Immobilier d’entreprise en Saint-Hilaire-de-Chaléons disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Saint-Hilaire-de-Chaléons

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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Hilaire-de-Chaléons

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44680 Sainte-Pazanne

  • Local d'activités à louer
  • 91,84 € m²/an
  • 196 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Pazanne Local d'activités à louer

À vendre ou à louer à Sainte-Pazanne : local d'activités d'environ 196 m² sur un terrain de 904 m² environ. Il se compose de la façon suivante :  - 67 m² de bureaux et locaux sociaux, - 129 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionelles. Site clos et sécurisé avec portail. Situé à seulement 8 minutes de la D751, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous rejoindrez la porte de Bouguenais en 16 minutes et Pornic en 25 minutes. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID) Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : parpaing + bardage Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Local d'activités à louer
  • 56,47 € m²/an
  • 255 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente ou à la location six cellules d'activités neuves d'environ 255 m² chacune, implantées sur le secteur du Pays de Retz. Ce bien, proposé à la vente ou à la location, offre une flexibilité rare pour les entrepreneurs, artisans et investisseurs à la recherche d'un outil de travail neuf et évolutif. Chaque cellule développe environ 200 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 55 m². Une trémie est prévue pour l'installation d'un escalier avec possibilité d'extension de la surface de mezzanine. Construction de qualité comprenant dalle béton renforcée, murs en parpaings et béton armé, isolation double peau, isolation de sol de 80 mm, charpente lamellé-collé et toiture isolée. Des panneaux photovoltaïques sont prévus sur l'ensemble immobilier. Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif clos et individuel d'environ 100 à 150 m² à l'arrière, de réseaux et fluides en attente, de fenêtres en hauteur, d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m de large par 4,50 m de hauteur ainsi que de cinq places de stationnement dont trois privatives en façade. Loyer mensuel : 1 200 Euros HT/HC. Prix de vente : 265 000 Euros HT/HC net vendeur hors frais et hors droits. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité immobilière professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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44680 Sainte-Pazanne

  • Local d'activités à louer
  • 46,50 € m²/an
  • 12 635 m²

Sainte-Pazanne Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit : - Atelier de 11 325 m2 environ - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016 - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ Prestations atelier : - Bâtiment indépendant - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Structure métallique - Aérothermes gaz - Système air comprimé - Triphasé - Dalle béton - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 porte latérale coulissante - Hauteur libre : 4 à 9 m Prestations bureaux : - Très bon état général (rénovation en 2016) - Climatisation - Éclairage led - Double vitrage, volets roulants - Prises RJ45 - Salle de pause / cafétéria - Sanitaires - Vestiaires H/F - Chauffage gaz - Système de sécurité - Baie de brassage - Borne électrique 2 véhicules Disponibilité : sous 3 mois après accord ICPE déclaratif Honoraires d'agence : 143 750 € HT - 172 500 € TTC Soit 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de 143 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 143 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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44680 Chaumes-en-Retz

  • Local d'activités à louer
  • 63,16 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chaumes-en-Retz Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION dans la Zone d'Activité de Chéméré (44680), un local d'activité d'une surface totale d'environ 190 m², dans un ensemble immobilier à vocation artisanal comprenant une partie atelier avec Mezzanine, un espace bureau avec une salle de pause/kitchenette, vestiaires et sanitaires. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Plus d'informations et de détails, nous contacter au 0240206311 - - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - EDF 380

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Local d'activités à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION sur un axe passant, une (ou plusieurs) CELLULES ACTIVITE/SHOWROOM d'environ 400 m² au total divisible. Forte visibilité et entreprises voisines générant du trafic, l'emplacement est idéal pour une activité de commerce de gros avec espace Showroom et artisanat. 15 places de parking en façade + mutualisation d'un deuxième grand parking (+ de 100 places) si besoin. Diverses combinaisons possibles sur le site, nous contacter pour plus d'informations, à la vente. contactez-nous pour plus d'informations au 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Hilaire-de-Chaléons, France

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