biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-Maritime

76400 Fécamp

• Local d’activités à vendre
• 134 900 €
• 50 m²

Fécamp Local d’activités à vendre - Seine-Maritime

Pierrick VAILLANT, au 0602164798 , vous propose à la vente ce bel immeuble situé au bord de la place Nicolas Selle, avec une vue directe sur le bassin Bérigny. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût et peut très rapidement recevoir votre activité de commerce. De plus, un espace privé est à votre disposition sur les étages supérieurs. Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée sur surface commerciale avec briques et solives apparentes de16.50 M² . - Au premier étage : un palier dessert une pièce de 12 M². - Au deuxième étage : un palier dessert une salle de douche et un WC indépendant pour 11M² l'ensemble. - Au dernier étage : une chambre mansardée de 9M² habitables. L'immeuble est édifié sur une cave accessible par trappe de visite, est desservi en eau, électricité et gaz. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407742 ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 220 500 €
• 200 m²

Le Havre Bureau à vendre - Seine-Maritime

En entrée de ville, venez visiter ces bureaux sur deux niveaux, comprenant deux bureaux et une salle de réunion au rdc, et 4 bureaux et une petite salle de réunion à l'étage. Le site est facilement accessible en transport en commun. L'ensemble est cablé, en bon état. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

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76160 Darnétal

• Local commercial à vendre
• 609 900 €
• 240 m²

Darnétal Local commercial à vendre - Seine-Maritime

EXCLUSIVITE / INVESTISSEMENT / IMMEUBLE MIXTE 240M2 / DARNETAL - CENTRE VILLE Vente à investisseur Immeuble mixte R+2 entierement loué composé d'une case commerciale de 120 m2 en RDC, et de 2 appartements de 58 m2 environ chacun en étage. Enseigne nationale au RDC avec bail commercial récent (octobre 2024). Loyer total perçu : 44 586 Euros HT par an soit un rendement de 7,8 % brut. Emplacement numero 1 en centre ville. Au coeur des commerces et à proximité immédiate des transports en commun. Prix de vente : 570 000 Euros HT HD hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 39 900 Euros HT soit 7% HT du montant de la transaction ( 47 880 Euros TTC ) à la charge de l'acquereur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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76250 Déville-lès-Rouen

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 600 m²

Déville-lès-Rouen Local commercial à vendre - Seine-Maritime

Un bâtiment très bien situé sur la route de Dieppe de Deville les Rouen , d'une superficie de 580m2 environ. Au rez-de-chaussée un local de 300m2, dans la continuité un appartement de 84m2, à l'étage deux bureaux de 60m2 et 40m2. Possibilité d'emménager 200m2 supplémentaire à l'étage.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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76000 Rouen

• Local commercial à vendre
• 99 900 €
• 62 m²

Rouen Local commercial à vendre - Seine-Maritime

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ - ROUEN RIVE DROITE HM IMMO-PRO vous propose à la vente ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé Quai du Havre à Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur le quai. Caractéristiques du local : - Surface : pièce principale d'environ 60m2 et réserve à aménager- Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Grande vitrine pour une visibilité optimale- Local lumineux et facilement aménageable - Travaux à prévoir : Installation d'un sanitaire et d'un point d'eau / Remise aux normes de l'électricité ? Activités interdites : Restauration interdite Aucune activité générant des nuisances sonores ou olfactives ? Localisation : Un emplacement privilégié sur un secteur dynamique de Rouen, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. ? Contactez-nous pour plus d'informations : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 400 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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76600 Le Havre

