biens d'immobilier d'entreprise à louer - Toulouse

31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 71,19 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Toulouse Centre ville à céder droit au bail d'un local de 280 m² dont 200 m² en RDC avec une vitrine de 4 mètres linéaires. Le local idéalement situé dans un immeuble haussmannien rénové bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ( + de 4 mètres). le sous-sol en brique foraines est parfaitement sain et bénéficie également d'une grande hauteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 0,00 € m²/an
• Lot de 0,21 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 2100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique, offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate des grands axes. Ce site est parfaitement adapté au stockage extérieur, au stationnement ou à une base logistique. L'empierrage permet une utilisation simple et immédiate, avec circulation et manœuvres facilitées pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration. Possibilité d'aménagements complémentaires en fonction de votre activité (clôture, accès, zones dédiées). Disponibilité rapide. Emplacement stratégique aux portes de Toulouse, proche des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Terrain à louer
• 0,00 € m²/an
• Lot de 0,41 ha

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 4053 m² À louer, terrain empierré de 4 053 m² à Portet-sur-Garonne, idéalement situé dans un environnement dynamique, avec accès rapide aux grands axes. Ce site convient parfaitement au stockage extérieur, au stationnement (VL/utilitaires) ou à une base logistique. L'empierrage permet une exploitation immédiate et facilite la circulation ainsi que les manœuvres, y compris pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration. Possibilité d'aménagements complémentaires selon vos besoins : clôture, portail, accès, zones dédiées. Disponibilité rapide. Emplacement stratégique aux portes de Toulouse, à proximité des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 600 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale du Casque à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Ce local d'activité indépendant possède une surface totale de 600 m², sur une parcelle d'environ 1 600 m². Le dépôt développe une surface de 500 m² au sol avec une mezzanine de 100 m², la partie dépôt a une hauteur sous plafond de 5 à 6m et deux portes sectionnelles motorisés d'environ 4m x 5m. Les bureaux ont été créé récemment et ont une superficie totale de 100 m². L'extérieur du local est entièrement goudronnée. Le site est entièrement clos. Disponibilité : 1er septembre 2025 Loyer annuel HT/HC : 50 400 Euros TF : 3 600 Euros Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 852 – 4 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE. Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway. L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur. Disponibilité des surfaces : Etage 2, 3 et 4. Le loyer est exprimé parking compris. Les charges comprennent la production chauffage et froid Disponible immédiatement Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Nbre Parkings extérieurs : 51 - Nbre Parkings sous-sol : 105 - Portail électrique

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un espace de bureau de 160m² situé à 3min à pieds du métro palais de justice. Le rez-de-chaussée se présente en enfilade avec un grand espace idéal pour un accueil ou une zone de réception, complété par une cuisine en fond et une cour intérieure. Les deux étages se composent chacun de deux bureaux lumineux, équipés de pavés LED, de climatisation et revêtus de parquet. Un point d'eau est également disponible à chaque niveau ainsi qu'une douche. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 200 Euros/m²/an Charges annuelles HT: à définir Taxe Foncière annuelle : 21 Euros/m²/an

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 228,57 € m²/an
• 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location deux espaces de bureau de 105m² situé en face des galeries Saint Georges. Le premier, situé en R+1, se compose de trois bureaux, d'une salle d'attente et d'un espace d'accueil à l'entrée. Une kitchenette complète cet ensemble. Le second, situé en R+3, est un ancien appartement réaménagé en bureaux. Il comprend trois bureaux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce bénéficie de la climatisation et sont revêtu de parquet, offrant un cadre de travail agréable et soigné. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 228 Euros/m²/an Charges annuelles HT: 22Euros /m²/an - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Parquet - Placard(s)

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 154,93 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 135m² de Bureaux situés dans le centre ville de TOULOUSE dans le quartier COMPANS CAFFARELLI. Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS. Le local se situe au 4ème étage. Il est desservi par un ascenseur. Il se propose d'un open space, d'une grande salle de réunion et un bureau cloisonné. Un coin cuisine privatif est installé. Les sanitaires sont en partie commune. Le lot est cablé avec une baie de brassage. 2 places de parking en sous sol sont comprises dans l'offre. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 20916 Euros - parking compris Charges annuelles : 533Euros HT/ Taxe foncière : 544Euros Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Faux plafond - Point d'eau

