biens d'immobilier d'entreprise à louer - Toulouse

31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

ZONE D'ACTIVITES ECOPARK - QUINT FONSEGRIVES Nous vous proposons à la location dans la zone d'activités ECOPARK sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment d'activités / stockage récent (construit en 2016) d'une surface de 1 022 m² au sol. Idéal pour de la logistique, ce bâtiment indépendant dispose d'une porte à quai avec niveleur hydraulique, d'un quai VL et d'un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes. *** BÂTIMENT A USAGE DE STOCKAGE / LOGISTIQUE AVEC QUAI - CAPACITE DE 1 600 PALETTES ***   Situé à l'Est de l'agglomération Toulousaine dans la zone d'activités ECOPARK, ce site logistique dispose de beaux atouts :   - Bâtiment indépendant de construction récente (2016) - 1 quai avec niveleur hydraulique - 1 quai VL (transformable en porte de plain-pied) - Site sécurisé avec clôture et portail - Hauteur libre de 7,50 mètres - Bâtiment isolé en bardage double peau - Zone de stockage lumineuse, grâce à son skydôme central - Système de racks mobiles automatisé permettant de doubler la capacité de stockage (1 600 palettes)   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou organiser une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 98,68 € m²/an
• 1 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum). *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

SECTEUR JEANNE D'ARC *** TOULOUSE JEANNE D'ARC : BUREAUX A LOUER *** Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du métro (station Jeanne d'Arc ligne B), du terminus des bus et de la gare SNCF Matabiau, ce plateau de bureaux offre une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients .Disponibilité : 1er août 2025   Prestations bureaux :  Faux plafond : Dal fibres minéral Ascenseur Sanitaires : Parties communes Plinthes techniques périphériques Sécurité : Contrôle d'accès Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sols bureaux : Moquette/parquetDescriptifs et services Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en allège Climatisation : Réversible Distribution chauffage : Réversible IGH / Code du travail : Code du travail Production climatisation : Autonome   Dessertes et transports en commun : Bus : accès immédiat Métro : 200 mètres  Gare Toulouse Matabiau : 750 mètres Desserte routière : 2,8 kms Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,6 kms.  Modalités : Loyer Bureaux : 175 /m²/an HT HC Provision sur charges/an : 36 /m²/an HT HC Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité. Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31140 Launaguet

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 115 – 3 282 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET Découvrez en exclusivité ce nouveau parc d'activités, à proximité de Borderouge. Le périphérique est accessible rapidement (sortie Borderouge à 5 minutes). Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur. *** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS *** BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis). Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités neuf est idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderoug"e à 5 minutes. Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage et d'une zone de stockage grande hauteur, et bénéficie de 10 places de parking minimum. DESCRIPTIFS ET SERVICES Environnement de proximité : Zone commerciale Fitness : Basic Fit à proximité Ensemble immobilier neuf  PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT : Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres Hauteur libre : 6 mètres Site clôturé Eclairage naturel : Skydome Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs Mur : Bardage double peau Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur : LED Sol du bâtiment : Béton PRESTATIONS BUREAUX : Faux plafond : Dalles en fibre minéral Sanitaire : 1 Câblage informatique Fenêtres Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED Sol bureaux : Dalles thermoplastiques Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) CONDITIONS DU BAIL : bail commercial d'une durée : 3/6/9 ans Livraison imminente ! Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

