Locaux industriels/logistiques à vendre - Morbihan

56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 378 000 €
• 219 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

A vendre local professionnel de 220m²- Zone d'activités majeure de Vannes. L'agence Nestenn Entreprises et Commerces, vous propose à la vente un local professionnel d'environ 220m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités majeure de Vannes, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ce bien en excellent état général bénéficie de prestations de qualités et d'un aménagement fonctionnel comprenant: - un espace accueil -un open space -un bureau -une cuisine aménagée -divers espaces de rangement -sanitaires / WC -réserve ou bureau. L'ensemble se distingue par des finitions soignées, notamment un parquet apportant confort et standing aux espaces de travail. Le bien dispose également de 5 places de parking privatives, un véritable atout pour collaborateurs et visiteurs. Autre atout : possibilité d'usage mixte avec habitation, sous réserve de l'exercice d'une activité professionnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Nestenn Entreprise et commerces. Hervé LEBRETON. Tel : 02.97.01.49.43. Au plaisir de vous rencontrer. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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56850 Caudan

• Local d’activités à vendre
• 206 250 €
• 125 m²
• 32 Lots

Caudan Local d’activités à vendre

Situé au coeur du Pays de Lorient, sur la zone d'activité de Kerpont, nous vous propons à la vente plusieurs bâtiments d'activité neufs divisibles. Son positionnement géographique à proximité immédiate de la RN165 permet de rayonner facilement sur l'ensemble de l'agglomération Lorientaise. Bâtiments livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité mezzanine et aménagement sur mesure. Surface RDC : 4000 m² Situation/Transports : Route 4 voies à proximité directe BreizhGo_Logo_3 LORIENT La Base K3, LANESTER - CAUDAN / Zones commerciales et artisanales)

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 1 296 000 €
• 750 m²

Vannes Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité 750m²- Vannes-Zone industrielle Majeure. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique et reconnue de Vannes, ce local d'activités d'environ 750m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle. Le bien se compose : -un espace showroom permettant la présentation ou l'accueil clientéle. -une salle de réception -une partie administrative composée de 145m² de bureaux bénéficiant d'une cuisine aménagée et salle de réunion. sanitaires A l'extérieur le site dispose d'équipements rares: grand terrain bitum² de plus de 3 000m² double accès sur le site facilitant la circulation des véhicules autour du bâtiment station de lavage pompe à gasoil Ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour le professionnel qui recherche un vaste terrain situé a proximité immédiate des principaux axes routiers. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez moi dès maintenant afin de découvrir ce site privilégié. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commercs Tèl :02.97.01.49.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

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56380 Guer

• Local d’activités à vendre
• 124 600 € – 237 549 900 €
• 100 – 190 650 m²
• 3 Lots

Guer Local d’activités à vendre

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24  Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques. À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : Locaux fibrés Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Alarme Couverture : bac acier isolé Ossature : bois Bardage : métallique Isolation : double peau et isolation phonique Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain pour stockage Aire de manoeuvres Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : sol surfacé quartz Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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56400 Brech

• Local d’activités à vendre
• 206 250 €
• 125 m²
• 12 Lots

Brech Local d’activités à vendre

Sur la ZA de KERIQUELLAN à BRECH, en bordure de la RN 165, nous vous proposons à la vente deux bâtiments d'activité de 500 et 1000 m2 divisibles à partir de 125 m2. Cellules livré brutes. Possibilité d'aménagement en sus. Deux bâtiments neufs de 1000 et 500 m2 proprosant des cellules à la vente à partir de 125 m2. Surface RDC : 1500 m² Situation/Transports : RN165

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 324 000 €
• 105 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

Ce local idéalement situé au coeur de Vannes, dans le quartier animé du marché, vous séduira par sa surface généreuse de 105 m². Entièrement prêt à l'emploi, il convient parfaitement à une activité de bouche, un traiteur ou un restaurant. L'ensemble est aux normes en vigueur et se trouve dans un état impeccable. Le laboratoire de cuisine est équipé de deux systèmes d'extraction performants. Le loyer mensuel s'élève à 2 785,47 euros, non assujetti à la TVA, taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères incluses. Atout rare en plein centre de Vannes : un petit espace extérieur est disponible, offrant la possibilité d'y installer quelques tables. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans l'Intra-Muros. Le montant de la cession, portant sur la totalité des parts sociales, est fixé à 324 000 euros FAI. A ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56400 Auray

• Local d’activités à vendre
• 453 600 €
• 90 m²
• 1 Lot

Auray Local d’activités à vendre

A VENDRE IMMEUBLE MIXTE A AURAY sur 180 m2 pour 420 000 euros A vendre sur Auray, immeuble de 180 m² composé : Local commercial de 65 m² en pied d'immeuble, avec emplacement stratégique offrant forte visibilité et passage. Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de service. Appartement de 105 m² à l'étage, spacieux et lumineux, parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Bon rendement potentiel secteur recherché Opportunité rare sur le secteur Prix : 420 000 euros Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Industriel/Logistique à vendre
• 162 400 €
• 112 m²
• 1 Lot

