Immobilier d’entreprise en Sausheim disponible à vendre
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Plus de détails pour 74 Avenue De Belgique, Illzach - Local d’activités à vendre

74 Avenue De Belgique

68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 396 040 € – 552 100 €
  • 36 – 288 m²
  • 4 Lots

Illzach Local d’activités à vendre - Haut-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Sausheim

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 359 320 € – 552 100 €
  • 216 – 324 m²
  • 8 Lots

Illzach Local d’activités à vendre

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à coté de la ville de Mulhouse, locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Au sein d'une nouvelle zone d'activité "Le Quartier Scandinave", local d'activité livré d'une surface globale de 3 382,70 m². Ensemble immobilier divisible en 16 lots de 144 à 288m², équipés de mezzanines non accessibles par escalier. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle (3*3.5m), hauteur intérieure : 3,5m. Possibilité de jumeler les lots. Les locaux sont livrés buts de béton, fluides en attente - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Hauteur à l'acrotère : 8m - Locaux livrés bruts de béton - Charpente bois - Surcharge d'exploitation de la dalle : 2 tonnes/m²

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Sausheim, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sausheim

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