Immobilier d’entreprise en Torcy disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Torcy

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Plus de détails pour 11_13 Promenade Du Belvédère, Torcy - Bureau à vendre

11_13 Promenade Du Belvédère

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 770 m²

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureaux de 770 m2 situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. Description du bureau : Superficie Totale : 770 m² Disponibilité : immédiate Caractéristiques : Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : GARE DE TORCY à 2 minutes à pied (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Ascenseur Système de télésurveillance ERP Système d'alarme Hall d'accueil Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Issues de secours Parquet Système de télésurveillance Climatisation Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Escalier intérieur Issues de secours Système d'alarme Cuisine Sols : parquet Cloisons amovibles Baies vitrées -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Arrivée Lignes Téléphoniques Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural Logement gardien Sanitaires Situation/Transports : AEROPORT CDG AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 Bus RER RER A

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 545 000 €

Torcy Bureau à vendre

Dans un environnment calme et recherché de TORCY, à deux pas du centre-ville, KARÉA vous propose à la vente un local professionnel d'environ 171 m², loué par 5 praticiens. Composé de 5 cabinets de consultation, d'une salle d'attente commune et d'espaces communs fonctionnels, ce local est idéalement situé à proximité des transports en communs (RER A) et des axes routiers A4 et A104. 5 places de stationnement privatives.

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Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77200 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 349 000 €

Torcy Terrain à vendre

À proximité immédiate de la jonction A4 / Francilienne (N104) et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose une parcelle de 560 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment d'activité de 362 m², dont 120 m² de bureaux. Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur. . Terrain viabilisé Situation/Transports : Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 770 m²

Torcy Bureau à vendre

Situé dans un quartier dynamique de Torcy, SERGIC vous propose à la vente 770.63 m² de bureaux bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de grands axes routiers et des transports en commun représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace de travail moderne et fonctionnel. Construction : Année de construction : avant 1990 Commerces en RDC Bureaux au 1er étage Habitation aux 3 et 4ème étages État de l'immeuble : Bon état Parkings (commentaires) : 24 places de parkings en sous-sol incluses dans le prix de vente Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : 85 000 EURuros HT à la charge de l'Acquéreur

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Sergic

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 699 390 €
  • 770 m²

Torcy Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Torcy en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux ERP de 770 m². Au sein d'un immeuble clos et sécurisé, ces bureaux bénéficient de la climatisation, d'un cloisonnement amovible, d'un réfectoire, de sanitaires privatifs ainsi que de 24 places de parkings privatives en sous-sols. Ce programme, situé à proximité de la gare RER A de Torcy ainsi que du Centre Commercial Bay 1 Loisirs, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 2 800 000 €
  • 1 418 m²

Torcy Bureau à vendre

Investisseur Immo vous propose : Portefeuille à Torcy (77) Immeuble de bureaux + terrain à bâtir Rentabilité nette projetée : 8,5 % Produit rare - Off market Idéal investisseur ou développeur À vendre : immeuble indépendant de bureaux + terrain constructible mitoyen Prix de vente global : 2 800 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Détail du portefeuille : Immeuble de bureaux indépendant de 892 m² en pleine propriété Terrain constructible de 526 m² avec permis purgé (SDP autorisée : 364 m²) 48 parkings extérieurs sur dalle + 3 parkings sur le terrain Bâtiment en R+1 divisible, locaux rénovés et fonctionnels Locataires en place + plusieurs lots vacants à la location Loyers en place : 136 161 euros HT HC/an Loyers projetés : 212 529 euros HT HC/an Rentabilité projetée : 8,5 % nette Accessibilité & environnement : 12 min à pied du RER A - Torcy Accès rapide A4, A104 À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restaurants, etc.) ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Idéal pour : Investisseurs en quête de rentabilité + potentiel de valorisation Promoteurs / marchands de biens (valorisation du terrain) Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles, une équipe spécialisée en immobilier d'entreprise, et un accompagnement de A à Z dans vos projets d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. Electricité Parking privatif et accès immeuble avec contrôle d'accès sécurisé. 19 bureaux individuels cloisonnés Parties communes rénovées Fibre optique Contrôle d'accès Sanitaires et kitchenette Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 892 m²

