Immobilier d’entreprise en Villecresnes disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villecresnes

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
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94440 Villecresnes

  • Terrain à vendre
  • 1 090 000 €
  • Lot de 0,14 ha

Villecresnes Terrain à vendre - Val-de-Marne (reste)

Magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1 358 m², idéalement situé en zone d'activité commerciale à Villecresnes 94440. Sa large façade de 20 mètres donne directement sur le bord de la RN19, offrant une visibilité exceptionnelle. Le terrain est déjà partiellement viabilisé, avec l'eau et l'électricité déjà raccordées dans la maison à ossature bois de type chalet de 20m2. Possibilité 70m2 habitation pour gardien.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2024
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94440 Villecresnes

  • Local commercial à vendre
  • 2 444 000 €
  • 862 m²

Villecresnes Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR !! À Villecresnes, au coeur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux récents d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour. LOYER ACTUEL : 169.000 € HT/HC LOYER POTENTIEL : 217.000 € HT/HC (rendement brut cible 9.25%) Taxe foncière charge preneur. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m². L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Trois d'entre elles sont actuellement louées sous baux commerciaux. La quatrième cellule, d'une surface de 281 m², est en cours de relocation. Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché, Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif récent, bien positionné, avec des flux locatifs stables et sans travaux à prévoir dans les prochaines années. Prix TTC HH : 2.820.000 € Prix HT HH : 2.350.000€ Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€ Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet. Victor LAFOND - 06 14 17 45 86 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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94440 Santeny

  • Terrain à vendre
  • 3 150 000 €

Santeny Terrain à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Ce terrain d'environ 6 000 m² offre une excellente visibilité directe sur la nationale 19, avec une façade de 300 m² en bordure de route. Idéal pour des projets à fort potentiel. 1.700 m2 de surface intérieur type serre / véranda Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier sur demande. PRIX DE VENTE : 3.000.000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048179)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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94440 Villecresnes

  • Terrain à vendre
  • 650 000 €

Villecresnes Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur un axe passant, un terrain plat de 975 m² à usage mixte (habitation & tertiaire) comprenant une belle bâtisse d'environ 150 m² sur sous-sol total. Possibilité de construire un dépôt ou un bâtiment d'activité en fond de parcelle Parking pour 5 à 6 véhicules Façade de 15 m Accès moyen porteur dans la parcelle Accès gros porteur devant la parcelle Idéal pour siège de société ou investisseur Rafraîchissement à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048964)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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94440 Marolles-en-Brie

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €

Marolles-en-Brie Local commercial à vendre

Vignon Retail vous propose une vente murs et fond situé dans le célèbre centre commercial de Marolles en Brie ! Le local est situé à proximité IMMÉDIATE d'enseignes : (caisse d'épargne, carrefour city, la poste, BNP...) d'un tabac, et de nombreux commerces de bouches. Il y a aussi une école élémentaire à moins de 100 mètres. Nous avons une surface de 42m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface de 33m2 au 1er étage où se trouve les WC, un bureau et du stockage. Les propriétaires des murs et du fond exercent depuis avril 2017. EXTRACTION 300 mm toute activité autorisée. Prix murs et fond : 330 000€ FAI Frais d'agences : 30 000€ HT charges acquéreur. Agent en charge du dossier : Noah DJORNO 07 81 84 01 15

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94440 Marolles-en-Brie

  • Local commercial à vendre
  • 580 000 €

Marolles-en-Brie Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol de 30m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Le local est situé au centre de Marolles-en-Brie avec des commerces tel que supermarchés, boucher etc.. à côté, il comporte une belle extraction de 400. Il s'agit d'une vente de murs et fonds, voici la liste du matériel inclus au prix : Caisse informatique homologuée, 2 grandes vitrines frigorifiques homologuées, une cuisine aménagée, 4 tables et 8 chaises, un véhicule Kangoo isotherme. Activités idéales : Bar à salade, restaurant, crêperie, fromagerie etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94440 Villecresnes

  • Industriel/Logistique à vendre

Villecresnes Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Caractéristiques principales : – Entrepôt d'environ 900 m² – Situé sur un axe commercial majeur avec plus de 55 000 véhicules par jour – Visibilité exceptionnelle et fort potentiel commercial – Hauteur sous plafond : 7 mètres – Accès poids lourds / semi-remorques – 1 grande porte sectionnelle – Grand parking attenant pour clients et personnel – Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique – Divisé en 4 lots – Entièrement loué pour un loyer annuel de 219 000 € HT/HC – Rentabilité : 8 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045241)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94440 Santeny

  • Industriel/Logistique à vendre

Santeny Industriel/Logistique à vendre

GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m², comprenant 700 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, 200 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'une mezzanine de 300 m². Le bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied pour les camions via une porte sectionnelle. Le tout est situé sur une parcelle de 1 900 m². nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049646)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94440 Marolles-en-Brie

  • Local commercial à vendre

Marolles-en-Brie Local commercial à vendre

Au sein d'une zone commerciale, à Marolles-en-Brie, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente. Ce bien possède une vitrine avec trois expositions et en parfait état. Adapté aux normes PMR, vous pourrez aussi profiter d'un étage à destination de bureau ou logement. Une occasion à saisir rapidement . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès privatif sur rue . Double accès . Contrôle d'accès . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 52 m² Situation/Transports : Bus Avenue du Parc (451, 431) Route N104, N19

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Villecresnes, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Villecresnes

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Villecresnes ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Villecresnes est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Villecresnes

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