biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-d'Oise

95610 Éragny

• Terrain à vendre
• 910 000 €
• Lot de 0,26 ha

Éragny Terrain à vendre - Zone Nord

Situé à Éragny, dans le département du Val-d’Oise, ce terrain de 2 600 m² est proposé à la vente au prix de 910 000 € HT, avec des honoraires à la charge du vendeur (7,06 % HT du prix de vente). Ce foncier offre un important potentiel de développement pour la construction d’un entrepôt avec bureaux ou toute autre activité à usage professionnel ou mixte. Le site dispose d’une emprise au sol envisageable jusqu’à environ 900 m², permettant l’implantation d’un bâtiment d’activités ou logistique avec bureaux, selon les possibilités définies par le PLU en vigueur (à vérifier). Il constitue une opportunité stratégique pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur accessible, à proximité de Cergy-Pontoise et des grands axes routiers (A15 / N184).

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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95200 Sarcelles

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 600 000 €
• 2 700 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Entrepôt de 2 700 m² actuellement loué, situé sur une parcelle de 6 500 m². L'espace comprend une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux portes sectionnelles. Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur Récapitulatif financier : -Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR -Taxe Foncière : 40 000 € HT -Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

18/03/2025

Cacher

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95140 Garges-lès-Gonesse

• Local commercial à vendre
• 750 400 €
• 863 m²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre - Zone Nord

À vendre, local commercial de 690 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier de la Dame Blanche Nord à Sarcelles, à moins de 100 mètres de la gare RER D Sarcelles-Garges et de la gare routière. L'emplacement bénéficie d'une forte accessibilité avec la proximité de l'avenue du Général de Gaulle (D125), des autoroutes A1 et A86 à 15 minutes en voiture, ainsi que d'une locomotive alimentaire ALDI et de plusieurs commerces de proximité. Le local dispose d'une terrasse de 70 m², d'une climatisation, et d'un accès à un parking public en face, avec possibilité de louer des places supplémentaires. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Conditions financières : Prix de vente : 1 484 000 € honoraires inclus Taxe Foncière : 8 722 € Libre de toute occupation et disponible immédiatement Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

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95100 Argenteuil

• Local commercial à vendre
• 1 330 000 €
• 400 m²

• Système de sécurité

Argenteuil Local commercial à vendre - Zone Nord

À Argenteuil, cet immeuble occupé de 400 m² représente une opportunité d’investissement avec un bail sécurisé et un rendement attractif. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en crèche sur environ 200 m², d’un espace de 175 m² avec un accès direct pour les piétons, d’un local de 65 m² accessible aux camionnettes et d’un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier privatif. Situé sur une parcelle avec une cour engazonnée à l’arrière, l’ensemble est loué par un groupe national dans le cadre d’un bail 3/6/9 signé au 1er janvier 2022. Le loyer annuel s’élève à 87 000 € HT, avec des charges couvertes intégralement par la provision versée par le locataire. La taxe foncière est également à la charge du preneur. Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€ Un appartement de 90 m², avec entrée indépendante, est situé au dernier étage et actuellement libre. Sa valeur locative annuelle potentielle est estimée à 18 000 €.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

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95300 Ennery

• Local d’activités à vendre
• 1 262 700 €
• 828 m²
• 2 Lots

Ennery Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZA DE LA CHAPELLE SAINT ANTOINE à ENNERY (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8m 1 accès de plain-pied par cellule H 4m x L 4m 1 quai de déchargement par cellule H 3m x L 2,8 m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : D927 - A15 - N184 SNCF : Ligne H "Chaponval" à 2.4 km bus : Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" à 1.4 km Livraison : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle H 4m x L 4m Porte à quai H 3m x L 2,8 m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Technique : Accès PMR Services : Restaurant

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 600 000 €
• 4 792 m²

Louvres Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Louvres (95), à proximité de l'aéroport de Roissy-CDG et des axes routiers, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la D317, un bâtiment indépendant de 4.792 m² en très bon état comprenant 4 lots . - Lot 1 (1.890 m²): stockage, bureaux - Lot 2 (537 m²): bureaux - Lot 3 (1.550 m²): stockage - Lot 4 (815 m²): stockage Possible d'acquérir par lot. Nous consulter. * Caractéristiques:: -Hauteur: 5,80 m - Portes à quai:4 - Porte sectionnelle: 1 - Site clos et sécurisée - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre supérieure à 30 m * Accessibilité: - D317: 1 mn - N104: 1 mn - A1/A3: 3 mn - Aéroport Roissy-CDG: 7 mn - RER D: 11 minutes par bus, 2 minutes en voiture * Conditions d'occupation: Les locaux sont intégralement loués générant un loyer total annuel de 435.000 euros. * Conditions financières: - Prix net vendeur: 5.600.000 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % du prix net vendeur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 432 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

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95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 1 795 500 € – 3 265 500 €
• 1 026 – 1 866 m²
• 5 Lots