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 135,02 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 306 m², au Nord de Toulouse, dans la zone de Gabardie. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance Le local a une surface mixte de bureaux et de dépôt avec un espace laboratoire. La surface est répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de stockage d'environ 70 m² avec deux portes sectionnelles motorisées de 2,70x2,70 m, ainsi qu'un laboratoire équipé de plusieurs arrivées d'eau. À l'étage, les bureaux se composent de deux open spaces, de deux bureaux de 12 m² chacun, et d'une salle de réunion de 28 m². La surface est entièrement câblée et aménagée. Le local est équipé de 8 places de parking. Les locaux peuvent être divisés en deux, soit à partir de 153 m². Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 41 310 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 560 Euros HT Charges annuelles : 5 814 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 70,00 € m²/an
• 236 – 805 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

*** BAIL PRECAIRE * Nous vous proposons à la location 805m² de bureaux au coeur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE. Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés. Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ... Il se développe au 1er et 3ème étages. Vous trouverez aussi 21 places de parking en Sous sol inclus dans le loyer Disponibilité Immédiate Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur Loyer Annuel HTHC : selon les lots Charges annuelles HT: Euros / TF Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC *** BAIL PRECAIRE *** - Type de bail : Précaire - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Sanitaires communs - Lumineux

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 500 m² au total situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble moderne en R+2 au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques. Il est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées. Deux sanitaires séparés sont également à disposition. Le lot est desservi par un ascenseur. 23 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées. Accès au RIE à proximité Disponibilité immédiate - un rafraichissement est prévu en fonction des demandes du preneur. Loyer annuel : 62 500 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 10 000 Euros HT Charges annuelles : 17 500 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Cuisine - Espaces Verts - Fibre optique - Parking Extérieur - Portail électrique

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,87 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location cet ensemble de Bureaux situé dans une rue calme au centre de Toulouse à coté du Grand Rond et des allées François Verdier. Ils proposent les avantages du centre ville avec ses commerces, restaurations et institutions. Une fois passée l'entrée de cet immeuble en brique vous trouverez les bureaux en entresol avec deux espaces distincts sur rue et sur cour. Disponible Immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1900Euros HT-HC Charges annuelles : 1000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Cuisine - Kitchenette - Parquet - Salle de repos - Sanitaires privés - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31140 Aucamville

• Local d'activités à louer
• 81,60 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aucamville Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé au nord de l'agglomération toulousaine dans la zone artisanale Lacourtensourt, à Aucamville. Ce secteur regroupe principalement des activités commerciales le long de la route de Paris et des activités industrielles à l'arrières de ces commerces. Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et/ou poids lourds, et d'un grand parking. Il est brut de béton et nécessite des travaux d'aménagement, qui seront réalisés selon les besoins du preneur, possibilité de créer des bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Cela permet d'adapter les lieux à diverses activités : stockage, logistique, atelier de production, commerce etc. La hauteur sous plafond est de 4 à 6 m, avec un accès par une porte coulissante. Le raccordements en électricité est en attente. Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain. Disponibilité : Immédiate après travaux Loyer annuel : 40 800 Euros HT-HC Taxe foncière : à définir Charges : à définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - EDF 380 - Parking Extérieur - Site clos - Stockage - Terrain clos

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 170,24 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 198m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité. La surface en RDC a été aménagée pour une creche, un rafraichissement est envisagée. Ils proposent différents espaces cloisonnés, une entrée dans le hall mais également de plain pied via sa 1er cour privative. Une seconde cour au calme est accessible soit par des bureaux soit couloir. Climatisation, cuisine. Loyer Annuel HT HC : 33700 Euros HTHC/m²/an Charges annuelles HT: 2262 Euros Taxe Foncière annuelle : 4560 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine - Hall accueillant - Haussmanien - Issue de secours - Travaux à prévoir - 2 cours privatifs de 22 et 25m²

