biens d'immobilier d'entreprise à louer - Valbonne

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 125,00 € – 145,00 € m²/an
• 298 – 5 861 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité de 2 970 m² environ idéalement situé à Valbonne, secteur dynamique. Le site est accessible aux véhicules articulés, sans limitation de tonnage. Ce site dispose d'une bonne hauteur sous dalle sur chaque niveau. Il offre des places de parking semi-enterrées et extérieures, dont 10 équipées de chargeurs pour voitures électriques. Le site comprend un réfectoire aménagé de 120 m², avec deux cuisines équipées, capable d'accueillir 60 personnes en intérieur et 100 en extérieur. L'espace extérieur inclut un terrain de pétanque et une zone de déjeuner de 500 m². Des douches séparées hommes/femmes sont disponibles. Le bâtiment est équipé d'un transformateur EDF, de fenêtres ouvrantes avec stores solaires, et chaque lot dispose de sa propre baie informatique et d'un point d'eau privatif. L'étanchéité a été refaite en 2019, et les pompes à chaleur ont été remplacées en 2015 pour assurer la climatisation complète. Le site est clôturé et sécurisé, hors copropriété, avec un accès indépendant au bout d'une impasse, garantissant une grande sécurité. Il est également équipé de cages d'ascenseur, avec possibilité d'en ajouter un pour desservir tous les niveaux, y compris les parkings. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme avec PC - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloison vitrée - EDF 380 - Immeuble indépendant - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings sous-sol : 33 - Parking privatif sous sol - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pré-cablage courant faible - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Type de chauffage : - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 175,00 € – 175,10 € m²/an
• 29 – 516 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À la recherche de vos nouveaux bureaux au coeur de la technopole de Sophia Antipolis ? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer divisibles dès 29 m² idéalement situés dans le quartier des Bouillides au coeur du parc de Sophia Antipolis. Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire de qualité offrant un cadre verdoyant et paisible. L'immeuble de standing bénéficie des services tels qu'une piscine, un court de tennis et un restaurant sur place. Parfaitement connecté, il se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'Aéroport international de Nice Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation - Faux plafond - Parking foisonnement libre - Peinture - Piscine - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 341 – 9 093 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Antibes/Cannes

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 9094 m² divisible à partir de 341 m². - Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 3715.43 m² avec 183 stationnements. Non divisible. - Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements. - Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges. - Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Open Space - Peinture - Ventilation double flux - Terrasses

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 6 000 m²

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Situé au coeur de Sophia Antipolis, l'immeuble THE HIVE propose une excellente visibilité. Il est proche de nombreux restaurants, centres de vie, centre médical et de la gare routière. THE HIVE développe 2 883 m² de bureaux climatisés répartis sur 3 niveaux, avec terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée. Vestiaires et douches sont également disponibles dans cet immeuble labellisé BREEAM . Le bâtiment dispose de 3 niveaux de parkings souterrains avec 114 emplacements et 72 places pour les deux-roues. L'autoroute A8 est à 5 minutes, la gare d'Antibes à 10 km, et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 km. Parking privatif : 1 place pour 25 m² Certification BREEAM Good Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Ascenseur - Double vitrage - Faux plafond - Jardin - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 22 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Ventilation double flux

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 165,00 € – 165,03 € m²/an
• 120 – 411 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Vous recherchez des bureaux à louer au coeur de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des bureaux à louer d'une surface d'environ 120 m² idéalement situés à l'entrée du Parc de Sophia Antipolis et à proximité de l'accès à l'autoroute A8.Ces bureaux en très bon état et de plain-pied sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un service de restauration sur site. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Parking Visiteur - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 13 056 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Vous recherchez de nouveaux bureaux au sein de la technopole de Sophia Antipolis ? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location divisibles à partir de 184 m² environ. Ils font partie d'un bâtiment de très bon standing au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis. Découvrez des bureaux rénovés offrant des prestations de qualité exceptionnelle ! Dotés d'un plancher technique, d'une grande terrasse, de sanitaires et d'une cuisine privative, ces espaces proposent également des bureaux cloisonnés en excellent état. Idéalement situés à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et de l'autoroute A8, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Valbonne Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate du futur centre commercial "Le Village" (anciennement Opensky), un projet majeur de 75 000 m² de surfaces, dont 38 000 m² dédiés au commerce, à Valbonne. Ce local d'environ 400 m² sera intégralement rénové et bénéficiera d'une hauteur sous plafond de 6 mètres par étage, offrant des possibilités d'aménagement variées adaptées à différentes activités. Il dispose également d'un accès poids lourd, facilitant la logistique et les opérations de livraison. La situation est particulièrement stratégique : le local est implanté sur l'une des routes principales menant au futur centre commercial, garantissant une visibilité optimale. Il est également situé à proximité immédiate de l'enseigne de distribution de matériaux Cifréo Bona, ce qui renforce l'attractivité commerciale et industrielle du site. En termes d'accessibilité, le local bénéficie de plusieurs places de parking en façade, ainsi que d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique. Le local sera disponible au T2 2026, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur en plein développement commercial et économique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06560 Valbonne

