Immobilier d’entreprise en Torcy disponible à vendre
29

biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Torcy

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Torcy

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 1 Allée Jean Image, Torcy - Bureau à vendre

1 Allée Jean Image

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 130 983 € – 670 173 €
  • 103 – 527 m²
  • 3 Lots

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A VENDRE - Bâtiment indépendant loué à + de 70 % - Idéal pour investisseur Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 1 049 m², situé dans un parc d'entreprises sécurisé et entretenu par une ASL (voiries, espaces verts). Surface totale : 865 m² environ, répartis entre 437 m² au rez-de-chaussée et 428 m² au 1er étage. Deux locataires occupent une surface d'environ 630 m². La surface disponible de 235 m² est divisée en 2 lots Revenus locatifs actuels : 67 905 € HT/HC/an Potentiel complémentaire sur la surface vacante : 26 910 € HT/HC/an Charges ASL : 6 700 €/an Locaux rénovés et lumineux ERP partiel Câblage informatique et fibre optique Cloisonnement partiel 24 emplacements de parking privatifs Absence d'amiante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 480 – 3 222 m²
  • 2 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

? Local d'activité / Entrepôt à louer – TORCY (Zone Industrielle) ? Description générale Superbe local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 3 700 m² situé au coeur de la zone industrielle de Torcy. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant de grands volumes. ? Caractéristiques techniques Surface totale : 3 700 m² Hauteur libre : 8 m Chauffage par aérothermes gaz Site clos et sécurisé Climatisation reversible dans les bureaux ? Extérieurs Terrain privatif de près de 2 000 m², entièrement enrobé Grande cour de manoeuvre, idéale pour le stationnement et la logistique Accès facile aux axes routiers majeurs Accès semi remorque et gros porteurs ? Atouts Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Torcy Bâtiment fonctionnel et polyvalent Convient pour activités de stockage, logistique, distribution ou artisanat

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Terrain à vendre

77200 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 270 001 €
  • Lot de 0,05 ha

Torcy Terrain à vendre - Marne-la-Vallée

IMMPROVE vous propose sur la commune de TORCY un terrain d'environ 526 m² à la vente. Le terrain est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers que sont la A4 et A104 ainsi que de la gare RER A de Torcy. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour un bâtiment de 364 m² en r+1 (263 m² au sol) et 7m de hauteur (cos de 0.5). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Accès véhicules légers . Site clos

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 458 – 459 m²
  • 3 Lots
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.5m Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 770 m²

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureaux de 770 m2 situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. Description du bureau : Superficie Totale : 770 m² Disponibilité : immédiate Caractéristiques : Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : GARE DE TORCY à 2 minutes à pied (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Ascenseur Système de télésurveillance ERP Système d'alarme Hall d'accueil Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Issues de secours Parquet Système de télésurveillance Climatisation Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Escalier intérieur Issues de secours Système d'alarme Cuisine Sols : parquet Cloisons amovibles Baies vitrées -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Arrivée Lignes Téléphoniques Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural Logement gardien Sanitaires Situation/Transports : AEROPORT CDG AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 Bus RER RER A

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 € – 1 150 000 €
  • 370 – 690 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Immeuble de bureaux construit en structure béton, bénéficiant d'une isolation en parpaings. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, offrant un bon confort visuel. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/02/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 375 m²

Torcy Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 1 375 m² situé à Torcy (77). Ce bâtiment dispose d'un hall d'acceuil, un local technique, salle d'archive, climatisation et chauffage. Site sécurisé et par contrôle d'accès et alarme. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Torcy (77), à proximité des accès routiers A104 et A4 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Archives, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 545 000 €

Torcy Bureau à vendre

Dans un environnment calme et recherché de TORCY, à deux pas du centre-ville, KARÉA vous propose à la vente un local professionnel d'environ 171 m², loué par 5 praticiens. Composé de 5 cabinets de consultation, d'une salle d'attente commune et d'espaces communs fonctionnels, ce local est idéalement situé à proximité des transports en communs (RER A) et des axes routiers A4 et A104. 5 places de stationnement privatives.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 375 m²

Torcy Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 1 375 m² situé à Torcy (77). Ce bâtiment dispose d'un hall d'acceuil, un local technique, salle d'archive, climatisation et chauffage. Site sécurisé et par contrôle d'accès et alarme. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Torcy (77), à proximité des accès routiers A104 et A4 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Archives, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Terrain à vendre

77200 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 270 000 €

Torcy Terrain à vendre

À proximité immédiate de la jonction A4 / Francilienne (N104) et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose une parcelle de 560 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment d'activité de 362 m², dont 120 m² de bureaux. Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur. . Terrain viabilisé Situation/Transports : Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 719 999 €
  • 373 m²

Torcy Local d’activités à vendre

SISTOM vous propose un local d'activité disponible immédiatement à la vente. Il dispose d'un accès gros porteurs, belle hauteur sous poutre, excellent ratio bureaux/activité, porte sectionnelle motorisée doublée d'une grille. Caractéristiques du local : - 300 m2 d'activité - 73 m2 de bureauxTOTAL : 373 m2 - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Hall accueillant - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Sanitaires privés

