biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Tremblay-En-France

93290 Tremblay-en-France

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 800 m²

Tremblay-en-France Bureau à vendre

À VENDRE EXCLUSIVITÉ– SOCIÉTÉ DÉTENANT UN IMMEUBLE DE BUREAUX 800 M2- 21 PLACES DE PARKING– PARIS NORD II (93) CESSION DE TITRES – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Exclusivité EFFICITY, SANDRINE BRAULT vous propose la cession de 100 % des titres d'une société patrimoniale détenant en pleine propriété un immeuble de bureaux indépendant situé au cœur de la ZAC Paris Nord II à Tremblay-en-France, pôle tertiaire reconnu aux portes de Paris et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. L'actif immobilier Immeuble à usage de bureaux, indépendant Surface privative totale : env. 766 m² Rez-de-chaussée : env. 389 m² 1er étage : env. 377 m² Stationnements extérieurs privatifs ( 21 places) Environnement tertiaire structuré Excellente accessibilité : A1, A3, RER, CDG Situation juridique Propriété pleine et entière Origine de propriété parfaitement documentée Aucun contentieux Dossier juridique, technique et diagnostic complet La cession est structurée sous forme de vente de titres, permettant une reprise immédiate de l'actif et une optimisation des coûts de mutation pour l'acquéreur. Situation locative & potentiel Flexibilité totale d'exploitation : mono-occupant, multi-occupants, ou usage propre Potentiel de rendement attractif après mise en location, significativement supérieur aux standards observés sur le marché tertiaire local, compte tenu du prix proposé. Prix de cession des titres : 1 050 000 € Ce prix intègre volontairement une décote permettant à l'acquéreur de capter la valeur locative future dans des conditions favorables. Opportunité idéale pour : investisseurs privés / family offices, holdings patrimoniales, foncières privées, utilisateurs souhaitant devenir propriétaires via une structure dédiée. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité Contact BRAULT SANDRINE: 06.95.54.09.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 505 600 €
• 97 – 1 130 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysagé de grande qualité Services de proximité et RIE Performances énergétiques des infrastructures Entretien et sécurité du site Moquette Faux plafond Surface RDC : 1132 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : 1 porte plain pied par lot de 3.5m x 4m Chauffage aérothermes électriques ou gaz Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Gare TGV

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 706 400 €
• 109 – 1 119 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysagé de grande qualité Services de proximité et RIE Performances énergétiques des infrastructures Entretien et sécurité du site Moquette Faux plafond Surface RDC : 1117 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : 1 porte plain pied par lot de 3.5m x 4m Chauffage aérothermes électriques ou gaz Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Gare TGV

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 086 400 €
• 109 – 1 119 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