COMMUNE DE TOULOUSE - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER Au pied de la rocade et de tous les accès rapides sur la ZAC GARONNE, nous vous proposons à la location un bâtiment récent (2020) d'excellente qualité, idéal pour un siège social et une activité de stockage grande hauteur. Le bâtiment dispose de 1 158 m² environ dont 251 m² de bureaux parfaitement fonctionnels et aménagés avec de belles prestations. *** TOULOUSE NORD / ZAC GARONNE : LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER ***   IDEAL SIEGE SOCIAL ou ACTIVITE DE GRANDE HAUTEUR   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant récent d'une surface de 1 158 m² environ disponible à la location. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, situé au sein de la ZAC Garonne sur la commune de Toulouse Métropole. En outre, cette situation Toulouse intra-muros lui offre un accès rocade direct à 2 minutes.    Prestations activité / entrepôt : Porte d'accès plain-pied :  1,3m x 2,85m Porte d'accès à quai : 1 Niveleur hydraulique (possibilité d'utilisation de 2) Puissance électrique : Tarif Jaune Hauteur libre : 10 mètres Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Site clôturé Mur : Bardage double peau Structure : Métallique Charpente : Métallique Accessibilité véhicules : Tous porteurs Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur: LED Sol du bâtiment : Béton   Prestations bureau : Faux plafond : Dal fibres minéral Bureaux cloisonnés : 5 (251 m²) Douche Sanitaires : Privatifs H/F Open-space de 71 m² Plinthes techniques périphériques Sol bureaux : béton quartzé Câblage informatique : RJ45 (Fibre) Eclairage Bureaux : LED Descriptifs et services : Accueil : Espace d'attente Parking : 24 Places, dont 2 bornes de recharge Cafétéria : avec cuisine équipée Climatisation : Réversible Etat du terrain : Goudronné Etat de l'immeuble : Récent (2020) Dessertes : Bus : Ligne "132" à 400 mètres Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 minutes (4,5 kms) Desserte routière : Rocade à 2 minutes Disponibilité : immédiate Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ans   Pour davantage d'informations, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 469 – 2 762 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

SECTEUR EMBOUCHURE / CANAL DU MIDI *** BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING / A LOUER *** Face au Canal du Midi, installez votre entreprise dans un immeuble récent et prestigieux, au coeur de Toulouse ! BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 469 m² offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté. Description       Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 bâtiments reliés à partir du R+2.       Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de façade est de 1,35 m. Caractéristiques des bureaux         Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site         Moquette au sol pour un confort optimal         Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations         Éclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie         Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons         Courants forts et faibles déjà installés         Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé         Vestiaires, douches et archives en sous-sol         Protection solaire par stores intérieurs, châssis ouvrants         Bâtiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Bâtiment)        Nombreux parkings intérieurs Accessibilité exceptionnelle          Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate          Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture Certifications environnementales         HQE Passeport Excellent         BREEAM Very Good Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE ! 05 61 23 56 56 Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 342 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface locative d'environ 342m², les bureaux sont aménagés avec une salle de pause/cuisine, une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, un grand open-space, un espace de stockage et un local technique. Ils sont entièrement cloisonnés avec des cloisons amovibles et sont équipés de la fibre optique, d'une baie de brassage, de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La site bénéficie d'une très bonne accessibilité et de 12 places de parking. L'accès au bâtiment se fait avec un badge. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponibles immédiatement Loyer annuel : 34 200 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 10 260Euros HT Charges annuelles : 11 628 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 130,87 € – 133,56 € m²/an
• 146 – 295 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 146m². Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Disponible immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous Frais de Gestion à prévoir Frais d'acte 400 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 95,51 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités sur la zone des Ramassiers à Colomiers. Situé au sein d'un ensemble multi locataires, ce local mixte accessible aux PL comprend une partie dépôt en RDC accessible via deux portes sectionnelles et est composé d'espaces vestiaires/sanitaires. A l'étage, un espace de bureaux en bon état, aménagé, semi cloisonné et climatisé accessibles par deux halls d'accueils privatifs. 14 places de parkings viennent compléter ce lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 160 m² à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Le plateau au R+1 est composé de 7 bureaux ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble dispose de 5 places de parking privatifs situé sur un site sécurisé par un portail électrique. Un patio central arboré est commun avec les locataires. Disponible immédiatement Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 472 Euros HT Charges annuelles : 476 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant de 417 m² au sud-ouest de Toulouse. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local est composé d'un dépôt de 275 m² avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres au plus bas et de 5,50 mètres au plus haut. Il est équipé de 2 portes sectionnelles, et du triphasé. Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 142 m², équipé de bureaux cloisonnés et d'un Open space. Disponible immédiatement Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 37 530 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 283 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 120,00 € – 125,00 € m²/an
• 93 – 1 294 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 1216 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse. Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité, il est équipé d'ascenseur et PMR à date sur le RDC et sera mis aux normes en 2023. Il bénéfice de places de parking en extérieur. Disponibilité selon les lots Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus. Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé. Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente. L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche. Vous disposerez de 3 places de stationnement. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16250Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2470Euros HT-HC Charges annuelles : 3380Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 116,36 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

