Local commercial en Châteaubriant disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Châteaubriant

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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial d'exception à Châteaubriant, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement commercial dynamique. Ce bien de 600 m², non divisible, comprend une vaste surface de vente de 500 m², un bureau, une salle de réunion, et deux sanitaires. Doté de baies vitrées avec double vitrage, il offre un accès PMR et livraison camionnette, le tout dans un immeuble récent en excellent état. ERP : 5ème catégorie Accès camions Locaux en bon état Baies vitrées Double vitrage Hauteur sous faux plafond Accès livraison camionnette Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Charpente : métallique Sanitaires . Immeuble récent . Accès PMR . Faux plafonds Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Bonne Surface RDC : 600 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Borne de recharge CHATEAUBRIANT LE GÉNÉRAL - ALDI (Bornes de recharge)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 45,13 € m²/an
  • 709 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

A louer local commercial d'une surface de 709 m2 Sur la commune de Chateaubriant Rattachée à la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) où sont déjà implantées plus de 130 entreprises La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON Disponible immédiatement Caractéristiques : Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 32 000 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A charge locataire : Taxe Foncière et d'enlévement d'ordures ménagères Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 8 000 € HT En sus des honoraires de commercialisation : Frais de rédaction de bail et d'état des lieux répartis 50% bailleur, 50% preneur Pour toute information complémentaire merci de contacter l'agence. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

Loire Océan vous propose un local commercial d'environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage. Idéal pour une activité commerciale, de service ou d'exposition. Accès facile, stationnement aisé, environnement dynamique. Contactez-nous au 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 477 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

A louer cellule commerciale de 477 m² dans un immeuble à usage commercial Au coeur de la ZA route de Saint Nazaire Sur axe entrant de Châteaubriant Local en angle, top visibilité Grand parking commun Zone UC du PLU Conditions locatives : Location bail commercial Loyer annuel : 85 € HT HC / m² soit 40 545 € HT HC / an Impôt foncier / TEOM à la charge du Preneur Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 082 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 136 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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LoopNet France Pays de la Loire Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Châteaubriant, France

Locaux commerciaux à louer - Châteaubriant

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Locaux commerciaux à louer à Châteaubriant

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