biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sophia-Antipolis

06560 Valbonne

• Local commercial à vendre
• 243 000 €

Valbonne Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur de Valbonne - Sophia Antipolis. Surface: 170 m². Extraction toit. Réserve. Coin bureau en mezzanine. Espace dédié à la livraison. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Alarme. Accès PMR. Idéal restauration ou commerce de proximité. Bon état général. Prix FAI: 243 KEuros - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Accès PMR - Exposition ensoleillée - Rideau de fer - Droit de terrasse

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06220 Vallauris

• Local commercial à vendre
• 462 800 €

Vallauris Local commercial à vendre

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Vallauris. Surface: 119,78 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2026. Prix FAI HT: 462,8 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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06560 Valbonne

• Local commercial à vendre
• 869 200 €

Valbonne Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situés au coeur de Sophia Antipolis. Surface : 220 m² : 170 m² au RDC + 50 m² en sous-sol. Exploité par un restaurant actuellement en place depuis 2019, le local dispose d'une terrasse privative de 100 places. Extraction toit. Proche parking collectif. 3 places (actuellement louées) comprises dans le prix. Revenus locatifs annuels 45 000 Euros. Prix FAI: 869,2 K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à vendre
• 528 940 €

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Prix FAI: 528,9 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06250 Mougins

• Local commercial à vendre
• 498 200 €

Mougins Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros - Accès PMR - Sanitaires privés

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 300 000 €

Valbonne Bureau à vendre

A ne pas manquer ! Idéalement situé à Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 100 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Situés au 1er étage, ils offrent un environnement de travail confortable, bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir. Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, banque, pharmacie, tabac-presse, supermarché. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. Si vous êtes intéressés par ces bureaux ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU Bureaux aménagés cloisonnés . Une salle de réunion + un bureau direction . Climatisation réversible . Luminaires faux-plafonds (néons) . Kitchenette . Sol PVC . Sanitaires en parties communes . Baie de brassage . Précâblage informatique . Plinthes périphériques . Travaux à prévoir . Fibre optique . Parking : 4 places privatives Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients. Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06160 Antibes

• Bureau à vendre
• 420 000 €

Antibes Bureau à vendre

ANTIBES .HYPER CENTRE . RARE A’ LA VENTE . LOCAL PROFESSIONNEL IDEAL POUR MEDECINS , KINESITHÉRAPEUTE OU AUTRES PROFESSIONNELS DE SANTÉ OU PROFESSION LIBÉRALE . LOCAUX DE 78 M² COMPRENANT SALLE D’ATTENTE, BUREAU POUR SECRÉTAIRE, ESPACE DE REPOS, WC , 3 BUREAUX /SALLES DE CONSULTATIONS . CHARGES MENSUELLES : 250 € PRIX DE VENTE DE 449 400 € HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR ANTIBES .HYPER CENTRE . RARE A’ LA VENTE . LOCAL PROFESSIONNEL IDEAL POUR MEDECINS , KINESITHÉRAPEUTE OU AUTRES PROFESSIONNELS DE SANTÉ OU PROFESSION LIBÉRALE . LOCAUX DE 78 M² COMPRENANT SALLE D’ATTENTE, BUREAU POUR SECRÉTAIRE, ESPACE DE REPOS, WC , 3 BUREAUX /SALLES DE CONSULTATIONS . PRIX DE VENTE DE 449 400 € HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR

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Pro Conseil Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06160 Antibes

• Local commercial à vendre
• 210 000 €

Antibes Local commercial à vendre

Local commercial à vendre, Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant de Juan-les-Pins, le boulevard Raymond Poincaré. Ce local d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, notamment grâce à une façade linéaire de près de 4 mètres, idéale pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes. Il dispose en outre de deux places de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville, qui facilitera l'accès à votre clientèle comme à votre personnel. Le local est situé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare, ce qui renforce son attractivité. Polyvalent, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration avec extraction). Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 254 000 €

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la vente un plateau de bureaux rénovés d'une surface locative d'environ 140 m2 avec 2 stationnements privatifs, situés à Vallauris quartier Saint-Bernard. Ces bureaux situés au R+1 bénéficient d'une vue dégagée sur les montagnes, d'un grand open space et d'un double bureau cloisonné ainsi que ses sanitaires privatifs. Prix de vente : 254 000 € HD ?+ 5% HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate. - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Parkings extérieurs : 2 - Sanitaires privés - Type alarme : Anti intrusions

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 660 000 €

Antibes Local commercial à vendre

Antibes Murs commerciaux libres A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine. entièrement climatisés. Une place de parking devant le local complète le bien. - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Plinthes périphériques