- Nous vous proposons à la location un local d'activité de 330 m² avec un terrain de 1 166 m², sur le secteur Nord de Toulouse. Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et bénéficie d'une belle visibilité. Ce local propose : - Une surface de stockage de 250 m² isolé en toiture et bardage, avec une porte sectionnelle. - Une surface de bureaux de 80 m² équipé d'un accueil, d'un bureau, d'une kitchenette, de sanitaire avec douche. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 160,56 € – 162,97 € m²/an
• 111 – 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 359 m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE. Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37. L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur. Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon. La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément. 9 places de parkings sécurisées complètent le tout. Loyer annuel HTHC : 57 910 Euros parkings compris Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux. A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro. Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée. Les parties communes vont être modernisée et au gout du jour pour encore plus de standing. Il est classé Code du Travail, cloisonné en vitré toute hauteur avec un coin cuisine qui va être aménagé. Il dispose de 7 places de stationnement en sous-sol. Loyer Annuel HTHC 36 150 Euros / Parking : 1200Euros HT la place /an Taxe Foncière : 5936 Euros Charges HT : 8368 Euros Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur *** Disponible également à la VENTE *** - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 116,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 115,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 50 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 50 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 2 pièces et d'un cagibi. 2 places de parking viennent compléter le lot. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 00 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 056 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 450 Euros HT

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

A LOUER - TOULOUSE 31100 Bureaux lumineux en plein sans le quartier de Bordelongue, bordé par la rocade Arc en ciel, entre la Route d’Espagne et la route de Seysses, à proximité du Cancéropôle, à proximité immédiate de l’A 64, TER gare de Gallieni à 600m, Aéroport de Toulouse Blagnac à environ 10 min en transports et 15 min en voiture ! Descriptif : Bureaux d'environ 165m² en R+1 avec ascenseur 3 places de parkings extérieurs réservées Hauteur sous plafond: 3,50 m Alarme incendie de type IV Sanitaires privés loyer: 5 156,25 EUR HT / Trimestre, soit 1718,75 EUR HT / Mois Parkings (en sus du loyer) : 300 EUR/place/an Provisions sur charges : 406 EUR / Mois comprenant l'ensemble des charges communes et particulières y compris l’assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d’entretien (à l’exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée) Taxe foncière : 301 EUR / mois Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-19010 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 168 – 1 262 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 855 m² Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 855 m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique. Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux ! Caractéristiques de la Surface : Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des open spaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité. Équipements Modernes : Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante. Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sol en moquette, alliant confort et esthétique. Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes Stationnement : - 10 places en sous-sol - 18 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques. Conditions Financières : Loyer Annuel : 111 150 EUR HT/HC/HTF, soit 9 263 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur Charges Annuelles : 29 925 EUR HT. Taxe Foncière : 25 650 EUR HT. Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF. Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sero

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 116,00 € – 124,00 € m²/an
• 55 – 185 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques. Un grand parking commun au bâtiment est disponible. Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A LOUER ! Toulouse 31100 - DISPONIBILITE 01.03.2025!! A Toulouse, dans la zone très dynamique de THIBAUD, une surface bureaux en très bon état de 382m² environ en RDC Modulable par cloisons amovibles, avec de belles prestations : climatisation réversible, courant faible, sanitaires privatifs PMR avec douche, accueil possible, plancher technique, ascenseur, terrasse tout autour du plateau, fibre optique, contrôle d'accès. 23 places de parking vous seront attribuées. Loyer annuel : 38 200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 3 183 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 13370 EUR HT Taxe foncière : 7644 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Réf.X-19363 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité immédiate!! Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 120m² Description: - RDC 50m² stockage - R+1 50m² bureaux openspace - 20m² de garage à coté - bureaux climatisés - sanitaires - équipé 380 - Porte sectionnelle : 2.4m de haut - Parking en extérieur Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 975 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 756 EUR HT Taxe foncière : incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19911 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 287,51 € – 291,34 € m²/an
• 220 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 220 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque. Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité. Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation. Disponibilité Avril 25 Loyer annuel HT HC :63.250 Euros Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000Euros Euros Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : À déterminer

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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