Immobilier d’entreprise en Saint-Louis disponible à vendre
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Plus de détails pour Bureau à vendre

68300 Saint-Louis

  • Bureau à vendre
  • 690 000 €
  • 287 m²
  • 1 Lot

Saint-Louis Bureau à vendre - Grand Est Regional

287 m² exploitables - 690 000 Euros FAI Les propriétaires étudient également toute proposition de location ou de projet locatif global, selon le profil et la solidité du dossier présenté. Chaque demande sérieuse sera analysée avec attention. Situé au coeur de l'Espace 2000 à Saint-Louis, cet actif professionnel bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa visibilité, son accessibilité immédiate et ses facilités de stationnement. D'une surface d'environ 290 m², le bien est déjà aménagé et peut répondre à plusieurs stratégies d'exploitation selon le profil de l'acquéreur. Scénario 1 - Occupant professionnel Idéal pour un cabinet médical, un pôle santé, des bureaux d'entreprise ou une activité tertiaire recherchant une adresse lisible et fonctionnelle. Scénario 2 - Investissement locatif professionnel Possibilité de reconfiguration en plusieurs cellules pour des activités de bien-être, paramédicales ou bureaux partagés, dans un secteur où la demande locative est soutenue. Scénario 3 - Projet hybride Opportunité d'envisager la création d'un logement à l'étage, combinant activité professionnelle et valorisation locative. Le bien fait aujourd'hui l'objet d'un repositionnement de marché, offrant une opportunité cohérente et réfléchie dans un secteur dynamique de la zone des Trois Frontières. Prix de vente : 690 000 Euros FAI Stationnement Parking privé pour la clientèle Nombreux stationnements publics à proximité Accès direct depuis la rue, forte visibilité Informations techniques Bâtiment sain et bien entretenu Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants Climatisation, électricité aux normes DPE : E (423 kWh/m²/an) - GES : D (44 kg CO2/m²/an) Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 690 000 Euros FAI (honoraires acquéreur : 16 830 Euros) Contactez-nous pour une visite privée et découvrez un lieu rare, à la croisée du confort, du prestige et de la performance.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Louis

Plus de détails pour 1 Rue Du Technoparc, Hésingue - Local d’activités à vendre

1 Rue Du Technoparc

68220 Hésingue

  • Local d’activités à vendre
  • 209 000 € – 418 000 €
  • 150 – 283 m²
  • 2 Lots

Hésingue Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprises « NOVHASSO » à Hésingue (68). Situé en plein cœur de la zone d’activité du Technoparc (limitrophe à l’aéroport de Bâle-Mulhouse), ce programme propose l’acquisition de cellules d’activités et saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Surface modulable à partir de 150m² - Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente - Possibilité d'implantation d'une mezzanine (60m²) - Environnement paysagé qualitatif - Places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique - Secteur dynamique : Village d'entreprises de 12 000m² et à proximité immédiate de grands acteurs économiques du secteur tels que l’aéroport de Bâle-Mulhouse, Sterling SAS, Top Industries, Cryostar, Air Cargo, AMAC, Jet Aviation etc. A noter : Des bureaux sont également disponibles à la vente sur ce programme (divisibles dès 280m²). Les surfaces disponibles sont comprise entre 150m² et 3 000m²

Contact:

DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Louis

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