Immobilier d’entreprise en Saint-Sébastien-sur-Loire disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire

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Plus de détails pour 33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à vendre

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 242 – 1 421 m²
  • 15 Lots
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ. Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places . Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun. Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge Activités autorisées : Loisirs et restauration Balcon de 13,71m2 environ Terrasse de 108,31 m2 environ Terrasse de 45 m2 Balcon de 13,71 m2 environ Terrasse de 90,69m2 environ Terrasse de 45 m2 environ Terrasse de 68,6m2 environ Terrasse de 101,04 m2 environ Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France) Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172) PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la vente : PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2 20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE) LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour 33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à vendre

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 998 – 1 421 m²
  • 6 Lots
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À VENDRE - BREEAM Very Good Venez découvrir de très beaux plateaux de bureaux en étage à la vente, aux portes du périphérique Sud ! Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².  Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages.  L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020. Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².   "ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense. Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité ! Certification : Certification : Very Good Bus : L27 et 42 : 4 à 7 min à pied Desserte routière : Périph. Sud : porte n°46 300 m Gare : tram-train FRENE ROND à 10 min à pied Catégorie ERP : possible 2è et 3è étages Effectif théorique : 1/10 m² Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Bureaux aménagés non cloisonnés Autre élément bureau : Règlementation thermique RE2020 Autre élément bureau : Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 331 700 €
  • 97 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la VENTE sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, à proximité de la Route de Clisson. Au 3ème étage d'un immeuble tertiaire récent hébergeant diverses activités paramédicales, services publics, ressources humaines ... une surface de bureaux de 134 m² environ (quotes-parts parties communes incluses), accessible par ascenseur. L'immeuble est sécurisé et très bien entretenu. Cette surface comprend un bel accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion spacieuse. Sanitaires sur les communs. 3 places de stationnement au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 702 960 € – 4 118 841 €

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, Immprove vous propose 16 cellules de bureaux à vendre ou louer dès 220 m², pour un total de 6 800 m² du R+2 au R+7. Bureaux climatisés, terrasses arborées, toiture végétalisée, espaces extérieurs paysagers. Immeuble RE2020 & BREEAM Very Good, parkings sous-sol (240 places dont 20 avec bornes), proche axes routiers et transports, RDC/R+1 dédiés aux loisirs. . Bureaux aménagés et climatisés . Sanitaires privatifs . Règlementation thermique RE 2020 . . Certification BREEAM in-use very good . ERP possible aux R+2 et R+3 . Capacitaire 1/10m2 . Toiture végétalisée en R+2 et terrasses .Privatives arborées en R+4 et R+5 . Stationnement partagé et sécurisé en sous-Sol Places équipées de bornes de recharge . A51 / A51 / C61 Balcon de 13,71m2 environ . A21 Terrasse de 45 m2 . B21 Terrasse de 68,6m2 environ . C21 Terrasse de 45 m2 environ . A41 Terrasse de 90,69m2 environ . B41 Terrasse de 108,31 m2 environ . C51 Terrasse de 101,04 m2 environ Situation/Transports : Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire Autoroute A83 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Parking simple 10 000 euros / place/an HT HC . Parking IRVE 13 000 euros / place/an HT HC Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Parking simple 10 000 euros / place/an HT HC . Parking IRVE 13 000 euros / place/an HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 620 774 € – 3 849 170 €

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre

Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ. Plateau jusqu'à 1 330 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge. A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m². Programme neuf Certification BREEAM in-use very good Contrôle d'accès Ascenseurs Hall dédié pour les bureaux Restaurants Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 SU Toiture végétalisée en R+2, et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur) HSP : 2,70 mètres Air rafraîchi Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge : 19 parkings IRVE : . Loyer : 1200 euros / u / an HT . Vente : 13 300 euros / HT Plateau jusqu'à 1400 m² env. (7ème étage) Livraison prévue : fin 2027 / Début 2028

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

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