94000 Créteil Local d'activités À vendre 4 800 000 € (1 920 €/m²)

IMMPROVE vous propose à la vente une opportunité RARE sur le secteur, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 2 500 m² avec 60 places de parkings, un accès gros porteur, sur un site clos et sécurisé. Proche des axes autoroutiers A 86 / D19 et du metro 8 et C1. Bureaux modernes, lumineux et climatisés disposant d'un ascenseur privatif, salle de sport, cuisine, douche, sanitaires. Idéal pour un siège social dans un secteur très dynamique et recherché. Immeuble moderne . Immeuble mixte . Façade mur rideau . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Accès sécurisé par badge . Cafétéria . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 1250 m²