façade : 7,00 mètre(s) Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Travaux à réaliser : Travaux d'aménagement Puissance électrique : 36,00 KWA

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

Cacher

Voir plus

57200 Sarreguemines

• Local commercial à louer
• 132,16 € m²/an
• 227 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sarreguemines Local commercial à louer - Moselle

SARREGUEMINES CENTRE-VILLEEXCLUSIVITÉ Local commercial à louer Visibilité maximale ! L'Agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un superbe local commercial de 227,01 m2, idéalement situé en plein coeur de Sarreguemines, sur un axe extrêmement passant. Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité et bénéficier d'une exposition exceptionnelle. Caractéristiques du local : Surface totale : 227,01 m2 Grande visibilité grâce à un emplacement stratégique Adapté à de nombreuses activités commerciales Accès facile et fort passage quotidien Intéressé(e) ? Contactez l'Agence Steinmetz Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Loyer : 2 500 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 500 EUR Honoraires d'agence : 9 000 EUR HT à charge preneur Mandat exclusif numéro 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

51430 Tinqueux

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 600 – 1 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer - Marne

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 600 m². Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking. Caractéristiques principales Surface totale : env. 1 230 m² Divisibilité : 2 cellules projetées d’env. 600 / 630 m² chacune (sous réserve de travaux d’adaptation) Volume intérieur libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement (commerce alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, salle de sport, show-room, activités de services, santé, etc.) Plusieurs issues de secours et accès livraisons existants Présence de locaux techniques / réserve / froid sur une partie du bâtiment Vitrines toute hauteur sur le parking et sur la place, excellente luminosité naturelle Emplacement sur rond-point assurant une visibilité maximale depuis les axes de circulation Parking en façade et à proximité immédiate (stationnements publics et commerciaux) Proximité immédiate de grandes enseignes et pôles d’attractivité commerciale renforçant le flux clientèle Adresse située dans un pôle commercial consolidé de Tinqueux, déjà reconnu par la clientèle de Reims et de sa première couronne Bâtiment indépendant : le futur preneur bénéficie d’un outil de travail lisible, identifié et facilement repérable Linéaire de façades permettant une enseigne de grande dimension et une forte présence visuelle sur le secteur Gabarit rare sur le marché local : surface importante mais encore exploitable en mono ou bi-enseigne, ce qui ouvre la porte à des acteurs régionaux ou nationaux recherchant une implantation significative à Tinqueux

Contact:

COTRIM

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Voir plus

54500 Vandoeuvre-les-Nancy

• Local commercial à louer
• 98,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Location local – 121 m² – Vandœuvre-lès-Nancy Local commercial à vendre – 121 m² – Vandœuvre-lès-Nancy À saisir?! Location local d'une surface de 121 m², idéalement situés à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et des axes autoroutiers (A31, A33, N57). Un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité optimale. Description du bien : • Grand espace de vente lumineux (sol parquet, murs blancs) prêt à accueillir votre activité. • Rampe d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) déjà installée. • Réserve / local de stockage fonctionnel. • Vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Activités possibles : • Métiers de bouche : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur, chocolaterie… • Professions médicales et paramédicales : médecin, infirmier, kinésithérapeute, podologue, orthophoniste… • Commerces et services : boutique spécialisée, institut de beauté, coiffure, épicerie fine, fromagerie… Atouts : - Emplacement stratégique proche centre-ville et zone commerciale - Accessibilité optimale – accès direct aux autoroutes - Local aux normes PMR - Idéal implantation professionnelle ou investissement locatif LOYER MENSUEL 1 200€ HT/HC les 6 premiers mois loyer mensuel à 900€ HT/HC Et pour aller plus loin : les murs sont également à vendre. Une belle occasion d'acquérir non seulement une activité clé en main, mais aussi les murs commerciaux, pour sécuriser votre projet sur le long terme. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour visiter ce bien rare sur le secteur?! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4276,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.956793

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

67550 Vendenheim

• Local commercial à louer
• 163,04 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Vendenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

