Immobilier d’entreprise en Gimont disponible à vendre
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Plus de détails pour Za Lafourcade Nord, Gimont - Local d’activités à vendre

Za Lafourcade Nord

32200 Gimont

  • Local d’activités à vendre
  • 28 675 €
  • 242 – 2 574 m²
  • 9 Lots

Gimont Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

TOURNY MEYER propose à la vente dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments, 9 lots entre 242 m² et 374 m², sur la commune de Gimont. Implanté dans un secteur en pleine expansion , il bénéficie d'un environnement commercial et économique dynamique . Un emplacement stratégique pour développer un pôle d'entreprises moderne, visible et attractif . Un site à fort potentiel , alliant efficacité, accessibilité et qualité d'implantation. L'ensemble des cellules sont livrées brutes, fluide en attente, sans escalier ni garde corps, ni sanitaire. Nous consulter pour les options de personnalisation. Lors d'une seconde phase, le bâtiment C verra le jour avec 3 autres lots. - Aérothermes - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 6 m minimum - Mezzanine - Parking extérieur : 36 places - Porte sectionnelle : 3 x 3.5 m - Sanitaires : bloc PMR en RDC - Type de charpente : métallique - Aire de détente extérieure - Une copropriété par bâtiment - Isolant conforme RT2012 pour l'activité et RE2020 pour les bureaux

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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32200 Gimont

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 185 m²

Gimont Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente, un bâtiment indépendant type atelier totalisant 1 185 m² sur un terrain de 2 547 m², comprenant un accès privatif PL et 18 places de parkings. La construction du bâtiment principal a été réalisée en 2011 et comprend une partie stock avec accès par porte sectionnelle, un atelier chauffé et climatisé par un gainable textile, et un espaces sanitaires, vestiaires, salle de pause. D'anciens bureaux cloisonnés, climatisés et aménagés ont été transformés en espace de production par l'utilisateur actuel, et peuvent facilement retrouver leur usage d'origine. Sa Construction en « SHED » permet de diffuser la lumière du jour, tout comme les menuiseries installées sur l'arrière du bâtiment. Une extension a été réalisée en 2017/2018 pour intégrer un second espace de production au premier bâtiment et la partie bureaux. Cet atelier sur dalle est également climatisé et dispose d'une plus faible hauteur sous plafond sur la moitié de sa surface. L'accès se fait par une seconde porte sectionnelle automatique. L'espace bureau au dessus de cet atelier comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, des sanitaires, et salle de pause. L'ensemble est climatisé et câblé. Le dernier volume de cet ensemble créé en 2021 comprend, une avancée en RDC pour agrandir la partie petit atelier et la création d'un toit terrasse au dessus pour accéder aux bureaux. L'ensemble est entièrement clôturé et doté d'un portail et d'un portillon. Des espaces bétonnés sur le coté et l'arrière du bâtiment permettent entre autres une gestion des déchets ou d'un stockage propre, hors sol. Présence d'arbres et d'un espace vert à l'avant du bâtiment. L'accès au parking se fait via une route avec pente de 12,5%. L'accès au bureau se fait via une passerelle métallique donnant directement sur 3 places visiteurs, situées à l'extérieur de l'enceinte du bâtiment. Le bâtiment a une bonne présentation générale. L'architecture a été soignée et l'ensemble est bien entretenue. - Accès PL - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Date de construction : 2011 - 2017 - 2018 - Douches - Interphone - Kitchenette - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique - Rochelle de stockage - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Stores - Tableau existant - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Triphasé - Type de construction : métallique - Type de couverture : bac acier - Vestiaires - Volets roulants : électriques - Stores électrique extérieurs - Réseau d'air comprimé - Extractions possibles

Contact:

Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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  2. 1
LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à vendre à Gimont, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Gimont

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Gimont ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gimont est de 150 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 092 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Gimont

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Gimont est de 150 €.

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