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 309 750 €
  • 770 m²

Torcy Bureau à vendre

Situé dans un quartier dynamique de Torcy, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 770.63 m² de bureaux bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de grands axes routiers et des transports en commun représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace de travail moderne et fonctionnel. Bureaux cloisonnés, climatisés avec coin cuisine, sanitaires privatifs, ascenseur accompagnés de 24 places de parkings en sous-sol. Le prix de vente pour les bureaux et les 24 places de parkings en sous-sol est de 1 309 750 EUR hors frais de notaires et hors frais d'agence. Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Année de construction : avant 1990 Commerces en RDC Bureaux au 1er étage Habitation aux 3 et 4ème étages Ascenseur desservant les étages Système de climatisation réversible Connexion Internet haut débit Espaces de coworking et salles de réunion

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 375 m²

Torcy Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 1 375 m² situé à Torcy (77). Ce bâtiment dispose d'un hall d'acceuil, un local technique, salle d'archive, climatisation et chauffage. Site sécurisé et par contrôle d'accès et alarme. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Torcy (77), à proximité des accès routiers A104 et A4 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Archives, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 500 000 €

Torcy Local d’activités à vendre

A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment d'Activité indépendant, disponible immédiatement, Torcy. Le Bien est idéalement situé au pied des axes routiers A4 et A104. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 253 m². Le bâtiment est situé à Torcy (77), à proximité des autoroutes A4 et A104. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques     Surface activité : 1 033 m²     Surface bureaux : 220 m²     Hauteur libre : 6,5 mètres     Accès de plain-pied     Aire de manoeuvre      Charges au sol RDC : 2,5 tonnes / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     ICPE A   Accessibilité     Accès routiers : A4 - A104     RER A : Torcy  Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Desserte routière : A4 et A104 sortie Torcy Gare : rer torcy ligne a Autorisation d'exploiter : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Faux plancher : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : bradage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 5 100 000 €
  • 3 700 m²

Torcy Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Torcy un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 699 m². Implanté à seulement 20 kilomètres de Paris, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone des Epinettes, avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104 ainsi qu'à la gare RER A (station Torcy). Cet ensemble indépendant offre un grand volume d'activités au rez-de-chaussée avec bureaux en étage, idéal pour des entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, opérationnel et doté d'une importante capacité de stockage. Le bâtiment propose une hauteur exceptionnelle de 8 mètres, trois accès de plain-pied, une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que cinquante places de stationnement extérieur. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz par aérothermes. L'ensemble dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant d'accueillir des activités nécessitant des charges importantes. Le raccordement au tarif jaune renforce la capacité du site à accueillir des process énergivores ou des installations spécifiques. - Hauteur de 8 m - 3 accès de plain-pied - 50 places de parking VL - Résistance 3T/m² - Aire de manoeuvre pour PL - Climatisation réversible dans les bureaux - Tarif jaune - Chauffage : Gaz, Aérotherme

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Terrain à vendre

77200 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 250 000 €

Torcy Terrain à vendre

Investisseur Immo, votre expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain stratégique prêt à bâtir, situé dans la dynamique région de Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne (77). Les détails de cette opportunité rare : Emplacement idéal : Situé à Torcy (77200), au coeur d'un secteur en plein essor, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : Proximité routière : Autoroute A4, routes départementales N104 et D34. Transports en commun : RER A (Gare de Torcy) à seulement 820 m, avec une connexion directe vers Paris. Lignes de bus à moins de 800 m (Lignes 220 et 312). Paris à 25 km : Moins de 30 minutes en voiture. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 526 m². Surface de plancher autorisé : 364 m² répartis sur deux niveaux : RDC (231 m²) : Espace dédié aux activités, incluant un SAS d'entrée (9,5 m²). 1er étage (120 m²) : Espace pour bureaux, dimensions idéales pour optimiser vos projets professionnels. 3 places de parking et des aménagements paysagers inclus pour un cadre moderne et attractif. Avantages pour investisseurs : Permis de construire purgé : Démarrage immédiat des travaux, sans délai administratif. Faibles charges : Rentabilité optimisée. Garantie décennale : Sécurité et conformité assurées. Une localisation à forte attractivité : Torcy est intégrée à l'agglomération Paris-Vallée de la Marne, qui regroupe 12 communes et près de 228 000 habitants. Idéal pour développer vos activités dans une zone en pleine croissance. Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Emerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Collégien (77090), Croissy-Beaubourg (77183), Roissy-en-Brie (77680), Chelles (77500), Gournay-sur-Marne (93460), Le Plessis-Trévise (94420), La Queue-en-Brie (94510), Bry-sur-Marne (94360). Informations clés Prix de vente : 250 000 euros HT net vendeur (+20 000 euros HT d'honoraires). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour recevoir les informations complètes et donner vie à vos projets . Avec Investisseur Immo, investissez dans l'avenir avec des solutions immobilières sur mesure. À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le bus Anne Frank de la ligne 421, le RER Torcy de la ligne A, et le Transilien Torcy de la ligne RER A. Situation/Transports : Bus Anne Frank (Ligne 421) RER Torcy (Ligne A) Transilien Torcy (Ligne RER A)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 980 000 €
  • 892 m²