Vannes Industriel/Logistique à vendre

A partir de 175 392 euros FAI. Dans une zone commerciale et artisanale, à 5 minutes du bourg de SARZEAU. Les cellules comptent 112 m2, elles comprennent une partiie mezzanine de 20 m2. une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5. Elles disposent chacune de deux emplacements de stationnement. Livraison deuxième semestre 2025. Réelle opportunité d'investissement dans des locaux commerciaux situés dans une zone artisanale et commerciale qui peut offrir de nombreux avantages. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 540 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

A vendre, local d'activités neuf à proximité immédiate de Vannes et de la RN 165. Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement ! Situé aux abords directs de la RN 165, ce local d'activité bénéficie d'une belle situation et d'un accès rapide vers Vannes et les grands axes routiers. Description du local : Superficie 300m², possibilité 600m² Terrain : aire de stationnement et zone de manoeuvre. Bâtiment : neuf, construction fonctionnelle facile à adapter à diverses activités pour tout type de projets : activité artisanale, stockage, commerce, show-room, bureaux...). Aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Accès poids lourds Parkings privatifs Idéal pour entrepreneurs, artisans, PME ou investisseurs. Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hervé LEBRETON. Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN Tel : 02.97.01.49.43 Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 120 euros.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 341 330 €
• 80 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

Immeuble de caractère à colombages- Pleine propriété -centre ville de Vannes. Rare sur le marché! Au coeur du centre historique de Vannes, découvrez cet immeuble à colombages entièrement rénové, alliant charme d'antan et prestations modernes. Idéalement situé dans une rue dynamique et recherchée, ce bien d'exception bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement patrimonial unique. L'immeuble, vendu en pleine propriété, se compose d'étages entièrement réhabilités et actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un investissement serein et pérenne. Atouts principaux: Immeuble de caractère à colombages, rénovation complète. situation premium dans le centre ville : quartier historique. Locataires en place avec activité pérenne Investissement patrimonial durable Cachet authentique et forte attractivité locative . Bref, un bien rare pour un investisseur recherchant stabilité, valeur sûre et charme historique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN tel: 02.97.01.49.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activités

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22/02/2026

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56300 Pontivy

• Local d’activités à vendre
• 86 265 €
• 75 m²
• 1 Lot

Pontivy Local d’activités à vendre

A vendre- Cellules d'activités neuves dans une zone dynamique en plein essor! Situées au coeur d'une zone d'activités en plein développement, ces cellules neuves offrent un environnement idéal pour implanter votre entreprise ou réaliser un investissement patrimonial durable. Surfaces disponibles : - 75m² - 150m² - 300m² Atouts: Bâtiments neufs- normes actuelles, excellente isolation thermique Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Accès poids lourds, portes sectionnelles motorisées Places de stationnement privatives Aménagements intérieurs personnalisables selon votre activité. Localisation stratégique: Accès rapide aux axes autoroutiers et principaux. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'un bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hervé LEBRETON NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN Copropriété de 13 lots.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 536 000 €
• 372 m²

Vannes Local d’activités à vendre

Frédéric Fresneau vous propose la cession de 100 % des parts sociales d'une entreprise reconnue du secteur du bâtiment, spécialisée dans les travaux de carrelage, cloisons et isolation, idéalement implantée dans le Morbihan. Cette société bénéficie d'une excellente notoriété locale et intervient aussi bien auprès d'une clientèle de particuliers que de professionnels, sur des chantiers de neuf et de rénovation. Son savoir-faire couvre des prestations techniques recherchées : pose de carrelage et faïence, travaux de plâtrerie et cloisons sèches, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'entreprise s'appuie sur une équipe expérimentée et autonome, garantissant une qualité d'exécution et une satisfaction client durable. L'activité est saine et structurée, avec un chiffre d'affaires annuel de 1 400 000 euros et un EBE de 97 000 euros, témoignant de la solidité économique de la société. Sa localisation stratégique dans un secteur dynamique porté par la rénovation et l'amélioration énergétique de l'habitat, constitue un atout majeur pour la pérennité et le développement futur. Cette cession s'adresse idéalement à un dirigeant ou cadre du secteur du bâtiment souhaitant reprendre la direction d'une entreprise structurée et opérationnelle ou à un professionnel désireux de développer une activité existante par croissance externe. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après premier échange confidentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. CESSION PARTS SOCIALES : 536.000 euros HAI DONT 36.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 500.000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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56350 Allaire

