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68300 Saint-Louis

  • Bureau à vendre
  • 775 000 €
  • 287 m²

Saint-Louis Bureau à vendre - Grand Est Regional

287 m² exploitables - 775 000 Euros FAI À saisir : un local professionnel rare au coeur des 3 Frontières, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement. Un emplacement idéal pour tout projet médical, paramédical ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et reconnu. Localisation stratégique À deux pas de Bâle et de la frontière suisse, dans le secteur recherché de l'Espace 2000 : Face à une pharmacie et à 100 m d'un laboratoire dentaire À 5 min de la gare et de la frontière Accès rapide A35 et autoroute suisse A2 Aéroport Bâle-Mulhouse à 10 min Bus Distribus à proximité (liaison directe avec Bâle et Village-Neuf) Un environnement porteur Commerces, banques, services et écoles à quelques minutes à pied. Un tissu local mêlant entreprises, professions libérales et habitat, créant une clientèle naturelle et fidèle. Espaces intérieurs Surface totale : 287 m² répartis sur deux niveaux modernes et lumineux. Rez-de-chaussée (env. 155 m²) Sas d'entrée sécurisé et espace d'accueil avec WC 6 bureaux/cabinets équipés Espaces de détente Finitions haut de gamme : parquet massif, rangements sur-mesure, jeux de lumière, climatisation intégrale 1er étage (env. 132 m²) Salle de pause avec coin cafétéria Bureau principal avec rangements 2 bureaux complémentaires Salle de chirurgie avec annexe Espaces de repos, local technique, nombreux placards Un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur, prêt à accueillir une activité exigeante. Stationnement Parking privé pour la clientèle Nombreux stationnements publics à proximité Accès direct depuis la rue, forte visibilité Informations techniques Bâtiment sain et bien entretenu Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants Climatisation, électricité aux normes DPE : E (423 kWh/m²/an) - GES : D (44 kg CO2/m²/an) Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr Idéal pour Cabinet médical ou paramédical regroupé Étude notariale, avocat ou expert-comptable Projet de pôle santé, coworking ou bureaux partagés Prix : 775 000 Euros FAI (honoraires acquéreur : 18 902,44 Euros) Contactez-nous pour une visite privée et découvrez un lieu rare, à la croisée du confort, du prestige et de la performance.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Louis

Plus de détails pour 1 Rue Du Technoparc, Hésingue - Local d’activités à vendre

1 Rue Du Technoparc

68220 Hésingue

  • Local d’activités à vendre
  • 209 000 € – 418 000 €

Hésingue Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprises « NOVHASSO » à Hésingue (68). Situé en plein cœur de la zone d’activité du Technoparc (limitrophe à l’aéroport de Bâle-Mulhouse), ce programme propose l’acquisition de cellules d’activités et saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Surface modulable à partir de 150m² - Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente - Possibilité d'implantation d'une mezzanine (60m²) - Environnement paysagé qualitatif - Places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique - Secteur dynamique : Village d'entreprises de 12 000m² et à proximité immédiate de grands acteurs économiques du secteur tels que l’aéroport de Bâle-Mulhouse, Sterling SAS, Top Industries, Cryostar, Air Cargo, AMAC, Jet Aviation etc. A noter : Des bureaux sont également disponibles à la vente sur ce programme (divisibles dès 280m²). Les surfaces disponibles sont comprise entre 150m² et 3 000m²

Contact:

DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Du Technoparc, Hésingue - Bureau à vendre

1 Rue Du Technoparc

68220 Hésingue

  • Bureau à vendre
  • 418 000 €
  • 283 m²

Hésingue Bureau à vendre - Grand Est Regional

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprises « NOVHASSO » à Hésingue (68). Situé en plein cœur de la zone d’activité du Technoparc (limitrophe à l’aéroport de Bâle-Mulhouse), ce programme propose l’acquisition de cellules d’activités et saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Surface modulable à partir de 283m² comprenant un RDC à destination de stockage, production, showroom (bureau) et un R+1 à destination de bureau. - Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente - Isolation de la partie Bureau (R+1) selon normes environnementales RE2020 - Environnement paysagé qualitatif - Places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique - Secteur dynamique : Village d'entreprises de 12 000m² et à proximité immédiate de grands acteurs économiques du secteur tels que l’aéroport de Bâle-Mulhouse, Sterling SAS, Top Industries, Cryostar, Air Cargo, AMAC, Jet Aviation etc. A noter : Des locaux d'activités sont également disponibles à la vente sur ce programme (divisibles dès 150m²). Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprises « NOVHASSO » à Hésingue (68). Situé en plein cœur de la zone d’activité du Technoparc (limitrophe à l’aéroport de Bâle-Mulhouse), ce programme propose l’acquisition de cellules d’activités et saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Surface modulable à partir de 283m² comprenant un RDC à destination de stockage, production, showroom (bureau) et un R+1 à destination de bureau. - Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente - Isolation de la partie Bureau (R+1) selon normes environnementales RE2020 - Environnement paysagé qualitatif - Places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique - Secteur dynamique : Village d'entreprises de 12 000m² et à proximité immédiate de grands acteurs économiques du secteur tels que l’aéroport de Bâle-Mulhouse, Sterling SAS, Top Industries, Cryostar, Air Cargo, AMAC, Jet Aviation etc. A noter : Des locaux d'activités sont également disponibles à la vente sur ce programme (divisibles dès 150m²).

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Date de mise sur le marché :

30/08/2024
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Plus de détails pour 1 Rue Du Technoparc, Hésingue - Local d’activités à vendre

1 Rue Du Technoparc

68220 Hésingue

  • Local d’activités à vendre
  • 209 000 €
  • 150 m²

Hésingue Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprises « NOVHASSO » à Hésingue (68). Situé en plein cœur de la zone d’activité du Technoparc (limitrophe à l’aéroport de Bâle-Mulhouse), ce programme propose l’acquisition de cellules d’activités et saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Surface modulable à partir de 150m² - Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente - Possibilité d'implantation d'une mezzanine (60m²) - Environnement paysagé qualitatif - Places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique - Secteur dynamique : Village d'entreprises de 12 000m² et à proximité immédiate de grands acteurs économiques du secteur tels que l’aéroport de Bâle-Mulhouse, Sterling SAS, Top Industries, Cryostar, Air Cargo, AMAC, Jet Aviation etc. A noter : Des bureaux sont également disponibles à la vente sur ce programme (divisibles dès 280m²).

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DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/08/2024
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis ?
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis

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