Immobilier d’entreprise en Soignolles-en-Brie disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Soignolles-en-Brie

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

77170 Coubert

  • Local commercial à vendre
  • 369 940 €
  • 282 m²
  • 1 Lot

Coubert Local commercial à vendre - Zone Est

Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage. Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement. l'ensemble est en parfait état (toiture neuve) LOCALISATION - COUBERT 77170 - Axe de circulation. - Parkings gratuits à proximité immédiate. - Commerces à proximité. - A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319 DESCRIPTIF TECHNIQUES - Surface du restaurant : 176,34 m². - Surface des appartements : 105,54 m². - Surface total du bâtiment : 281,88 m². - Surface du terrain : 645 m². - CA réalisé par le locataire : 260 000 €. - Conforme PMR. - Conforme ERP. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire. - Rentabilité de l'investissement : 7,22%. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

77170 Coubert

  • Local commercial à vendre
  • 369 940 €
  • 282 m²

Coubert Local commercial à vendre - Zone Est

À vendre à Coubert (77170), un bâtiment en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 176,34 m² actuellement exploité en restaurant, conforme aux normes PMR et ERP, et à l’étage deux appartements privatifs totalisant 105,54 m². L’ensemble, d’une surface bâtie de 281,88 m² sur un terrain de 645 m², est situé sur un axe de circulation avec des parkings gratuits à proximité immédiate, à deux minutes à pied du centre-ville et de la D319. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en mai 2026. - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Soignolles-en-Brie

Plus de détails pour Route De Gretz, Presles-en-Brie - Terrain à vendre

Route De Gretz

77220 Presles-en-Brie

  • Terrain à vendre
  • 14 404 €
  • Lot de 1,51 ha

Presles-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Deux parcelles de terrain non constructibles. Elles sont séparées d'une autre parcelle (ZL 7), non concernée par la vente. Les terrains semblent boisés ou à l‘état de friche, et sont en forte pente. Parcelle de terre située dans un environnement naturel, bordée par le cours d'eau la Marsange. Ce terrain présente une configuration adaptée à un usage non bâti au sein d'un secteur préservé.

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Agora Store

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour 10 Rue Clément Ader, Brie-Comte-Robert - Industriel/Logistique à vendre

10 Rue Clément Ader

77170 Brie-Comte-Robert

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 12 350 000 €
  • 6 500 m²
  • Système de sécurité

Brie-Comte-Robert Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

Bien à la location ou à la vente ,bâtiment d'activités neuf, situé à Brie-Comte-Robert (77) en, à proximité de Paris et bénéficiant d'un accès privilégié à l'autoroute A5, N104 et N19 et plusieurs gares. Label BREEAM Good écoresponsable et performant.

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Gustave Eiffel, Gretz-Armainvilliers - Industriel/Logistique à vendre

17 Rue Gustave Eiffel

77220 Gretz-Armainvilliers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 724 000 €
  • 615 m²

Gretz-Armainvilliers Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

EXCLUSIVITÉ DATA IMMO - À VENDRE - IMMEUBLE PARTIELLEMENT LOUÉ - GRETZ ARMAINVILLIERS DATA IMMO vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 615 m², implanté sur un terrain clos de 1 150 m², situé à Gretz-Armainvilliers, au cœur de la zone d'activités. Idéal pour un investisseur ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte activité / bureaux avec revenus locatifs immédiats. Situation locative : 420 m² déjà loués (4 lots au total) : 1 lot atelier + bureaux de 234 m² environ 3 lots actuellement utilisés en habitation (35m², 45 m² et 106 m² environ) Revenus locatifs actuels : 42 840 € HT/HC / an Taxe foncière : 7 200 €/an, refacturée aux locataires Électricité : compteurs individuels Eau : compteurs divisionnaires Un lot libre de 195 m² offre un fort potentiel de valorisation. 170 m² d'atelier / stockage en RDC 25 m² de bureaux à l'étage Mezzanine (surface non comptabilisée) 2 portes sectionnelles (potentiellement divisible en 2 lots) Ancienne utilisation : activité de traiteur (travaux à prévoir pour nouvelle activité) Descriptif du bien : Superficie totale : 615 m² environ sur un terrain de 1 150 m² Construction : années 1990 Structure : ossature métallique Bardage et toiture bac acier sec avec isolation intérieure Huisseries double vitrage Accès livraisons par portes sectionnelles (4) Parking privatif sur terrain clos Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77390 VERNEUIL-L'ETANG

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 1 942 m²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

