Immobilier d’entreprise en Villers-Bocage disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villers-Bocage

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14310 Villers-Bocage

  • Local d’activités à vendre
  • 147 761 €

Villers-Bocage Local d’activités à vendre

? TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE – ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE OU À LOUER – DE 104 À 206 M² - ??PLUS QUE 3 CELLULES DISPONIBLES ?? Il s'agit d'un village d'entreprises neuf composé de 12 cellules d'activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d'investisseurs. Ce type de petit local récent est rare sur le secteur ! Chaque cellule propose entre 104 et 206 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l'exploitation. ? Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins.? Site clos – livraison prévue courant 2026. ? À la vente ou à la location? Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu'à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)? Idéal artisans, TPE, PME, professions techniques et de service ? Un emplacement stratégique Situé dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au coeur d'un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire. Accès direct à l'autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes). Villers-Bocage, pôle principal d'emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d'entreprises (Brocéliande, Elivia...). ? Conditions financières (ex. d'une cellule de 103 m²) : • Prix net vendeur : 139 761 € HT• Honoraires agence : 8 000 € HT , charge acquéreur ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 761 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14310 Villers-Bocage

  • Local d’activités à vendre
  • 202 139 €

Villers-Bocage Local d’activités à vendre

Belle opportunité à VILLERS BOCAGE proche A 84, locaux livrables printemps 2026, local de 150 m2 avec 3 parkings, porte sectionnelle. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prix de vente, 214.139 EUR Hors Taxes Frais d'agence inclus hors Taxes, frais de notaire réduits. Contactez nous pour lus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Réseau 3C

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14310 Villers-Bocage

  • Terrain à vendre

Villers-Bocage Terrain à vendre

Situé dans la ZAE de Villers-Bocage, ce terrain industriel de 6,4 hectares représente une opportunité rare pour les entreprises industrielles souhaitant s'implanter en Normandie. Niché au sein de la Communauté de Communes Pré-Bocage Intercom, ce site bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures régionales, facilitant les échanges et la logistique. Entièrement disponible à la vente dès janvier 2026, ce foncier offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir des projets industriels ambitieux. Sa situation stratégique et son cadre économique dynamique font de ce site un investissement judicieux pour les entreprises cherchant à se développer durablement. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un environnement propice à la croissance ! Surfaces : 6,4 hectares de terrain entièrement disponible, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des industriels en quête d'un espace optimisé pour leur développement. Prix : Nous contacter pour plus d'informations.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Immobilier d'entreprise à vendre à Villers-Bocage, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Villers-Bocage

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Villers-Bocage ?
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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Villers-Bocage

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