Situé dans la zone commerciale florissante de Vendenheim au nord de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe commercial très fréquenté entouré de plus de 200 entreprises. Facilement accessible via les routes principales, les autoroutes et plusieurs lignes de bus à proximité, il offre un confort de premier ordre à la fois pour les clients et les employés. Le bâtiment présente une hauteur de plafond généreuse de 5,5 m (4,7 m sous les poutres), de vastes vitrines dotées de grilles de protection et de nombreuses possibilités de signalisation. Construit avec une structure métallique durable, un revêtement à double paroi et un toit en acier isolé, il comprend également la climatisation réversible, une trappe d'extraction de fumée, des toilettes et des installations pour le personnel, ainsi qu'un espace de rangement dédié avec une porte de livraison arrière. Un vaste parking à l'avant améliore l'accès des clients, ce qui en fait un lieu hautement fonctionnel et visible, idéal pour les activités commerciales.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

67400 Illkirch-Graffenstaden

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 660 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer

Dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 660 m² de locaux à usage d'activité légère / de showroom. Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 27 ares. Situés sur un axe passant, ils bénéficient d'une belle visibilité, avec environ 12.000 passages de véhicule par jour. Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - ERP catégorie 5 - Accès plain-pied x4 - Porte double battant avec grille - Espace accueil - Sol carrelage - Climatisation réversible - Luminaires encastrés - Fenêtres avec volets électriques - Hauteur sous plafond de 2,5 m - Hauteur sous bac acier de 3 m - Sanitaires H/F et PMR - Espace de stockage

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

67450 Lampertheim

• Local commercial à louer
• 132,53 € m²/an
• 830 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Lampertheim Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et accueille plus de 200 entreprises, offrant un potentiel commercial important. L'établissement est idéalement situé au nord de Strasbourg, au cœur de cette zone commerciale, avec un accès rapide aux principales autoroutes et routes secondaires, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne, à proximité de la jonction du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

67400 Illkirch-Graffenstaden

• Local commercial à louer
• 254,93 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 131 m², situé dans le centre commercial Cent?Ill à Illkirch-Graffenstaden. Ce local commercial est composé d'un grand espace de vente avec vitrines et accès par une porte double battant. Il bénéficie également d'une réserve, d'une salle de repos et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé dans le centre commercial Centr?Ill avec à proximité immédiate divers commerces tels qu'un supermarché Auchan, banques, restauration, pressing, boucherie, etc. avec un grand parking gratuit. Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol moquette - Murs peints - Faux plafond avec luminaires - Climatisation réversible - Salle de repos - Réserve - Sanitaires privatif

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

51430 Bezannes

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bezannes Local commercial à louer - Marne

420,4 m² située en pied d’immeuble du programme Avant Green rue Louis Victor de Broglie. La livraison est prévue pour fin 2023. Les locaux seront livrés brut, avec façades vitrées, et disposent d’un parking de 87 places en usage privatif partagé entre les propriétaires des RDC. 5 places de stationnement en sous-sol. Activités commerciales, artisanales ou libérales à l’exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, ou sonores Locaux ERP, PMR

Contact:

COTRIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

57370 Phalsbourg

• Local commercial à louer
• 55,30 € m²/an
• 3 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Phalsbourg Local commercial à louer - Moselle

Le bien se situe au sein d’un ensemble commercial dynamique bénéficiant d’un environnement attractif. L’accès est facilité par les grands axes que sont l’A4 et la RN4, offrant une excellente connexion régionale et une desserte fluide pour les clients comme pour les opérateurs logistiques. Le site comprend un vaste espace extérieur permettant la circulation et le stationnement, ainsi qu’une structure adaptée aux activités nécessitant de grands volumes et une logistique soutenue. La zone d’implantation présente également un environnement commercial installé, renforçant l’intérêt pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur à fort potentiel. L’ensemble dispose d’une autorisation d’exploitation commerciale en vigueur, garantissant la possibilité d'y développer des activités commerciales diversifiées.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

54300 Chanteheux

• Local commercial à louer
• 110,04 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Chanteheux Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Le local est situé à Chanteheux, dans un environnement calme et facilement accessible depuis les principaux axes routiers desservant le secteur. Le bâtiment accueille plusieurs activités et offre un cadre pratique, avec un accès aisé pour les visiteurs comme pour les professionnels. Sa proximité avec les services du quotidien renforce son attractivité, tandis que les espaces de stationnement contribuent au confort d’utilisation. Le bien présente des prestations simples mais fonctionnelles, adaptées à un usage commercial nécessitant visibilité, accessibilité et facilité d’exploitation.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