Ézanville Local d’activités à vendre

Sistom vous propose à la vente des bâtiments à partir de 1 026 m². Bâtiment indépendant avec quai de chargement et porte de plain-pied. Localisation o Adresse : ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles o Accessibilité : Situé en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104) o Distances clés : Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min), Beauvais (35 min) Informations Techniques o Surface totale du programme : 20 986 m² o Bâtiments évolutifs et fonctionnels avec des matériaux durables o Optimisation énergétique : réduction des consommations de chauffage, électricité et eau o Hauteur libre : 7,5 m (bâtiments d'activités) o Quais niveleurs pour certains bâtiments o Parkings en nombre suffisant o BREEAM Certification : Norme environnementale pour l'évaluation de la qualité du bâtiment Un Investissement Stratégique o VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) o Garantie financière d'achèvement (GFA) o Garantie décennale et dommages ouvrage

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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95460 Ézanville

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 795 500 €
• 1 026 m²

Ézanville Industriel/Logistique à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 7.50 m 1 accès de plain-pied par cellule H 3,50 x L3m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate Livraison : 1er trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m Quai niveleur de 2,80 x 3 m Hauteur : 4 à 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 847 300 € – 1 137 750 €
• 458 – 615 m²
• 4 Lots

Ézanville Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 6.50 m 1 accès de plain-pied par cellule H 3,50 x L3m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate Livraison : 1er trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. portes sectionnelles : 3,50x3m Hauteur : 3,5 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 1 359 540 €
• 747 m²

Ézanville Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 6.50 m 1 accès de plain-pied par cellule H 3,50m x L3m 1 quai niveleur par cellule H 2,80m x L3m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate Livraison : 1er trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. portes sectionnelles : 3,50x3m quais niveleurs 2,80x3m Hauteur : 4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 €
• 440 m²
• 2 Lots

Louvres Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface de 880 m² divisibles à partir de 440 m² situé dans la ZAC de la Butte aux bergers à Louvres (95). Bénéficiant d'un excellent emplacement géographique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, N104 et D317) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 20 km. Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 7 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds Services : RIE 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 146 000 €
• 1 480 m²
• 3 Lots

Persan Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons, à la vente, un entrepôt neuf à usage d'activité/stockage situé à Persan. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre jusqu'à 8m - Résistance de la dalle : 3 à 5t/m² - 1 accès à quai, - 1 accès de plain-pied Accès : SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 1h15 aéroport : ORLY à 1h30 A16 N1/N104 N'hésitez pas à nous contracter pour tout complément d'information. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m² Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h) Accès à quais niveleurs Aire de manœuvre Labélisation BREEAM Good/Very Good Label BiodiverCity Hauteur : 4 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 4 750 000 €
• 3 795 m²

Persan Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf d'une surface de 3 795 m² divisible à partir de 1 062 m², situé au sein de la ZI DU CHEMIN VERT à PERSAN (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8m 4 accès de plain-pied 1 accès à quai Chauffage aérotherme Panneaux solaires en toiture Eclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : A16 - N184 à 6.2 km SNCF : Ligne H "Persan-Beaumont" à 2.1 km BUS : Ligne 1301 "ZAE Chemin Vert" à proximité immédiate Disponibilité : 9 mois après accord N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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95370 Montigny-lès-Cormeilles

• Local commercial à vendre
• 220 800 €
• 92 m²
• 1 Lot

Montigny-lès-Cormeilles Local commercial à vendre

Montigny-les-Cormeilles - Grande Rue Local commercial à vendre d'une surface totale d'environ 92 m² situé en rez-de-chaussée d'un programme récent, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine en angle sur un axe commerçant. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 85 m², complétée par une réserve et un local poubelle. Hauteur sous dalle d'environ 2,88 m. Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement pour l'activité de l'acquéreur. Présence d'un conduit maçonné permettant l'installation d'une extraction (diamètre possible 350 mm), idéal pour activités de restauration sous réserve d'autorisations. Caractéristiques techniques : Puissance électrique tarif jaune - 72 kVA Attente VMC diamètre 160 mm Prix de vente : 220 800 Euros HT hors droits. Vente soumise à TVA (20 %) et frais de notaire réduits. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente.

Contact:

PROCOMM

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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95190 Goussainville

• Local d’activités à vendre
• 1 480 000 €
• 508 m²

Goussainville Local d’activités à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant de 508 m² sur un terrain de 1 170 m² situé à Goussainville (95). Caractéristiques : - 508 m² en RDC : entrepôt avec bureau - Parcelle de 1170 m² avec cour extérieure et stationnements Accessibilité : - Aéroport Roissy-CDG : 10 min en voiture - Axes routiers : accès direct A1 / A3 / N104 (Francilienne) - Gare RER D – Goussainville : 2 km (liaison directe Paris Gare du Nord) Récapitulatif financier : - Prix de vente : 1 480 000 € Net Vendeur - Taxe foncière : 5 925 € / an - Honoraires charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

