biens d'immobilier d'entreprise à louer - Toulouse

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Local de bureaux, au Nord Ouest de l'agglomération Toulousaine, dans la ZAC des Ramassiers. A 5 min des usines d'assemblage Airbus et à proximité de grandes entreprises, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 146 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

RARE -- A LOUER, TOURNY MEYER propose de magnifiques bureaux atypiques disponibles au R+2 dans un bâtiment récent. Surface de 248 m² disponible, bénéficiant d'un emplacement idéal au Centre Ville de Toulouse. Ce bien comprend la moitié du second étage, soit 7 bureaux, entrée avec salle d'attente, couloir, salle de réunion, sanitaires et kitchenette. Accès PMR - une terrasse de 15.35 m² complète ce bien - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Différents types d’espaces à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, en façade du boulevard de Thibaud à TOULOUSE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment entrepôt/bureau de 2 900 m² sur une parcelle de 6 849 avec 3 accès livraison à quai, 3 portes de plain-pied, et une rampe Parcelle de 6 849 m² Structure métallique Bardage double peau Chauffage partie dépôt par radiant gaz Hauteur sous poutre partie entrepôt : 7,03 mètres Hauteurs sous poutres partie activité : 3,40 à 5,31 mètres accès livraison via 1 rampe d'accès, 3 portes à quai, et 3 portes de plain-pied bureaux équipés de climatisations réversibles Possibilité de tarif vert Surface RDC : 2900 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

***RARE* Chartreuse privative avec cour Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 198m² en plein coeur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations. Une fois passé le beau porche en brique vous arrivez sur une belle cour dont vous aurez, sur une partie la jouissance exclusive. La surface de bureaux de 198m² se développe sur 2 niveaux : - au RDC un accueil, 3 bureaux, un espace de repos et son coin cuisine, des sanitaires PMR et un accès à une cour privative de 50m². - au 1er étage vous trouverez 2 open space, une salle de réunion, une tisanerie, sanitaires avec douche et une terrasse privative. Les bureaux viennent d'être refait à neuf. Disponible immédiatement Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 49 450Euros HTHC Charges annuelles 6000Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

TOURNY MEYER propose à la location dans l' Est de TOULOUSE, une surface de bureaux de 92 m² . Le bien comporte deux places de parking. La surface est composée de 3 bureaux, d'un open-space, d'un accueil et d'une kitchenette. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'une surface d'environ 40 m², situé à Colomiers, au coeur d'un secteur attractif et dynamique. Le bien bénéficie d'une large vitrine sécurisée par une grille, offrant une visibilité directe sur rue et un potentiel d'attractivité intéressant pour diverses activités. Il est également équipé d'un WC et d'un lavabo, garantissant un confort fonctionnel pour un usage quotidien. Le propriétaire n'impose aucune restriction particulière, laissant ainsi la possibilité d'accueillir tous types d'activités commerciales ou de services selon les besoins des futurs locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose à la location 118 m² de bureaux en R+3 au sein du parc tertiaire de Basso Cambo à Toulouse. La surface, entièrement rénovée, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant des espaces de travail confortables et bien situés. Possibilité de cloisonnement à la demande. L'immeuble intègre plusieurs services pratiques pour ses occupants : un espace de restauration en rez-de-chaussée, un local vélo sécurisé facilitant les mobilités douces, ainsi que 2 bornes électriques destinées à la recharge des véhicules. Ce parc tertiaire constitue un environnement professionnel structuré, attractif et facilement accessible, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires.

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Situé au nord Est de Toulouse dans la zone de la Plaine, TOURNY MEYER propose des bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage de bon standing de 667m². Cette zone est attractive pour les entreprises et est connectée à l'ensemble des réseaux routiers du sud-est de l'agglomération toulousaine. 30 places de stationnement extérieurs complètent ces surfaces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

