Immobilier d’entreprise en Thonon-Les-Bains disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Thonon-Les-Bains

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Plus de détails pour Bureau à louer

74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à louer
  • 192,00 € m²/an
  • 275 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Thonon-les-Bains Bureau à louer - Haute-Savoie

Bureaux Haut de Gamme à Louer – Zone de Marclaz, Thonon-les-Bains Idéalement situés dans la zone dynamique de Marclaz à Thonon-les-Bains, ces bureaux spacieux de 275 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment récent et de standing, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Une opportunité rare pour des activités tertiaires. Description des Bureaux : Superficie totale : 275 m² en rez-de-chaussée Agencement :Espace accueil pour recevoir vos clients 5 bureaux privatifs, idéaux pour les collaborateurs ou responsables Grande salle de réunion / open space, parfaite pour des formations ou un espace collaboratif Salle de pause avec cuisine intégrée, pour le confort des équipes Espace coworking pour des moments de collaboration Sanitaires et douche inclus pour le bien-être des occupants Salle imprimante Caractéristiques Techniques : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Menuiseries aluminium avec double vitrage, garantissant luminosité et isolation thermique Prises RJ45 et baie de brassage, idéales pour des activités nécessitant une infrastructure connectée Entrées multiples, facilitant une organisation flexible Avantages du Bien : Local très lumineux, propice à un cadre de travail agréable Parking privatif pour le personnel et les clients Faibles charges : Environ 80 € HT par mois, incluant les espaces verts et le nettoyage des communs Destination et Usages Idéaux : Activités tertiaires : bureaux, formations, assurances, agences bancaires, etc. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes grâce à des prestations de standing. Conditions Financières : Loyer annuel : 52 800 € HT HC (4 400 € HT HC / mois) Charges : Taxe foncière refacturée au preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Loyer assujetti a la TVA Garanties supplémentaires selon profil preneur Pourquoi choisir ces bureaux ? Prestations de qualité dans un bâtiment récent et bien entretenu Accessibilité optimale dans une zone dynamique, proche des commodités et des axes principaux Agencement flexible et complet, parfait pour une variété d'activités tertiaires Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ces bureaux de standing sont une opportunité rare à Thonon-les-Bains, prêts à accueillir votre activité professionnelle. N'attendez plus pour les découvrir ! À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

74200 Thonon-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 43 – 359 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Thonon-les-Bains Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local Commercial à Louer – Centre-ville de Thonon-les-Bains (74) À deux pas de la place Aristide Briand – Emplacement stratégique Ce local commercial de près de 360 m² répartis sur 3 niveaux est idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la place Aristide Briand, dans un environnement commerçant et dynamique. Avec un linéaire vitrine de 6 mètres, il offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace de présentation ou de réception de clientèle. Répartition des surfaces RDC – Surface commerciale : 217 m2 R+1 – Bureaux : 43 m² Sous-sol – Stockage / remise : 99 m² Ce local se prête parfaitement aux activités suivantes : Showroom : mobilier, cuisines, hi-fi, décoration… Commerces de détail Cabinet d'architecte, d'avocat, professions médicales ou paramédicales Activités de bien-être (hors activités sportives) Activités exclues : restauration, activités sportives Caractéristiques techniques Belle vitrine de 6 mètres linéaires sur rue Espaces lumineux et modulables Sous-sol accessible pour stockage ou archives Conditions financières Loyer annuel HT HC : 34 764 € Loyer mensuel HT HC : 2 897 € Loyer au m² : 97€ HT HC / an Charges annuelles HT : 2 676 € Taxe foncière : 3 254 € / an (refacturée au preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC TVA : assujetti Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Intéressé(e) ? Contactez-nous ! À propos de Réseau BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Honoraires de 5 214 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 223 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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74200 Thonon-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 173,54 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Thonon-les-Bains Local commercial à louer - Haute-Savoie

Situé en façade d'une avenue passante à THONON-LES-BAINS, à proximité de grosses enseignes alimentaires et autres, un local commercial de 360 m² de SDP et de plain-pied, avec 50 places de stationnement mutualisés dont 2 PMR. Il sera livré fin 2025 (hors d'eau, hors d'air, fluide en attente et dalle au sol fini ou en attente selon besoin du locataire) à la location.

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AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à louer
  • 253,00 € m²/an
  • 120 – 645 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Thonon-les-Bains Bureau à louer

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot A002 RDC) : 253euros HT HC / m² / an. 3 190 euros HT HC / mois. 38 280 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Honoraires de 7 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Avinim Réseau Brokers

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19/09/2025
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74200 Anthy-sur-Léman

  • Local commercial à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 250 – 1 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Anthy-sur-Léman Local commercial à louer

DESCRIPTION : Couvertures : Toiture bac acier isolé Charpentes : béton Ossatures : béton Murs : béton, Brique rouge et bardage Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2 Hauteur sous plafond : - 4,50 m environ au RDC - 5 m environ au R+1 Electricité : 220V et 380V Gaz : oui Eclairage : projecteurs suspendus Eclairement : latéral et zénithal Vitre : double vitrage. Chauffage : clim réversible double flux encastrés sous faux plafond Porte de plain-pied : - 10 Accès PMR - 10 sortie de secours Parking : 150 places de stationnement accès : P.L. et V.L

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AI Real Estate

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19/09/2025
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74200 Anthy-sur-Léman

  • Local commercial à louer
  • 152,64 € m²/an
  • 244 – 511 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Anthy-sur-Léman Local commercial à louer

Situé dans la zone commerciale d’Anthy sur Leman/Thonon les Bains, en façade de la route de Genève, dans un retail park avec plusieurs enseignes nationales, un local commercial de 511 m² de SDP dont 400 m² de surface de vente est disponible à la location immédiatement. Possibilité de diviser le local en 2 lots de 244 m² de SDP + 267 m² de SDP

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AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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74200 Thonon-les-Bains

  • Bureau à louer
  • 253,00 € m²/an
  • 120 – 645 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Thonon-les-Bains Bureau à louer

En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking - RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking - R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking Loyer pour le bien présenté ici (Lot A001 RDC) : 253euros HT HC / m² / an. 4 130 euros HT HC / mois. 49 560 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus. Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC Honoraires de 9 912 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à louer à Thonon-Les-Bains, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Thonon-Les-Bains

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Thonon-Les-Bains ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Thonon-Les-Bains est de 175 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 218 €/m2/an.

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