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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 676 m² | À louer

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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – LOT N°7
676 m²
3/6/9
113,45 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 76 692 € HT-HC/an 6 391 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – LOT N°7	676 m²	3/6/9	113,45 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 76 692 € HT-HC/an 6 391 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

676 m²

Durée

3/6/9

Loyer

113,45 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 76 692 € HT-HC/an 6 391 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Savills Lyon vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 677 m², comprenant : - 237 m² de bureaux modernes et lumineux - 440 m² d'activité fonctionnelle L'ensemble bénéficie de 13 places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux de qualité, adaptés à vos besoins. Savills Lyon vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 677 m², comprenant : - 237 m² de bureaux modernes et lumineux - 440 m² d'activité fonctionnelle L'ensemble bénéficie de 13 places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux de qualité, adaptés à vos besoins. Accès bâtiment : Gros Porteurs

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

676 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 08 12 98 60

Savills

ID de l’annonce: 37620138
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec des finitions élégantes et un accès facile.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Bâtiment moderne avec une façade distinctive et un accès facile.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un accès facile.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Espace intérieur spacieux, idéal pour des activités industrielles ou de stockage.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace lumineux et moderne avec escalier élégant.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Espace intérieur spacieux idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

Local d’activités dans Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Espace lumineux avec un escalier moderne et vue sur l'extérieur.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
Lot	Activités	439,5			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Lot	Bureaux	237,4			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT N°7	Activités	676,9	Immédiate	113,3 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 771,72 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT N°7
Total		676,9 m²

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