Immobilier d'entreprise à Vendre - Val-d'Oise - page 22

Immobilier d’entreprise en Val-d'Oise disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-d'Oise - page 22

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95340 Persan

Local d’activités à vendre
2 227 500 €
1 350 m²

Persan Local d’activités à vendre

Le bien proposé se compose de locaux d’activités neufs situés au sein d’un parc d’entreprises moderne à Persan, bénéficiant d’une architecture contemporaine, d’équipements techniques de dernière génération et d’un environnement dynamique en pleine expansion. L’ensemble se distingue par une accessibilité directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun, tout en offrant des aménagements qualitatifs incluant des bureaux neufs, une hauteur généreuse, une isolation renforcée et des prestations pensées pour accompagner aussi bien des activités de production que de logistique légère. L’acquisition en VEFA permet de profiter d’un cadre de travail confortable, d’un potentiel de valorisation à long terme et d’un emplacement attractif à proximité immédiate des services, des commerces et des espaces paysagers du parc.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
1 485 000 €
900 m²

Persan Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - DIVISBLE A PARTIR DE 450m² VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340). CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 900 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95640 Marines

Local d’activités à vendre
2 146 650 €
1 301 m²

Marines Local d’activités à vendre

Ce lot se situe dans un parc d’activités neuf offrant une configuration adaptée aux activités nécessitant un espace d’accueil, des bureaux et une zone opérationnelle accessible de plain-pied. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine associant métal, brique et surfaces vitrées renforcées en rez-de-chaussée. Les accès sont facilités grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur et à une voirie interne destinée aux véhicules légers. Les espaces sont conçus pour permettre un aménagement fonctionnel, avec une zone d’activité lumineuse grâce aux apports zénithaux et un confort thermique assuré par des équipements dédiés. Les bureaux présentent un niveau de finition moderne avec faux plafonds, éclairage LED et sanitaires incluant un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. Le lot profite également du cadre général du parc, incluant une fermeture périmétrique, des aménagements extérieurs paysagers et un éclairage sécurisé. La présence d’emplacements VL au sein de la voirie interne constitue une facilité de stationnement, bien que leur nombre précis ne soit pas renseigné.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
742 500 €
450 m²
5 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Le bâtiment est implanté au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités de dernière génération situé à Persan. L’environnement se distingue par un cadre paysager soigné et une zone économique en plein essor. L’accessibilité est particulièrement avantageuse avec la proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs et d’une gare connectée à la ligne H en direction de Paris. L’architecture contemporaine, l’isolation renforcée et les aménagements communs modernisés contribuent à offrir un cadre de travail qualitatif pour des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et confort.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
2 092 200 €
1 268 m²
2 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Implanté au sein du Parc de l’Étang, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique au nord de l’Île-de-France. Le quartier est renforcé par la présence de nombreux services, commerces et entreprises. L’accessibilité est favorisée par la proximité des autoroutes et de la gare offrant une liaison rapide vers Paris. Les espaces communs et l’entretien du parc garantissent un cadre professionnel cohérent et qualitatif, adapté à des utilisateurs souhaitant s’installer dans un environnement pérenne.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
742 500 € – 2 136 750 €
450 – 1 295 m²
25 Lots

Persan Local d’activités à vendre

À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX – PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé à Persan (95340), idéalement positionné à proximité des axes A16 et A15. Ce parc d’activités se compose de 8 bâtiments, regroupant un total de 28 cellules divisibles, pour une surface totale de 21 993 m². Surface des cellules : de 466 m² à 3749 m² Chaque cellule comprend : Un espace d’accueil Des bureaux d’accompagnement Une zone dédiée à l’activité (entrepôt, production, etc.) Le site est conçu pour accueillir des poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport. La zone bénéficie également d’un accès aisé aux transports en commun, renforçant sa praticité pour vos équipes. ? Opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique du Val-d’Oise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 21 993 m² Cellules divisibles à partir de 450 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² ?? DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
768 900 € – 1 572 450 €
466 – 953 m²
7 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Le lot s’intègre dans un parc d’activités récent développé au sein d’un secteur dynamique de Persan. L’ensemble architectural associe des matériaux contemporains et une isolation renforcée garantissant un niveau de performance élevé. Les parties communes sont aménagées avec des espaces verts soignés, créant un environnement de travail qualitatif. Le parc se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs A16 et A15, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises et leurs clients. La gare Persan-Beaumont, desservie par la ligne H en direction de Paris, renforce l’attractivité du site. Les environs regroupent commerces, restaurants et services, optimisant le confort quotidien des occupants.

