Industriel/Logistique en La Chapelle St Luc disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de La Chapelle St Luc

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de La Chapelle St Luc

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10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 700 000 €
  • 2 700 m²
  • 2 Lots

Troyes Industriel/Logistique à vendre - Grand Est Regional

Ensemble immobilier à deux pas des grands axes Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier composé de deux bâtiments sur une parcelle généreuse de plus de 8 000 m², stratégiquement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord. Cette localisation privilégiée garantit un accès immédiat aux principaux axes routiers, optimisant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins Le premier bâtiment offre une surface totale de 550 m², dont 80 m² de bureaux. Le second, à vocation industrielle, s'étend sur plus de 2 000 m² et comprend 150 m² de bureaux attenants. L'entrepôt de 1 846 m² se distingue par sa hauteur sous faitière de 8 mètres, idéale pour le stockage ou la production. Quatre ponts roulants (de 0,5 à 5 tonnes) facilitent la manutention, tandis que les portes coulissantes de 4,5 m x 6 m permettent une circulation fluide des marchandises. Un outil adapté à vos ambitions professionnelles Parfaitement conçu pour des activités de production, de stockage ou de distribution, cet ensemble immobilier allie polyvalence et efficacité. Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Archives - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Individuel au gaz - Ponts roulants : 4 - Portes métalliques - Salle de repos - Vestiaires - Hauteur sous faitière : 8 mètres - 4 ponts roulants de 0,5 à 5 tonnes - Portes coulissantes (L 4,5m x H 6m) - Radiant gaz - Dallage béton - Tarif jaune - Commodités supplémentaires : - Sanitaires et douche dans l'atelier - Vestiaires et réfectoire pour le personnel - Local informatique pour une gestion technique optimale - Caractéristiques techniques de l'entrepôt : - Structure : Charpente métallique - Façade : Bardage simple peau pour un entretien facilité - Couverture : Panneaux de bardage et toiture monolithiques isolés

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 450 000 €
  • 1 000 m²
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10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 950 000 €
  • 1 115 m²

Troyes Industriel/Logistique à vendre

Espace d'activité polyvalent et fonctionnel au coeur d'une zone artisanale dynamique Découvrez ce local professionnel de 1 100 m², alliant robustesse et modularité pour répondre à vos besoins en production, stockage ou services techniques. Ce bâtiment, conçu pour l'efficacité, offre une hauteur sous plafond de plus de 6 m mètres, idéale pour l'installation d'équipements volumineux. Deux portes sectionnelles facilitent les manoeuvres, tandis que des puits de lumière apportent une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable. Côté technique, une alimentation triphasée permet le raccordement d'équipements industriels, et un pont roulant de 3,2 tonnes est à votre disposition pour optimiser la logistique. L'espace intègre également une surface de bureaux de 120 m², pensée pour le confort et la productivité : - Un accueil chaleureux - Plusieurs bureaux spacieux - Un espace secrétariat - Un bureau d'étude - Un bureau de direction - Deux sanitaires, un réfectoire et une douche complètent cet ensemble. Le terrain de 4 300 m² offre une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, ainsi qu'un stationnement généreux pour vos collaborateurs et visiteurs. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6.5 m - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Pont roulant 3.2 tonnes - 2 PS de 4*4.5 m - Vidéosurveillance - Panneaux pub qui rapportent 1500 € / an.

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/05/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à La Chapelle St Luc

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