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à vendre
• 477 000 €

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

Rentabilité – Plus de 10 m de vitrine sur rue En plein hypercentre de Juan-les-Pins, à quelques mètres des principales rues piétonnes, touristiques et commerçantes, découvrez ces murs commerciaux occupés offrant un emplacement stratégique à forte visibilité grâce à plus de 10 mètres de linéaire vitrine. Le local, situé en rez-de-chaussée, est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 9 juin 2017, arrivant à échéance le 8 juin 2026 (renouvellement en cours). Le règlement de copropriété autorise tous commerces hors nuisances. Caractéristiques locatives : - Loyer mensuel : 2 470 € HT/HC - Provision pour charges : 275 € / mois - Taxe foncière intégralement refacturée au locataire - Dépôt de garantie : 2 mois - Révision triennale du loyer Bail sérieux, local bien tenu et totalement refait à neuf, emplacement de premier ordre : une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 367 750 €

Mougins Bureau à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 137.50 m², libres de toute location, situé sur le secteur de Mougins, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Cannes-Mougins. Actuellement les bureaux comprennent 3 lots de copropriété et sont cloisonnés par lot. Possibilité de pouvoir les réunir (ancienne salle de conférence, bureau indépendant en open space, et réserves. Accès PMR - Double ascenseur dans l'immeuble. Immeuble exclusivement tertiaire avec du stationnement possible pour la clientèle (centre d'affaires). Deux places de parkings extérieures sont vendues avec le bien. Bureaux lumineux disposant de nombreuses fenêtres. Taxe foncière : 1 900€ / an environ. Disponible immédiatement. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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06600 Antibes

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 320 000 €
• 725 m²

Antibes Industriel/Logistique à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 725 m² comprenant majoritairement une partie dépôt / stockage + une partie administrative vitrée et donc très lumineuse. 3 ouvertures avec accès véhicules (rideaux électriques neufs) en place pour les livraisons. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée et fermée le soir. Hauteur sous plafond sur la partie dépôt : 3.50 m. Pas d'accès gros porteurs pour les livraisons. Dalle brute au sol, avec charge au sol importante (pas de sous-sol). Provision sur charge : 1 290€ / mois Taxe foncière : 6 500€ / mois Locaux en très bon état général. Sanitaires à créer pour le futur acquéreur. Possibilité de louer 4 parkings privatifs dans la copropriété. IDEAL STOCKAGE PROXIMITE ANTIBES CENTRE ET LE PORT. PRIX DE VENTE : 1 320 000€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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06250 Mougins

• Industriel/Logistique à vendre
• 430 000 €

Mougins Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt traversant de 163,11m2 disponible à la vente secteur Mougins LA PLAINE. Surface au sol 100m2 2 places de parking privatives caractéristiques: - HSP 4m - rideau métallique électrique - porte d'accès 3mx3,4 - mezzanine avec partie bureaux et douche - sécurisé charges : 900€/an Taxe foncière 900€/an

Contact:

Ch Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 435 000 €

Antibes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX À VENDRE - Antibes, emplacement premium - Idéal investisseur Bergé Immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial situé sur le boulevard Albert 1er, occupé par un excellent locataire en place depuis 2020. Superficie du local : 61 m² Belle terrasse extérieure permettant d'accueillir environ 20 couverts Emplacement n°1 Fort flux piéton et véhicules Local entièrement rénové, en excellent état Bail commercial 3/6/9 : locataire fiable en place depuis 2020 Situation géographique privilégiée : proximité immédiate de la gare, centre-ville Une très belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux offrant une excellente visibilité au coeur d'Antibes ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite : 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 230 000 €

Antibes Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Antibes (06600), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 67 m² situé en rez-de-chaussée, à l’extérieur d’une galerie marchande avec parking. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de Fontonne, à proximité immédiate de nombreux logements résidentiels et d’écoles, au sein d’une zone à fort passage piéton. Le quartier est densément peuplé, avec plus de 75?000 habitants sur la commune d’Antibes, et une activité commerçante soutenue, notamment grâce à la proximité de commerces de bouche, d’enseignes de services et de la route nationale. Le local est occupé par une boucherie halal en place depuis 2017, avec un bail commercial en cours. Loyer net annuel : 18?720 € HC HT par an Loyer net annuel post révision : 19 225,65 € HC HT par an Taxe foncière : 1?300 € intégralement refacturée au locataire. Charges : 600 € par an. Prix : 230?000 € FAI Rentabilité : 8,35 % REF : BO3-1751

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 430 431 € – 1 620 922 €

Valbonne Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027. Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice. Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures. Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 27 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à vendre
• 3 127 000 €
• 1 300 m²

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre ensemble immobilier occupé idéalement situé à proximité du centre-ville de Juan-les-Pins. Surface totale: 1300 m² répartis en différents locaux commerciaux: 2 commerces + professions médicales et agence de services. Stationnement extérieur pour une surface totale de 1400 m². 200 m² d'entrepôts non loués actuellement. Revenus locatifs actuels hors entrepôts: 170 KEuros/an hors charges et hors taxes. Prix FAI: 3.127 KEuros. Dossier sur demande

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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06600 Antibes

• Terrain à vendre
• 660 000 €

Antibes Terrain à vendre

A proximité immédiate de CARREFOUR Antibes ,du batiment POLE EMPLOI ,lot de terrain constructible d'une superficie de 1280m² .Zone UZa .Possibilité de construire :500m² SHON compte tenu de la largeur de la voie d'accès desservant la propriété . Hauteur maxi:12 m .Utilisations du sol autorisées :bureaux ,commerce,entrepôt,artisanat,etc... A vendre :660 000€ HT dont 10% HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur sous condition d'obtention d'un Permis de construire purgé de tous recours .

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06600 Antibes

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 695 000 €
• 862 m²

Antibes Industriel/Logistique à vendre

Rare à la Vente excellente opportunité ! Entrepôt idéalement situé au coeur de la zone des 3 Moulins à Antibes. A deux min de l'autoroute A8 et des arrêts de transports en communs. Surface total: 862 m² répartis comme suit: 508 m² d'entrepôt avec Hauteur sous plafond de 6,20 à 8,60 mètres + 120 m² de stockage avec 3,20 mètres de hauteur sous plafond + 100 m² de divers locaux à usage d'atelier / vestiaires/ réfectoire + 134 m² de bureaux a rénover en R+1. Le tout avec un terrain fermé de 421 m² à usage de stockage ou de stationnement. Accès semi-remorque devant les locaux (pas de quai de déchargement). Prix FAI : 1 696 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 98 000 €

Mougins Bureau à vendre

A vendre - Mougins Immeuble Le Panorama Bureaux Showroom 35 m² 5 minutes de l'autoroute (sortie 42 Cannes Mougins) Emplacement idéal : Accès direct à l'autoroute, à 10 minutes du Palais des Congrès de Cannes Confort garanti : Local climatisé, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Espace modulable : 35 m² à aménager selon vos besoins. Parking privatif : Place dédiée pour vous et vos visiteurs. Immeuble de qualité : Bureaux dans un centre d'affaires dynamique, parfait pour les petites entreprises. Disponibilité immédiate. Une occasion à ne pas manquer ! (Commission et rédaction du bail à la charge du bailleur) Contactez nous dès aujourd'hui 06 60 94 67 23 pour organiser une visite! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 3 353 600 €
• 1 253 m²

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Rare : Immeuble de bureaux 1253m² - Technopôle Sophia Antipolis Découvrez une opportunité au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un bâtiment clés en main idéal pour accueillir votre entreprise. Parfaitement rénové, cet immeuble de bureaux sur deux niveaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Surface totale : 1?253 m² de bureaux, complétés par une salle serveurs de 81 m². Open space de 400 m², idéal pour la collaboration. Bureaux cloisonnés, pour plus de confidentialité. Salle de réunion, équipée pour vos présentations et conférences. Salle de sport, pensée pour le bien-être des collaborateurs. Sanitaires. Système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Double vitrage pour une excellente isolation. 40 places de parking. Agréable terrasse, parfait pour des moments de détente ou des événements en plein air. Situé au coeur de Sophia Antipolis, cet immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises spécialisées dans la technologie, la téléphonie ou d'autres secteurs innovants. Avec un cadre verdoyant et un écosystème riche en synergies professionnelles, il offre un environnement propice à la croissance et au succès. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 254 332 €

Mougins Bureau à vendre

Saisissez cette chance unique de posséder des bureaux de 88 m² au Cannet, à seulement 5 minutes de la sortie n°42 de l'autoroute Cannes Mougins. Ces bureaux se trouvent dans un bâtiment tertiaire haut de gamme, reconnu pour ses services exhaustifs et son cadre professionnel de qualité. Accessibilité Excellente : Proximité immédiate avec l'autoroute, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Bâtiment de Prestige : Intégrez un environnement professionnel qui est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Superficie Pratique : 88 m² d'espace de bureau, idéal pour une organisation efficace et un aménagement sur mesure. Avantages Supplémentaires : Deux garages en sous-sol inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Cet espace de bureau est parfait pour les entreprises qui cherchent à étendre leur présence près de Cannes ou pour les investisseurs désireux de capitaliser sur un bien immobilier stratégiquement placé. Les bureaux sont adaptés pour une variété d'usages professionnels, offrant à la fois flexibilité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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