Torcy Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : À Torcy (77) - Immeuble de bureaux rénové en pleine propriété 892 m² loués à plus de 82 %, 24 parkings privatifs Rentabilité nette projetée : 8,7 % Produit rare Idéal investisseur en immobilier tertiaire À vendre : immeuble de bureaux indépendant avec locataires en place Prix de vente : 1 250 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Détail du bien : Immeuble indépendant de 892 m² à usage de bureaux, rénové Terrain de 1 689 m² en pleine propriété (hors terrain à bâtir) 24 parkings extérieurs sécurisés Division en 19 bureaux individuels Espaces communs rénovés, fibre optique, contrôle d'accès, 1er étage climatisé Taux d'occupation > 82 % avec loyers en place Loyers en place : 79 896 euros HT HC/an Loyers projetés : 108 936 euros HT HC/an Rentabilité nette projetée : 8,7 % Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (Francilienne) À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, Leroy Merlin, Darty...) Situé dans la ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) : voirie, sécurité, attractivité renforcée Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Profil idéal : Investisseurs recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat Gestionnaire de patrimoine ou SCI Marchand de biens en quête de revalorisation locative INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 16 ans, vous accompagne dans vos projets d'investissement à haut potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. Electricité Parking privatif et accès immeuble avec contrôle d'accès sécurisé. 19 bureaux individuels cloisonnés Parties communes rénovées Fibre optique Contrôle d'accès Sanitaires et kitchenette Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E)

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Investisseur-Immo.Fr

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10/07/2025
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77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 2 800 000 €
  • 2 283 m²

Torcy Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE UN PORTEFEUILLE EXCEPTIONNEL À TORCY (77) 2 immeubles de bureaux indépendants + 1 terrain à bâtir avec permis purgé Surface totale bureaux : 1 757 m² Terrain constructible : 526 m² (SDP autorisée : 364 m²) 71 parkings extérieurs privatifs Rentabilité nette projetée : 8,5 % Produit rare - Off market - Idéal investisseur ou développeur Prix de vente global : 2 800 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Détail du portefeuille : 1 immeuble de bureaux de 892 m² en pleine propriété, loué à plus de 82 % Loyers en place : 79 896 euros HT HC/an Loyers projetés : 108 936 euros HT HC/an 24 parkings extérieurs 1 immeuble de bureaux de 865 m² en pleine propriété, dont 540 m² loués à une seule entreprise (bail renouvelé avec effet au 01/10/2025) Environ 325 m² vacants à louer Loyers projetés : 103 593 euros HT HC/an 24 parkings extérieurs 1 terrain de 526 m² avec permis de construire purgé SDP autorisée : 364 m² (231 m² au RDC + 120 m² au R+1) 3 parkings privatifs prévus Travaux démarrables immédiatement Chiffres clés du portefeuille : Loyers annuels en place : 136 161 euros HT HC Loyers annuels projetés : 212 529 euros HT HC Rentabilité nette projetée : 8,5 % Accessibilité & environnement : 12 minutes à pied du RER A Accès rapide A4 et A104 À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, loisirs) Zone d'activités en requalification (voirie, sécurité, cadre valorisé) Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144), Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184) Profils ciblés : Investisseurs recherchant du rendement sécurisé + potentiel de valorisation, Marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un actif tertiaire complet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et de la gestion locative, vous accompagne depuis plus de 16 ans dans vos projets d'investissement à forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. Electricité Parking privatif et accès immeuble avec contrôle d'accès sécurisé. 19 bureaux individuels cloisonnés Parties communes rénovées Fibre optique Contrôle d'accès Sanitaires et kitchenette Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E)

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 865 m²

Torcy Bureau à vendre

Investisseur Immo vous propose : Idéal investisseur 8 % de rentabilité nette projetée Bureaux loués + lots vacants Emplacement stratégique à Torcy (77) Produit rare À vendre : immeuble de bureaux indépendant - 865 m² + 24 parkings Bien en pleine propriété, situé dans une zone tertiaire dynamique à 10 min à pied du RER A - Torcy. Partiellement loué (540 m² / 63 % d'occupation), bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Revenus locatifs actuels : 56 265 euros HT HC/an Revenus projetés (pleine location) : 103 593 euros HT HC/an Rentabilité projetée : 8 % nette Bâtiment en R+1, divisible, 4 lots + 24 places de parking privatives extérieures. Normes PMR, bon état général, 4 accès indépendants. Zone en requalification (ZAE du Chemin de Croissy - 2024 à 2028) : valorisation à moyen terme assurée. Centre commercial Bay 2 à 5 min à pied. Accès rapides : A4, A104. Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Idéal pour : Investisseur recherchant un actif sécurisé à fort potentiel Entreprise souhaitant ses propres bureaux Activité de formation, coworking, professions libérales Division locative ou patrimoniale Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles, une équipe experte de l'immobilier professionnel, un accompagnement complet, et une parfaite connaissance du marché d'entreprise en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. ERP : 5ème catégorie Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 RER RER A

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 895 000 €
  • 362 m²

Torcy Local d’activités à vendre

Investisseur Immo vous propose à la vente Local d'activité neuf indépendant en pleine propriété Découvrez ce local d'activités neuf et indépendant d'une surface totale de 362 m², situé sur une parcelle de 560 m², en pleine propriété. Ce bien offre des prestations de standing, idéal pour répondre aux besoins des professionnels exigeants et des entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie totale : 362 m². Rez-de-chaussée : 242 m² dédiés aux activités (atelier, entrepôt, stockage). Étage : 120 m² possibilité aménagement de bureaux ou mezzanine de stockage ( local livré brut de béton fluide en attente). Accessibilité dans l'entrepôt par grande porte sectionnelle pour déchargement. Terrain : Parcelle indépendante de 560 m² avec espaces verts. Stationnement : 3 places de parking incluses, idéal pour les employés et visiteurs. Emplacement stratégique : Idéalement situé à Torcy, en plein coeur de Marne-la-Vallée, et proche des villes suivantes : Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisiel (77186), Champs-sur-Marne (77420), Collégien (77090), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Emerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Croissy-Beaubourg (77183), Roissy-en-Brie (77680), Serris (77700), Lagny-sur-Marne (77400). Accès facilité par l'A4, la N104, et les transports en commun (RER A, bus). Secteur dynamique avec une forte demande pour des locaux d'activités neufs en pleine propriété. Idéal pour : Investisseurs immobiliers, Entreprises artisanales et commerciales : Atelier, entrepôt, bureaux, showroom, stockage. Professions libérales et startups : Espace moderne et indépendant pour le développement de votre activité. Projets immobiliers d'entreprise : Pleine propriété avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur à forte croissance économique. Possibilité achat du terrain nu avec permis de construire purgé de tous recours, liberté de choisir votre constructeur ! au prix de 349 000 euros HT NET VENDEUR ! + Honoraires : 20 000 euros HT Vente du bâtiment construit : 895 000 euros HT NET VENDEUR ! + Honoraires de 4% HT Contactez nous pour plus d'informations : 0676504726 Facilement accessible depuis l'adresse, vous trouverez la ligne de bus Anne Frank (Ligne 421), ainsi que les stations de RER Torcy (Ligne A) et Transilien Torcy (Ligne RER A). Situation/Transports : Bus Anne Frank (Ligne 421) RER Torcy (Ligne A) Transilien Torcy (Ligne RER A)

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

77200 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 299 000 €

Torcy Terrain à vendre

Investisseur Immo, votre expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain stratégique prêt à bâtir, situé dans la dynamique région de Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne (77). Les détails de cette opportunité rare : Emplacement idéal : Situé à Torcy (77200), au coeur d'un secteur en plein essor, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : Proximité routière : Autoroute A4, routes départementales N104 et D34. Transports en commun : RER A (Gare de Torcy) à seulement 820 m, avec une connexion directe vers Paris. Lignes de bus à moins de 800 m (Lignes 220 et 312). Paris à 25 km : Moins de 30 minutes en voiture. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 526 m². Surface de plancher autorisé : 364 m² répartis sur deux niveaux : RDC (231 m²) : Espace dédié aux activités, incluant un SAS d'entrée (9,5 m²). 1er étage (120 m²) : Espace pour bureaux, dimensions idéales pour optimiser vos projets professionnels. 3 places de parking et des aménagements paysagers inclus pour un cadre moderne et attractif. Avantages pour investisseurs : Permis de construire purgé : Démarrage immédiat des travaux, sans délai administratif. Faibles charges : Rentabilité optimisée. Garantie décennale : Sécurité et conformité assurées. Une localisation à forte attractivité : Torcy est intégrée à l'agglomération Paris-Vallée de la Marne, qui regroupe 12 communes et près de 228 000 habitants. Idéal pour développer vos activités dans une zone en pleine croissance. Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Emerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Collégien (77090), Croissy-Beaubourg (77183), Roissy-en-Brie (77680), Chelles (77500), Gournay-sur-Marne (93460), Le Plessis-Trévise (94420), La Queue-en-Brie (94510), Bry-sur-Marne (94360). Informations clés Prix de vente : 349 000 euros HT net vendeur (+20 000 euros HT d'honoraires). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour recevoir les informations complètes et donner vie à vos projets . Avec Investisseur Immo, investissez dans l'avenir avec des solutions immobilières sur mesure. À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le bus Anne Frank de la ligne 421, le RER Torcy de la ligne A, et le Transilien Torcy de la ligne RER A. Situation/Transports : Bus Anne Frank (Ligne 421) RER Torcy (Ligne A) Transilien Torcy (Ligne RER A)

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre

Torcy Bureau à vendre

Situé idéalement à la sortie de la A104, à 15min à pied de la gare RER A Torcy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée d'environ 366 m² non divisibles sur 2 niveaux ( rez-de-chaussée et 1er étage).Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations réversibles, attenant à un espace de stockage (box), bureaux lumineux, aucun travaux à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

02/08/2025
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche RER A, en zone industrielle, une cellule de 705 m². 588 m² au sol et 117 m² de bureaux à l'étage. Accès semis et HSP 7 M. Structure en parpaings. Bureaux équipés de climatisation et en bon état. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049377)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur un axe passant, une local commercial d'un total de 380 m². RDC : 190 m² avec une HSP de 3.5 M R+1 : 190 m² Proche RER A. Belle visibilité. Accès 20 m3. Prix de vente : 1 200 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048119)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77200 Torcy

  • Bureau à vendre

Torcy Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : 3 lots de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire indépendant Surface privative totale : 324,32 m² ERP possible - 10 Parkings privatifs inclus - Immeuble aux normes PMR Produit rare - Off market - Idéal utilisateurs ou investisseurs Prix de vente : 810 800 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Prix au m² : 2 500 euros /m² Détail des lots : Lot 1 (D002) : 103,24 m² Lot 2 (D003) : 147,17 m² Lot 3 (D004) : 73,91 m² Total : 324,32 m² de surface utile privative Caractéristiques techniques : Immeuble indépendant en pleine propriété Bureaux en RDC avec accès PMR Possibilité d'exploitation en ERP Cloisonnement possible - Fibre optique - Climatisation Parkings extérieurs privatifs Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide A4 et A104 À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 enseignes) Zone d'activités en requalification 2024-2028 Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144) Idéal pour : Utilisateurs recherchant des bureaux ERP en RDC, professions libérales, investisseurs, marchands de biens INVESTISSEUR IMMO, expert de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France depuis 2008, vous accompagne dans vos acquisitions, valorisations et projets d'occupation. Contactez-nous pour visiter ! ERP : 5ème catégorie Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots Surface RDC : 324,32 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 RER RER A

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre

Torcy Local d’activités à vendre

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la vente dans la Zone d'activités de Torcy ,un bâtiment entièrement rénové et partiellement loué. En effet, les 220m2 de bureaux sont loués pour un revenu annuel de 35 223 euros/an HT HC. Il reste donc une surface de 750m2 (dont 100m2 en mezzanine) d'entrepôt à exploiter ou à relouer avec HSP de 7,5m. Plus d'information sur demande. Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accueil Système de télésurveillance Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Surface RDC : 860 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Le Clos (BUS-220, BUS-421)

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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1–19 sur 19
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Torcy, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Torcy

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