TREMBLAY EN FRANCE (93) A VENDRE / CAMPUS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B6 BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux mixtes à usage d'activités & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG. De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104). RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 2 606 m² environ divisible en 2 lots. Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme : - Hauteur libre : 4,20 mètres - Portes d'accès plain-pied : 2 par lot - Parkings - Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètres - Accessibilité : tous porteurs - Hall d'accueil Les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A1/ A3 et A104. A cinq minutes en voiture de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle et à quelques minutes du RER B "Parc des Expositions".   Métro : Ligne 17 (2030) RER : B "Parc des Expositions" Bus : Optile Ligne 40 Desserte routière : A1 / A3 / A104 Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 5 mn Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Chauffage électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Autres Dallage industriel quartz Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 4,20 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 par lot Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 623 – 688 m²
• 3 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Situé à l'épicentre des flux logistiques mondiaux, à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG) et de sa zone de fret leader en Europe, le nouveau parc d'affaires AEROLIANS s'impose comme le pôle de référence pour les entreprises en quête d'excellence opérationnelle et de rayonnement international. Ce site d'exception, niché dans un cadre paysager soigné et sécurisé, offre une connectivité multimodale sans égale grâce aux accès directs aux autoroutes A1, A3 et A104, tout en bénéficiant d'un maillage de transports en commun remarquable. La desserte est assurée par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et un réseau dense de dix lignes de bus régulières. Choisir Aérolians Paris, c'est offrir à votre structure une adresse prestigieuse au sein d'un écosystème dynamique regroupant des leaders de l'industrie et de la haute technologie, le tout dans un environnement de travail pensé pour la performance durable et le bien-être des collaborateurs au sein du Grand Paris. Ce bâtiment semi indépendant et labellisé, proposant une surface totale de 1 971 m² non divisibles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la zone aéroportuaire. Conçu avec une ossature métallique robuste, l'édifice répond aux standards de construction les plus exigeants, garantissant une flexibilité d'aménagement totale pour le stockage, les laboratoires ou les activités tertiaires de pointe. La zone d'activité se distingue par une hauteur sous plafond de 4,2 mètres et une résistance au sol d'une tonne par mètre carré, idéale pour l'installation de racks ou de machines industrielles. L'aspect logistique est maîtrisé avec une porte de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m par lot, facilitant le transit des marchandises. Le confort thermique est assuré par un système d'aérothermes électriques ou gaz, avec une puissance électrique en attente de 48 KVA par cellule. La partie bureaux propose des plateaux fonctionnels équipés de faux plafonds et de moquette, créant un cadre de travail moderne. L'offre est complétée par 23 places de parking privatives, garantissant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs dans cette zone en pleine expansion à Tremblay-en-France. Ce bâtiment labellisé optimise vos coûts d'exploitation tout en valorisant votre image de marque auprès de vos partenaires mondiaux. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysagé de grande qualité Services de proximité et RIE Performances énergétiques des infrastructures Entretien et sécurité du site Moquette Faux plafond Pas de climatisation Surface RDC : 688 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique en attente max 48 KVA / Cellule Chauffage aérothermes électriques ou gaz 1 porte plain pied 3.5 m * 3.5 m par lot Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Gare TGV Fiscalité : 15 euros m²/an Conditions particulières à la vente : Fiscalité : 15 euros m²/an

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 042 600 €
• 122 – 1 774 m²
• 3 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

TREMBLAY EN FRANCE (93) - TREMBLAY HUB A VENDRE - 1 lot d'activité et bureaux dans un parc neuf / Bâtiment C BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un parc neuf situé à Tremblay en France, des locaux d'activité & bureaux bénéficiant d'une excellente desserte routière (A1/A3/A104). Nous vous proposons des locaux d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.   Descriptif technique : sol béton, charge au sol 3T/m²environ, murs en bardage double peau, structure métallique, chauffage gaz par aérothermes, puissance électrique : tarif jaune, sécurité : site entièrement clos avec portail électrique, belle hauteur libre de 5,50 m environ, accès plain-pied, accès à quai, accès tous porteurs, aire de manoeuvre.... De plus, les locaux bénéficient de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques.   Bureaux : climatisation réversible 3 tubes, faux-plafond, luminaires LED, sols en moquette/carrelage, murs peints, fenêtres, goulotte en périphérie, sanitaires....   Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Ils sont accessibles par les axes routiers : A1 / A3 / A104 et les transports en commun suivant : RER : B "Parc des Expositions", Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 5 mn, le Métro : Ligne 17 (2030) et Bus Optile Ligne 40.       Métro : Ligne 17 (2030) RER : B "Parc des Expositions" Bus : Optile Ligne 40 Desserte routière : A1 / A3 / A104 Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 5 mn Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Source chauffage : Gaz aérothermes Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Autre élément bureau : Goulotte en périphérie Sécurité : Clôture et portails électriques Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s) moyen Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule Porte(s) d'accès à quai : 1 Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Structure métallique

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 128 650 €
• 122 – 2 133 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

TREMBLAY EN FRANCE (93) - TREMBLAY HUB A VENDRE / PARC NEUF / 1 LOT D'ACTIVITÉS/BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose, à l'acquisition, dans un parc neuf situé à Tremblay en France, à proximité de l'aéroport ROISSY CDG, des locaux d'activité & bureaux bénéficiant d'une excellente desserte routière (A1/A3/A104) et de nombreux atouts : nombreux transports en commun (métro 17, lignes de bus....), accès plain-pied tous porteurs, site sécurisé... Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 3.537 m². Prestations techniques : accès plain-pied par portes sectionnelles, tarif jaune, sécurité (clôture et portails électriques), hauteur sous poutre 5,50 mètres moyen, voirie lourde Prestations bureaux : climatisation réversible 3 tubes, éclairage LED Emplacements de parking VL Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, RER B "Parc des Expositions", bus Optile Ligne 40, Métro 17 (en 2030), aéroport Paris Charles-de-Gaulle à 5 mn   Métro : Ligne 17 (2030) RER : B "Parc des Expositions" Bus : Optile Ligne 40 Desserte routière : A1 / A3 / A104 Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 5 mn Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Source chauffage : Gaz aérothermes Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Autre élément bureau : Goulotte en périphérie Sécurité : Clôture et portails électriques Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s) moyen Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule Porte(s) d'accès à quai : 2 Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Structure métallique

