Industriel/Logistique en Avranches disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Avranches

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Avranches

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50220 Poilley

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 970 m²
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50220 Précey

  • Local d’activités à vendre
  • 1 572 000 €
  • 8 000 m²

Précey Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Bâtiment d'activité – 8 000 m² sur 12 000 m² de foncier – Rentabilité immédiate &amp ; potentiel de valorisation. Opportunité rare pour investisseur avisé ou utilisateur en quête de volumes. Ce bâtiment d'activité est occupé à 50 %, générant environ 110 000 € de loyers annuels à ce jour, avec un fort potentiel d'optimisation sur la surface disponible. Les points clés: 50 % du bâtiment déjà loué ? rentabilité immédiate. 50 % libre ? à louer, exploiter ou transformer selon votre stratégie. Revenus actuels : ~110 000 €/an, avec une marge de progression évidente Quais de chargement adaptés à l'activité logistique et industrielle. Surfaces de stockage importantes. Bureaux en grande partie rénovés, fonctionnels et qualitatifs. Structure saine, bâtiment bien entretenu, matériaux robustes. Un actif polyvalent. Ce bien s'adresse aussi bien à : un investisseur cherchant un actif générateur de cash-flow avec création de valeur, une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et bureaux, Ou un mix investisseur / utilisateur intelligent. Emplacement stratégique: Ce bâtiment bénéficie d'un environnement attractif, propice aux activités professionnelles, avec une accessibilité adaptée aux flux logistiques et aux collaborateurs. Un actif rare par sa surface, son rendement actuel et son potentiel futur. Dossier complet et données financières sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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50220 Poilley

  • Local d’activités à vendre
  • 444 000 €
  • 400 m²
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Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Avranches ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Avranches, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Avranches ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Avranches présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.