biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vienne

86800 SAINT-JULIEN-L'ARS

• Local d'activités à louer
• 48,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JULIEN-L'ARS Local d'activités à louer

À l'est de Poitiers, dans la commune de Saint-Julien-l'Ars, ce local d'activités de 98 m² à louer au sein d'un hôtel d'entreprise est particulièrement adapté aux activités artisanales. Il comprend un atelier de 75 m² avec une porte sectionnelle, un espace bureau avec vestiaire et sanitaires, ainsi qu'un parking devant l'entrée de l'atelier. Idéalement situé à 18 minutes de Poitiers et du Futuroscope, ce bien bénéficie d'un accès direct à la D951, facilitant les connexions avec la D18, la D6 et l'A10. Il se trouve dans une zone artisanale et commerciale, proche de nombreux commerces. Le loyer mensuel est de 48 € HT/m²/an, avec une option de réduction possible pour les premières années de location.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86000 Poitiers

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 12 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86130 JAUNAY-CLAN

• Bureau à louer
• 107,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JAUNAY-CLAN Bureau à louer

Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 150 à 220 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86130 JAUNAY-CLAN

• Bureau à louer
• 107,20 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JAUNAY-CLAN Bureau à louer

Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 45 à 70 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86000 Poitiers

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86100 ANTRAN

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Entrepôt industriel de 1000 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86) Ce bâtiment de plain pied possède un quai de déchargement, un parking et un accès poids-lourd. Le bâtiment ne possède pas de bureaux mais il est possible d'en faire. Bail 3/6/9. Idéal pour l'installation d'une entreprise de type industrielle. Surfaces : 1000m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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86100 ANTRAN

• Bureau à louer
• 96,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Bureau à louer

Bureaux à louer de 150 m² sur la ville de Châtellerault (86) Situé sur la périphérie de Châtellerault, ces bureaux d'une surface de 150 m² sont composés de bureaux, de salle de réunion, d'une salle de convivialité et de sanitaires. Bail 3/6/9. Ces bureaux sont idéals pour une entreprise d'activité tertiaire de service aux entreprises. Surfaces : surface totale : 150 m²Bureaux : 50 m²salle de réunion : 50 m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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86100 ANTRAN

• Local d'activités à louer
• 96,94 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Un entrepôt industriel de 511 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86) Ce bâtiment se découpe en deux parties, un atelier et une zone de stockage, idéal pour l'installation d'une entreprise artisanale ou de petite industrie. Ce bâtiment se situe en périphérie de Châtellerault (86) sur une zone d'activité. Bail 3/6/9. Surfaces : 511 m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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86100 ANTRAN

• Bureau à louer
• 54,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Bureau à louer

Un plateau de bureaux de 360 m² est disponible à la location à Châtellerault. En centre ville et proche de toutes commodités, ce bâtiment propose : - 13 bureaux - salle de pose - salle de réunion - kitchenette - sanitaires - local technique Surfaces : Surface totale : 360 m² Prix : Loyer de 54Euros/m²/an

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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86100 ANTRAN

• Industriel/Logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Industriel/Logistique à louer

A louer, entrepôt industriel de 225 m² en périphérie de Châtellerault (86) Ces locaux bien situé sur une zone artisanale possède une porte sectionnelle, de bail 3/6/9. Idéal pour l'installation d'une activité artisanale ou industrielle innovante dans le département de la Vienne entre Paris et Bordeaux. Surfaces : 225 m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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86100 ANTRAN

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Situé en zone artisanale, ce bâtiment industriel de 100 m² est proposé à la location sur la ville de Châtellerault (86) le local d'activité possède une porte sectionnelle pour facilité l'accès. Bail 3/6/9. Celui-ci peut accueillir un activité artisanale ou de petite insdustrie. Surfaces : 100 m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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86000 Poitiers

• Industriel/Logistique à louer
• 67,30 € m²/an
• 68 745 m²

Poitiers Industriel/Logistique à louer

Solution logistique aux dernières normes environnementales, disponible 18 mois après accord.

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EOL

Date de mise sur le marché :

06/11/2024

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86190 Vouillé

• Local commercial à louer
• 75,00 € m²/an
• 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vouillé Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 939 M² - EMPLACEMENT EN Périphérie DE POITIERS Idéalement situé en plein coeur de Vouillé, ce local commercial de 939 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone commercial et pavillonnaire très fréquentée. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important. Caractéristiques principales : Superficie : 939 m², offrant un espace modulable selon vos besoins. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques. Accès : Reserve extérieure de 300m2 Entrée principale accueillante avec une belle visibilité. Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons. Hauteur sous plafond : Belle hauteur sous plafond, créant un environnement lumineux et agréable. Atouts du local : ? Emplacement : Situé dans une zone commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage. ? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur un grand parking. ? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. ? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre commerçant! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 102,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 84,00 € m²/an
• 36 – 566 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Châtellerault Bureau, Local commercial à louer