• Coworking à louer
• 6 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un ensemble immobilier neuf : COR NATURA. Ce projet comprend deux bâtiments, les NEWTON OFFICES, bénéficiant de prestations haut de gamme. Nous vous offrons la possibilité de louer différents espaces de travail : - Poste en coworking : 199 Euros HT / mois - Poste en bureaux partagés : 325 Euros HT / mois - Poste en bureaux privés : à partir de 490 Euros HT / mois Le bâtiment est labellisé BREEAM Excellent et conforme à la norme RT 2012. Parmi les prestations proposées : double vitrage acoustique, climatisation et ventilation double flux, connexion fibre optique / SDSL disponible. Le site dispose également de 245 places de parking en sous-sol ainsi que d'un parking pour les visiteurs. Accès facile : autoroute A8 à moins de 5 minutes et Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes. - Type de bail : Contrat prestation de service - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès PMR - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Douche(s) - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 245 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs - Secrétariat - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 136,36 € – 139,10 € m²/an
• 239 – 5 178 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment B, offrant une surface totale de 2 083,27 m². Ces espaces modernes et polyvalents sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux alliant fonctionnalité, confort et sécurité, dans un environnement professionnel de qualité. Les locaux se composent d'une partie atelier en rez-de-chaussée et d'une partie dépôt en sous-sol, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers bénéficient d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel lourd. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, assure un volume optimal pour les activités de production ou de stockage. Le dépôt, doté d'une hauteur de 3,45 m, offre une capacité de rangement importante et facilement exploitable. Les bureaux sont entièrement équipés et disposent d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les installations comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux standards actuels de bien-être au travail. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité performante pour toutes les activités numériques et administratives. Le site entièrement clos bénéficie d'un accès sécurisé par digicodes et d'un système de vidéosurveillance 24h/24, offrant un haut niveau de protection. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques facilitent les opérations logistiques. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes ainsi qu'un compacteur à cartons complètent les équipements du bâtiment. Idéalement situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant un cadre professionnel efficace et sécurisé pour le développement de votre activité.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 150,22 € – 150,94 € m²/an
• 83 – 193 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 110,11 m² situés au 1er étage dans le quartier des Bouillides. Ces bureaux sont éligibles à la fibre optique, disposent de cloisons amovibles, d'une climatisation réversible et d'un sol en moquette. Vous bénéficierez également de 5 places de stationnement en extérieur dans un environnement paysager agréable. Un centre de vie se trouve à seulement 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Chauffage réversible - Climatisation - Cloison vitrée - Douche(s) - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Peinture - Précâblage - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose un bien exceptionnel de 625m² avec deux accès au 1er étage dont 1 accès ascenseur. Une surface de stockage de 100 m2 complète cette offre. Ces locaux à louer sont très bien situés à 2 minutes de l'A8 en plein coeur de Sophia-Antipolis associant local d'activité avec porte sectionnelle, parking et bureau à l'étage. Espace détente, salle de réfectoire, cuisine équipée, machine à café... Et toutes commodités à proximité; restaurant salle de sport... Parkings : 24 en sous-sol et 5 dédiées au stockage Bail commercial ou dérogatoire dès 1 an : nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Ascenseur - Brut de décoffrage - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings sous-sol : 24 - Open Space - Porte sectionnelle - Hauteur sous dalle : 4 mètres

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 240 m² au sein d'un immeuble en construction situé à Antibes, à proximité immédiate de Carrefour et de la sortie d'autoroute A8. Ce local professionnel se situe dans un programme principalement résidentiel mais bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et accessibilité. Il dispose également de terrains privatifs, comprenant une terrasse de 45 m² et un jardin de 120 m², idéaux pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur. Le bien est complété par 10 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, offrant un confort indispensable pour vous et vos collaborateurs. Le bureau sera livré avec un câblage électrique complet, les faux plafonds posés, une climatisation par pièce, une VMC ainsi que deux sanitaires privatifs, permettant une prise de possession rapide et fonctionnelle. Le sol, le cloisonnement, la peinture et le reste des faux plafonds seront à la charge du locataire, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre identité visuelle. Cette opportunité représente un cadre professionnel de qualité, combinant praticité, confort et visibilité. Sa localisation stratégique, ses espaces extérieurs privatifs, et ses places de stationnement sécurisées en font un choix idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,43 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose à la location de somptueux locaux situés dans un complexe professionnel neuf à Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,75 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1 tonne par m², offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute activité. Le site dispose également de box de stockage en sous-sol ainsi que de places de stationnement privatives, complétées par des emplacements supplémentaires en sous-sol. L'ensemble du complexe est conçu pour accueillir les poids lourds grâce à un accès simplifié, facilitant la logistique. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité optimale : à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, vingt minutes de Cannes, et à proximité des gares routières ainsi que des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Charge au sol : 1T/m² - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,75m - Monte-Charges - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Montes charges pour les locaux en sous-sol - Parking PL pour charger/décharger à proximité

Contact:

Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 215,00 € – 240,00 € m²/an
• 226 – 1 144 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux d'environ 1632 m2 (quote-part de parties communes incluses) divisibles à partir de 226m2. Le programme GARDEN SPACE, bâtiment à énergie positive ayant obtenu la certification BEPOS, bénéficie d'aménagements et d'équipements haut de gamme : importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, larges terrasses privatives, faux plafond avec éclairage encastré (pavé LED), système de climatisation réversible, point d'eau permettant l'aménagement d'un coin cuisine, sanitaires communs avec douche, stationnements sous-sol. Le site en auto consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire,, éclairage, auxiliaires....) permet la réduction du niveau de charges d'exploitation. Disponibilité immédiate. Possibilité des parkings excédentaires en sous-sol. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Contrôle d'accès - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Panneaux solaires - Parkings intérieurs : 1/25 M2 - Permis RT2012 - Sanitaires communs - VMC simple flux

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 159 m² – VALBONNE Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC de 159 m² d'un immeuble tertiaire, dans un secteur dynamique de Valbonne, à proximité immédiate de la technopôle Sophia Antipolis. Les communs du bâtiment ont été totalement rénovés et vous bénéficiez de sanitaires et également douches pour le confort de vos collaborateurs. Ces bureaux ont été rénovés (plafond, pavés LED, moquette). À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 4 055 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 759 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 136,00 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un programme neuf Situé à l’entrée de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne bénéficiant d'une offre logistique rare dans un cadre végétalisé et architecturalement soigné. 27 modules indépendants, accessibles de plain-pied Locaux d’activité avec hauteur sous plafond de 3,82 m Sanitaires et douches privatifs dans chaque unité Accès poids lourds via voie dédiée Portes sectionnelles larges pour une logistique fluide Parkings en sous-sol et en extérieur pour véhicules utilitaires Certains modules avec espace de stockage en sous-sol ?? Idéal pour Artisans, entreprises de distribution, SAV, stockage, magasinage ou activités mixtes. ?? Atouts Mixité des espaces et indépendance des modules Proximité immédiate des commerces, restaurants et déchetterie Accès facile : à 10 min de l’A8, à 20 min de l’aéroport de Nice Transports en commun à proximité ?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou réserver votre module dans ce programme exceptionnel.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 298 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose un bien exceptionnel de 298 m2 au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux à louer sont très bien situés à 2 minutes de l'A8 en plein coeur de Sophia-Antipolis associant local d'activité, parking et bureau à l'étage. Espace détente, salle de réfectoire, cuisine équipée, machine à café... Et toutes commodités à proximité, restaurant salle de sport... Parkings : 14 en sous-sol Bail commercial ou dérogatoire dès 1 an : nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Ascenseur - Brut de décoffrage - Nbre Parkings sous-sol : 14 - Open Space - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Hauteur sous dalle : 4 mètres

Contact:

Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Bergé Immobilier vous présente à la location ces bureaux rénovés sur 2 niveaux - A louer immédiatement ! Découvrez ce lot de 347 m², offrant un cadre de travail confortable , moderne et au calme. Avec une répartition sur 2 niveaux dans un bâtiment indépendant, vous bénéficiez de bureaux prêts à accueillir votre entreprise. Le lot a été totalement rénové. 26 places de stationnement extérieures sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Situés dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. Arrêt de bus : Atman 750 mètres (10 minutes à pied). Ligne : 22 Autoroute A8 Antibes : 5,9 km (7 minutes) Aéroport de Nice : 19 km ( 20 minutes) Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace de travail exceptionnel. Honoraires de 10 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 268 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,06 € m²/an
• 135 – 503 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

Découvrez ce local d'activité neuf de 503 m², idéal pour vos besoins professionnels. Superficie atelier R+1 : 368 m² Superficie sous-sol : 135 m² Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m Bureaux : Climatisation réversible Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 10 places de parking, dont -6 à l'intérieur et 4 à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales. Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage. Un monte-charges est également disponible afin de faciliter l'accès au dépôt. Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Transports et accès : - Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26 - Péage A8 : 9 km (12 minutes) - Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes) Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires de 10 341 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 1 049 – 4 624 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Bâtiment de bureaux neufs de prestige à louer - 4624 m² au coeur de Sophia-Antipolis. Imaginez votre entreprise évoluer dans un environnement professionnel de haut standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Découvrez ces bureaux neufs répartis sur 4 étages, et divisibles à partir de 132 m². Ils offrent un espace de travail moderne et élégant, idéal pour votre entreprise. Chaque étage bénéficie de grandes terrasses offrant un espace de travail lumineux et spacieux. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs. Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent RT 2012 -30% Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux Espaces extérieurs en lisière de forêt Accès PMR Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge) Climatisation réversible &amp ; VMC double flux Fibre optique / SDSL Un emplacement stratégique Situé au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups 20 minutes de l'aéroport de Nice 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes) Arrêt de bus : Beethoven à 110 mètres (1 minute à pied). Ligne 20. Informations complémentairesTerrasse pour chacun des lots (dont une de 120 m² en R+3) Stationnement intérieur de 142 places Ratio : 1/33 m² Local vélo : 60 places Stationnement deux-roues : 46 places Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux neufs, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel exceptionnel à partir de 132 m². Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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