biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Malo

35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 133,00 € m²/an
• 2 – 65 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A SAINT-MALO, BUREAUX A LOUER !    Dans un ensemble immobilier tertiaire, nous vous présentons une surface de bureaux d'environ 65 m², répartie comme suit : - Ensemble de 2 bureaux, - Sanitaires et douche.   Ce bien bénéficie de trois emplacements de stationnement.   Idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo, cet ensemble de bureaux fonctionnels offre un cadre de travail agréable et accessible. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : électrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : placo Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location 2 bureaux, situés au coeur du Parc Atalante. Installé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire ce plateau se compose de : 2 grands bureaux vitrés Places de stationnement, sur parking privatifPossibilité de louer un seul bureau. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 600 – 2 800 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose d'implanter votre activité dans un local de 800 m², idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien offre flexibilité et fonctionnalité. Caractéristiques : - Surface disponible : 800 m² - Possibilité d'extension : regroupement de deux cellules pour atteindre jusqu'à 1 400 m² o Cellule 1 : 800 m² o Cellule 2 : 600 m² Stationnement : - Espaces de parking disponibles pour les collaborateurs et la clientèle DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 500 – 4 082 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Bretagne Regional

Au sein d'un ensemble immobilier mixant les usages : logements, commerces, services (crèche), un immeuble de bureaux d'environ 4 082 m². Avec 63 places de parking pour la partie bureaux. Avec des cellules commerciales contribuant à l'animation et laq vitalité du quartier. Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet veillera à préserver un équilibre entre accessibilité, confort et sérénité, garantissant des conditions d'accueil optimales pour ces usagers. - Certification : Batylab - Toitures végétalisées qui relèvent d'une sensibilité environnementale forte, - La proposition architecturale s'appuie sur des principes simples et rigoureux : - -Un socle actif, ouvert et accueillant, comme un véritable lien entre espace privé et domaine public - -Une domesticité dans l'écriture des habitations, avec un ordonnancement régulier des baies - Des matériaux minéraux béton teinté, granit

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Industriel/logistique à louer
• 72,00 € m²/an
• 529 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons ce lot d'entrepôt avec une possibilité de bureaux d'accompagnement. Hauteur : 5 à 6 m Technique : Faux plafonds

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EOL

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Industriel/logistique à louer
• 72,00 € m²/an
• 366 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons ce lot d'entrepôt avec une possibilité de bureaux d'accompagnement. Hauteur : 5 à 6 m Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 210,53 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Rosa Lopes vous propose à la vente le bail d'un local commercial à usage de restauration, entièrement équipé avec matériel en bon état, système d'extraction, gaz de ville et électricité aux normes avec triphasé. Surface totale : 67 m² - Surface restauration : 47 m² - Réserve : 11 m² - Cave : 9 m² Capacité : 30 couverts assis en salle+ 4 places en terrasse Bail commercial 3/6/9 , restauration Loyer : 1 000 euros HT / HC Emplacement privilégié face à la mer à Saint-Malo Parking à proximité Prix de cession : 88 000 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur). Idéal pour développer une activité de restauration, glacier ou concept culinair Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à location un local d'activités d'environ 200 m² situé sur un axe passant de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux se composent : - D'un espace d'atelier/stockage accessible par porte sectionnelle, - D'un espace bureaux, - D'un WC privatif Visibilité sur un axe structurant de la zone. Stationnement possible en façades. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Fibrociment - Charpente : Métallique - Façades extérieures : Bardage métallique - Porte de plain-pied : 1 - Porte de service : 1 - Bureaux : Aménagés - Sanitaires : Privatifs - Stationnements : En façade

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 175,61 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 123 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à l'entrée de Saint-Malo. Ce plateau, accessible par deux ascenseurs, se composent : - D'un accueil, - De trois bureaux fermés (possibilité de rediviser en 4) - D'un grand open space, - D'une salle de réunion, - De locaux d'archives, - D'une kitchenette et d'un WC privatif Les locaux disposent de deux stationnements privatifs (un sous-sol, un extérieur). Un local d'archives en sous-sol est également inclus, reconfigurable en 2 places de parking supplémentaires si nécessaire. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 91,03 € m²/an
• 695 – 1 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier neuf d'environ 1 450 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo. Ce site stratégique, édifié en 2023-2024, bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre sur un axe majeur. L'ensemble se compose d'un pôle tertiaire de 695 m² sur deux niveaux, comprenant un showroom modulable, des bureaux cloisonnés et des open spaces lumineux, le tout complété par un parking privatif de 30 places. Attenant, le local d'activités de 755 m² offre un outil productif performant : une surface isolée de 580 m² au sol avec mezzanine de 175 m², accessible par deux portes motorisées. L'extérieur est optimisé par un préau de 233 m² et une cour de service clôturée de 625 m² avec aire de lavage. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - PARTIE ACTIVITES - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton quartzé - Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m - Portes de plain-pied : 2 - Mezzanine : 175 m² environ - PARTIE BUREAU - Date de construction : 2023 - Bâtiment édifié sur deux niveaux - Cloisonnement : Showroom, bureaux individuels, open space - Revêtements de sols : Moquette au R+1 - Plafonds : Faux plafonds en dalles - Chauffage : Pompe à chaleur réversible - Luminaires : LED encastrés - Locaux sociaux : Réfectoire / douche / WC PMR - COMMUNS - Stationnements : 40 - Visibilité commerciale - Aménagements extérieurs : Préau de 233 m² - Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 79,47 € m²/an
• 755 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo. Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent : - Une surface au sol de 580 m², - Une mezzanine de 175 m², - Un préau de 233 m², - Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail. Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton quartzé - Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m - Portes de plain-pied : 2 - Mezzanine : 175 m² environ - Aménagements extérieurs : Préau de 233 m² - Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m² / 10 places en façade