• Local commercial à vendre
• 268 000 €
• 120 m²

Le Havre Local commercial à vendre - Seine-Maritime

Investissement locatif - Rentabilité 9% net acte en main Adresse : 76600 Le Havre Type de bien : Local commercial Surface : 90 m² (surface commerciale) + cave de 30 m² Prix de vente : 268 000 Euros (honoraires agence inclus) Rentabilité : 9% net acte en main Disponibilité : Immédiate Description : Situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, ce local commercial est idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un bail en renouvellement en 2025, garantissant un revenu locatif annuel de 25 732 Euros. Les charges et taxes foncières sont à la charge du locataire. Points forts : - Emplacement N°1 : Centre-ville du Havre, zone commerçante très fréquentée. - Rentabilité élevée : 9% net acte en main. - Bail en cours : Locataire en place. - Charges faibles : 360 Euros annuels. - Potentiel de revalorisation : Bail en renouvellement en 2025.Informations complémentaires : - Surface totale : 120 m² - Nombre total de lots dans la copropriété : 29, charges annuelles: 360 Euros - une procédure en cours - DPE : En coursOpportunité rare pour investisseurs : Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier commercial avec un locataire en place et une rentabilité attractive.

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Local commercial à vendre
• 1 – 138 m²
• 10 Lots

Bois-Guillaume Local commercial à vendre - Seine-Maritime

LOCAL INDÉPENDANT AVEC TERRAIN À VENDRE - ROUTE DE NEUFCHÂTEL BOIS-GUILLAUME 76230 HMIMMO-PRO vous propose à la vente cette ancienne maison d'architecte, transformée en local professionnel, situé sur la route de Neufchâtel. Ce local professionnel indépendant d'une surface de 361 m², élevé sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, et 1er étage), offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos activités commerciales ou tertiaires. Caractéristiques principales : Surface totale : 361 m² répartis sur 3 niveauxSous-sol : espace de stockage et/ou garage Rez-de-chaussée : espaces ouverts idéals pour une activité commerciale (magasin, bureau, showroom…) 1er étage : bureaux ou espaces de travail supplémentaires Surface du terrain : 1 000 m², offrant une belle visibilité commerciale grâce à son implantation en bord de route très fréquentée. Parking extérieur privatif pour la clientèle, facilitant l'accès Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé pour son accessibilité et sa visibilité, et est particulièrement adapté pour des commerces, des bureaux ou des activités nécessitant un passage régulier de clients. Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 1 081 m²

Le Havre Local d’activités à vendre

À vendre, un local d'activités d'une surface de 1 081 m² implanté sur un terrain de 3 225 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle et portuaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 9?700?000 €.

Contact:

Geolink

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 1 029 021 €
• 689 m²

Le Havre Bureau à vendre

À VENDRE - LE HAVRE - BUREAUX NEUFS Situé à l'entrée du Havre, très beaux bureaux neufs livrés brut de béton ou aménagés d'une surface total de 689 m². Au rez-de-chaussée : 355 m² et au 1?? étage 334 m². Livraison possible en open space avec faux plafond, point lumineux éclairage LED, sanitaires PMR, moquette en dalle ou PVC. Prestation possible en option : climatisation 2 ou 3 tubes, cloisons amovibles, meuble-kitchenette raccordé, prises électriques, châssis vitrés. Places de stationnement.

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 395 900 €
• 335 m²

Bois-Guillaume Bureau à vendre

A VENDRE / INVESTISSEMENT - BUREAUX - BOIS GUILLAUME Surface de 335,30 m2 environ de bureaux située au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont actuellement loués via un bail professionnel Loyer annuel actuel HC : 31 830 € 13 places de stationnement sur parking extérieur Prix de vente net vendeur HD : 370 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HD Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 340 000 €
• 203 m²

Le Havre Bureau à vendre

Adresse : Sous-Préfecture / Palais de Justice - Le Havre (76600) Surface : 203,7 m² Prix de vente : 340 000 Euros net vendeur (1 669 Euros/m²) Honoraires : 7% HT soit 23800Euros HT (28560Euros TTC) Charges annuelles (chauffage inclus) : 2 277 Euros Foncier : 4043Euros Disponibilité : Immédiate Un emplacement stratégique proche de la Préfecture et du Palais de Justice Idéalement situé au coeur du centre-ville du Havre, dans un bel immeuble de caractère, cet ensemble de bureaux de 204 m² est parfaitement adapté pour des professions libérales, juridiques, médicales, administratives ou de conseil. Le plateau, en bon état général, bénéficie de 2 accès indépendants permettant une organisation flexible et adaptée à plusieurs activités. Atouts des bureaux : 6 bureaux spacieux + espace d'accueil 2 sanitaires Cave privative 2 places de stationnement incluses Un investissement idéal pour : Avocats, notaires, huissiers Cabinets de conseil, associations, organismes administratifs Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un emplacement stratégique au Havre, avec stationnement privatif et une configuration adaptée aux professions libérales et juridiques.

