biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Quentin-Fallavier

38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 78,05 € m²/an
• 21 – 205 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur ce site idéalement placé sur la commune de St Quentin Fallavier. Proche des commodités. Site clos et sécurisé Espace arboré Plinthes périphériques Terrasse Moquette Faux plafond Commodité en parties communes Lot de 131m2 avec un coin cuisine Surface RDC : 122 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 78,09 € – 84,51 € m²/an
• 142 – 347 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

à louer local mixte Activité-Bureaux de 142 m² au sein d'un bâtiment de bureaux en zone d'activité (y compris quote-part commun) à proximité immédiate A43. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Immeuble sécurisé Digicode et interphoneLocal d'activité et bureaux 142m² en RdCBureaux en RdC 68m²: 2 privatifs , accueil, coursive, salle de réunionsÉclairage : pavés courants faibles et forts : en plinthes périphériques / baie de brassage, armoire électriquesol moquettechauffage électrique VMCLocal d'activité en RdC 74m² : sol dallage béton quartzéhauteur sous dalle 6m17porte sectionnelle motorisée (3m00 x 3m00 Htr)stockage, atelier , magasinEclairage tubes néon et châssis vitrés courants forts : armoire électriqueChauffage par aérothermeSurfaces communes 21m² : bloc sanitairesNombreuses places de parking en foisonnement, restauration et hôtels à proximitéProximité des gare et autoroute A43 ( inférieur à 5 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry ( inférieur à 15 min. en voiture) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/12/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 92,92 € m²/an
• 50 – 226 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI vous propose un local d'activité avec bureau à l'étage ,dans un parc sécurisé, , d'une surface totale de 226 m². Le bien se compose au RDC d'un local d'activité de 176 m² avec une porte sectionnelle de 4.5 m par 4.5 m, A l'étage, une surface de bureau 50 m²; Alarme Parc fermé au publique de 22h à 6h Portail electrique Vidéo surveillance 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL Eclairage Porte sectionnelle Surface RDC : 176 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 91,50 € m²/an
• 33 – 341 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à Saint-Quentin-Fallavier un local d'activité de 341 m² avec un quai situé dans un parc d'activité à proximité de l'autoroute. Espace d'accueil Plateau bureaux LED Parkings Restauration, salle de sport au sein du parc Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Equipements entrepôts : Alarme Parc fermé de 22h à 6h portail électrique Vidéo surveillance Skydôme Accès PL, aire de retournement Porte sectionnelle Quai Situation/Transports : Autoroute A 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Route Proximité immédiate N6, accès PL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 91.50 euros HT HC/m²/an Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 91,68 € m²/an
• 274 – 1 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux neufs associent des espaces d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménageables. Les surfaces sont mitoyennes et peuvent être regroupées ou louées séparément, offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans l'Est lyonnais. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 740 m² Activité : 1 308 m² Bureaux : 432 m² Divisibilité : à partir de 274 m² Niveaux : RDC + R+1 Disponibilité : Immédiate Prestations : accès livraison, porte sectionnelle, hauteur utile adaptée, possibilité d'aménagement de bureaux en R+1, climatisation réversible, stationnements privatifsConditions financières : Loyer annuel global HT/HC : 159 516 Euros Loyer moyen pondéré : 92 Euros/m²/an Charges : environ 12 Euros/m²/an Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement : Accès direct à l'A43 et à l'A432 À proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du pôle logistique de l'Isle-d'Abeau Secteur attractif, au coeur d'une zone d'activités mixte tertiaire et industrielleAtouts : Locaux récents et fonctionnels Espaces modulables et lumineux Possibilité de regrouper plusieurs lots Emplacement stratégique dans le couloir économique lyonnais

Contact:

Kortis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Bureau à louer
• 92,14 € m²/an
• 60 – 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à louer

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces bureaux lumineux et fonctionnels, en bon état, bénéficient d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers de l'Isle-d'Abeau. Caractéristiques principales : Surface totale bureaux : 407 m² Divisibilité : à partir de 60 m² Niveau : R+1 Disponibilité : immédiate Prestations : climatisation réversible, faux planchers techniques, câblage informatique, sanitaires communs, stationnements privatifsConditions financières : Loyer annuel HT/HC : 37 500 Euros Loyer : 92 Euros/m²/an Charges : 28,53 Euros/m² Taxe foncière : 16,84 Euros/m² Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement : Implantation dans la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du couloir logistique lyonnais Accès direct à l'A43 et à l'A432, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry Environnement tertiaire et industriel attractifAtouts : Ensemble de bureaux modulables et lumineux Locaux en bon état, immédiatement disponibles Possibilité de regrouper ou diviser les surfaces Emplacement stratégique au sein du pôle économique de l'Est lyonnais

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 78,05 € – 85,00 € m²/an
• 21 – 347 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un site clos sur la commune de St Quentin Fallavier. Proche des commodités, les bureaux sont divisibles à partir de 32m2. Site clos et sécurisé Espace arboré Plinthes périphériques Terrasse Moquette Faux plafond Commodité en parties communes Lot de 131m2 avec un coin cuisine Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 84,92 € – 101,10 € m²/an
• 68 – 1 740 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Quentin Fallavier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface totale de 3 142 m², divisibles à partir de 274 m², idéalement située pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. 2 bâtiments de 1120 m² et 2470 m² Cellules de 280 m² à 335 m² Bâtiments chartés, très qualitatifs Livraison 1er mars 2024 Surface RDC : 1308 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 91,50 € – 92,92 € m²/an
• 226 – 1 136 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé avec vidéo surveillance, plusieurs lots d'activité, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'une excellente desserte routière et autoroutière.

