Immobilier d’entreprise en Thonon-Les-Bains disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Thonon-Les-Bains

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Plus de détails pour 5 Place De La Gare, Thonon-les-Bains - Bureau à vendre

5 Place De La Gare

74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à vendre

Thonon-les-Bains Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville, disponible à la vente ce local commercial / bureaux à rénover Il est idéalement situé en face de la gare SNCF Proximité de parkings : Parking de la gare à 150m Parking place des arts à 300m L'immeuble : Local situé en RDC avec un étage accessible par un escalier. Construction traditionnelle Ce local bénéficie du statut de la propriété en volume (pas de copropriété) Prévoir gros travaux de rénovation et aménagement Le Local et conditions techniques : Destination du local : bureaux Zone PLU : UBg, qui permettrait d'envisager un changement de destination pour une destination commerciale, restauration … Superficie totale environ 580m2 Au RDC : environ 377m2 Au R+1 : environ 200m2 Type de transaction et conditions financières: Prix de vente : 1 160 000€ HAI RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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74200 Thonon-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 325 000 €
  • 125 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local commercial Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées Local en angle entre la rue des Italiens et le boulevard du Général DESSAIX Superficie du local : 124.70m2 Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage Type de transaction et conditions financières : Prix de vente hors honoraires, hors droits : 325 000€ H.T Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 17 000€ H.T Disponible avec ce local 2 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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74200 Thonon-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 619 000 €
  • 269 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local commercial Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées Local en angle avec le futur passage menant au magnifique coeur d'ilot de ce programme Superficie du local : 268.77m2 Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage Type de transaction et conditions financières : Prix de vente hors honoraires, hors droits : 619 000€ H.T Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 32 578€ H.T Disponible avec ce local 3 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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74200 Thonon-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 1 140 000 €
  • 516 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local commercial Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées Superficie du local : 515.9m2 Sur ce local : un monte charge privatif menant à une réserve de 131.70m2 au R-2 en plus de la surface de vente ! La réserve est inclue dans le prix de vente indiqué ci dessus ! Hauteur sous plafond : variable entre 3.18 et 4.15m Type de transaction et conditions financières : Prix de vente hors honoraires, hors droits : 1 140 000€ H.T Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 60 000€ H.T Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 95 m²

Thonon-les-Bains Bureau à vendre

Emplacement des bureaux : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe bureau au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Bureaux situés au 1er étage dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : bureaux Locaux livrés brut, fluides en attente Superficie du local : 95.13m2 Deux terrasses privatives de 5.89 et 6.56m2 viennent compléter ce bien ! Local situé à l'angle de la rue des Italiens et du boulevard du Général DESSAIX Type de transaction et conditions financières : Prix de vente HAI, hors droits : 295 000€ H.T Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à vendre

Thonon-les-Bains Bureau à vendre

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+1 : 1 lot de 177m2 (Lot A101) avec 7 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot B201 R+2) : 252euros HT HC / m² / an. 2 520 euros HT HC / mois. 30 240 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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25/07/2025
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74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à vendre

Thonon-les-Bains Bureau à vendre

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+1 : 1 lot de 177m2 (Lot A101) avec 7 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot A001 RDC) : 253euros HT HC / m² / an. 4 130 euros HT HC / mois. 49 560 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à vendre à Thonon-Les-Bains, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Thonon-Les-Bains

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