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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76230 Isneauville

• Local d’activités à vendre
• 471 419 €
• 350 m²

Isneauville Local d’activités à vendre

A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES 350 M2 / ISNEAUVILLE - ROUEN NORD Parc de la Ronce / Isneauville. Locaux neufs. Local d'activité de 350 m2 environ de surface utile. Porte sectionnelle grande hauteur et HSP moyenne de 7 metres Disponible 2027 Prix de vente : 448 970 Eur HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant HT de la transaction

Contact:

Immopro Consulting

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 370 000 €
• 142 m²

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 142,10m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 3 places de parking sont attitrées à ce lot. L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé. La livraison a eu lieu début Juin 2025. Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 275 500 €
• 112 m²

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 112,20m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 2 places de parking sont attitrées à ce lot. L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé. La livraison a eu lieu début Juin 2025. Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 951 129 €
• 355 m²

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A VENDRE / BUREAUX / SAINT MARTIN DU VIVIER Situé sur la ZAC de la Ronce, à proximité de l'A28, immeuble tertiaire R+2 à construire avec jardin paysagé Au sein de cet immeuble constitué de 2 volumes distincts réunis par un atrium central, nous vous proposons ce plateau de bureaux situé au RDC d'une superficie d'environ 355,23m2 (quote-part de parties communes incluse) Plusieurs salles de réunion Grand parking extérieur avec places PMR Local vélos Prix de vente net vendeur HT : 905 836,50 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 837 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 1 079 568 €
• 403 m²

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A VENDRE / BUREAUX / SAINT MARTIN DU VIVIER Situé sur la ZAC de la Ronce, à proximité de l'A28, immeuble tertiaire R+2 à construire avec jardin paysagé Au sein de cet immeuble constitué de 2 volumes distincts réunis par un atrium central, nous vous proposons ce plateau de bureaux situé au R+1 d'une superficie d'environ 403,2 m2 quote-part de parties communes incluse) Plusieurs salles de réunion Grand parking extérieur avec places PMR Local vélos Prix de vente net vendeur HT : 1 028 160 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 160 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

• Local d’activités à vendre
• 300 000 €
• 680 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf Local d’activités à vendre

A Vendre - Local d'Activité Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 680 m2 comprenant les aménagement suivants : - 5 Rideaux électriques - Dalle béton - Luminaire Led - Porte piéton - 6 m en hauteur utile Bureaux d'accompagnement Surface extérieure : - Site clôturé - Portail manuel Surface RDC : 0 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Fibro isolée Situation/Transports : Autoroute Autoroute A 13 Gare Gare de Oissel à environ 10 KM

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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76600 Le Havre

• Local commercial à vendre
• 185 000 €
• 125 m²

Le Havre Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, au Havre (76600), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 125 m² en rez-de-chaussée, accompagnés de quatre caves représentant 40 m² supplémentaires. Situé au 210 rue Aristide Briand, l'emplacement bénéficie d’une belle visibilité dans un secteur résidentiel et commerçant, à proximité des axes principaux et bien desservi par les transports en commun. Le loyer net annuel facturé au locataire s’élève à 15?600 €. La taxe foncière d’un montant de 2?558 € est intégralement imputée au locataire, et les charges annuelles s’élèvent à 2?640 €. Prix : 200 000 € FAI REF : BO3-1668 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76210 Bolbec

• Local commercial à vendre
• 1 800 000 €
• 2 000 m²

Bolbec Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Bolbec Un local commercial d'une superficie de 2 000 m2 sur un terrain de 8 000 m2 Vendu occupé par deux activités : Restauration rapide avec un loyer de 20 000 € par an HC HT Centre sportif avec un loyer de 180 000 € par an HC HT Charges de 10 000 € par an et Taxe foncière de 10 000 € supportés par les locataires Prix : 1 800 000 € FAI Rentabilité : 11,11% REF : BO3-1537

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à vendre
• 223 702 €
• 85 m²

Rouen Local d’activités à vendre

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC sur cour disponible à l'acquisition ou à la location. La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Livraison : brute de béton, fliodes en attente, Local avec belle vitrine patio intérieur Frais de notaire réduits : 2,5% Prestations programme : Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) Objectif : E3C1 Effinergie 2017 Parking sécurisé Gardien Espaces extérieurs partagés Pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 050 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

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HM Immo Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76650 Petit-Couronne

• Bureau à vendre
• 1 480 723 €
• 656 m²

Petit-Couronne Bureau à vendre

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - ZI PETIT COURONNE HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne. Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux : Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 élevé en R+3, composé de 3 plateaux. Surfaces à vendre : 3 plateaux de 656,35 m² de SDP divisibles en espaces de 136 à 178 m² de SDP Places de stationnement : 14 places de parkings extérieures et 27 places couvertes en RDC à répartir sur les 3 plateaux (soit au total 43 places de parking) Éléments techniques : - Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM, - Charpente lamelle? colle? classe GL 28H - Fondations – Infrastructures en be?ton arme? - Fac?ade type bardage avec isolation thermique polyure?thane e?paisseur 100 mm - Couverture e?tanche?ite? type bacs acier avec isolation thermique e?paisseur 130 mm et membrane PVC - Couverture pre?-e?quipe?e en panneaux photovoltai?ques; Immeuble de bureaux livre? plateau nu (compris : doublage, reve?tement de sol, faux-plafonds, climatisation re?versible, ventilation, bloc sanitaire) Livraison prévue 3T 2026 pour les bureaux. Prix de vente bureaux à partir de 2 090€/HT/m2 pour un plateau complet. Programme neuf frais de notaires réduits Plans et notice technique sur demande Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 371 040 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

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HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76330 Port-Jérôme-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 588 000 €
• 400 m²

Port-Jérôme-sur-Seine Local d’activités à vendre

À VENDRE - BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS - PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE 76330 HM IMMO-PRO vous propose à la vente, au sein d'un village d'entreprise situé sur le secteur de Grande Campagne Sud, des cellules d'activités d'une surface de 200 m2 à 400 m2. Les cellules seront livrées brut de béton permettant ainsi un aménagement sur-mesure. Chaque cellule disposera d'un espace showroom vitré, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Caractéristiques techniques : - Dallage béton armé sur l'ensemble du bâtiment (portance 1 000kg/m2) - Charpente structure métallique - Isolation rigide en panneaux de laine de roche, résistance thermique. -Bardage en acier galvanisé. Isolant en deux couches croisées de laine minérale. - Menuiseries en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique (double vitrage) - Porte sectionnelle avec isolation incorporée, manoeuvre manuelle - dimensions 4.00 x 4.00 m. - HSP comprise entre 4,9 et 5,3 m Livraison début 1er trimestre 2026 Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

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HM Immo Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 923 754 €
• 337 m²

Rouen Bureau à vendre

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux de 337,29 et de sa terrasse extérieure et vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location. La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Parking : 3 places attribuée au lot Livraison : brute de béton, fluides en attentes, sanitaires réalisés et privatifs au lot Plan sur demande Frais de notaire réduits : 2,5% Prestations programme : Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) Objectif : E3C1 Effinergie 2017 Parking sécurisé Gardien Espaces extérieurs partagés Pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 888 225 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à vendre
• 730 476 €
• 510 m²

Rouen Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL NEUF QUARTIER LUCILINE Au sein d'une construction neuve accueillant une résidence étudiante et des logements, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial/tertiaire d'une surface de 510m2 de plain pied. Local avec très beau linéaire de vitrine. Livraison brute de béton, fluides en attente Ont déjà signés leur implantation sur les cellules voisines : concession automobile, pôle médical Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 3% TTC du prix de vente Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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