67000 Strasbourg

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 100 – 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

À louer, un local commercial neuf de 375 m² situé en pied d'immeuble, dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et de la frontière allemande. Le local offre une grande surface modulable, divisible à partir de 100 m², et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Les volumes généreux du local commercial livré brut et fluides en attente permettent une grande souplesse d'aménagement, en fonction de votre activité. Idéal pour des commerces, bureaux, professions libérales ou activités de services, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, bureaux, restaurants et équipements culturels. Facilement accessible en transports en commun, il dispose également de parkings à proximité. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Brut de béton, fluides en attente

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine. Baisse de loyer ! Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bien se compose de : - Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients. - Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain, Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les + du bien : - Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant. - 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs. Un emplacement stratégique : - Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi : - Transports en commun à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers principaux - Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas - Des parkings publics à proximité Idéal pour : Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation... Vente possible : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Grille électrique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parkings : 4 en sous-sol - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine - Volets Électriques - Salle de bain

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

57000 Metz

• Local commercial à louer
• 453 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer - Moselle

Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!! D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue. La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif. Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité. Les plus : - A proximité immédiate de la gare de Metz. - Espaces lumineux. - Facile d'accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Alarme incendie - Eclairage : lampes industrielles - Eclairage : pavés LED - Faux plafond - Faux Plafonds - Hall d'entrée - Issue de secours - Moquette - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

Voir plus

54000 Nancy

• Bureau à louer
• 329 – 11 747 m²

Nancy Différents types d’espaces à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX NEUFS RÉHABILITÉS - Quartier Haussonville - NANCY Au coeur du quartier d'Haussonville à Nancy, découvrez Symbiose, programme tertiaire d'envergure issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy (années 60) et complété par une extension neuve, développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces. Un projet ambitieux, moderne et durable ! PHASE 1 : Réhabilitation des bâtiments A & B d'une surface totale de 8.491 m² - Livraison prévisionnelle : Été 2027 : - Bâtiment A - R+7 + attique : à partir d'environ 404 m² - Bâtiment B - R+7 : à partir d'environ 470 m² PHASE 2 - Construction des bâtiments C & D : 3.256 m² de bureaux et 924 m² de commerces en pied d'immeuble - Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 : - Bâtiment C - R+3 + attique : 519 m² de commerces et 1.974 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 287 m². - Bâtiment D - R+2 + attique : 405 m² de commerces et 1.282 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 329 m². Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space), hors cloisonnement privatif. Tout aménagement spécifique pourra être étudié sur la base d'un cahier des charges précis. Les commerces seront livrés en finition clos et couvert, vitrines posées. Ce programme comprend également un parking privatif en sous-sol et RDC de 231 places et des parkings vélos de 88 places. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants. Plus qu'une simple réhabilitation, Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée. Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville. Situé au coeur du quartier d'Haussonville, le programme bénéficie : - D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL - De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration...) - D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A) - D'un accès rapide au centre-ville (10 mn). - D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture. Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins. De par sa grande modularité, ce programme convient aux sièges sociaux, aux écoles et aux centres de formation, ainsi qu'aux besoins des professions libérales et des TPE/PME. N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Ascenseur - Borne de Recharge Électrique : - Nbre Parkings extérieurs : 91 places - Nbre Parkings sous-sol : 140 places - Parkings : vélos : 88 places - Façade enduit teinte pierre avec partie végétalisée - 2.965 m² d'espaces verts paysagers - Toiture terrasse (Bâtiment A) - Livraison bureaux : aménagements finitions promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space) - Aménagements spécifiques possibles sur étude, en sus - Livraison commerces : finition en brut, clos et couvert, vitrines posées - Bâtiment à énergie positive E+ - Réduction carbone C- - BEPOS - Matériaux Biosourcés - Bâtiments A & B : Possibilité d'aménagement ERP en RDC et R+1 - Bâtiments C & D : Conception avec ERP - Terrasses en attique sur certains lots - Commerce : restauration possible, possibilité de création d'un RIA

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte