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Plus de détails pour 9 Avenue Alsace Lorraine, Tarbes - Local commercial à vendre

9 Avenue Alsace Lorraine

65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 98 640 €
  • 88 m²

Tarbes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

PAU CENTRE MURS LIBRES Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres pour investisseur ou utilisateur. LOCALISATION -Sur une avenue passante -Quartier rénové récemment -En pied d'un immeuble en copropriété -Transports en commun proche -Stationnement gratuit dans la rue -Environnement laboratoire médicale, service, administratif, alimentaire.... DESCRIPTIF -Surface totale environ 90M² -Vitrine sur rue avec rideau -4 bureaux avec une réserve et un espace cuisine -Sanitaire -Garage attenant avec un accès direct depuis le local -Grande cave en sous sol environ 30M² -Ensemble en très bon état rénovation réalisée récemment -Electricité refaite -Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An (possibilité de sortie du chauffage collectif) -Taxe foncière 1570€. -Prix honoraires inclus 98640€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 428 000 €
  • 244 m²

Tarbes Local commercial à vendre

TARBES CENTRE Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé. LOCALISATION -Centre ville Tarbes emplacement 1 -Immeuble ancien en monopropriété -Elevé sur deux étages -Proximité transport et parking -Environnement commercial équipement de la personne DESCRIPTIF -Surface totale environ 245M² -Surface commerciale en rdc 120M² -Locaux sociaux -Logement de fonction -Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé -Loyer annuel reversé 26400 + remboursement de la taxe foncière -Prix de l'immeuble 428 000€HAI Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité. Contactez moi pour recevoir le dossier commercial. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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10/07/2025
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65420 Ibos

  • Local commercial à vendre
  • 636 000 €
  • 485 m²

Ibos Local commercial à vendre

TARBES ROUTE DE PAU LOCALISATION zone commerciale entrée de la ville proximité transport, autoroute Environnement alimentaire DESCRIPTIF Surface totale 465M² en rdc bâtiment solo Construction 2015 Aménagement espace commercial partie réserve Espace commercial 320M² environ en rdc Cuisine chambres froides Réserves Grand parking Terrasse extérieure Local climatisé norme ERP4 et PMR Logement de fonction ,locaux sociaux à l'étage Excellente accessibilité et visibilité sur un axe recherché. Les locaux sont vendus vide sans mobilier et autre Cession du fdc + murs possible Le local peut s'adapter à toute activité autre que celle déjà existante. Idéalement positionner pour une enseigne équipement de la maison ou véhicule. Contactez moi pour recevoir plus d'information JEAN NOEL FRATACCI jn.fraatcci@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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10/07/2025
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 60 m²
  • 4 Lots

Tarbes Local commercial à vendre

TARBES CENTRE Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville. LOCALISATION -Centre ville emplacement recherché -Proche enseignes nationales équipement de la personne -Transport en commun -Zone de stationnement à proximité DESCRIPTIF TECHNIQUE -Immeuble ancien en monopropriété sur 3 étages surface totale 240M² -Surface commerciale en rdc surface 60M² -Surface réserve environ 120 m² avec local social -Logement de fonction 60 en dernière étage avec une grande terrasse expo Sud, à rénover. -Linéaire de vitrine 5 M DESCRIPTIF FINANCIER -Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale -Loyer mensuel 2000€/Mois HT -Bail commercial 3/6/9 2021 -Taxe foncière charge preneur 1500€ -Prix 298000€HAI -Rentabilité 7.50%AEM -Pas de charges puisqu'il s'agit d'une monopropriété N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et prévoir une visite! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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10/07/2025
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €
  • 113 m²

Tarbes Local commercial à vendre

Votre Agence Orpi Pro vous propose d'acquérir cet emplacement N°1bis en plein coeur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre. Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence. Caractéristiques principales : - Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ; - Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ; - Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ; - Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ; - Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité ; - Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance. Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité. Prix : 199 000,00 Euros net vendeur Frais d'agence : 19 104,00 Euros TTC Investissement sûr dans un secteur en plein essor, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–6 sur 6
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LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à vendre à Tarbes, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Tarbes

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Tarbes

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