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31140 Aucamville

• Bureau à louer
• 112,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aucamville Bureau à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un local de bureau, situé à l'entrée d'Aucamville, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue Allende. Le bien se trouve sur un site entièrement fermé et dispose de 7 places de stationnement privatives. D'une superficie d'environ 225 m² en R+1, il offre au rez-de-chaussée un vaste espace de showroom ou bureaux de plus de 60 m², complété par une salle de réunion de 30 m² et une réserve d'environ 50 m² équipée d'une porte sectionnelle électrique. À l'étage, un grand espace de travail commun s'ouvre sur un plateau pouvant accueillir plusieurs postes, agrémenté de rangements intégrés. Deux bureaux de direction indépendants complètent cet ensemble. Le local bénéficie de larges baies vitrées, d'un parquet au sol et d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces. Disponible immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 25200Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : à définir Charges annuelles : à définir

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi. Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR. Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours. Une offre de places de parking peut s'envisager. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC - non soumis à TVA Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Fibre optique - Issue de secours - Sanitaires privés - PMR ERP

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,00 € – 120,00 € m²/an
• 93 – 573 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Nous vous proposons à la location des bureaux situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein de la ZAC de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. L'ensemble du site est sécurisé par des caméras de vidéosurveillance. L'immeuble compte environ 100 places de parking à répartir selon les locataires offrant ainsi une facilité de stationnement sur mesure. Les sanitaires sont en parties communes. Plusieurs lots sont disponibles au sein de cet immeuble qui se développe en R+5. Les surfaces sont cloisonnées, équipées de la fibre et de plinthes périphériques ainsi que de la climatisation réversible et répondent aux normes ERP/PMR. Loyer annuel pour une place de parking au sous-sol : 840Euros par place. Disponibilité selon les lots. Se référer au tableau des surfaces pour les loyers et charges. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Normes PMR - Parking couvert - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 119,00 € – 227,93 € m²/an
• 189 – 1 999 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 2412 m² de Bureaux à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE. Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes a pieds) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64). L'immeuble en R+1 est équipé pour les accès PMR.en RDC. Les espaces verts avec table de pique-nique entourent l'immeuble ainsi qu'un patio privatifs. Les sanitaires sont en partie commune. Une douche est aussi présente sur site. L'aménagement est qualitatif avec de jolies prestations. Les lots sont divisibles. Disponibles juin 25 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 287028 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle :48 240Euros HT-HC Charges annuelles : 72 360Euros HT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Table(s) de pique nique - FIBRE

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse. Situé dans une zone dynamique composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61. Également à 5min à pieds du tramway. Ce bien se compose de 67m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant et 35m² en annexe. Les bureaux sont équipés de climatisations. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 150 Euros/m²/an Charges annuelles HT: 21 Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : 25 Euros/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Axe passant - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Plinthes périphériques - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € – 200,00 € m²/an
• 118 – 273 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge
• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS. Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS. Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment. Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes. 12 places de parking sont comprises dans l'offre. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 60 000 Euros - parking compris Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Normes PMR - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 66,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

- Nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m², sur le secteur Nord de Toulouse. Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et d'une signalétique avec une belle visibilité. Ce local propose : - Une surface de dépôt/magasin de 300 m² avec une hauteur au plus bas de 2,40 m et au plus haut de 4,37 m, avec une vitrine. - Une surface de bureaux d'environ 100 m² équipé de plusieurs bureaux et open space, d'une kitchenette, de sanitaire. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 26 400 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : compris dans les charges Charges annuelles : 4 200 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Câblage RJ45 - Stockage - Surface de bureau - Terrain clos

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,54 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE. Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont. Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité. Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins. Il se complète de 7 places de parkings privatives. Disponibilité: dès que souhaité Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Fibre optique - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 208,80 € m²/an
• 50 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER vous propose une surface à usage de bureaux de grand standing rénové disponible à la location. La surface est composée de 450 m² de bureaux en RDC et d'une réserve de 50 m² en sous-sol. - Accès PMR - Archives - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Parquet - Sanitaires privés - Climatisation réversible chaud / froid (système neuf remplacé en 2018) - Eclairage des bureaux par luminaires encastrés - Salle de réunion de 40 personnes - Prestations de grand standing - Normes - ERP 5 - Actuellement occupé par un centre de formation - Bureaux cloisonnés

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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