biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-et-Marne

Samoreau Local d’activités à vendre - Zone Est

Sur la zone d'activités "Les Brûlis" à SAMOREAU en Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'investir sur ce site professionnel partiellement loué. Les atouts du site sont : - visibilité grâce à son emplacement en bordure de la départementale, - 2 entrées avec rond-point à partir de l'axe passant, - à proximité des grands axes routiers, moins de 20 km, - sur l'axe MELUN - MONTEREAU FAULT YONNE par la départementale. L'ensemble du site entièrement loué peut générer un revenu locatif annuel prévisionnel d'environ 265 738 Euros HT et Hors Charges, soit une rentabilité nette arrondie à 9.71 % avec les frais de notaire inclus. Actuellement le site génère un revenu locatif annuel de 181 738 Euros HT et Hors Charges. Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Pays de Fontainebleau rassemblant 26 communes ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 2.737.000 Euros HD F.A.I

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Vaux-le-Pénil Bureau à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir 2 bâtiments tertiaires partiellement loués. Ces bâtiments se décomposent comme suit : - un bâtiment de plain-pied offrant une surface totale d'environ 1 600 m². - un bâtiment en R+1 offrant une surface totale d'environ 600 m².Le site offre un cadre de travail agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.88.608.608 Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 2.200.000 Euros HD F.A.I

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Honoraires : 10% à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Moissy-Cramayel Local d’activités à vendre - Zone Est

A vendre dans un programme à construire, des Locaux d'activités avec bureaux et parkings privatifs. Ces locaux aménagés offreront un espace d'accueil, un open space et des sanitaires privatifs PMR. Le local d'activités sera modulable, avec des bureaux adaptables aux différents besoins. Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant en pleine propriété. Disponible 8 mois après signature de l'acte.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone stratégique à proximité de Paris, cette localisation offre un cadre dynamique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. L’environnement bénéficie de l’accessibilité d’un réseau de transport fluide, avec des options de transports en commun efficaces et une connexion directe aux grands axes routiers. Le secteur environnant se distingue par sa modernité et son développement économique, avec une forte présence d’entreprises technologiques et commerciales. L’espace est à la fois proche des grandes zones commerciales et d’activités industrielles, tout en offrant une atmosphère professionnelle et agréable. Cette localisation est idéale pour une société cherchant à s’implanter dans un environnement favorable à la croissance, à la fois proche des grandes entreprises et des services de qualité.

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Bâtiment neuf de 2?551 m² répartis sur 2 étages, conforme aux normes ERP, situé dans un emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4, à Serris, à proximité immédiate de Paris. Le site offre 400 places de parking en parallèle, facilitant l'accueil des visiteurs et des collaborateurs. Environnement dynamique avec de nombreux restaurants, cafés, salles de sport à proximité, et un accès rapide aux transports (RER Val d’Europe à 5 km, aéroport de Paris à 20 min).

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Brie-Comte-Robert Local d’activités à vendre - Zone Est

Le bien est proposé au prix de 1 450 000 € FAI, incluant des honoraires à la charge du vendeur représentant 11,54 % HT du prix. La taxe foncière annuelle s’élève à 12 000 €. Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant installer son activité dans un site fonctionnel et accessible rapidement depuis Paris. Sa modularité (mezzanine, bureaux, entrepôt) permet également un intérêt pour un investisseur, avec un bon potentiel locatif. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Mitry-Mory Industriel/Logistique à vendre - Roissy

