Immobilier d’entreprise en Scherwiller disponible à louer
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immobilier d'entreprise à Louer Près de Scherwiller

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Plus de détails pour 7 Rue Du Brischbach, Scherwiller - Local d'activités à louer

7 Rue Du Brischbach

67750 Scherwiller

  • Local d'activités à louer
  • 70,51 € – 85,00 € m²/an
  • 25 – 500 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Scherwiller Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Immprove vous propose à la vente ou à la location, dans le Parc d'Activité du Giessen de Scherwiller, des locaux d'activités de 500 m² à construire. Ces locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos préférences. Opter pour des locaux neufs vous assure des installations construites selon les normes les plus récentes, notamment la norme RE2020, garantissant ainsi un environnement de travail moderne, sécurisé et sur un terrain de 2640 m² respectueux de l'environnement. À l'entrée sud du Bas-Rhin, le Parc d'activité intercommunal du Giessen à Scherwiller se distingue par son cadre agréable et verdoyant, situé à proximité immédiate de Sélestat. Ce parc accueille exclusivement des entreprises industrielles, artisanales et de services, garantissant ainsi une diversité et une complémentarité des activités. D'une superficie de 23 hectares, il est idéalement situé en bordure de l'autoroute A35, offrant un accès facilité par la route départementale D1059, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, sortie 17. La zone bénéficie d'une excellente desserte routière : elle se trouve à seulement 20 minutes de Colmar, à 30 minutes de Strasbourg et à une heure de Mulhouse. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les entreprises installées, facilitant ainsi le transport des marchandises et l'accessibilité pour les employés. Le Parc d'activité intercommunal du Giessen abrite déjà un éventail d'entreprises renommées, parmi lesquelles Emma France, Mondial Relay, Services Acro Alsace, Vogel TP, Metal Services Forster, Estelec Industrie, Transports Riester, et bien d'autres. Ces entreprises témoignent de la dynamique et de l'attractivité du parc, qui continue de se développer et d'attirer de nouvelles implantations. En plus de son emplacement stratégique, le parc offre un environnement de travail agréable, entouré de paysages naturels, propices à la concentration et au bien-être des employés. Les infrastructures modernes et les aménagements paysagers contribuent à créer un cadre harmonieux, favorisant le développement des activités économiques dans des conditions optimales. Ainsi, le Parc d'activité intercommunal du Giessen à Scherwiller se présente comme un lieu d'implantation idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre à la fois stratégique et agréable, alliant accessibilité, qualité de vie et dynamisme économique. ERP : Catégorie non définie . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Sol béton . Ossature métallique . 1 porte sectionnelle de plain-pied/lot . Hauteur 6,5 m . Locaux livrés bruts . Fluides en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Scherwiller Autoroute A35 Sortie Saint-Dié - D424 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Scherwiller

Plus de détails pour Local d'activités à louer

67600 Sélestat

  • Local d'activités à louer
  • 77,00 € m²/an
  • 1 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sélestat Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités d'une surface totale de 1 170 m², situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat. Ce local est composé de 800 m² de hall, de 260 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux et de 110 m² de showroom. L'ensemble est implanté sur un site clos de 30 ares. La commune de Sélestat est située au centre de l'Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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68750 Bergheim

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 100 – 2 750 m²
  • 13 Espaces | Disponible maintenant

Bergheim Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location différents lots à usage d'activité ou de commerce, dans ce nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim. D'un total de près de 3000 m², ce programme propose 15 cellules multi-activités à partir de 100 m². A 17 km au Nord de Colmar et à 10 km au Sud-Ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutier ainsi qu'en transport en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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68750 Bergheim

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € – 106,25 € m²/an
  • 100 – 2 628 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Bergheim Local d'activités à louer

Dans la ZI du Muehlbach sur BERGHEIM, venez profiter d'un bâtiment destiné à de l'activités en multi-cellules à simple rez de chaussée + mezzanines non accessibles de stockage à +3,20m de hauteur. La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Mcie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

67600 Sélestat

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sélestat Bureau à louer

Bureaux à louer à l'entrée du centre-ville de Sélestat et à 5 min de la gare ! Les locaux sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils ont été entièrement rénovés. Ils sont composés d'un espace accueil, 7 bureaux (avec placards intégrés), une salle de réunion, des sanitaires homme/femme en parties privatives. Le lot est équipé d'une système climatisation et d'un chauffage électrique neuf. 5 places de parking sont alloués au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Mcie

Date de mise sur le marché :

17/09/2024
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67600 Sélestat

  • Local d'activités à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 703 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sélestat Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la sous-location une surface de stockage à partir de 400 m² avec accès commun à quai et de plain pied sur le secteur CIRSUD à Sélestat. Site idéal pour du stockage ponctuel dans le cadre d'un bail de courte durée. À l'entrée sud du Bas-Rhin, Sélestat regroupe deux zones d'activités dynamiques et complémentaires. La plus grande, le Parc d'Activité Économique Nord, accueille une diversité d'activités commerciales, industrielles, de services, artisanales et logistiques. S'étendant sur une vaste superficie de 134 hectares, cette zone est stratégiquement située en bordure immédiate de l'autoroute A35 et est desservie par un réseau de transport en commun efficace. Près de 300 entreprises y sont installées, parmi lesquelles des noms prestigieux tels que Schmidt Groupe, Daramic, Transports Jung, Pearl Diffusion, Wanzl, Leclerc, et bien d'autres. Cette concentration d'entreprises témoigne de l'attractivité et du dynamisme de la zone, faisant d'elle un pôle économique majeur de la région. La seconde zone, la Zone Industrielle Sud, est tout aussi essentielle pour le tissu économique de Sélestat. Accueillant près de 200 entreprises, cette zone se consacre principalement aux activités industrielles, artisanales et logistiques. D'une superficie de 67 hectares, elle est idéalement desservie par la route du Haut-Koenigsbourg, qui contourne le sud de Sélestat, et se trouve à proximité de l'autoroute A35 ainsi que de l'axe stratégique reliant Saint-Dié à Fribourg. De nombreuses associations et entreprises de renom y sont implantées, parmi lesquelles Adapei Papillons Blancs, Amcor Flexibles Sélestat, Association Tremplins, Pompac, Champion, ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Hauteur : 3 mètres . Murs maçonnerie et bardage double peau . Sol béton . Eclairage néons . RIA . Zone de chargement commune Surface RDC : 703 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat Autoroute A35 - Sortie 17 Sélestat Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

67600 Sélestat

  • Local d’activités à louer
  • 73,85 € m²/an
  • 30 – 260 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sélestat Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location une surface d'environ 260 m² comprenant 30 m² de bureaux avec 1 porte sectionnelle de plain pied privative sur le secteur CIRSUD à Sélestat. Site idéal pour du stockage ponctuel. À l'entrée sud du Bas-Rhin, Sélestat regroupe deux zones d'activités dynamiques et complémentaires. La plus grande, le Parc d'Activité Économique Nord, accueille une diversité d'activités commerciales, industrielles, de services, artisanales et logistiques. S'étendant sur une vaste superficie de 134 hectares, cette zone est stratégiquement située en bordure immédiate de l'autoroute A35 et est desservie par un réseau de transport en commun efficace. Près de 300 entreprises y sont installées, parmi lesquelles des noms prestigieux tels que Schmidt Groupe, Daramic, Transports Jung, Pearl Diffusion, Wanzl, Leclerc, et bien d'autres. Cette concentration d'entreprises témoigne de l'attractivité et du dynamisme de la zone, faisant d'elle un pôle économique majeur de la région. La seconde zone, la Zone Industrielle Sud, est tout aussi essentielle pour le tissu économique de Sélestat. Accueillant près de 200 entreprises, cette zone se consacre principalement aux activités industrielles, artisanales et logistiques. D'une superficie de 67 hectares, elle est idéalement desservie par la route du Haut-Koenigsbourg, qui contourne le sud de Sélestat, et se trouve à proximité de l???autoroute A35 ainsi que de l'axe stratégique reliant Saint-Dié à Fribourg. De nombreuses associations et entreprises de renom y sont implantées, parmi lesquelles Adapei Papillons Blancs, Amcor Flexibles Sélestat, Association Tremplins, Pompac, Champion, Transports Klein, Vonroll Hydro France, et bien d'autres. ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Hauteur : 3 mètres . Murs maçonnerie et bardage double peau . Sol béton . Eclairage néons . 1 porte de plain pied privative à enrouleur . 1 accès quai commun extérieur . 1 bureau / 1 réfectoire . 2 sanitaires Surface RDC : 230 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat Autoroute A35 - Sortie 17 Sélestat Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

20/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

68750 Bergheim

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € – 105,00 € m²/an
  • 100 – 3 000 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Bergheim Local d'activités à louer

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location, un bâtiment d'activités, situé à proximité des zones industrielles de Colmar et de Sélestat, d'une surface de plancher d'environ 3 012 m2 divisé en 15 cellules livrées brutes fluides en attente, comprenant 50 places de stationnement extérieures dont 1 place réservée aux personnes à mobilité réduite détail: 10 cellules de type Mby : 9 cellules de 240 m2 comprenant au RDC : 204 m2surface de type activités brute non aménagée, fluides en attente, en mezzanine : 36 m2 de surface brute non aménagée 1 cellule de 240 m2 comprenant au RDC : 192 m2 surface de type activités brute non aménagée, fluides en attente, en mezzanine : 48 m2 de surface brute non aménagée 5 cellules de type Sby : 2 cellules d'une surface de plancher de 150 m2, brute non aménagée fluides en attente 3 cellules d'une surface de plancher de 100 m2, brute non aménagée fluides en attente Les 15 cellules comprendront : - 1 Porte sectionnelle de 3.00 x 3.50 m ht.ou 3.00 x 3.00 m ht. - 1 Porte vitrée d'accès au lot de dimension 0.90 x 2.00 m ht. Limite de charge maximale admissible : - RDC : 2T/m2 uniformément répartie - Mezzanine : 350 kg/m2 uniformément répartie Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette location et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Mulhouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2024
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68590 Saint-Hippolyte

  • Local d'activités à louer
  • 184 – 7 868 m²
  • 19 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Hippolyte Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activités neufs situés dans la zone "Am Eckenbach" à Saint-Hippolyte. Le site offre un potentiel de développement d'environ 8 000 m², divisibles à partir de 180 m². Des solutions sur mesure peuvent encore être envisagées pour répondre à vos besoins spécifiques. . Ossature bois . Centrale photovoltaïque . Toiture bac acier isolée . Façade à ossature bois . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle / lot . Accès poids lourd pour chaque cellule Surface RDC : 7868 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 18 Colmar - Saint-Hippolyte Bus Ligne 109-109b

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à louer à Scherwiller, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Scherwiller

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