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 196,88 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 64 m², situé au premier étage d'un immeuble récent, idéalement implanté à Saint-Malo, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les locaux se composent d'un vaste open-space, d'une salle de réunion ou grand bureau, d'un second bureau indépendant et d'un sanitaire privatif. Bon niveau de prestations : ascenseur, parquet, climatisation réversible. 2 places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Possibilité de reprise du mobilier existant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble récent avec ascenseur accessible aux PMR - Plateau situé au 1er étage - Sol : parquet - Cloisonnement : placoplâtre - Plafond : faux plafond en dalles avec luminaires encastrés - Murs : peints - Chauffage / rafraîchissement : pompe à chaleur air/air réversible - Réseau : baie de brassage, câblage RJ45, plinthes périphériques techniques - Equipement : stores intérieurs - Sanitaires : WC privatifs (non PMR) - Stationnement : 2 places privatives

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 80,41 € m²/an
• 451 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise. Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier : Partie bureaux : RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage : RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture R+1 : une mezzanine de 60 m²Les + : - Bâtiment très récent - Prestations soignées - Places de stationnement et parking public à proximité - Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage - Belle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'angle avec façade commerciale - Excellente visibilité sur axe structurant - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Façades en béton peint et béton matricé - Menuiseries extérieures aluminium - Vitrines équipées de portes automatiques - Stationnements extérieurs disponibles - Activités de restauration exclues

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 158,00 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au coeur de la ZI Nord de Saint-Malo. Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires. Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent : - Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général ; - Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2018 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Cloisonnement : 12 Bureaux cloisonnés / salle de réunion / open space - Eclairage bureaux : Dalle LED encastrées - Chauffage bureaux : Electrique (panneau rayonnant) - Locaux sociaux : Cuisine / réserves et sanitaires - Réseau : Câblage et prises RJ45 / baie de brassage - Hauteur sous poutre atelier : 6,0 m à 10,0 m - Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées - Dimensions portes : L 3,5 m x H 3,2 m - Stationnements : En façade

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 94,35 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

A Saint-Malo, au sein de la ZAC des Mottais et à proximité de l'axe Saint Malo-Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 530 m² composé de : - 300 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 4m et un accès de plain-pied - 170 m² de showroom - 30 m² en rez-de-chaussée avec 2 bureaux et locaux sociaux ainsi que de 30 m² à l'étage avec un troisième bureaux.Le tout sur un terrain clos et bitumé de 800 m² avec accès poids lourds et disposant de 5 stationnements privés. Réserve foncière de 1 200 m² en complément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 3 - Salle de repos - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur libre : 4m - Accueil

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer

A LOUER -St Malo Local Commercial 100 m2- Axe très passant" Situé sur un axe à fort passage au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, ce local de 100 m2 bénéfice d'une excellente visibilité avec une large façade vitrée, idéal pour développer toute activité commerciale. Il est situé dans une zone attractive, entourée de commerces, services et facilement accessible à pied ou en voiture. Surface: 100 m2 de plain-pied Tous commerces autorisés, y compris activités de restauration Emplacement stratégique, fort trafic Stationnement facile Idéal pour: restauration rapide, concept store, épicerie fine, agence de services etc. Bail commercial 3/6/9 - disponibilité immédiate Loyer 2.500€/mois + 35€ de charges Dépôt de garantie: 3 mois de loyer" Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.914362

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 250 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité, Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier et fibrociment - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton + revêtement PVC - Faux plafond en dalles minérales - Possibilité de classement ERP5 - Places de stationnement extérieur : 30 VL - Visibilité commerciale sur axe passant

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose un local de stockage d'environ 200 m² à la location, situé au sein d'un ensemble immobilier multi occupants à Saint-Malo. Ce local est accessible via un sas équipé d'une porte de 1,35 m de large sur 2,30 m de haut, permettant le passage de matériel ou de palettes. L'espace se prête idéalement à un usage de stockage pour une activité artisanale, logistique légère ou de soutien à un site principal à proximité. Les locaux sont bien positionnés à proximité d'un axe structurant de la ZI Sud à Saint-Malo. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Fibrociment - Charpente : Métallique - Murs intérieurs : Blocs béton - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 6,10 m min. - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 1,35 m (L) x 2,30 m (H) - Stationnements : VL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35). Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m². La cellule dispose de stationnements privatifs en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Bois - Murs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 5,6 m - Porte de plain-pied : 1 motorisée - Dimensions porte : 3,5 (L) x 4,0 m (H) - Sécurité : Trappe de désenfumage - Courant électrique : Triphasé possible - Fibre optique : Raccordé - Mezzanine : Bureaux de 104 m² - Terrain : Bitumé - Stationnements : 2 VL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 600 – 1 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied. Stationnements sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier + translucides - Charpente : Métallique - Murs : Bardage + blocs béton - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 3 - Dimensions porte : 3,0 m (H) x 5,0 m (L) - Showroom et bureaux : Aménagés - Locaux sociaux : Oui - Sanitaires : Oui - Terrain : Clos et bitumé - Stationnements : VL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 130,59 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent. Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min. - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Menuiseries : Aluminium - Sécurité : Trappes de désenfumage - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : VL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 127,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 160 m² situé au sein d'un bâtiment neuf sur la commune de Saint-Malo (35). Ces locaux comportent : - Un espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m², - Un espace atelier/stockage d'environ 100 m². La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre minimale de 5,8 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en mezzanine (environ 50 m², châssis vitrés installés). Le bâtiment dispose également de places de stationnement extérieures. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 5,7 m à 8,5 m - Porte de plain-pied : 1 motorisée - Dimensions porte : L 3,5 x H 4,0 m - Bureaux : Aménagés - Terrain : Places de stationnement

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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