Ce bien combine une accessibilité optimale, un environnement dynamique et une proximité directe avec les infrastructures clés de la région parisienne. L’avenue bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à sa proximité avec l’autoroute A104, également connue sous le nom de Francilienne, qui connecte rapidement aux grands axes autoroutiers et facilite les échanges avec Paris, les régions voisines et le reste de la France. De plus, la présence d’une gare du RER B à quelques minutes permet de relier facilement le centre de Paris et les zones environnantes, offrant ainsi une commodité remarquable pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. L’aéroport international Charles-de-Gaulle, situé à environ 10 minutes en voiture, renforce cet avantage en assurant une ouverture immédiate sur les marchés internationaux. Le secteur environnant se distingue par son dynamisme économique, abritant une zone d’activités bien développée où de nombreuses entreprises prospèrent. Ce cadre encourage la collaboration interentreprises et permet de tirer parti des synergies locales. La commune de Mitry-Mory est également reconnue pour son soutien aux initiatives économiques, offrant des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises de différentes tailles et secteurs. En parallèle, l’adresse se trouve dans un environnement équilibré, mêlant espaces résidentiels et commodités. Les services disponibles à proximité, tels que les restaurants, les commerces et les installations sportives ou culturelles, contribuent à la qualité de vie des employés. Cet atout est un élément clé pour attirer et fidéliser les talents, tout en favorisant le bien-être au travail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Savigny-le-Temple Bureau à vendre - Zone Est

À vendre à Savigny-le-Temple, dans la zone d’activité d’Auchan à proximité immédiate de la gare RER D, un immeuble en très bon état d’une surface totale de 1500 m² sur un terrain de 3000 m², composé de bureaux et de zones de stockage répartis sur trois niveaux de 500 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des sanitaires, trois bureaux et quatre espaces de stockage ; le premier étage dispose de quatre bureaux de différentes surfaces ; le deuxième étage offre plusieurs bureaux ainsi qu’une salle de réunion. L’ensemble est équipé d’une climatisation individuelle, de sanitaires et accès PMR, d’une connexion internet haut débit, d’un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, ainsi que de quatre bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site comprend également 14 places de stationnement et une zone dédiée aux poids lourds. Le bâtiment est actuellement occupé à 50 % avec des baux en prestations de services.

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cesson Local d’activités à vendre - Zone Est

Ce local d’activités neuf de 474 m² est disponible à la vente, offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour les entreprises en quête d’un espace optimisé et bien situé, il garantit des conditions de travail confortables et une grande flexibilité d’aménagement. Sa conception moderne et sa localisation stratégique en font un investissement attractif pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et performant. Disponibilité prévue à partir du 2 septembre 2025.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Ozoir-la-Ferrière Local commercial à vendre - Zone Est

Situé en plein cœur d’Ozoir-la-Ferrière, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant ainsi une visibilité optimale. Son environnement dynamique, marqué par une forte activité commerciale, assure une fréquentation régulière. À proximité immédiate, des espaces de stationnement facilitent l’accès pour les visiteurs et clients. D’une superficie totale de 900 m², le bâtiment s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un commerce déjà en activité occupe une large surface, profitant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle vitrine sur rue. Une entrée indépendante mène aux étages supérieurs, où le potentiel d’aménagement permettrait la création de plusieurs appartements, ajoutant ainsi une dimension résidentielle au lieu. L’immeuble, en excellent état, repose sur un terrain de 552 m² et ne fait l’objet d’aucune copropriété. Il dispose d’un accès sécurisé et de neuf places de stationnement privatives, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Relié à la fibre optique, il répond aux exigences modernes en matière de connectivité. Grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale pérenne ainsi qu’un investissement locatif attractif. Prix honoraires inclus : 1?365?000 €

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Immeuble construit en 2023 au sein du Carré Haussmann Val d'Europe, au cœur de l'EPA Marne La Vallée, dédié aux PME-PMI et professionnels de la santé. Atouts d'un grand centre d'affaires : accueil, salles de réunion équipées, locaux informatiques etc.

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé dans un secteur stratégique de l’est parisien, cet emplacement offre un cadre attractif pour une entreprise en quête de dynamisme et d’accessibilité. Implanté dans une zone mêlant activités économiques et résidentielles, il bénéficie d’une bonne connexion aux axes routiers majeurs et aux transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés comme pour les clients. Son environnement immédiat, composé de bureaux, de commerces et d’équipements publics, favorise une fréquentation régulière. L’équilibre entre espaces verts, infrastructures modernes et pôles d’activités en fait une localisation propice au développement d’une entreprise.

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Melun Logement à vendre - Zone Est

Ce bien est vendu libre de location. Très belle rentabilité pour un investisseur (12 % avec un loyer de 1 500 €). Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus. Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €. Taxe foncière : 1379 €.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Marles-en-Brie Logement à vendre - Zone Est

Le prix de vente s'élève à 450 000€.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Vernou-la-Celle-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Montévrain Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Charges mensuelles : 346,67 €, annuelles : 4160 €. Taxe foncière : 8152 € Taxe sur les bureaux : 1890 €

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Cet immeuble indépendant de 1000 m² bâti offre une grande surface de terrain exploitable. Le bâtiment comprend 500 m² environ de bureaux/showroom, 100m de mezzanine et 500 m² d'atelier avec 7m d'hauteur sous plafond. Taxe foncière : 3?378 €/an

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

30/12/2024

Saint-Thibault-des-Vignes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Au cœur de la zone industrielle de la noue guimante, proche de Lagny sur marne, un bâtiment indépendant de 2 075 m². Entrepôt avec 2 quais et 1 un accès par rampe et une HSP 6.7 M de 1 480 m². Deux plateaux de bureaux pour un total de 600 m². 30 places parking. Accessible par transport. Taxe foncière : 35693 €/an

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/12/2024

Villevaudé Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

Ce bâtiment logistique indépendant d'une superficie totale d'environ 3100 m² se compose de deux parties principales : - Bureaux : Environ 110 m² de bureaux situés dans le bâtiment, offrant un espace fonctionnel pour les opérations administratives ou de gestion. - Stockage : Une vaste zone de stockage d'environ 2950 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour les activités logistiques et le stockage de marchandises. Le bâtiment dispose de plusieurs équipements facilitant la logistique, dont : - Des quais de déchargement pour la réception et l'expédition de marchandises, permettant un accès facilité aux camions. - Une rampe d’accès pour un chargement et déchargement en toute sécurité. Il bénéficie également d’une accessibilité privilégiée, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, ainsi que de la N3, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers. Le portail d’entrée est récent et motorisé, offrant à la fois sécurité et praticité. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 7 000 m², avec une cour à l’avant, offrant un espace extérieur pour la manœuvre des véhicules ou le stationnement. Ce bâtiment est donc idéal pour des activités logistiques, de stockage, ou toute entreprise nécessitant un grand espace de travail avec un accès rapide aux grands axes routiers. Taxe foncière : 15?833 €/an

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de la zone de Mandinet, à proximité du RER, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 723 m² répartie sur deux niveaux, avec environ 360 m² au RDC pour du stockage et 360m² au 1er pour des bureaux. L'étage est accessible via un monte-charge, facilitant l'organisation logistique. La propriété comprend également un terrain à l'avant et à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de parking. Prix de vente honoraires inclus : 1 240 000 €.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/12/2024

Saint-Thibault-des-Vignes Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

Bâtiment indépendant de 2 200 m² composé de 220 m² de bureaux entièrement rénovés ( 110m² au RDC et 110m² au R+1 ) et de 1 980 m² d'entrepôt. Le tout est situé sur un terrain de plus de 5 000 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le site bénéficie d'un accès pour semi-remorques, idéal pour les activités logistiques et industrielles et 20 places de parking.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Chelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

Bâtiment indépendant d’une surface totale de 1 670 m², situé dans la zone industrielle de la Trentaine à Chelles. Ce bien comprend 1 250 m² dédiés à l’entrepôt et 420 m² de bureaux fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant un espace adapté à diverses activités de stockage ou de production. Un accès poids-lourds permet de recevoir des semi-remorques, idéal pour les besoins logistiques. Une partie de 400 m² du bâtiment est actuellement louée à un garage sous un bail dérogatoire, générant un revenu locatif de 3 500 € HT/HC par mois. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 919 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à combiner exploitation et rentabilité locative.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

16/12/2024