VERNEUIL-L'ETANG Local d’activités à vendre - Zone Est

Situé dans la zone industrielle de Verneuil-l’Etang, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers N4, N36 et A5. L’immeuble présente une structure métallique avec bardage double peau isolé et couverture en bac acier isolant. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une cour intérieure et d’une cafétéria. Les prestations incluent un chauffage par aérothermes au gaz et un éclairage par rampes fluorescentes. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec voierie lourde et emplacements pour véhicules légers et poids lourds. La répartition des surfaces permet une activité industriel et usage de bureaux en RDC ainsi que de l'espace pour des locaux sociaux en R+1.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

77220 Tournan-en-Brie

  • Terrain à vendre
  • 2 300 000 €
  • Lot de 1 ha

Tournan-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

EOL spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain de 10 000 m² à Gretz-Armainvilliers (77). Accès poids-lourd. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gretz-Armainvilliers (77), à proximité des accès routiers A104 et de la gare de Gretz-Armainvilliers (77). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77550 Moissy-Cramayel

  • Local d’activités à vendre
  • 647 900 € – 667 680 €
  • 86 – 595 m²
  • 8 Lots

Moissy-Cramayel Local d’activités à vendre - Zone Est

DL REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité neuf de 418 m² au sein de l'Écopôle de Moissy-Cramayel (Sénart), l'un des pôles économiques les plus attractifs du sud francilien. Le lot se compose d'un espace d'activité en RDC de 295 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 à 7 mètres, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que d'une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour le stockage, la logistique urbaine ou les activités de production. À l'étage, 133 m² de bureaux permettent d'installer confortablement des équipes internes : double vitrage aluminium, chauffage individuel, sanitaires, espaces d'accueil et d'exploitation adaptés aux normes PMR et ERP. Le site offre également 4 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé. L'ensemble immobilier bénéficie d'un environnement stratégique, à proximité immédiate de l'A5, N104, RER D, Carré Sénart et des principales zones logistiques. Ce local est libre d'occupation et constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation et valoriser son patrimoine dans un bâtiment neuf, fonctionnel et durable. ? Prix de vente : 1 500€ / HT / M2 ? Livraison 8 mois après signature

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77170 Brie-Comte-Robert

  • Local d’activités à vendre
  • 330 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Brie-Comte-Robert Local d’activités à vendre - Zone Est

My Transac vous propose à la vente un local Loué de 130m² situé à Brie-Comte-Robert Rare sur le secteur idéalement positionné et entièrement rénové Prestations : - Entrepôt de 55m² entièrement racké - Hauteur sous poutre 3.6m - Porte sectionnelle 3m/3m - R+1 Bureaux de 65m² avec clim réversible, cloisonné et rangement - Studio de 10m² - Systéme de surveillance - 3 places de parkings et 1 moto Conditions financières : - Taxe foncière : 2040 Euros - Charges : 900 Euros/an - Loué : 2000 Euros HT/HC/mois Prix de vente : 330 000 Euros Net Vendeur Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix net vendeur Accès : A 2mn de la francilienne et de la nationale 19

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77170 Brie-Comte-Robert

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 – 500 m²
  • 2 Lots

Brie-Comte-Robert Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

DL Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux, situé à Brie-Comte-Robert (77170), en plein coeur d'une zone d'activités très recherchée. Développé sur une parcelle de 1 241 m², cet actif rare offre une surface bâtie d'environ 560 m², avec de larges possibilités d'exploitation, de stockage et d'évolution. Le bien est libre d'occupation, idéal pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif. Répartition des surfaces RDC – 500 m² Activités / entrepôt Bureaux intégrés Hauteur sous plafond : 7 m Sol industriel – résistance 3 T/m² 1 porte sectionnelle R+1 – 60 m² Bureaux complémentaires Surface extérieure : 733 m² Cour et aire de manoeuvre Stationnement privatif Caractéristiques techniques Surface bâtie : 560 m² Terrain : 1 241 m² Année de construction : 1995 Bardage – toiture bac acier Chauffage individuel État intérieur : bon état Site conforme ERP / PMR (selon usage) Sanitaires existants Ventilation / extraction possible Actif rationnel et reconfigurable Données financières Prix de vente : 1 200 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 8,68 € / m² / an soit 4 861€ Bien libre de toute occupation Localisation stratégique ? Brie-Comte-Robert – Accès rapide N104 / A4 / A5 Proximité immédiate Sénart, Marne-la-Vallée, Val d'Europe Zone d'activités dynamique et établie Forte demande locative sur les surfaces indépendantes Les points forts Bâtiment indépendant sur son terrain Grande hauteur utile : 7 m Cour privative et potentiel de stationnement Libre d'occupation : entrée immédiate Actif rare sur le secteur Bon ratio foncier / bâti Potentiel locatif ou de redécoupage

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Soignolles-en-Brie, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Soignolles-en-Brie

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Soignolles-en-Brie ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Soignolles-en-Brie, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Soignolles-en-Brie ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Soignolles-en-Brie est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Soignolles-en-Brie

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