• Local d’activités à vendre
• 760 000 €
• 915 m²

Allaire Local d’activités à vendre

À 10 minutes de REDON ! Un bâtiment indépendant isolé à usage de locaux d'activités, neuf construit en 2021, d'une surface de 905 m² environ sur plus de 6 800 m² de terrain. - 3 portes sectionnelles électriques (3x3m), et 3 portes de service, Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment alimenté par une pompe à chaleur Hauteur sous faîtage : 5.2 m Système de désenfumage Aire de manœuvres, accès poids lourds et voirie lourde Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Climatisation Mode de chauffage partie stock : pompe à chaleur Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Année de construction : 2021 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : béton ciré Nombre de portes sectionnelles : 3 électriques Etat : Locaux neufs

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Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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56370 Sarzeau

• Local d’activités à vendre
• 209 800 €
• 135 m²
• 1 Lot

Sarzeau Local d’activités à vendre

Zone d'activités de Kerollaire Cellules professionnelles à vendre (lots 4, 7 et 8) Situées au coeur de la dynamique Z.A. de Kerollaire, ces cellules offrent une implantation idéale pour activités artisanales, logistique légère, show-room ou bureaux techniques. Emplacement stratégique, excellente visibilité et accès routier facilités , attractif pour une clientèle professionnelle et des flux réguliers. Caractéristiques des lots - Trois cellules disponibles : n°4, n°7 et n°8 (prix net vendeur selon la grille annexée). - Cellule 4 : 127m² ( 92m² en rez-de-chaussée + 35 m² en mezzanine). - Cellules 7 et 8 : 135 m² (93 m² en rez-de-chaussée + 42 m² en mezzanine). - Possibilité de fusionner les cellules 7 et 8 pour obtenir des surfaces supérieures. Équipements et finitions - Bardage double peau (isolation et esthétique). - Dalle béton quartz (sol industriel résistant). - Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m (accès véhicules et livraison). - Grande vitrine en façade (visibilité commerciale). - Mezzanine aménagée avec escalier et garde-corps (bureaux, stockage). - Installation électrique complète : TGBT + éclairages LED. Atouts emplacement - Intégration dans une zone d'activités fréquentée, idéale pour la visibilité et le développement commercial. - Accès routier simple pour fournisseurs et clients, stationnements à proximité. - Environnement de sociétés et services professionnels facilitant les synergies. Dossier complet, plans et conditions sur demande. Visites sur rendez-vous. CELLULES 7 OU 8 (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) 209 800 euros CELLULE 4 (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) 197 350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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56700 Kervignac

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 1 990 m²

Kervignac Local d’activités à vendre

Proche voie express, ce local d'activités indépendant  est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR. Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire. Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique. Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles. Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : gaz par chausette Mode de chauffage partie bureaux : convecteurs électriques Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 4,00 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) réseau air comprimé réseau electrique aerien par chemin de cables système anti-intrusion Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 3 motorisées Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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56950 Crach

• Industriel/Logistique à vendre
• 410 400 €
• 250 m²
• 1 Lot

Crach Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt de 250 m2 sur AURAY Surface bâtie : 250 m² Terrain : plus de 6 000 m² Type de bien : Entrepôt ,stockage ,activité artisanale Localisation : Auray, Morbihan (56) Description : Entrepôt fonctionnel d'une surface d'environ 250 m², idéal pour activité industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (parkings, zones de stockage, extension possible selon PLU). Terrain : Terrain plat et constructible (à confirmer selon réglementation locale) Possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur sur une partie uniquement Emplacement : Situation stratégique à Auray, avec accès rapide aux axes routiers principaux (N165 / voies rapides), proche des zones d'activités, et à proximité des services de la ville. Points forts : -Grand terrain -Bâtiment fonctionnel -Bon potentiel d'investissement ou d'usage propre -Possibilité de division ou d'extension PRIX : 380 000 euros Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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56370 Sarzeau

• Local d’activités à vendre
• 162 400 €
• 135 m²
• 1 Lot

Sarzeau Local d’activités à vendre

A VENDRE SARZEAU presqu'île de Rhuys (56), CELLULES D'ACTIVITES ET DE STOCKAGE NEUVES (112 m² ou 135 m² selon disponibilité) composées d'un atelier avec porte sectionnelle, une mezzanine (et non Bureaux) avec escalier, livrées avec électricité, plomberie, compteurs eau-élec. Parking.