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local commercial à vendre
• 360 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Tremblay-en-France Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier situé Avenue Pasteur. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 140m2 en rez-de-chaussée. Extraction de 400mm !!! Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade d’environ 5 mètres. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Prix des murs NET VENDEUR : 360 000€. Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 042 600 €
• 122 – 1 774 m²
• 3 Lots

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

Une opportunité stratégique à Tremblay-en-France Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 788m² ,au coeur d'un parc d'activités récent. Descriptif du bien : Bâtiment C Surface totale : 2 788 m² : Rez-de-chaussée : Accueil : 122 m² Rez-de-chaussée : Activité : 1 774 m² 1er étage : Bureaux : 892 m² Plusieur places de parking privatives 1 Quai + 1 plain pied Contactez-nous pour organiser une visite au 01.83.83.44.38 - 1 quai de déchargement + 1 porte plain-pied

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WIT

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 128 650 €
• 122 – 2 133 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

Une opportunité stratégique à Tremblay-en-France Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 3537m² ,au coeur d'un parc d'activités récent. Descriptif du bien : Bâtiment D Surface totale : 3 537 m² : Rez-de-chaussée : Accueil : 122 m² Rez-de-chaussée : Activité : 2 133 m² 1er étage : Bureaux : 876 m² 1er étage : Activité : 406 m² Plusieur places de parking privatives 2 Quais + 1 plain pied Contactez-nous pour organiser une visite au 01.83.83.44.38 - 2 entrées palières - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Individuel au gaz - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - 2 quais + 1 porte plain-pied - Site clos Portails - Panneaux photovoltaïques - Moquette - Faux plafond - Peinture murale - Eclairage leds - Climatisation réversible - Equipements entrepôts : HSP : 5,5 m - HSP : 2.3 m à 3 m sous mezzanine - Résistance : 2 à 3 t/m2 - Porte plain pied 3.5m * 4 m

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Situé au cœur de la zone d’activité Aérolians, dans l’environnement économique majeur de Paris-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate du Parc d’affaires Paris Nord 2, cet immeuble bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le bâtiment récent présente une architecture fonctionnelle reposant sur une structure métallique moderne et offre des prestations de qualité incluant une isolation performante, un éclairage LED et un système de chauffage par aérothermes alimenté au gaz. Il dispose d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport, et d’un réseau électrique renforcé avec tarif jaune. Les bureaux bénéficient d’un aménagement prêt à l’emploi comprenant faux plafonds, plinthes périphériques et une climatisation VRV disponible en option. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique programmable et entièrement clôturé. De nombreux emplacements de stationnement sont mis à disposition, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est rapidement accessible depuis les autoroutes A1, A3, A104 et la RD40, et se situe à proximité du RER B ainsi que de l’aéroport Charles-de-Gaulle

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 3 153 600 €
• 57 – 660 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, Immprove vous propose à la vente une surface totale de 1 971 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil non divisible. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Performances énergétiques des infrastructures . Espaces verts paysagés . Accès véhicules légers et poids lourds . Télésurveillance . Site clos . Pole de services et restauration sur site . Hall d'accueil carrelé . Open Space . Local technique . Sanitaires privatifs (PMR au rdc) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Eclairage Led . Moquette dans l'espace bureau . Carrelage dans la zone d'accueil . Plinthes techniques périphériques . Chauffage électrique dans la bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au rdc : 4 mètres . 2 Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités . Tarif jaune . Parking extérieurs de 23 places de stationnement Surface RDC : 688 m² Situation/Transports : Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23 RER Parc des Expositions Villepinte (RER B) Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40 Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 823 240 €
• 122 – 2 133 m²
• 7 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, ces espaces offrent une surface de travail spacieuse et adaptée à tous types d'activités professionnelles. Ils répondent à tous types d'utilisation, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques grâce à leur prestations et équipements. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment neuf . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Accès privatif sur rue Activités : . Charge au sol : 3 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte à quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : tarif jaune . Lumière zénithale Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation Locaux sociaux : . Sanitaires privatifs . Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 4151 m² Situation/Transports : Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23 SNCF RER B Parc de expositions Villepinte SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5 Aéroport Aéroport Charles de Gaulle Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 711 720 €
• 122 – 1 774 m²
• 3 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf de 2 788 m² à usage d'activités/Entrepôts et bureaux, situé dans le parc d'affaires Aérolians de TREMBLAY EN FRANCE. Les + : - A proximité de la station RER du Parc des expositions, du centre commercial Aéroville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle - Locaux neufs en VEFA - Garantie décennale - Bureaux et accueil - Frais de notaire réduits - Accès à quai - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Charge au sol : 3T/m² - Climatisation - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 5,5m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4,5m - Revêtement sol en carrelage - Revêtement sol en linoléum - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Skydome

