Industriel/Logistique en Chasseneuil-du-Poitou disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Chasseneuil-du-Poitou

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Chasseneuil-du-Poitou

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86130 Dissay

  • Local d’activités à vendre
  • 1 680 000 €
  • 1 988 m²

Dissay Local d’activités à vendre - Vienne

DISSAY (86130) – SITE D'ACTIVITÉS PREMIUM D'ENVIRON 2 000 m² SUR 7 185 m² Grand Poitiers - Accès immédiat A10 Paris/Bordeaux - Visibilité exceptionnelle À quelques minutes de l'échangeur de l'A10 Paris-Bordeaux et du Futuroscope, AVINIM Réseau Brokers vous propose un ensemble immobilier récent (2021) bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de l'agglomération de Grand Poitiers. Implanté en première ligne sur un rond-point à fort trafic (environ 13 000 véhicules/jour), ce site offre une visibilité remarquable pour toute activité industrielle, logistique, artisanale, commerciale ou tertiaire. Développé sur une parcelle de 7 185 m², l'ensemble immobilier totalise près de 2 000 m² de surfaces réparties entre : Entrepôt/atelier de 1 372 m² sans poteau, hauteur libre jusqu'à 8 m, dalle béton quartzée 2 t/m², chauffage gaz, quai niveleur et porte sectionnelle adaptée aux poids lourds. Cellules commerciales d'environ 181 m², dont une actuellement louée (96 m²). Bureaux climatisés de 238 m², lumineux et fonctionnels, complétés par des espaces collaboratifs et des locaux sociaux de qualité. Le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'une charpente compatible avec l'installation de panneaux photovoltaïques. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble : terrain clos et sécurisé, deux accès indépendants (VL/PL), environ 40 places de stationnement, deux bornes de recharge électrique et importantes réserves foncières permettant des extensions industrielles ou commerciales. Son architecture contemporaine, sa qualité de construction et sa visibilité exceptionnelle en font un outil immobilier particulièrement adapté aussi bien à une entreprise souhaitant valoriser son image qu'à un investisseur recherchant un actif de qualité à fort potentiel. Contact : Jérôme Lemasson Mandataire AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 925 m²

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL LOUE A VENDRE Dufoncier et Associés, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel de type entrepôt de 1925m² à vendre. Local divisible. Local d'activité aux prestations complètes : - Entrepôt 1 : 1165m² avec 1 quai poids lourd et 2 portes sectionnelles de 4m - Entrepôt 2 : 496m² avec 1 portes sectionnelles de 4m - 264m² de bureaux et locaux sociaux de qualité (climatisation, volets électriques, câblage réseau, fibre optique, baie de brassage, salle de pause) - Bâtiment isolé, chauffé - Emplacement géographique recherché : Pole république / Demi lune - Accessibilité : Rocade D910 / Autoroute A10 / N147 - Environnement commercial CC Super U / Demi lune / restauration - Environnement professionnel : vos clients et fournisseurs ZI république Loyer annuel : 72 370 Euros HT - 37.59Euros HT/m² soit un loyer très raisonnable pour le marché - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - EDF 380 - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle : 2 - Précâblage - Quai : 1 - Salle informatique - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Volets électriques

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 1 900 m²
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 900 000 €
  • 1 200 m²
  • 5 Lots

Poitiers Local d’activités à vendre - Vienne

Dufoncier & Associés propose à la commercialisation un ensemble de locaux d'activités / entrepôts neufs développant une surface totale de 1 200 m², situé au coeur de la zone industrielle République à Poitiers, secteur le plus recherché pour l'immobilier d'entreprise. Actif idéal pour investisseur ou utilisateur, bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans une zone à forte demande. Les locaux sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et portes sectionnelles motorisées, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Construction en cours - livraison imminente. Accessibilité optimale : accès direct rocade D910 connexion rapide autoroute A10 proximité axe N147 Produit rare sur le secteur, adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (+5% HT agence) -1200m² : 900 000 Euros HT (+5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 760 000 €
  • 1 464 m²
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre
  • 316 200 €
  • 273 m²
  • 1 Lot
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86130 Dissay

  • Local d’activités à vendre
  • 586 300 €
  • 1 100 m²
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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Chasseneuil-du-Poitou ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Chasseneuil-du-Poitou, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Chasseneuil-du-Poitou présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.