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 91,76 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

- ST QUENTIN FALLAVIER, DANS UN PARC CLOS ET SÉCURISÉ - LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 340 M2 DONT : o 240 M2 D’ACTIVITÉ / ENTREPOT o 30 M2 D’ACCUEIL CLIENTELE o 70 M2 DE BUREAUX - EXCELLENT ÉTAT - QUAI DE DECHARGEMENT - CLARTÉ OPTIMALE - HAUTE PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISONS - BUREAUX ET ACCUEIL EXCELLENT STANDING - CLIMATISATION ET CHAUFFAGE - PARKING PRIVÉS - LOYER MENSUEL : 2.600 E. HT - DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER - CHARGES LOCATIVES : 10% HT EN SUS DU LOYER. - BAIL : 3/6/9 OU BAIL DEROGATOIRE POSSIBLE - HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL - ST QUENTIN FALLAVIER, DANS UN PARC CLOS ET SÉCURISÉ - LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 340 M2 DONT : o 240 M2 D’ACTIVITÉ / ENTREPOT o 30 M2 D’ACCUEIL CLIENTELE o 70 M2 DE BUREAUX - EXCELLENT ÉTAT - QUAI DE DECHARGEMENT - CLARTÉ OPTIMALE - HAUTE PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISONS - BUREAUX ET ACCUEIL EXCELLENT STANDING - CLIMATISATION ET CHAUFFAGE - PARKING PRIVÉS - LOYER MENSUEL : 2.600 E. HT - DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER - CHARGES LOCATIVES : 10% HT EN SUS DU LOYER. - BAIL : 3/6/9 OU BAIL DEROGATOIRE POSSIBLE - HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL

Contact:

David Beauchamp Conseils Transactions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 91,50 € m²/an
• 33 – 341 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Omnium vous propose un local d'activité d'une surface totale de 341m², idéalement situé dans un parc d'activité récent, en très bon état. Le parc se situe à 2km de l'entrée d'autoroute Isle d'abeau n°5. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Descriptif et situation : Parc fermé de 22h à 6h portail electrique Vidéo surveillance 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL Eclairage dans la cellule Surface RDC : 263 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 91,50 € – 118,63 € m²/an
• 78 – 341 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO - Situé au sein du Parc d'activités Eugène Robba, ce local d'activité moderne et fonctionnel offre un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'autoroute A43 (sortie Isle d'Abeau n°5) et à proximité immédiate de la N6. Le bâtiment, d'une surface totale de 341 m², comprend 230 m² de dépôt chauffé avec quai poids-lourds et porte sectionnelle, un accueil de 33 m² et 78 m² de bureaux à l'étage. Le site est sécurisé (portail électrique, vidéosurveillance, alarme) et bénéficie d'un accès poids-lourds. le local bénéficie en plus de la climatisation, de WC et son ERP. Ce local conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier accessibilité, confort et sécurité dans un environnement dynamique. Disponible à partir du 16 février 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 91,50 € – 92,92 € m²/an
• 33 – 567 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 226 m² et d'environ 341 m². Le lot 6 est équipé d'un quai et dispose d'un accueil et de bureaux à l'étage. Idéalement situés à 2 km de l'entrée de l'autoroute A43 "Isle d'Abeau n°5". Location Locaux d'Activités avec quai PL - Saint Quentin Fallavier (38070) - 567 m² divisibles à partir de 226 m² Parc fermé de 22h à 6h portail électrique Vidéo surveillance Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle 1 quai PL pour le lot 6 Bureaux Accueil au RDC Alarme Eclairage Détail surface lot 6 : Local de 230 m² chauffé/équipé d'une porte sectionnelle poids-lourds avec un quai Un espace d'accueil d'environ 33 m² Un plateau de bureaux 78 m² en étage Détail surface lot 9 : Local d'environ 226 m² : RDC : entrepôt de 176 m² environ Etage : bureau de 50 m² environ Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n° 5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 156,05 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Nous vous proposons un local d'activité de 76 m² au coeur de la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute. Actuellement utilisé en bureaux, possibilité de créer une porte sectionnelle, les aménagements seront définis en concertation avec le bailleur. Possibilité de conserver des bureaux aménagés Haut. libre max. ss poutre : 3 m Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à ouvrir en fonction du besoin Situation/Transports : Autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 1000 euros HT HC / mois

