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Local industriel/logistique à vendre près de Pujaudran

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31470 Fontenilles

  • Local d’activités à vendre
  • 179 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot

Fontenilles Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

FONTENILLES – Local professionnel pour professions libérales – 65 m² – Au coeur de Fontenilles, sur une charmante place ombragée entourée de commerces et de services, découvrez ce local professionnel de 65 m² offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et particulièrement adapté à l'installation d'une activité libérale. Le service urbanisme de la mairie s'est montré favorable à un changement de destination, offrant ainsi une excellente opportunité pour accueillir un cabinet de notaire, un cabinet d'expertise comptable, une activité d'architecte, de conseil, d'assurance, de courtage ou toute autre profession libérale. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil de 15,5 m² permet d'aménager une réception chaleureuse ou une salle d'attente confortable pour votre clientèle. À l'étage, trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² offrent une organisation idéale pour recevoir des clients, créer des espaces de travail distincts ou accueillir des collaborateurs. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les pauses déjeuner ou l'espace de vie des collaborateurs et des toilettes avec douche, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une cour privative d'environ 15 m² constitue un espace appréciable pour les pauses ou l'accueil de visiteurs. Ce bien dispose de nombreux atouts: Emplacement central sur une place agréable et arborée. Environnement commerçant et vivant. Configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Avis favorable du service urbanisme pour un changement de destination. Trois bureaux indépendants. Grand espace d'accueil ou salle d'attente. Cuisine équipée. Salle d'eau avec WC. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage au gaz. Maison en bon état intérieur comme extérieur. Cour privative de 15 m². Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un environnement qualitatif, facilement identifiable par sa clientèle, tout en bénéficiant du charme du centre de Fontenilles. Un lieu de travail à taille humaine, alliant fonctionnalité, confort et visibilité, idéal pour développer une activité libérale dans un cadre privilégié. Conditions commerciales Prix de vente HAI: 179 000 € Taxe foncière: 650 € Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Pujaudran ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Pujaudran, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Pujaudran ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 001 €, avec des prix actuellement compris entre 1 001 € et 1 001 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Pujaudran présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 590 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 1 001 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 590 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.