Locaux industriels/logistiques à vendre - Moselle

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Opportunité rare sur le secteur de Saint-Avold : site industriel complet à la vente, idéalement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de production. Le site propose une surface totale fonctionnelle comprenant : 500 m² de bureaux et locaux sociauxEspaces administratifs Salles de réunion / espaces de travail Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, espaces dédiés au personnel) 2 180 m² de dépôts et ateliersGrandes surfaces d'exploitation Espaces adaptés au stockage, à la fabrication ou à la maintenance Volumes permettant l'accueil d'équipements industriels et d'activités diverses L'ensemble bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins des entreprises recherchant un site opérationnel, avec des espaces séparés entre fonctions tertiaires et zones d'activité. Points forts : Site industriel rapidement exploitable Bureaux et espaces sociaux intégrés Surface importante de stockage et d'atelier Adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques Implantation stratégique sur le secteur de Saint-Avold Disponibilité et conditions : nous consulter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Forbach Local d’activités à vendre

Idéal profession libérale! Immoflexx vous propose ce local professionnel de 70,62 m2 disponible à la vente à Forbach. Situé au premier étage d'une copropriété de 5 lots avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec comptoir d'accueil, 2 pièces de soin communiquantes avec point d'eau; 2 pièces de soin, une kitchenette, 2 WC. Chauffage clim réversible (4) récent.Un grand parking est à disposition pour le stationnement. Vous trouverez les risques auxquels est exposé le bien sur : www.georisques-gouv.fr . Aucune procédure judiciaire en cours. La quote part annuelle des charges est de : 729,28 EUR / an soit 60,77 EUR / mois ce qui comprend les charges : électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, syndic, ascenseur, avance travaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement. Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034 Conditions financières : Prix de vente : 285 000 euros FAI Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur Rentabilité : 7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé. Atouts : Rue piétonne dynamique du centre de Metz Locataire en place et bail longue durée Fiscalité allégée (TF locataire) Surface recherchée : 73 m² Investissement patrimonial simple et lisible Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Solgne Local d’activités à vendre

Ensemble logistique et frigorifique de premier ordre à Solgne Découvrez cet outil professionnel de 3620 m², idéalement implanté en zone artisanale. Son agencement optimisé répond aux exigences des activités exigeantes en température contrôlée. Configuration fonctionnelle et performante Le coeur de cet ensemble est un entrepôt frigorifique de 2757 m², conçu pour préserver l'intégrité des marchandises sensibles. Les espaces techniques (292 m²) et sociaux (172 m²) sont judicieusement dimensionnés pour assurer un fonctionnement fluide. Les bureaux climatisés sur deux niveaux (399 m²) offrent un cadre de travail agréable, avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Enveloppe technique haut de gamme Le bâtiment allie esthétique et performance avec son bardage prélaqué à isolation laine de verre, posé horizontalement sur une structure maçonnée. Les façades des zones en froid positif bénéficient de panneaux isothermes à double peau toilée, renforcés par une âme isolante en laine de roche pour les parties classées CF 1H. Les plafonds de la halle reprennent cette même technologie pour une isolation thermique irréprochable. Accès et circulation optimisés Six accès professionnels équipent le site : - 5 portes de quai électriques (3,00 x 3,50 m) - 1 porte d'accès bâtiment électrique (3,00 x 3,50 m) Le terrain clos de 14594 m² offre une sécurité totale et des possibilités d'évolution. La chaussée lourde (capacité 13 tonnes) supporte les flux logistiques les plus intenses. Avec une hauteur libre sous poutres de 8,50 m et une structure béton robuste, ce bâtiment s'adapte aux besoins les plus exigeants. Potentiel d'évolution La configuration actuelle permet d'envisager sereinement une extension pour accompagner la croissance de votre activité. Un atout supplémentaire pour ce site déjà parfaitement opérationnel. - Sanitaires - Reseau cablé - Type de Stationnement : Extérieur - Isolation : Par le toit et les murs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité idéalement situé, parfaitement adapté pour accompagner le développement de votre entreprise ou votre projet d'investissement. Le bien se compose de deux dépôts spacieux et fonctionnels, chauffés par aérotherme et radiant, avec le détail suivant : - Premier entrepôt : 1010 m², attenant aux bureaux, disposant d'un bardage double peau et d'une toiture bac acier. La porte sectionnelle électrique offre un accès facilité (largeur 7 m, hauteur 4,5 m) et permet toutes vos opérations de manutention. Hauteur utile du bâtiment : 6,2 m à 7,4 m. - Second dépôt : 1400 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour une division future ou du stockage spécifique avec 2 portes sectionnelles. - Le site dispose d'une cour matériaux couverte d'une surface de 530,93m², idéale pour le stockage sécurisé de vos matières premières, équipements ou produits finis. - Côté bureaux, vous profiterez de 223 m² climatisés avec sanitaires, permettant d'accueillir vos équipes et visiteurs dans un cadre professionnel. Informations complémentaires : - Mise en place d'un bornage par le propriétaire. - Puissance électrique triphasée. Cette opportunité vous intéresse ' Contactez-moi dès à présent pour obtenir tous les détails et organiser une visite. - Sanitaires - Type de Stationnement : Extérieur

