Immobilier d’entreprise en Vertou disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vertou

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Plus de détails pour 2 Rue Des Grands Châtaigniers, Vertou - Bureau à vendre

2 Rue Des Grands Châtaigniers

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • 1 995 450 € – 2 006 050 €
  • 753 – 757 m²
  • 2 Lots

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels. Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Proximité de la porte de Vertou Proximité du Decathlon Accès rapide aux transports en commun Faux plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 12 Allée De La Maladrie, Vertou - Bureau à vendre

12 Allée De La Maladrie

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • 640 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Opportunité rare sur la marché. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés. Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Entrée indépendante Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Escalier intérieur Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement PARTICULARITES Immeuble indépendant Parkings extérieurs sécurisés Terrain avec droit à construire d'environ 2000 m² Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cassegrain (Ligne 42), Cat Vertonne (Ligne 142), Clouzeaux (Ligne E4)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour 44 Rue De La Maladrie, Vertou - Bureau à vendre

44 Rue De La Maladrie

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • 550 001 €
  • 370 m²
  • 1 Lot

Vertou Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet ensemble de bureaux de 370 m² à Vertou, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Non divisible, ce bien se distingue par une luminosité remarquable, grâce à ses nombreuses fenêtres et un accueil baigné de lumière naturelle. Entièrement rénovés, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail moderne et agréable. Profitez de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques (IRVE), et d'une accessibilité PMR. Vertou est une commune située au sud-est de Nantes, appréciée pour son cadre de travail agréable et sa proximité immédiate avec la métropole. Le secteur accueille principalement des PME et des entreprises de services, notamment autour des zones d'activités de la Vertonne et de Beautour. La commune bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais (porte de Vertou) ainsi qu'aux axes vers Cholet et la Vendée. Elle est également desservie par les transports en commun reliant facilement le centre de Nantes. Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Plinthes périphériques Entrée indépendante Cuisine Espace(s) ouvert(s) Rideau électrique Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27, Ligne 42), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cat Vertonne (Ligne 142)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 290 m²
  • 1 Lot

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension. Ce bâtiment se compose :  - Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine,  - Au 1er étage : plusieurs grands bureaux.  Ainsi que 15 places de parking en aérien. Environnement calme et verdoyant.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : alu double Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2000 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led, neons Revêtements des sols : carrelage moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44120 Vertou

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 540 000 €
  • 76 – 244 m²
  • 2 Lots

Vertou Industriel/Logistique à vendre - Nantes Sud-Est

LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE NEUF - VERTOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente à VERTOU au sud de Nantes, dans un Parc d'activités neuf clos et sécurisé, cette cellule de 320 m² environ. Le Parc a été construit le long d'une rue passante, facile d'accès et avec une liaison aisée vers le périphérique nantais. La partie activité couvre 244m² et en mezzanine sur 76m² vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou bien de le conserver en espace de stockage. Au rez de chaussée ont été aménagés des sanitaires et vous profitez de quelques places de parking. Disponibilité immédiate à la vente ou à la location.   Bus : n°28 et 102 à 1 min à pied / n°42 331 333 à 3 min à pied Desserte routière : porte n°47 du périphérique à 3 min en voiture Desserte routière : A83 à 6 min en voiture Aéroport : 12 min en voiture Gare : Vertou : 5 min à pied Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : proche centre commercial Auchan - St Sébastien Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) PMR Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 6,40 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage naturel : Oui Mezzanine : 76,00 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 – 293 m²
  • 2 Lots

Vertou Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

Situé à La Vertonne. À Vertou, ces bureaux d'environ 367 m² sont à vendre. Le bâtiment indépendant offre une belle visibilité et un accès PMR, parfait pour votre entreprise. La composition inclut un accueil, un très grand open space avec 2 bureaux, une salle de réunion, un coin repos, une cuisine, un local stockage, et des sanitaires avec douche. Au rez-de-jardin, un open space de 74 m² complète l'ensemble. Le bien dispose de 11 parkings aériens. Proximité bus. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : pvc double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : électricité et gaz Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1990 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Volets extérieurs : électrique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44120 Vertou

  • Local d’activités à vendre
  • 510 400 €
  • 76 – 276 m²
  • 2 Lots

Vertou Local d’activités à vendre

DERNIERE OPPORTUNITE POUR CE LOT. Immprove vous propose dans un parc d'activité clôture , 1 portail coulissant motorise dans une zone d'activité de VERTOU proche des axes routiers un dernier local neuf en frais d'achat réduits. 4 places de parkings. Local sans aménagement intérieur. Les honoraires de l'agence ne sont pas compris dans le prix mentionné. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3*3 (manuelle) . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 276 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) ou de Saint Sébastien Parking 5,5 km de la Gare de Nantes Aéroport 11,5 km de l'Aéroport Nantes Atlantique Route 1km du périphérique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • 480 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Vertou Bureau à vendre

Au coeur de la zone commerciale Pôle Sud, ADVENIS Immobilier vous propose une maison d'habitation indépendante d'une surface d'environ 225 m² pouvant devenir un immeuble de bureaux disponible à la vente. - Local indépendant à usage de bureaux/maison en R+1 - Site clôturé - Bureaux fermés - Open Space - Cuisine - Locaux sociaux - Terrasse et balcon

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 75 – 293 m²
  • 2 Lots

Vertou Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m². Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche. Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR. Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien. Disponibilité immédiate. . Bâtiment indépendant . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Situation/Transports : Bus 142 / E4 SNCF GARE DE VERTOU Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Vertou, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Vertou

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vertou ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vertou est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Vertou

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