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial sur Châtellerault. Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B. D'une surface de 500m² sur deux niveaux, il dispose de différentes zones: surface de vente, bureaux, salle de pause, sanitaire, réserves et zone de stockage avec porte sectionnelle. Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Loyer mensuel de 3 500Euros HT HC. Possibilité d'étudier le local à la vente. Contactez nous pour de plus amples informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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86000 Poitiers

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local d'activité neuf de 360m² situé dans la Zone Industrielle du Pôle République à Poitiers. Ce bâtiment en parfait état est idéal pour une activité de dépôt ou de stockage, et se compose essentiellement d'un vaste entrepôt et d'un bureau. Caractéristiques et Équipements : - Accès : Deux portes sectionnelles électriques - Sol : Chape béton en parfait état. - Chauffage : Aérothermes au gaz de ville. - Isolation : Bâtiment entièrement isolé par panneaux sandwich (toiture et bardage) - Extérieur : Terrain clos et sécurisé par un portail coulissant et grillage rigide, terrain en chaussée lourde - Hauteur sous ferme 4.80 à 6.30m Localisation et Accessibilité : Le local bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux principaux axes : A10, N147 et D910. Disponibilité et Loyer : Le local est libre dès à présent.Loyer annuel : 24 000 euros HT (soit 2 000 euros HT / mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité de qualité, contactez Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 110,02 € m²/an
• 16 – 440 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé en bordure de l'axe D910 à Chasseneuil du Poitou ! Situé au nord de Poitiers, au sein de la commune de Chasseneuil du Poitou, ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe D910, un axe très fréquenté de 30 000 véhicules par jour, et qui relie Poitiers à Tours. Il se trouve à proximité de zone commerciale des Philambins, une zone commerciale majeure dans l'agglomération poitevine. L'environnement commercial autour de ce local se compose d'activités telles que la vente de poêles à bois/granulés, pompes funèbres, cuisiniste, audioprothésiste, vente menuiseries et vérandas. Ce local dispose d'une surface totale de 440m² et se répartit de la manière suivante : - Surface de vente précédemment exploité comme un show room, cet espace de vente dispose de 2 grandes vitrine permettant d'atteindre un linéaire vitrine d'environ 26m, ce qui lui procure une très belle visibilité. - Espace accueil, Bureaux, Réserve/Archives au rez-de-chaussée, modulables selon l'activité - Bureaux au 1er étage - Locaux sociaux + réserve au R-1 en rez-de-jardin - 2 caves A l'arrière du bâtiment se trouve un parking pouvant accueillir près de 12 places. Loyer mensuel de 4 034Euros, les charges correspondent à la taxe foncière. Disponible également à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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86000 Poitiers

• Local d'activités à louer
• 68,44 € m²/an
• 377 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 377m² situé au sud de Grand Poitiers dans la zone d'activité de Saint Benoît. Bâtiment bien conçu équipé de deux portes sectionnelles de 3x3m de part et d'autre, idéal pour les entreprises devant respecter un sens de marche entrée / sortie. Construction en bardage type Bacacier double peau isolé, chape béton lissé et courant fort triphasé 380v. Bâtiment adapté aux activités de stockage ou ateliers. Libre immédiatement. Accès routiers immédiat (rocade D910 toute proche et sortie A10 numéro 29 à 4km Loyer annuel : 25 800Euros HT - 2 150Euros mois

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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86000 Poitiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer

Bureaux à louer à Poitiers positionnés sur une entrée de la ZI République pour optimiser votre communication. - Surface totale de 120m² ventilée en 5 bureaux / réunion, séparés par des cloisons pleines et vitrées (avec stores intégrés). Aménagements de qualités et opérationnels sans travaux : - fibre optique, baie de brassage et câblage réseau - séparation acoustique entre les bureaux - climatisation réversible récente - Accès et WC PMR Grand parking à l'avant (clientèle) et à l'arrière (pour les équipes) Profitez du confort de la ZI République, des accès routiers rapides (rocade, A10,D910,N147) CC 1/2 Lune et restaurants variés à quelques pas - Loyer annuel : 15.000 euros HT Charges très faibles : 20Euros HT/mois Dufoncier ! Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne Toutes nos annonces sur https://www.dufoncieretassocies.fr/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 911 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Bureau à louer

