Immobilier d’entreprise en Saint-Michel-Sur-Orge disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Saint-Michel-Sur-Orge

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91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 690 m²

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire. Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement. À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m². Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER. Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément. L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Michel-Sur-Orge

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • 2 938 650 €
  • 1 781 m²

Bondoufle Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

BONDOUFLE (91) - A VENDRE - BATIMENT A BATIMENT A BNP PARIBAS Real Estate vous propose, à à Bondoufle, un "clé en main" de bureaux / activité, à vendre. Parcelle d'environ 4 000 m². Nous proposons à la vente un bâtiment clé en main, d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 1 781 m². Caractéristiques techniques du batiment :  - Hauteur dans la partie entrepôt :  7,5m environ - Sols du bâtiment : quartz - Porte d'accès de plain-pied - Accessibilité : tout porteurs - Charge au sol bureaux : 350 kg/m² - Parking, site clos et sécurisé À Bondoufle, les locaux sont idéalement situés au croisement de l’autoroute A6 et de l’axe N104. À quelques minutes de l'aéroport Paris Orly et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER C « Gare de Brétigny sur Orge » ainsi que le RER D « Gare d'Orangis Bois de l'Epine ». Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91700 Fleury-Mérogis

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 339 m²

Fleury-Mérogis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial à usage de restaurant rapide situé à Fleury Mérogis en bordure de route passante idéal investisseur avec bail 3.6.9, d'une surface d' environ 300 M² avec une parcelle de 1200 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris. PLEINE PROPRIETE 20 parking privatifs 3 salles et une terrasse Loyer 74 545 euros HT HC/an rentabilité 7.5% bail 3.6.9 en tacite reconduction (possibilité renouvellement à la signature) Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION et GESTION Issues de secours Issues de secours Cuisine terrasse parking Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Situation/Transports : Autoroute a6 Aéroport orly RER C ou D

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91310 Linas

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 300 m²

Linas Local d’activités à vendre - Zone Sud

Situé dans la commune de LINAS, nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 300m² disponible à la vente, à proximité de la N20 ET N104. Nous disposons également d'autres offres disponibles dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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91310 Linas

  • Local d’activités à vendre
  • 225 000 €
  • 150 m²

Linas Local d’activités à vendre - Zone Sud

Situé dans la commune de LINAS, nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 150m² disponible à la vente, à proximité de la N20 ET N104. Nous disposons également d'autres offres disponibles dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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91360 Épinay-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 350 m²

Épinay-sur-Orge Local commercial à vendre

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment indépendant comprenant deux commerces en rez-de-chaussée, chacun accompagné d'un logement de fonction à l'étage. Composition du bien : Un premier local commercial d'environ 200 m² en rez-de-chaussée Un logement de fonction d'environ 47 m² à l'étage Un second local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée Un logement de fonction d'environ 47 m² à l'étage Travaux à prévoir : Le plus grand ensemble (commerce 200 m² + logement) nécessite une rénovation complète, incluant l'isolation, la mise aux normes électriques, et un traitement de l'amiante (diagnostic disponible). Le second nécessite uniquement des travaux dans le logement de fonction (isolation et électricité à revoir). Prix net vendeur : 350 000 Euros Honoraires : 5 % HT du prix de vente

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 142 230 €

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 64 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 142 230 Euros HT net vendeur (170 676 Euros TTC net vendeur) Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 502 766 €
  • 228 m²

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 228,53 m². Le local dispose d'un conduit d'extraction permettant une activité de restauration. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 502 766 Euros HT net vendeur (603 319,2 Euros TTC net vendeur) Honoraires agence charge acquéreur : 30 200 Euros HT

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 275 704 €
  • 125 m²

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 125 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 275 704 Euros HT net vendeur (330 845 Euros TTC net vendeur) Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 Euros HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Saint-Michel-Sur-Orge, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Michel-Sur-Orge est de 603 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 603 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 603 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge est de 603 €.

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