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IBI Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95640 Marines

Local d’activités à vendre
2 077 350 €
1 259 m²

Marines Local d’activités à vendre

Le lot se situe au sein d’un parc d’activités récent offrant une structure contemporaine et une conception optimisée pour les activités productives et le stockage. L’espace comprend une zone d’accueil, des bureaux aménageables et une grande zone d’activité accessible de plain-pied grâce à une porte sectionnelle dédiée. L’éclairage naturel est renforcé par des skydomes, tandis que l’éclairage LED assure une visibilité homogène. Le chauffage est assuré par aérotherme et les bureaux bénéficient d’un confort moderne avec faux plafond minéral, luminaires encastrés et équipements prêts à câbler. Le local dispose de sanitaires dont un accessible PMR. Le site prévoit également un espace parking pour véhicules légers.

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IBI Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95380 Louvres

Local d’activités à vendre
72 296 437 €
3 959 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Le lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir des activités professionnelles dans de bonnes conditions, avec un accès facilité pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les espaces sont lumineux et bénéficient d’une hauteur agréable, tandis que les aménagements intérieurs intègrent des prestations contemporaines telles que des faux plafonds et une connexion à la fibre optique. L’environnement immédiat est structuré, avec des circulations extérieures adaptées et un stationnement disponible sur site, apportant un confort d’usage appréciable pour les occupants. L’ensemble offre un cadre opérationnel efficace dans un secteur bien desservi et en développement.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

95360 Montmagny

Local d’activités à vendre
879 450 € – 2 412 150 €
451 – 1 237 m²
3 Lots

Montmagny Local d’activités à vendre

Le parc d’activités est situé à Montmagny, à proximité directe des axes majeurs A15, A86 et N1 permettant des déplacements rapides vers l’ensemble du territoire nord-francilien. Le site est entièrement neuf, avec des espaces communs fonctionnels, un accès PMR, une voirie lourde, des parkings et une architecture moderne répondant à la RE2020. Le bâtiment offre un environnement professionnel qualitatif, idéal pour l’implantation d’activités variées.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

95360 Montmagny

Local d’activités à vendre
1 797 900 € – 1 799 850 €
922 – 923 m²
2 Lots

Montmagny Local d’activités à vendre

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc neuf à Montmagny bénéficiant d’une desserte privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec l’A15, l’A86 et la N1. L’architecture moderne, l’environnement maîtrisé et les parties communes soignées créent un cadre de travail qualitatif pour toute entreprise. Les aménagements du parc intègrent une voirie adaptée aux poids lourds, une sécurisation générale du site et une conception conforme aux exigences thermiques les plus récentes.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