Beaux bureaux de 911m² à louer au Futuroscope, commune de Chasseneuil et de Grand Poitiers. Locaux professionnels fonctionnels, et modernes, lumineux et équipés de tous les standards attendus : - Climatisation réversible - Câblage réseau / salle informatique - Fibre optique - Climatisation réversible - Grande salle de pause / cuisine - 31 stationnements (+ stationnement libres en nombre à 180m) - Cloisonnement modifiable (structure poteaux / poutres) Loyer annuel : 125Euros HT/m²/an Division possible Le Futuroscope est situés à 6km au nord de Poitiers, très bien desservi par l'autoroute A10 (Paris Bordeaux) et la D910. Transports en commun : le Futuroscope est desservi par le TGV et par les bus de Grand Poitiers. Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans la Vienne vous propose un choix complet de surfaces de bureaux de 18 à 1.000m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

• Bureau à louer
• 115,00 € – 125,00 € m²/an
• 29 – 3 290 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Bureau à louer

Nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 239,76 m², situé au premier étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur. Il s'agit sans doute d'un des plus beau lot de bureaux disponible au Futuroscope. L'éclairage LED, open-space et bureaux fermés, fibre, cuisine privée, large éclairage naturel et immeuble de standing, et bien sûr, climatisation réversible. Au dehors, stationnement en nombre. L'emplacement de ces bureaux est stratégique, à proximité de la sortie 28 de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Paris et Bordeaux. Le propriétaire propose un large choix de lots de surfaces, permettant d'adapter l'espace à l'évolution de vos besoins. L'environnement de travail est agréable, grâce à l'accessibilité routière via l'autoroute A10 et la D910. Surface cumulables de 35 à plus de 1 000 m². Loyer annuel : 29 970 Euros HT. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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86000 Poitiers

• Local d’activités à louer
• 62,18 € m²/an
• 15 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer

Local d'activité ou entrepôt pour votre entreprise Nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 110 m² situé au sud de Grand Poitiers. Ce local se compose d'un entrepôt de 110 m² doté d'une large porte marchandise de 3 x 3 m . Le propriétaire aménagera bureaux et sanitaires pour le prochain occupant sur demande. Accessibilité et connexion avec les transports Le local bénéficie d'une situation géographique étudiée, à proximité de la rocade de Poitiers, de la départementale D910 et de l'autoroute A10 pour des trajets professionnels optimisés. Loyer attractif pour une installation sereineCe local d'activité vous est proposé à un loyer annuel de 7.200 euros HT. Réalisez votre projet d'entreprise à Poitiers sud Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite ce local d'activité. Informations complémentaires: Surface totale: 110 m² Accès routiers: rocade de Poitiers, départementale 910, autoroute A10 Parking: oui Stockage extérieur: à négocier avec le bailleur Dufoncier et Associés !

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 100,04 € m²/an
• 15 – 110 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé sur la D910 proche de chatellerault. Situé la D910, entre Châtellerault et Tours, ce local avec terrain constructible, est disponible à la location. Il dispose d'une très belle visibilité grâce à son positionnement en façade et d'une excellente accessibilité grâce à son parking privatif de 5 places et ses places de stationnements le long de l'axe. Le local offre une surface totale de 110m², dont 80m² de surface de vente, et dispose d'un bureau, d'une chambre froide de 5m² environ, d'une réserve, d'une arrière cuisine, d'un sanitaire et grenier aménageable. Disponible également à la vente.

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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86550 Mignaloux-Beauvoir

• Local d’activités à louer
• 38,61 € m²/an
• 137 – 766 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mignaloux-Beauvoir Bureau, Local d'activités à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local d'activité de 829m², situé à Grand Poitiers, dans le secteur est de Mignaloux-Beauvoir. Caractéristiques du bâtiment : - Type : Entrepôt avec isolation en toiture - Surface totale : 829m² - Zone de stockage : 692m², hauteur moyenne 6m, accès par grande porte coulissante - Bureaux & locaux sociaux : 137m² en façade Accessibilité & transport : - Proximité immédiate de la N147 pour rejoindre l'A10 et la D910 - Disponibilité : Libre à partir du 1er juillet 2025 Conditions locatives : - Loyer annuel : 32 000 Euros HT - Loyer mensuel : 2 667 Euros HT Vente possible nous consulter Une opportunité idéale pour vos besoins en stockage et activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Neuville-de-Poitou, à seulement 26 km au nord-ouest de Poitiers. Emplacement privilégié : Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes nationales telles que Super U, Action, Basic Fit ou encore le Crédit Mutuel. Accessibilité optimale : Accès direct via la D347 (près de 20 000 véhicules/jour), facilité par un rond-point à l'entrée de zone. Un grand parking foisonné aérien de 460 places est à disposition pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Un espace commercial prêt à l'emploi : Anciennement exploité par une animalerie, ce local propose une surface de vente de 325m² avec sol béton, vitrine d'environ 15 mètres linéaire, un bureau, une salle de pause, ainsi qu'un local douche Loyer mensuel de 3 520Euros HT HC Disponible, à visiter sans attendre ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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