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95140 Garges-lès-Gonesse

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 000 €
• 7 214 m²

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² : Description des bâtiments : Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m² (Année de construction : 1973) Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m². Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m² (Année de construction : 1973) Bâtiment C (Extension) : 1 600 m² (Année de construction : 1994) Bâtiment D : 264 m² (Année de construction : 1994) L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros. Bâtiment isolé en bardage double-peau Récapitulatif financier : -Prix Net Vendeur : 6 000 000€ -Taxe foncière : 60 000€/an -Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95200 Sarcelles

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 600 000 €
• 2 680 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente d'un entrepôt de 2 680 m² actuellement loué sur une parcelle de 6 495 m². Caractéristiques : 2 680 m² d'activité en rdc (HSP 7M) Parcelle de 6 495 m² 2 portes sectionnelles Photo non contractuelle Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000€, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur. Conditions financières : Prix : 4 600 000€ NET VENDEUR HT Taxe Foncière : 40 000€ HT Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 250 000 €
• 827 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 827m² sur une parcelle de 1 770m² : Le point fort : Possibilité d'extension de 540m² soit un bâtiment d'une surface totale de 1367m² - 305m² de surface d'atelier en RDC - 248m² de SHOWROOM en RDC (pouvant être utilisé en bureau) - 274m² de bureaux en R+1 - 540m² de surface constructible possible - Mezzanine de stockage en plus de 60m² - Surface totale : 827m² - Surface de la parcelle : 1770m² - Porte sectionnelle électrique (4,5mh/3,95mL) - Climatisation réversible Accessibilité : A proximité de l'autoroute A15 et de Cergy Pontoise Récapitulatif financier : - Prix de vente : 1 250 000 € Net Vendeur - Taxe Foncière : 7 400 € HT - Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 400 000 €
• 1 040 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité divisé en 2 lots d'une surface totale de 1040m² : LOT 1 : Activité / Entrepôt : - RDC 452m² (HSP 8M) - Mezzanine 100m² (HSP 4.7) - Partie extérieure privative de 600m² LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 7 812€ BAIL 3/6/9 LOT 2 : Activité commerciale : - RDC 200m² - 1er étage 288m² - Partie extérieure 250m² (10 places de parking) LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC CHARGES ANNUELLES : 372€ HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 2 009€ BAIL 3/6/9 Récapitulatif : PRIX NET VENDEUR : 1 400 000€ TTC PRIX AU M² : 1343€ LOYER ANNUEL TOTAL : 120 000€ HT HC soit un rendement brut de 8,5% Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 933 960 €
• 3 502 m²

Louvres Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 502m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres. Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins. Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied. L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme. N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets! - Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature. - Aire de manoeuvre - Accès moyens et gros porteurs - Façade en bardage - 2 quais de chargement - 1 accès de plain-pied - Hauteur libre: 11 à 12 mètres - Espace vert de 1 466 m² - Bureaux - Parking : 36 places - Places parking EVERGREEN : 481

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 012 500 € – 3 750 000 €
• 810 – 3 000 m²
• 2 Lots

Persan Local d’activités à vendre

RG Conseil vous propose un immeuble d'activités DE 3800 m², à vendre, à construire, avec initialement 5 portes de plain pied, disponible sous 10 mois, sur un terrain clôturé de plus 7000 m² Possibilité d'adapter le PC à vos besoins Accès camionnettes Accès camions Accès poids lourds Locaux neufs Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès livraison camionnette Portail manuel Parking Porte sectionnale normale Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8 m Sol : dalle béton . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Cour privative . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied : Surface RDC : 3000 m² Surface terrain : 7300 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 5 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Saules (1301, 1305, Soir)

Contact:

RG Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95130 Le Plessis-Bouchard

• Local d’activités à vendre
• 307 700 € – 2 385 580 €
• 170 – 1 318 m²
• 4 Lots

Le Plessis-Bouchard Local d’activités à vendre

RG Conseil, vous propose , un bâtiment d'activités de 1900 m², proche des autoroutes A115 et A15, édifié sur un foncier de plus de 4100 m², équipé d'un pont de 5 T, proposé à la vente ou à la location, disponible immédiatement Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Entrée indépendante Double accès Surface RDC : 1560 m² Surface terrain : 4171 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : A toute proximité de l'A15 et l'A115 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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RG Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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95190 Goussainville

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 680 000 €
• 974 m²

Goussainville Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Goussainville, 974 m² d'activité Data Immo vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 974m2 sur la commune de Goussainville. Proche des axes routiers N104, A1 et A3 RER D arrêt "gare de Goussainville" Site sécurisé Accès gros porteur Accès : N104, A1 et A3 / RER D arrêt "gare de Go Aéroport Paris - CDG à 15 minutes En RDC et R+1, Bureaux : Très lumineux. Moquette, faux-plafond, Courant fort, Chauffage par convecteur électrique Sanitaires au RDC et R+1 Activité hauteur sous plafond : 6,50 mètres 3 accès de plain-pied parking VL ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant CHAUFFAGE : - Radians gaz

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DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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