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56450 Theix-Noyalo Local d’activités | 416-1 525 m² | 665 600 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Bretagne Theix-Noyalo 56450 Theix-Noyalo - Local d'activités à Vendre - 1 525 m²

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Résumé analytique

Excellente visibilité sur la RN165. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité. Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage. Surface RDC : 1525 m² Situation/Transports : Bus Autoroute

Pièces jointes

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3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 416 m²
  • Local d’activités
  • 665 600 € (1 600,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,38 € /m²/an
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,38 € /m²/an
  • -
  • 474 m²
  • Local d’activités
  • 758 400 € (1 600,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,57 € /m²/an
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,57 € /m²/an
  • -
  • 635 m²
  • Local d’activités
  • 1 016 000 € (1 600,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,11 € /m²/an
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,11 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 416 m² Local d’activités 665 600 € (1 600,28 €/m²) -
- 474 m² Local d’activités 758 400 € (1 600,03 €/m²) -
- 635 m² Local d’activités 1 016 000 € (1 600,02 €/m²) -

-

Surface du lot
416 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
665 600 € (1 600,28 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
474 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
758 400 € (1 600,03 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
635 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 016 000 € (1 600,02 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
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-

Surface du lot 416 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 665 600 € (1 600,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,38 € /m²/an
1 sur 0
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Street view Rue
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-

Surface du lot 474 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 758 400 € (1 600,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,57 € /m²/an
1 sur 0
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

-

Surface du lot 635 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 016 000 € (1 600,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,11 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 1
Type de bien Local d'activités
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Étages 1

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 04 13 13

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  • ID de l’annonce: 40815285

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56450 Theix-Noyalo

Ce Morbihan Local d'activités situé à 56450 Theix-Noyalo est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Local d'activités dans Theix-Noyalo à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Bâtiment moderne avec espace de stationnement et panneaux solaires.
Local d'activités dans Theix-Noyalo à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Theix-Noyalo à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
Espace vaste et lumineux, idéal pour des projets créatifs ou industriels.
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56450 Theix-Noyalo

"56450 Theix-Noyalo"

+33 2 40 04 13 13

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 635 Après travaux 110 HT/HC/M2/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 HT/m2 Trimestriel d'avance
RDC Activités 474 Après travaux 110 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 HT/m2 Trimestriel d'avance
RDC Activités 416 Après travaux 110 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600 HT/m2 Trimestriel d'avance
Total 1 525 m²
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