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Golfe Transactions Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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56100 Lorient

• Local d’activités à vendre
• 375 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Lorient Local d’activités à vendre

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité rare proche de Lorient : Vente conjointe d'un fonds de commerce de restauration et des murs commerciaux. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de Port-Louis et des principaux pôles touristiques, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée et premier étage : le fonds de commerce de restauration actuellement en activité, comprend deux salles de restauration, une cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée avec extraction aux normes, un grand comptoir, ainsi que les espaces techniques nécessaires à l'exploitation (réserve, plonge, buanderie). - Deuxième étage : un niveau offrant la possibilité de création d'un logement, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour un usage locatif complémentaire. L'établissement bénéficie d'une capacité totale d'environ 75 couverts, répartis sur deux niveaux, et d'une clientèle fidélisée, à la fois locale et touristique, grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité du musée de la Compagnie des Indes, de la presqu'île de Gâvres et du musée national de la Marine. Cette vente globale permet à l'acquéreur de maîtriser pleinement son outil de travail, sans contrainte locative, tout en offrant un potentiel d'optimisation patrimoniale à moyen et long terme. PRIX DE VENTE : 375.000 euros DONT 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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56550 Belz

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 388 m²

Belz Local d’activités à vendre

À deux pas de la Ria d'Étel, laissez-vous séduire par un lieu de réception imaginé avec soin, pensé dans les moindres détails. Idéal pour une activité de restauration ou de réception. Sur la commune de Belz, nous vous proposons à la vente ce magnifique site composé de deux bâtiments, une orangerie de 388 m2 faisant office de salle de réception et un bâtiment faisant office d'hébergement. . Surface RDC : 388 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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56000 Vannes

• Local d’activités à vendre
• 440 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Vannes Local d’activités à vendre

Situé rue de la Madeleine, au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction, ce local d'activités de 300 m² offre une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement fonctionnel à proximité de Vannes et des grands axes routiers. Un espace brut, modulable selon vos besoins Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon l'activité envisagée : artisanat, stockage, logistique urbaine ou petite production. Son implantation au rez-de-chaussée garantit une accessibilité directe pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. Visibilité et accessibilité dans un environnement en développement Implanté dans une zone dynamique de Theix, à quelques minutes de Vannes et en connexion directe avec la voie express RN165, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les acteurs locaux ou extérieurs souhaitant s'implanter dans le Morbihan. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² État : livré brut, fluides en attente Accessibilité : proximité immédiate de la RN165 DPE En cours - Livraison brut de béton - Parking

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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56920 Noyal-Pontivy

• Local d’activités à vendre
• 115 000 € – 1 887 000 €
• 115 – 1 887 m²
• 3 Lots

Noyal-Pontivy Local d’activités à vendre

À vendre ou à louer, locaux d'activités d'environ 450 m² à Noyal-Pontivy, sur un terrain d'environ 1887 m² avec piste de lavage  Ce bien indépendant offre une belle visibilité et a été récemment rénové. Il se compose :       - d' une partie atelier de 335 m² environ, disposant de 5 portes sectionnelles et d'un quai de chargement     - d' une partie bureaux avec sanitaires et vestiaires Situé au cœur d'une zone d'activités, à proximité de l'échangeur Lorient / Vannes / Saint-Brieuc. Accès direct 4 voies, porte à quai, terrain pour stockage, bitumé et clôturé, accès poids lourds. Possibilité de terrain supplémentaire - nous consulter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Zone de lavage Réseau informatique dans bâtiment Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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56950 Crach

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 600 m²

Crach Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activités du Moustoir, ce local d'activités d'environ 600 m² offre un cadre professionnel complet et immédiatement opérationnel. Il se compose de bureaux au rez-de-chaussée (223 m² env.), d'un entrepôt isolé en toiture et périphérie d'environ 174 m², de bureaux supplémentaires au R+1 (133 m² env.) ainsi que d'une mezzanine fonctionnelle d'environ 70 m². Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² déjà aménagé avec 12 places de stationnements privatives. Une opportunité idéale pour une entreprise en recherche d'un outil de travail polyvalent, structuré et bien organisé.

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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56620 Cléguer

• Industriel/Logistique à vendre
• 260 000 €
• 195 m²
• 1 Lot

Cléguer Industriel/Logistique à vendre

Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45, les murs de cet entrepôt de 195 m² au sol, bâti sur 403 m² de parking enrobé, situé sur une commune au Nord de Lorient dans le Morbihan. (14 km de Lorient - 10 min de Plouay ? 8 min de Caudan) . Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 195 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix---). - Local récent, Jamais utilisé. - Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. - Portes sectorielles motorisées de 4.5 m x 4.5 m. - Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). Fosse septique. WC, lavabo, ballon électrique. Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). 403 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. Accès grands porteurs. Electricité haute tension. Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 150 m2). Local identique mais plus petit avec moins de places de parking (110 m2 de parking). - A l'extérieur : Une grande zone de roulement bitumée. Des places de parking. Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay. A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement :A 8 min de Caudan.---- A 10 min de Plouay. A 13 min de Hennebont. A 15 min de Lanester. A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Prix euros : 260 000 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%- Prix hors honoraires : 250 000 euros Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???????? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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