biens d'immobilier d'entreprise à louer - Valergues

34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Montpellier sud, idéalement situé sur la commune de MAUGUIO (34130) entre l'aéroport, l'autoroute A9 et la gare TGV sud de France Immprove - MONTPELLIER vous propose un plateau de bureaux neuf très lumineux d'une surface de 300 m² en rez-de-chaussée dans un bâtiment récent en copropriété. Profitez d'un environnement de travail très agréable avec des espaces extérieurs (terrasse privative 206m²) zones commerciales dynamiques à proximité Immédiate. Vous avez la possibilité de louer 4 places de parking pour 70 euros par/mois chacune. . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Jardin paysager . Moulures et cheminées . Moulures . Cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . TERRASE PRIVATIVE DE 206M² Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Autoroute A9 / A709 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au rdc et 1er étage d'un bâtiment. Nous consulter pour la disponibilité . Contrôle d'accès . Bureaux cloisonnés . Open space . Sous compteurs . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Route D 189 -D 66 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d’activités à louer
• 120,00 € – 400,00 € m²/an
• 48 – 672 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial, Local d'activités à louer

Location de locaux mixtes proposant stockage, ateliers, bureaux, showroom et restauration - Partie activités de 3 494 m² divisible en 10 lots - Partie bureaux de 1 280 m² divisible en 3 lots - Partie showroom/restauration de 316 m² - 110 places de stationnement dont 48 places véhicules utilitaires - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Valergues

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valergues Local d'activités à louer

Sur la commune de Valergues, le long de la RN 113 et à proximité de l'A9 / A709, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs dans un cadre agréable et très accessible. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous et dossier sur demande. . Terrain bitumé . Terrain clos . Nombre Parkings extérieurs : 2 . Porte sectionnelle . Mezzanine . Brut de décoffrage . Accès plain-pied . Locaux livrés avec tableau électrique . Structure: Métallique . Dalle béton lissé à l'hélicoptère . Toiture: Bac acier isolé . Portes livraisons de plain pied . Eclairage dans dépôt . Un sanitaire . Un bureau (en option) Surface RDC : 209,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A705 à 5 min Route D65 à 1 km Route N 109 à 6.5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 170,00 € – 170,00 € m²/an
• 589 – 3 266 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

MAUGUIO - Programme en R+1 développant environ 5 300 m² de plancher Plateau courant : 2 600 m² environ divisibles en 4 lots d'environ 600 m² Grand patio central 150 emplacements de parking extérieur Plateaux livrés non cloisonnés - faux plafond suspendu avec dalles acoustiques - sols : dalle de moquette - climatisation réversible Un bâtiment aux lignes simples, épurées et élégantes qui cache en son coeur un patio préservé, ombragé et végétalisé. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il crée la vie intérieure du Cube contrastant avec l'environnement extérieur urbain. Chaque plateau desservi par une entrée unique se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges. Labellisation BREEAM Very Good - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 979 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté.

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 116,63 € m²/an
• 47 – 114 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Sur la commune de Mauguio- Secteur Fréjorgues Ouest, Immprove Montpellier vous propose à la location un local en rdc et un espace bureau en étage d'une surface d'environ 50 m² chacun. Les deux surfaces ont été rénovés et sont non divisibles. Disponible à partir du 1er Janvier 2025. Nous consulter pour tous compléments. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Petit stockage possible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage Immeuble indépendant Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Mediterranée à 5 min SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 103,32 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités indépendant composés de: - 900 m² env. de bureaux/stockage en RDC et R+1, avec parking et accès privatif - 215 m² env. de bureaux/stockage (bâtiment indépendant), avec parking et accès privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Saint-Aunès

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aunès Bureau à louer

Sur la commune de Saint Aunes, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 125 m2 . Les bureaux sont lumineux, facilement accessible, proche autoroute et restauration. Nous consulter pour plus d'information . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail électrique . Accès par badge . Site sous vidéo surveillance . Open space . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Fibre optique . Baie de brassage Situation/Transports : Bus Autoroute A 709 Sortie Vendargues à 2 min Route Départementale RN113 SNCF Gare de baillargues à 5 min

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Mauguio Local d'activités à louer

Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied. Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles). 75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter). Disponibilité : fin 2025 Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant ! . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Rampe de plain-pied . Quai . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE Autoroute A709/A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

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34130 Mauguio

• Industriel/Logistique à louer
• 100,01 € m²/an
• 75 – 1 291 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Local vélo . Emplacement bennes Activités : . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m . Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m . Résistance au sol : 2 tonnes / m² Bureaux : . En cours d'aménagement Surface RDC : 1216 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29) Route Route de Carnon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 182,00 € m²/an
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