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important. Le local développe 137 m², avec une large vitrine. Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 800 euros / an. Possibilité de découpage du local si besoin. Plans disponibles. Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur. Activités compatibles (hors extraction) : Cabinet médical ou profession libérale avec accueil clients Coffee shop / salon de thé / Bubble Tea Prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco Cave à vin / épicerie fine Chocolaterie, pâtisserie, glacier Opticien Agence immobilière / agence de voyages Données clés pour investisseur : Surface : 137 m² Local d'angle, rue piétonne Loyer de référence : 30 800 euros/an Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Metz Local d’activités à vendre

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Secteur METZ Ouest (adresse communiquée après qualification) Maison 180 m² + combles 40 m² + unité Airbnb 80 m² (spa/sauna/hammam/petite piscine) Prix : 374 000 euros Cashflow dès J1 : Airbnb déjà en place : 76 000 euros TTC/ octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement 10 % incluse). Maison louable en longue durée ou meublé : 1 100 euros/mois (13 200 euros/an). ou possibilité de découper facilement en 3 espaces supplémentaires de location courts termes (33.000 euros/an à 50% de taux d'occupation) Mensualités indicatives (15 ans) : 2 770 euros/mois. Recettes : 6 850 euros/mois vs 2 770 euros/mois de crédit / dégagement d'un fort excédent (+/- 4000 euros / mois hors charges/fiscalité). Chauffage : électrique Electricité : 12 à 14 k euros par an au global Taxe foncière : 395 euros Pratique : pas d'ajout de logement = pas d'obligation de créer des garages ; stationnement public à proximité Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 426 974- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Metz Local d’activités à vendre

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché. Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m², Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales : - une cellule d'environ 135 m² - une cellule d'environ 88 m² ATOUTS : - Rue piétonne passante - Hyper centre historique - Proximité immédiate de la cathédrale - Possibilité de division - Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21% Prix de vente : 469 000 euros FAI Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Solgne Industriel/Logistique à vendre

RARE sur le secteur ! EOL vous propose à la vente, un entrepôt frigorifique indépendant avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 620 m² environ, situé à Solgne (57) et à 15 mn de Metz. Construit en 2009 et en excellent état, il est doté de prestations haut de gamme : blocs "froid positif" (démontables), 6 accès PL, RIA, bureaux cloisonnés et climatisés. Extension possible. Celui-ci bénéficie d'une hauteur de 10.40 m, d'un accès de plain-pied, et de 5 accès à quai. EOL commercialise à la vente un entrepôt situé à Solgne (57) à proximité des accès routiers A31, D955 et D910 et de la gare SNCF de Metz et de l'aéroport Lorraine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Panneaux isothermes pour les murs de façade des zones en froid positif Panneaux isothermes pour les plafonds des zones en froid positif dans la halle Portes de quais, dimensions 3,00 x 3,50 m avec niveleur Aire de béquillage Local de charge Possibilité de construire une extension Hauteur : 8,5 à 10,4 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 5 Charge au sol : 5 t/m² R.I.A.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Solgne Industriel/Logistique à vendre

Immprove, vous propose à la vente à 10 minutes du sud de Metz, un entrepôt récent et indépendant de 3 600 m². Belles prestations, grande hauteur (10 m), accès à quai (5), bureaux neufs et climatisés. Disponibilité immédiate, prix attractif. . Bâtiment récent et indépendant . Aire de manoeuvre 31 m . Site clos et sécurisé par badge . Bureaux neufs et climatisés . Locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 T / m² . Hauteur libre : de 6.20 à 9.20 m . Quai : 5 avec niveleurs . Plain-pied : 1 . RIA . Eclairage LED . Foncier : 1.5 ha Immeuble indépendant Surface RDC : 3155 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A31/D910/D955 SNCF Lorraine TGV

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Woippy Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Hombourg-Haut Local d’activités à vendre

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place. Le bien se compose de : Un dépôt d'environ 225 m², offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ; Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m², permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ; Un logement de fonction d'environ 60 m², comprenant une agréable terrasse et un garage privatif. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site. Les atouts : Belle surface de dépôt Espace bureaux indépendant Logement de fonction inclus Terrasse et garage Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire Nombreuses possibilités d'exploitation Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Hombourg-Haut Local d’activités à vendre

