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Informations principales sur l'investissement

  • Chauffage réversible.
  • Double vitrage.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1940 - 1949
Prix
95 000 €
Prix par m²
475,00 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos VICHY, ALL 03200

Nous vous proposons en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 200m² sur un niveau, situé en plein centre ville de Vichy en 1 Bis sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile.Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en angle avec grandes vitrines offrant une visibilité maximale. Un bureau, WC, et réserves au même niveau que la surface de vente.L'ensemble est chauffé par un système collectif avec une climatisation réversible.*Nature du bail: commercial.Clause de destination du bail: tous commerce, sauf restauration.Loyer annuel HC : 27.600 , non soumis à TVA.Provision pour charges annuelles : 250,00 payable mensuellement, participation de la taxe foncière à hauteur de 60 % du montant dans la limite de 2 000 .Prix de cession: 95.000 Net vendeur.Absence de dépôt de garantie.Honoraire d'agence 10% HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.

Principaux commerces à proximité

Franprix
Lidl
Intermarché
Carrefour Hyper
E.Leclerc
Carrefour Market
  • ID de l’annonce: 40601290

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 03200 Vichy

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