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 128 650 €
• 3 537 m²

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France. Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied. Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale. Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc. Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Vente en futur état d'achèvement Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur Obtention de l'agrément de GPA requis. - Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voirie lourde et voirie légère - Espaces verts paysagés - Resistance au sol: 3T/m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED suspendu - 2 portes à quai - 1 accès de plain-pied - Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres - Hauteur sous poutres: 6,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres - Chauffage par aérotherme Gaz - Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m² - Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1) - Faux plafond et Pavés LED - Plinthes périphériques - Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1) - Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence) - Fibre optique - Tarif jaune

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux. Caractéristiques du bâtiment : Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé. Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée. Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes. Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles. Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement. Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. - Site clos avec portails motorisés - Sécurisation par vidéosurveillance - Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie) - Hall d'accueil carrelé - Chauffage électrique dans les bureaux - Climatisation possible à la location (option) - Faux-plafonds avec éclairage LED - Sanitaires PMR privatifs au RDC - Terrasse selon les lots - Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (activités) - Résistance au sol: 3 tonnes/m² - Tarif jaune - Places de parking extérieures: 20 unités

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 128 650 €
• 3 537 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1 450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 042 600 €
• 2 788 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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MY TRANSAC

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 2 759 400 €
• 1 971 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 1 971m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B42 RDC activité 688m² R+1 660m² R+2 623m² au total 1 971m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule 23 places de parkings Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Prix : 2.759.400 Euros HT Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte ? B1/C1 4 mois après signature d'acte ? D1

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 5 807 610 €
• 122 – 2 133 m²
• 4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, au sein de la commune de Tremblay-en-France, une cellule d'une superficie de 3 537m² dont 876m² de bureaux. PRESTATIONS : Site sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraison Voirie légère pour emplacement VL HSP 5m50 dans la partie activité 3m sous mezzanine Tarif jaune ACTIVITE : Dallage 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz (11.9°C par -7°C extérieur) BUREAUX/ACCUEIL : Faux plafond en dalles minérales Plancher 350kg/m² Chauffage zone bureaux : climatisation réversible Chauffage zone accueil : convecteurs électrique Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 5.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 828 816 €
• 122 – 1 774 m²
• 3 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, au sein de la commune de Tremblay-en-France, une cellule d'une superficie de 2 788m² dont 892m² de bureaux. PRESTATIONS : Site sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraison Voirie légère pour emplacement VL HSP 5m50 dans la partie activité 3m sous mezzanine Tarif jaune ACTIVITE : Dallage 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz (11.9°C par -7°C extérieur) BUREAUX/ACCUEIL : Faux plafond en dalles minérales Plancher 350kg/m² Chauffage zone bureaux : climatisation réversible Chauffage zone accueil : convecteurs électrique Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 5.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 460 000 €
• 393 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Local situé dans ZAC proche axe routier et aéroport CDG, Actuellement loué à un locataire en place depuis plus de 20 ans Dernier renouvellement de bail en 2022 Bonne rentabilité Composé d'une partie bureau de 197m2 et d'entrepôt d'une surface de 196m2 avec porte sectionnelle 4 places de parking extérieure

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Orpi Cogestion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 042 600 € – 5 128 650 €
• 2 788 – 3 537 m²
• 2 Lots

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 6325 m² d'activité En cours de contruction ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble neuf SÉCURITÉ : - Sprinkler Traditionnel CONSTRUCTION : - Ossature lamellé collé BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés CHAUFFAGE : - Climatisation réversible

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DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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