MAUGUIO - Fréjorgues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un plateau de bureaux de 280,90 m² environ situé dans un immeuble tertiaire en R+1. LOCALISATION : - Dans une zone tertiaire et d'activité en fort développement. - Bénéficie d'une belle visibilité. - Sortie A709 N° 29 à 5 mn. - A 6 mn de la gare Sud de France - A 6 mn de l'aéroport DESCRIPTIF DU LOCAL : Un bureau de 280,90 m² QPPCI, soit 264,00 m² utiles, situé au RDC d'un bâtiment tertiaire en R+1décomposé comme suit : - Configuré en openspace. - 2 Toilettes privatifs dont un PMR. - 7 places de parking privativessont rattachées au local. - Le bureau bénéficie d'un ERP 5ième catégorie - Possibilité de bénéficier d'utiliser une terrasse extérieure sous condition en sus. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le bureau est loué pré-aménagé : - Sol posé - Peintures - Climatisation et goulottes électriques. - Hauteur sous plafond de 2,70 m. - 2 entrée intérieures et une entrée supplémentaire donnant sur l'extérieur. Le cloisonnement intérieur et le complément d'aménagement sont à la charge du preneur. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 4 271,08 €. - Charges locatives mensuelles HT de 819,29 €. Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 090,37 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com.Mauguio, Honoraires de 7 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 813 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local mixte de 209 m² environ. Situé en 1ère ligne, il se compose d'une partie show room en façade et d'une partie atelier sur l'arrière avec un grand rideau métallique + un bureau en étage. Loyer : 110 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Frais de gestion technique : 4%. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Valergues

• Local d'activités à louer
• 115,37 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valergues Local d'activités à louer

Dans un bâtiment d'activités multi-utilisateurs, locaux d'activités neufs à louer de 180 m² environ composés de: - 118 m² env. de dépôt en RDC - 64 m² env. de mezzanine de stockage et de bureaux en open-space - 2 places de parking extérieuresLocaux sont livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et bureau climatisé/câblé en open-space (en mezzanine) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 83,72 € – 128,00 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCIAL En première ligne sur axe très passant, 2 locaux à usage d'activité : - 1 local d'environ 216 m² à usage de stockage - appentis de 20 m² - HSP de 4m à 3m80 - équipé d'une porte coulissante de 6m x 3m - Triphasé - 1 local d'environ 900m² à usage show-room, bureaux et atelier : - 462 m² en RDC entièrement aménagé en show-room et atelier -kitchenette - WC - 435 m² en étage, entièrement aménagé en show-room et bureaux avec fibre - RJ45, grande cuisine, sanitaires avec douche (résistance dalle 500kg/m²) - 1 portes latérale de 3m x 3m - 2 portes sectionnelles 3.5m x 5m et 3.5m x 3m - une vingtaine de places de parking environ Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Valergues

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 427 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valergues Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Valergues d'une surface d'environ 290m² exclusivement à usage de stockage. - Entrée + sanitaires communs - Accès PL - HSP 7,40m - Porte sectionnelle 3m de L x 4,50m de HIdéal stockage pur. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Bureaux en R+1 d'environ 160 m² à louer à Mauguio dans la ZAC de Fréjorgues Ouest. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés composés de : - 3 très grands bureaux - 1 entrée avec un accueil - 1 salle d'attente - 6 places de parking privativesPrestations : - Sol moquette - Faux plafond - Cloisons amovibles - Fibre Optique - Alarme - Baie de brassage / RJ45 - Cuisine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 170,57 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

A MAUGUIO BUREAUX A LOUER DE 280 m² ENVIRON A Mauguio, dans un bâtiment multi-utilisateurs, plateau de bureaux à louer de 280 m² environ composés: - Au RDC 280 m² environ de bureaux avec 105m² environ de terrasse attenanteLa configuration des plateaux permet une grande flexibilité d'aménagement : openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion ; avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux. Parties privatives livrées aménagées : climatisation, goulottes périphériques, sanitaires, sols, peintures (hors cloisonnement intérieur et courants faibles) Hauteur : 2,7 sous faux-plafond 14 places de parkings extérieures privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mudaison

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mudaison Local d'activités à louer

A louer à Mudaison, local d'activité de 170 m² environ composé de : - 80 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux - 90 m² de dépôt de plain piedBureaux cloisonnés, climatisés avec prises RJ45 Eclairage pavé LED Dépôt avec HSP 7m et porte sectionnelle électrique 3mx4,5m (LxH) WC, douche, kitchenette 4 Parkings (51,52,53,54) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 171,43 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

À louer à MAUGUIO, local d'activité à vocation commerciale d'une surface totale d'environs 350m². Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local offre : - Une belle vitrine de 20m linéaire - Surface potentielle de vente type showroom d'environ 200m² - Dépôt/Réserve d'environ 100m² - Porte sectionnelle et accès livraison - Locaux climatisés et câblés - 5 places de stationnement à usage privatifCe local est situé sur l'artère principale de la ZAC de Fréjorgues Ouest. Disponibilité Juillet 2025 (ou possible avant, nous consulter) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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