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place. Le bien se compose de : Un dépôt d'environ 225 m2, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ; Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m2, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ; Un logement de fonction d'environ 60 m2, comprenant une agréable terrasse et un garage privatif. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site. Les atouts : Belle surface de dépôt Espace bureaux indépendant Logement de fonction inclus Terrasse et garage Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire Nombreuses possibilités d'exploitation Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Henriville Industriel/Logistique à vendre

Bâtiment industriel 10 245 m² - Mégazone Henriville À vendre, ensemble immobilier industriel situé sur la Mégazone d'Henriville, un secteur dynamique bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A4 et à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise. Le bien développe une surface totale de 10 245 m² sur un terrain de 46 868 m² entièrement aménagé. Il comprend une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 885 m² ainsi qu'un espace de production ou de stockage de 9 360 m² réparti en trois halls. Le site est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec des extérieurs adaptés aux activités industrielles et logistiques : parkings, aires de stockage, quais de chargement et accès poids lourds. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité industrielle ou logistique que pour un projet de reconversion, notamment dans le domaine des loisirs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site. INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès à quai - Accès plain-pied - Accès poids lourds - Alarme anti intrusions - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Construction en ossature métallique - Façades en bardage métallique double peau - Dalle béton creusée par de nombreuses fosses techniques - Hall, bureaux, réfectoire, sanitaires avec douches - 3 halls distincts tous reliés: hauteur maximale sous charpente: 7,22 m pour le 1er, 9 m pour le 2ème et 6,13 m pour le 3ème (sous portique pour ce hall, hauteur de 10,53 sous bac acier) - 1 pont roulant de 5 T au niveau de l'auvent d'un quai - Bureaux de production - 2 groupes compresseur - 2 groupes alimentés gaz pour le chauff age des halls - Eclairage suspendu par lampes à gaz - 2 rideaux métalliques toute hauteur - 4 quais niveleurs, portes sectionnelles automatiques, - Une autre porte sectionnelle présente sur la même - façade - Protection incendie : détection, alarme, exutoires de désenfumage - Sanitaires, installations d'eau - VMC - Courants faibles : téléphone, informatique - Réserve foncière

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Saint-Avold Local d’activités à vendre

À VENDRE – Bâtiment d'activité / stockage – Saint-Avold (Zone du Gros Hêtre) Situé au coeur de la zone d'activité du Gros Hêtre à Saint-Avold, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Le bien se compose de deux bâtiments distincts développant une surface totale d'environ 4 500 m², répartie comme suit : Environ 500 m² de bureaux et locaux sociaux (espaces administratifs, vestiaires, sanitaires…) Environ 4 000 m² de surfaces de dépôt / stockage, adaptées à de nombreuses activités L'un des bâtiments dispose d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le transport de marchandises. Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant développer ou implanter son activité dans un environnement professionnel structuré. Points forts : Emplacement stratégique en zone d'activité Grandes surfaces de stockage Espaces bureaux fonctionnels Quai de déchargement Adapté à de multiples usages (logistique, artisanat, industrie…) Prix et informations complémentaires sur demande. Mandat numéro 33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Forbach Local d’activités à vendre

Bâtiment industriel avec bureaux sur grand terrain Ce bâtiment professionnel d'une superficie totale d'environ 1 268 m² comprend un vaste espace de production/stockage ainsi qu'un ensemble de bureaux et locaux fonctionnels. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 5 800 m², garantissant sécurité et facilité d'exploitation pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. La partie principale du bâtiment est composée d'un atelier d'environ 1 133 m², offrant de belles dimensions (environ 45 m x 26 m) et une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Sa surface et sa configuration facilitent l'organisation des flux de production ou de stockage. Le bâtiment comprend également plusieurs espaces dédiés à l'administration et à la gestion du site (bureaux et locaux sociaux) d'une surface d'environ 135 m². Le site dispose de 19 emplacements de parking, permettant d'accueillir collaborateurs, visiteurs ou véhicules professionnels dans de bonnes conditions. Opportunité d'extension : Un terrain voisin d'environ 12 000 m2 Le bâtiment peut être aménagé ou scindé afin d'accueillir plusieurs activités. Il bénéficie notamment : d'un accès de plain-pied, d'un quai de chargement/déchargement, permettant une exploitation flexible selon les besoins des futurs utilisateurs. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès à quai - Accès plain-pied - Accès poids lourds - -Site clos et sécurisé - -Portail - -Parking - -Volets dans les bureaux - -Chauffage au gaz - -RJ45, fibre - -1 quai - -Une porte sectionnelle de plain pied - -Triphasé - -Isolation double peau - -Air comprimé - -Dépôt lumineux - -Sanitaires - -Vestiaires - -Réfectoire - -Salle de réunion - -Bureaux - -Dalle béton - -Hauteur: environ 7 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Neufgrange Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE NEUFGRANGE Opportunité unique à Neufgrange ! Découvrez ce local d'activité neuf, livré brut, idéal pour implanter ou développer votre entreprise. Caractéristiques : Surface : 335,18 m2 Situé au rez-de-chaussée Local livré brut aménagement selon vos besoins Accessibilité optimale et bonne visibilité Les + : Surface fonctionnelle et adaptable à votre activité Bâtiment neuf Environnement professionnel attractif Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 576 021,60 EUR frais d'agence compris Mandat no 427/430 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Neufgrange Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE NEUFGRANGE Opportunité à Neufgrange ! Découvrez ce local d'activité neuf, livré brut, idéal pour accueillir votre entreprise ou développer votre activité. Caractéristiques : Surface : 150 m2 Située au premier étage Local livré brut aménagement selon vos besoins Accessibilité optimale et bonne visibilité Les + : Surface fonctionnelle et adaptable à votre activité Bâtiment neuf Environnement professionnel attractif Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 238 206,15 EUR frais d'agence compris Mandat no 427/430 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Metz Local d’activités à vendre