95360 Montmagny

Local d’activités à vendre
865 920 € – 2 412 150 €
451 – 1 237 m²
5 Lots

Montmagny Local d’activités à vendre

Le programme développe un ensemble d’activités moderne réparti en plusieurs cellules au sein d’un parc neuf situé à Montmagny. L’environnement bénéficie d’accès rapides aux axes routiers majeurs, notamment l’A15, l’A86 et la N1, permettant une desserte efficace pour les entreprises. L’architecture s’inscrit dans un esprit contemporain, avec une construction répondant aux normes RE 2020, une isolation performante et une conception adaptée aux besoins actuels des activités industrielles et artisanales. Le parc propose des espaces communs fonctionnels, une voirie lourde aménagée pour les mouvements logistiques ainsi qu’un accès sécurisé et fermé. Chaque unité dispose d’aménagements permettant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, et l’ensemble est complété par des stationnements pour véhicules légers et poids lourds. L’accessibilité est renforcée par la présence d’un accès PMR et de sanitaires adaptés. Les prestations techniques comprennent un dallage industriel, une toiture isolée, des murs double bardage et des aménagements intérieurs prévus pour accueillir des bureaux en mezzanine. Le parc Spirit des Trois Cornets constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel et facilement accessible dans le nord de la région parisienne.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
796 500 €
590 m²
3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Le programme neuf se situe au sein d’un secteur économique dynamique de Persan, facilement accessible depuis les sorties 11 et 12 de l’A16. Le bâtiment profite d’un environnement fonctionnel destiné aux entreprises artisanales, industrielles ou de PME, avec une hauteur importante sous plafond et des prestations adaptées aux activités professionnelles. La gare de Persan–Beaumont, accessible à proximité, renforce l’attractivité du site grâce aux lignes H et TER.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

95340 Persan

Local d’activités à vendre
411 800 €
290 m²
4 Lots

Persan Local d’activités à vendre

IBI ENTREPRISE vous propose à la vente 4 lots d’activités neufs avec mezzanine, pour une surface totale de 1 160 m² (soit 290 m² par lot, incluant 50 m² de mezzanine). Livraison prévue : 2027 ? Atouts : Hauteur libre : 7 m Résistance au sol : 3T/m² Mezzanine de 50 m² intégrée dans chaque lot, idéale pour bureaux ou stockage Accès direct A16 (sorties 11 & 12) – à seulement 33 km de Paris Gare Persan-Beaumont (Ligne H & TER) à 2,1 km Stationnement VL Portes sectionnelles pour faciliter les livraisons et le flux logistique Prix de vente HT/HD : 1 420 €/m² Une opportunité stratégique pour PME, artisans ou investisseurs recherchant des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs, dans un environnement économique dynamique. PROGRAMME NEUF - VEFA

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

95340 Persan

Local commercial à vendre
112 000 € – 800 000 €
470 – 700 m²
6 Lots

Persan Local commercial à vendre

Cet ensemble commercial neuf bénéficie d’un emplacement à forte visibilité le long d’un axe stratégique menant à l’autoroute. Sa localisation permet d’accéder rapidement aux sorties de la A16, tout en restant à proximité de la gare reliant la ligne H. L’architecture contemporaine, les volumes importants et les accès facilités forment un cadre adapté aux activités nécessitant de la hauteur, des livraisons fréquentes et une présence commerciale importante. Le site inclut des espaces de stationnement dédiés aux véhicules légers comme aux poids lourds, renforçant sa fonctionnalité pour les utilisateurs et les investisseurs. L’environnement immédiat se situe au cœur d’un secteur en plein développement économique, caractérisé par une dynamique commerciale croissante et une bonne desserte régionale.

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IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

95100 Argenteuil

Terrain à vendre
2 550 000 €

Argenteuil Terrain à vendre

Prix de vente : 2?550?000 € Autre élément intéressant : Terrain non viabilisé, accès gros porteur

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

95640 Marines

Local d’activités à vendre
566 356 € – 607 200 €
37 – 646 m²
35 Lots

Marines Local d’activités à vendre

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un parc d'activité de 7 943 m² composé de 5 bâtiments, avec une divisibilité à partir de 358 m². Chaque cellule dispose de 5 places de parking, d'un accès semi et d'une porte vitrée pour le hall. Disponibilité : Bâtiment A : Mars 2025 Bâtiments B, C, D, E : 8 mois après signature Prix de vente : Bâtiment A : 1 650 Euros HT/m² Bâtiments B, C, D, E : 1 550 Euros HT/m² Les prix comprennent les honoraires de commercialisation : 4 % du prix de vente. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3T/m2 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 7m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 3,5m*4m - Puissance électrique (KVA) : 48 par cellule - Site clos et sécurisé - Type de chauffage : aérotherme électrique ou - Hauteur sous mezzanine : 4,3m - Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux