Immobilier d’entreprise en Sassenage disponible à vendre
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Plus de détails pour 1 Impasse Henry Barbusse, Saint-Égrève - Local d’activités à vendre

1 Impasse Henry Barbusse

38120 Saint-Égrève

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 200 m²

Saint-Égrève Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Ce local d’activités de 1 200 m², situé sur une parcelle de 2 500 m² au sein d’une zone d’activités dynamique, représente une excellente opportunité d’investissement. Il bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant et d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute et Cap 38. Composé de cinq cellules, le bâtiment est occupé à 80 % avec quatre cellules louées sous bail 3/6/9. Un premier locataire occupe deux cellules comprenant 40 m² de bureaux et 450 m² d’activité avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi qu’une mezzanine de 100 m² dédiée au stockage lourd, le tout accessible par deux portes sectionnelles. Un second locataire loue une cellule de 300 m² incluant un espace de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un appartement et deux bureaux. Un troisième locataire dispose d’une cellule avec 15 places de parking privatives et une cour privative, accessibles via deux portes rideaux, et une surface de 400 m² au sol. Une cellule de 300 m² est actuellement vacante. Au rez-de-chaussée, elle propose 200 m² d’espace équipé d’un carrelage, d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de deux WC, d’un lavabo, d’une grande entrée, d’un bureau climatisé, d’un open space de 100 m², ainsi que d’un petit bureau avec sanitaire, le tout en très bon état avec faux plafond et éclairage LED. À l’étage, elle offre 100 m² supplémentaires comprenant une grande salle de formation et deux bureaux. Le bien dispose de 40 places de parking, dont 15 places privatives et une cour réservée à l’un des locataires. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 8 000 € HT HC par mois, avec un potentiel de 10 000 € HT HC en cas de pleine occupation. La taxe foncière est estimée à 10 000 €. Construit il y a 30 ans, le bâtiment est en bon état général, avec une toiture en partie en fibrociment (environ 300 m²), le reste étant en bac acier. Tous les baux ont moins de neuf ans, et les locataires règlent leurs loyers sans incident.

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

38360 Sassenage

  • Bureau à vendre
  • 71 000 €
  • 66 m²

Sassenage Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Sassenage, Rive ouest de Grenoble, rare sur le marché, direct sortie d'autoroute, en RDC d'un immeuble en R+1, à vendre plateau de bureau de 66,29m2 entièrement refait à neuf. 1 place de parking privative. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

38360 Sassenage

  • Local d’activités à vendre
  • 1 108 – 1 250 m²
  • 2 Lots

Sassenage Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Sassenage, rive Ouest de Grenoble, à vendre local mixte Shworoom / activité offrant 2358m2 dont 1250m2 au sol. Locaux non ERP à l'heure actuelle. Ces locaux sont en excellent état et sont climatisés. Equipés tarif jaune. Travaux possibles d'aménagements de bureaux à l'étage, ouvertures de 2 portes sectionnelles, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

38360 Sassenage

  • Local d’activités à vendre

Sassenage Local d’activités à vendre

Programme SERENUM -SASSENAGE 4 lots d'activité à louer ou à vendre à partir de 415 m² idéalement situés, possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure, porte sectionnelle de 4,5m, atelier chauffé, convient parfaitement à des activités industrielles propres et Startups, accès semi et/ou fourgonnettes, tarif jaune 240 kva, fibre, parkings extérieurs privatifs... Honoraires charge acquéreur en sus de 2,5% HT du prix de vente HT. SASSENAGE La ville de Sassenage se situe proche de Grenoble, accessible par un accès autoroutier, et bien desservie par les transports en commun. Proche du secteur Polytech et du CEA.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Sassenage

Plus de détails pour 9 Rue Pierre Sémard, Fontaine - Local d’activités à vendre

9 Rue Pierre Sémard

38600 Fontaine

  • Local d’activités à vendre
  • 2 550 000 €
  • 2 553 m²

Fontaine Local d’activités à vendre

FONTAINE Les Vouillants Site industriel indépendant sur son terrain clos et sécurisé de 4265 m² idéalement situé sur la Métropole comprenant des bureaux climatisés en parfait état, des ateliers chauffés, réseau d'air comprimé, une habitation en parfait état, une cour intérieure goudronnée, des auvents, un grand garage, showroom, parkings... A la vente : honoraires du 3,5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur en plus. Zone des Vouillants : Zone industrielle et commerciale à tendance secteur automobile. Proche des transports en commun.  Des services de proximité bien présent autour de la zone.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Immobilier d'entreprise à vendre à Sassenage, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Sassenage

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Sassenage ?
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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Sassenage

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