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 113,30 € m²/an
• 237 – 677 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Savills Lyon vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 677 m², comprenant : - 237 m² de bureaux modernes et lumineux - 440 m² d'activité fonctionnelle L'ensemble bénéficie de 13 places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux de qualité, adaptés à vos besoins. Savills Lyon vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 677 m², comprenant : - 237 m² de bureaux modernes et lumineux - 440 m² d'activité fonctionnelle L'ensemble bénéficie de 13 places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux de qualité, adaptés à vos besoins. Accès bâtiment : Gros Porteurs

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à louer

Situé à 5 mn de la sortie d'Autoroute A43 de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons ce bureau individuel de 40 m² avec un accès aux sanitaires et à la salle de Pause mutualisée. Plus de renseignements sur demandes. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Pavé led - Sanitaires communs

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 165 – 2 927 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Locaux d'activité de 2 927 m² non divisibles à vendre ou à louer à Saint Quentin Fallavier, proposés par EVOLIS. Ces locaux disposent d'une couverture en bac acier, une charpente métallique, un bardage latéral et une isolation en laine de roche. Le sol en béton traité, les soubassements en moellons et la hauteur sous plafond de 3,80m utile (max 5m) en font un espace idéal pour diverses activités. Avec 1 accès plain pied et 3 accès à quai équipés de niveleurs, ainsi que des bureaux aménagés avec cloisons amovibles, faux plafond, sol carrelage et chauffage, cette offre comprend également une zone cuisine et des sanitaires hommes et femmes. Contactez EVOLIS pour plus d'informations. Activités : . Etat des locaux : Etat d'usage . RIA . Couverture : Bac acier . Charpente : Métallique . Bardage lateral . Isolation : Laine de roche . Sol : Béton traité poussière . Soubassement : Moellons . Hauteur sous plafond : 3,80m utile et max 5m . 1 accès plain pied . 3 accès à quai qui donnent . 3 accès à quai qui donnent sur un quai filant équipe de 2 niveleurs Bureaux : . Cloisons amovibles . Faux plafond . Sol carrelage . Convecteurs électriques . Bureaux de quais avec chauffage gaz par radiateur . Pompe à chaleur . Zone Cuisine + sanitaire H et F Immeuble indépendant Surface RDC : 2927 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier / TGV ST Exupéry Autoroute A43 / Accès rapide A46 A432 Aéroport ST Exupéry

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 84,93 € – 101,10 € m²/an
• 274 – 1 466 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Rudigoz & ASSOCIES - Knight Franck vous propose au sein d'un parc d'activité neuf des cellules de 274 et 298 m² situé à proximité de l'A43. Norme RT 2012 - Disponibilité immédiate

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 68,70 € m²/an
• 1 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Rudigoz & ASSOCIES Knight Franck vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface totale de 1 310 m² sur terrain clos et sécurisé bénéficiant d'un espace show room, de bureaux aménagés neufs, d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une bonne desserte autoroutière. Bâtiment en excellent état.

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 93,76 € m²/an
• 3 733 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

Rudigoz & ASSOCIES Knight Frank vous propose à la location un entrepôt de 3.733 m² équipé de porte à quai et de plain-pied. Accès rapide à l'A43 Disponibilité Février 2025

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 301 – 10 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025. Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED Portes à quai 16 Hauteur libre 9,95 Mètres Porte plain pied 1 Système de sécurité incendie ESFR APSAD Cour de débord 36 m Parking VL 72 Parking PL 3 Bornes électriques pour VL en 2026 ICPE : Autorisations : 1510 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A43 et A46 Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble Conditions particulières à la location : Loyer : 67 euros HT HC/m²/an Provision pour fluides : 3.24 euros HT/m² Frais de gestion 3% du loyer annuel HT HC Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Bureau à louer
• 79,00 € – 94,00 € m²/an
• 60 – 754 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement. Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif. Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés ou en open-space - Câblage en plinthes périphériques - Plateaux lumineux - Sanitaires en parties communes - Parc clos et sécurisé - Nombreux stationnements extérieurs - Charge au sol étage : 250 kg/m² - Classe énergie : D De 151 à 230 KWh /m²/an

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 89,00 € – 101,00 € m²/an
• 274 – 1 466 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location 12 lots d'activité allant de 265 à 335m², au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, en bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'A43. 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d'activités au total, et de bureaux d'accompagnement entièrement modulables. Possibilité d'aménager la mezzanine des cellules en bureaux ou en espace de stockage. Le parc bénéficie d'une localisation stratégique de par son accessibilité, desservant ainsi les zones d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. Plusieurs places de parking extérieures complètent les lots. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement entièrement modulables - 12 lots de 265 à 335 m² - Site clôturé et sécurisé - Portes sectionnelles motorisée 3.50 × 3.50 m - Lanterneau de désenfumage - Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m - Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² - Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² - Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Norme RT 2012

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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