Torcy Bureau à vendre

IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE 892 m² et 24 parkings privatifs Rentabilité prévisionnelle : 10,5 % Idéal investisseur en immobilier tertiaire AUCUN TRAVAUX A PREVOIR LOCATAIRES DE QUALITE INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC 13 LOCATAIRES Prix de vente : 980 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Détails du bien : Terrain indépendant de 1 689 m² 24 parkings extérieurs sécurisés Division en 19 bureaux individuels Espaces communs rénovés, fibre optique, contrôle d'accès, 1er étage climatisé Taux d'occupation > 77 % Loyers actuel : 73 853 euros HT HC/an Loyers projetés : 102 533 euros HT HC/an Rentabilité nette projetée : 10,5 % Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (Francilienne) À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, Leroy Merlin, Darty...) Situé dans la ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) : voirie, sécurité, attractivité renforcée Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Profil idéal : Investisseurs recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat Gestionnaire de patrimoine ou SCI Marchand de biens en quête de revalorisation locative INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 16 ans, vous accompagne dans vos projets d'investissement à haut potentiel. Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge 19 bureaux individuels cloisonnés Parties communes rénovées Fibre optique Contrôle d'accès Sanitaires et kitchenette Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E) possibilité terrain constructible mitoyen en sus Conditions particulières à la vente : possibilité terrain constructible mitoyen en sus

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 865 m²

Torcy Bureau à vendre

Investisseur Immo vous propose : Idéal investisseur 9,4 % de rentabilité nette projetée Bureaux loués + lots vacants Emplacement stratégique à Torcy (77) Produit rare À vendre : immeuble de bureaux indépendant - 865 m² + 24 parkings Bien en pleine propriété, situé dans une zone tertiaire dynamique à 10 min à pied du RER A - Torcy. Prix de vente : 1 100 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Partiellement loué (644 m² / 74 % d'occupation), bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Revenus locatifs actuels : 67 905 euros HT HC/an Revenus projetés (pleine location) : 103 593 euros HT HC/an Rentabilité projetée : 9,5 % nette Bâtiment en R+1, divisible, 4 lots + 24 places de parking privatives extérieures. Normes PMR, bon état général, 4 accès indépendants. Zone en requalification (ZAE du Chemin de Croissy - 2024 à 2028) : valorisation à moyen terme assurée. Centre commercial Bay 2 à 5 min à pied. Accès rapides : A4, A104. Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Idéal pour : Investisseur recherchant un actif sécurisé à fort potentiel Entreprise souhaitant ses propres bureaux Activité de formation, coworking, professions libérales Division locative ou patrimoniale Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles, une équipe experte de l'immobilier professionnel, un accompagnement complet, et une parfaite connaissance du marché d'entreprise en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. ERP : 5ème catégorie Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 RER RER A

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Terrain à vendre

77200 Torcy

  • Terrain à vendre
  • 270 000 €

Torcy Terrain à vendre

À proximité immédiate de la jonction A4 / Francilienne (N104) et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose une parcelle de 560 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment d'activité de 362 m², dont 120 m² de bureaux. Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur. . Terrain viabilisé Situation/Transports : Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

77200 Torcy

  • Bureau à vendre
  • 24 199 € – 1 343 012 €

Torcy Bureau à vendre

A proximité immédiate à pieds de la gare RER A de Torcy et du centre commercial de Bay 1, Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 770,63 m² carrez non divisibles, situé dans un immeuble proche de nombreux commerces et parfaitement adapté pour une activité ERP. Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique . Terrasse privative . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 500 000 €
  • 1 253 m²

Torcy Local d’activités à vendre

A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment d'Activité indépendant, disponible immédiatement, Torcy. Le Bien est idéalement situé au pied des axes routiers A4 et A104. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 253 m². Le bâtiment est situé à Torcy (77), à proximité des autoroutes A4 et A104. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques     Surface activité : 1 033 m²     Surface bureaux : 220 m²     Hauteur libre : 6,5 mètres     Accès de plain-pied     Aire de manoeuvre      Charges au sol RDC : 2,5 tonnes / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     ICPE A   Accessibilité     Accès routiers : A4 - A104     RER A : Torcy  Pour toute information complémentaire, contactez-nous.  

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
Cacher
Voir plus
1–23 sur 29
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Torcy, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Torcy

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Torcy ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Torcy, vous pouvez choisir parmi 47 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Torcy ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Torcy est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Torcy

    Vous recherchez des biens d'Immobilier d'entreprise à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 47 annonces d'immobilier d'entreprise à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Torcy.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Immobilier d'entreprise à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Torcy est de.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Quartiers et environs
    Recherches Populaires