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux. Surface : 47,14 m² (loi Carrez) Caractéristiques : Locataire en place depuis de nombreuses années Activité de restauration rapide Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton Taxe foncière à la charge du locataire Données financières : Loyer annuel : 25 460 euros Prix de vente : 314 000 euros FAI (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rendement immédiat : 8,11 % Actif clé en main : pas de vacance, pas de travaux, pas de gestion complexe. Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé. Dossier investisseur disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Metz Local d’activités à vendre

Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers). Superficie foncière totale : 5 448 m² Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts. Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027: Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967. Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m² Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m² Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m² Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m² Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Triphasé - Fondations béton - Alarme - Chauffage au gaz - Sols en enrobés - Menuiseries métalliques - Dallage béton - Fosses en béton - Auvent métallique - Faux plafond en dalles acoustiques - Raccordement au tout à l'égout - Parking, cour de stockage et espaces verts - Site clos et sécurisé par un portail - Un relamping a été réalisé sur la partie stockage - Façade refaite il y a 7,8 ans - Accès aux dépots de plain pied (3 portes sectionnelles) - Hauteurs : entre 4m et 5m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Sarreguemines Local d’activités à vendre

À VENDRE ou À LOUER Plateaux neufs au centre-ville de Sarreguemines Situés au centre-ville de Sarreguemines, ces plateaux professionnels au sein d'un programme neuf offrent un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour vos bureaux ou activités professionnelles. Surfaces disponibles : de 50,55 m2 à 265 m2Tarifs variables selon la surface choisieIdéal professions libérales, bureaux, activités de servicesBâtiment neuf prestations de qualitéAccessibilité optimale proche des commodités et des axes principaux Les locaux sont disponibles à la vente mais également à la location, selon vos besoins. De nombreux lots sont déjà réservés ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui. Prix de vente : à partir de 224 950 EUR (honoraires d'agence inclus)Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente à charge acquéreurHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HTDépôt de garantie pour la location : 3 mois de loyer HT Mandats no457 et 458 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Longeville-lès-Saint-Avold Local d’activités à vendre

Special investisseur! Nous vous proposons, en exclusivité, un bel ensemble immobilier à vendre au sein de la commune de Longeville lès ST Avold en Moselle-Est. Idéalement placé sur l'axe Nancy / St Avold, avec l'accès aux axes autoroutiers à 9kms. Avec un rendement locatif élevé, n'hésitez pas à saisir cette opportunité. L'ensemble comprend trois bâtiments d'activités à usage d'atelier charpente, ateliers de stockage, bureaux, sanitaires et annexes d'une superficie totale de 3306m2. Le terrain est exploité en stockage extérieur et parking. Très bon état général. Site clos et sécurisé. Les locaux sont entièrement occupés par un locataire avec paiement de la taxe foncière. De nombreux travaux d'aménagement ont été effectués (bureaux et ateliers). Le tout édifié sur une parcelle de 12 484m2. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Metz Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous présente un plateau de 209m² et bureau de 56m² à Metz avenue de La Blida à la vente. Idéal pour un show-room, plateau ouvert ou salle de réunions et stockage archives, en rdc. Plusieurs parkings possibles à l'acquisition. Prix : 420 500€ Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% TH2 Conseil Et Transaction Grand Est : Eva D'Apote Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ce bien : 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz DPE Vierge Disponibilité: immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr RSAC: 932 502 065 Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/03/2025