Immobilier d’entreprise en Théoule-sur-Mer disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Théoule-sur-Mer

Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Théoule-sur-Mer

Plus de détails pour Local commercial à louer

06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Local commercial à louer
  • 25,00 € m²/an
  • 66 – 196 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Ensemble de 3 locaux professionnels idéalement situés au coeur du port de la Rague à Mandelieu, totalisant 196 m². Le bailleur privilégie la location à un locataire unique pour l'ensemble, mais reste ouvert à une location séparée des lots. Les locaux bénéficient d'un environnement immédiatement opérationnel pour des activités liées à la plaisance et aux services portuaires. Conditions locatives Location pure Loyer : 25 € / m² / mois Baux commerciaux 3/6/9 neufs Bail emphytéotique courant jusqu'en 2039, avec autorisation de sous-location Destination conforme à la réglementation portuaire Description des locaux Fibre optique Climatisation réversible Local 1 – 66 m² au RDC Bureau Réserve et cuisine Loyer mensuel : 1 650 € HT HC Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 579 / an Loyer mensuel TTC : 1 773 € Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT Local 2 – 64 m² au RDC Bureau Cuisine et sanitaires Loyer mensuel : 1 600 € HT HC Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 579 / an Loyer mensuel TTC : 1 723 € Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT Local 3 – 66 m² au 1er étage avec terrasse privative 66m2 Bureau / salle polyvalente Loyer mensuel : 1 650 € HT HC Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 579 / an Loyer mensuel TTC : 1 773 € Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT Les 3 locaux bénéficient d'une excellente qualité de présentation Places de parking disponibles dans le port - accès par badge nominatif (130 € TTC par badge) Honoraires de commercialisation pour chaque local :30 % HT du loyer annuel, charge locataire Activités autorisées Directement ou indirectement liées à la plaisance :location de bateaux, charter, écoles de voile, maintenance et réparation nautique, vente d'équipements nautiques, services aux yachts et équipages Compatibles avec la destination portuaire et contribuant à son attractivité : services, commerces spécialisés, restauration, animation du port. Points forts Emplacement stratégique au coeur d'un port de plaisance actif Surface globale rare sur le port (près de 200 m²) Possibilité locataire unique ou multi-locataires Baux commerciaux neufs Environnement nautique professionnel et pérenne Locaux climatisés, fibrés, prêts à l'exploitation Terrasse pour le lot en R+1 Activités ciblées, clientèle qualifiée Parking sur le port ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 300 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Local commercial à louer
  • 334,62 € m²/an
  • 312 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Bureau à louer
  • 197,00 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Industriel/logistique à louer
  • 127,00 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Bureau à louer
  • 311,00 € m²/an
  • 162 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Industriel/logistique à louer
  • 84,53 € m²/an
  • 565 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

06210 Mandelieu-la-Napoule

  • Bureau à louer
  • 268,00 € m²/an
  • 41 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Théoule-sur-Mer

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