COMMUNE DE TOULOUSE Au Nord de Toulouse et au pied de la rocade, nous vous proposons un local d'activité de 337 m² environ, dont 35 m² de bureaux, disponible à la location. *LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER AU PIED DE LA ROCADE NORD *   L'Essentiel   Prestations activité / entrepôt Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu Hauteur(s) libre(s) : 6,3 mètres(s)   Accès par porte sectionnelle de plain-pied Charpente(s) : Métallique(s) Mur(s) : Parpaings-bardage db Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)   Descriptifs et services Accueil Parking(s) : commun en façade   Fibre optique Etat de l'immeuble : Bon état   DESSERTE Desserte(s) routière(s) : Rocade à 700 mètres Sortie 33a Aéroport(s) : A 12 minutes (8 kms) Bus : Ligne 110, 132 à 200 mètres Métro : Ligne B "Barrière de Paris" à 2,5 kms     *Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Nous vous proposons à la location des bureaux situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein de la ZAC de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. L'ensemble du site est sécurisé par des caméras de vidéosurveillance. L'immeuble compte environ 100 places de parking à répartir selon les locataires offrant ainsi une facilité de stationnement sur mesure. Les sanitaires sont en parties communes. Plusieurs lots sont disponibles au sein de cet immeuble qui se développe en R+5. Les surfaces sont cloisonnées, équipées de la fibre et de plinthes périphériques ainsi que de la climatisation réversible et répondent aux normes ERP/PMR. Loyer annuel pour une place de parking au sous-sol : 840Euros par place. Disponibilité selon les lots. Se référer au tableau des surfaces pour les loyers et charges. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 215 m² dans le quartier de PURPAN. Les bureaux se situent dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre commercial carrefour. Ils bénéficient d'une excellente localisation et sont situés à proximité des grands axes, de l'aéroport Toulouse-Blagnac (5 km) et de l'hypercentre (7 km). Nous vous proposons une surface de bureaux de 215 m² au sein d'un immeuble mixte commerce/bureaux. Les surfaces sont PMR/ERP et accessibles par ascenseur et escaliers. Les bureaux sont sécurisés par digicode et équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, cloisons amovibles, baie de brassage, terrasses communes. L'espace se compose de 6 pièces, 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau. Un grand parking commun est au pied de l'immeuble. Loyer annuel HTHC: 32 250 Euros Charges annuelles HT : 8 944 Euros Taxe Foncière : Comprise dans les charges Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 670 m² au Centre de Gros au Sud Ouest de Toulouse. Le Centre de Gros bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par un portail et dispose d'un service de gardiennage, il dispose également d'un point poste et d'un restaurant interentreprises. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). La surface totale de 670 m² se compose de deux lots divisibles : - Le rez-de-chaussée de 220 m². Loyer annuel 27 940 Euros HTHC - Le R+1 de 450 m². Loyer annuel 36 000 Euros HTHC Les surfaces sont en cours de rénovation : peinture, sol, dalles de faux plafond. Les lots bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Parking commun sur la zone. Consulter le détail des tarifs dans le tableau des surfaces. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 547m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse. Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel. Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109). Détail des lots ci-dessous. Ils sont desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur. Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie. Les sanitaires sont en partie commune. Disponible immédiatement Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces.

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Blagnac Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

A LOUER - BLAGNAC Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2 Les bureaux se composent de la manière suivante : - au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec douche - à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage propre. Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service Puits de jour dans l'espace de stockage Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking Portail électrique Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé. Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé Toiture bac acier isolé Sol béton Bail 3/6/9 Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Bureaux à louer dans un immeuble indépendant à BALMA , proche du Métro. Dans un ensemble clôturé et fermé , composé de 3 immeubles à usage de bureaux . Surfaces à louer dans un immeuble indépendant de 3 niveaux. Locaux livrés cloisonnés et climatisés. Places de parking extérieur. Accessibilité par la Rocade à 800 . Nombreuses lignes de bus. Métro Balma Gramont (ligne A) à 550 m.

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location au sein de la zone de LA PLAINE au Sud-Est de Toulouse, un immeuble de bureaux neuf et de grand standing, labellisé HQE. L'immeuble est implanté au sein d'un CAMPUS sécurisé, très agréable et bénéficiant d'un RIE. La surface est cloisonnée et de très bon standing. Environnement calme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Zone d'activité de SESQUIERES, Toulouse Nord, TOURNY MEYER propose des locaux à louer dans un ensemble immobilier, divisé en lots à usage d'activité et bureaux. Local d'activité de 337 m² à louer composé d'un espace accueil, d'une partie bureau de 34,90 m² et d'un dépôt de 302,10 m². Parfaitement visibles du périphérique. Nombreuses places de stationnement disponible sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Au sein d'un immeuble récent, d'excellent standing, au pied du métro, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 585 m² offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du métro ligne B, du quartier d'affaires COMPANS CAFFARELLI, du centre ville de Toulouse et de l'accès au péripherique. Vous serez séduit par les prestations de cet ensemble immobilier d'une qualité remarquable, de ces services (service d'accueil et de conciergerie, work café, location de salle de réunion, douches avec vestiaires, parking à vélo sécurisé avec station de réparation, ...) le tout facilement accessible et très bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 420 m² situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de Portet sur Garonne. Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne. L'actif est composé de deux portes palières avec une vitrine donnant sur l'extérieur, et d'une porte sectionnelle à l'arrière du local. Il comprend une partie showroom/bureaux, et une partie stockage. Le local peut être aménagé de manière à avoir plus ou moins de stockage. De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 48 000 Euros HT-HC Taxe foncière : 8 000 Euros HT Charges : 1 500 Euros HT Frais de rédaction de bail : 1 500 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible. 2 places de parking complètent le lot. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros Charges annuelles : 1 320 Euros HT

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m². Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro. Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine. Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5. Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition. Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ). Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel selon les lots Taxe foncière annuelle : 30Euros/m²/an Charges annuelles : 33Euros HT/m²/an Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 668 m² de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade. Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique. L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Des plans d'aménagement sont disponibles dès à présent. Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant. 30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge). Loyer annuel HTHC: 93520 Euros Charges annuel HT: 14696 Euros - TF :13 360 Euros Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial de 280m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 280m² Climatisation réversible gainable. 10 places de parking (dont 1 réservée aux PMR) juste devant le local et de nombreuses places autour loyer: 48 000 EUR par an soit 4 000 EUR HT par mois Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière: 3?214,44 EUR par an soit 267,87 EUR par mois Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-20008 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Date de mise sur le marché :

19/09/2025