34130 Valergues Industriel/Logistique | 450 m² | À louer

V0056 - EST DE MONTPELLIER - VALERGUES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 450 M²ENVIRON À louer - Entrepôt avec terrain privatif à l'Est de Montpellier Situé à l'Est de Montpellier, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les activités artisanales, logistiques ou de services. Le bâtiment développe environ 450 m² d'entrepôt complétés par 15 m² de bureaux et sanitaires. Il dispose d'une porte sectionnelle métallique de 4 x 4 mètres ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. Son véritable atout réside dans son terrain privatif clôturé d'environ 600 m², permettant le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage extérieur de matériel ou de marchandises, ou encore l'aménagement d'une zone de manoeuvre. Un bien particulièrement adapté aux artisans, entreprises du BTP, paysagistes, installateurs, logisticiens ou toute activité nécessitant un espace de stockage extérieur sécurisé. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Brut de décoffrage - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Terrain clos