Immobilier d’entreprise en Sainte-Pazanne disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Sainte-Pazanne

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44680 Saint-Mars-de-Coutais

  • Local d'activités à louer
  • 148,37 € m²/an
  • 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-de-Coutais Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE ! Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : livré en 2023, bâti avec des matériaux de qualité, un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 251 m². La cellule comprend : Au RDC : - un espace entrepôt de plain-pied (74m²) doté d'une porte sectionnelle - un hall d'accueil (4m²) - des bureaux chauffés et isolés (60m²) - un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13m²) - un espace sanitaire privatif (salle d'eau + wc) Au 1er étage : - un open-space divisible en bureaux (88m²) avec double accès (intérieur par le bâtiment et indépendant par l'extérieur) - un espace cuisine - un wc Nombreuses places de parking privatif + Plusieurs stationnements devant le local > Prestations : Porte sectionnelle (3,5m L x 3,5m H) Hauteur libre de 7 m Dalle béton Structure bois Excellente isolation (340 mm) Courant triphasé Site clos - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer : 1830 euros HT mensuel charges comprises - TF : 115 euros/mois Possibilité de location d'un espace entrepôt supplémentaire (187 m² au lieu de 74 m²) Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 398177 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 560 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

À LOUER - Ensemble Immobilier Polyvalent à 15 minutes de PORNIC LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOVCATION ou à la VENTE un ensemble immobilier de plain-pied modulable et idéalement situé. Surface totale : 560 m² environ sur une grande parcelle de 2.695 m² avec stationnement privatif. Vos opportunités d'aménagement : Bureaux & Activités Médicales/Services (300 m²) Espaces cloisonnés, parfaits pour créer un pôle tertiaire à vocation médicale, paramédicale ou de services. Salle de Sport & Fitness (260 m²) Possibilité d'exploiter le matériel existant ou d'imaginer une nouvelle activité. Points forts : Flexibilité : Possibilité de louer tout ou partie du site selon vos besoins. Modularité : Des espaces facilement adaptables pour répondre à vos projets. Proximité de Pornic : Une localisation stratégique avec un accès rapide. Contactez-nous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr LOIRE OCÉAN EXPANSION - Ensemble immobilier sur mesure pour vos projets ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Bureau à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans le nouvel espace INSPIRE(T)Z, commune de Saint Hilaire de Chaléons. au N+1 d'un immeuble bio-climatique récent, offrant une architecture moderne et durable, des BUREAUX d'une surface totales d'environ 200 m² avec de très belles prestations, cuisine toute équipée, open space, grande salle de réunion avec écran tactile, etc; Environnement exceptionnel avec des espaces communs conçus pour favoriser la convivialité et une intégration harmonieuse avec la nature environnante. Large stationnement commun, verdoyant et mobilité douce privilégiée. . Contactez nous pour plus d'informations : LOIRE OCEAN TRANSACTIONS 0240206311 - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un local d'activité de 180m² environ avec un bureau, des locaux sociaux et un grand atelier sur PORNIC Agglomération. En monopropriété. Ensemble immobilier récent - libre en Septembre. Pour plus d'informations et visite, merci de nous contactez au 0240206311. www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44680 CHEMERE

  • Local d'activités à louer
  • 46,67 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

CHEMERE Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION, Rue Xavier Blanchard - zone de Chéméré (44680) un local d'activité dans un ensemble immobilier à vocation artisanale, dans une zone d'activité dédiée, d'une surface d'environ 180m² comprenant une partie atelier, un espace bureau, un espace salle de pause/kitchenette et de sanitaires. Le local est composé d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton. Isolation double peau. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Plus d'informations et de détails au 0240206311 - - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Sainte-Pazanne, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Sainte-Pazanne

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