biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Étienne

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires. En annexe 6 places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours. Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Saint-Étienne Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente à toute proximité du Centre Ville de SAINT ETIENNE, une surface de 2500 m² située en Zone Uac , pouvant accueillir des activités, tertiaire, service et commerce. Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m² MALSH Realty propose à la vente à toute proximité du Centre Ville de SAINT ETIENNE, une surface de 2500 m² située en Zone Uac , pouvant accueillir des activités, tertiaire, service et commerce. Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m² A deux pas de la Gare de Chateucreux et de l'Hyper Centre Ville de Saint Etienne, ancien supermarché de 2500 m², sur un terrain privatif de 7 603 m² entièrement clos à usage de parkings (90 places environ) Murs béton Charpente treillis Couverture bac acier Hauteur 4 m Sol carrelage sur les 2/3 du site Chauffage gaz RIA Bureaux et sanitaires en mezzanine Terrain entièrement clos et goudronné avec portail électrique Surface terrain : 7603 Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF) Autoroute A72 - Sortie Saint Etienne Centre Bus Stas - Ligne 11

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Saint-Étienne Industriel/Logistique à vendre - Loire

Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités entièrement clos, composé de trois immeubles récents implantés en bordure de la zone de Molina La Chazotte. La structure métallique, l’isolation renforcée et la dalle béton quartzée témoignent d’une construction de qualité adaptée aux activités artisanales et industrielles. L’environnement immédiat est mixte, dynamique et bien desservi par les infrastructures routières ainsi que par les transports en commun, notamment la ligne de bus 14 et la proximité de la gare de Châteaucreux.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, un local à usage professionnel ou commercial d'environ 85 m² avec ses deux box privatifs, situé sur le Quartier Bellevue / Centre II - Bon état général MALSH Realty propose à la vente, un local à usage professionnel ou commercial d'environ 85 m² avec ses deux box privatifs, situé sur le Quartier Bellevue / Centre II - Bon état général Sol carrelage Cloisons amovibles vitrées Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs non PMR 2 box en sous-sol Vitrine en angle Bon état général Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Tram Ligne 2 - Arrêt centre II Cave en sous-sol (lot 171) Conditions particulières à la vente : Cave en sous-sol (lot 171)

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

CADASTRE 4221 BPY28 00 DK 77 A VENDRE : Bâtiment d'activité de 900 m² indépendant, cour enrobé, sur un terrain de 2 066 m² avec un locataire sur 125 m² ou A LOUER : local d'activité de 775 m² situé au coeur de la zone de Molina la Chazotte à Saint-Etienne, à toute proximité de l'accès autoroutier sur l'axe A72 Lyon/Clermont avec bon accès camions A VENDRE ou À LOUER : Un local d'activités de 775 m² dans un bâtiment de 900 m² avec un locataire sur la partie mitoyenne de 125 m² indépendant sur son terrain de 2 066 m², comprenant 2 lots, Situé en Zone UFc permettant l'installation d'activités économiques de production industrielle et artisanale, de commerce de gros et de logistique de transport CONSTRUCTION : Structure métallique Murs en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Shédisol Sols en béton traité quartz 1) LOCAL DISPONIBLE : Partie activité de 625 m² divisée en 2 parties : Bureaux d'atelier + sanitaires sur la partie 2 Hauteur de 5,50 m à 6,75 m 2 accès plain pied : 4,50 m x 4,70 m de haut + 4 x 4 m avec portail coulissant (partie 2) Électricité triphasée, BUREAUX 150 m² (partie 1) : 4 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion climatisée + Archives + Locaux sociaux (vestiaires, réfectoire) Sol thermoplastique Éclairage tubes néons Cloisons amovibles Chauffage électrique 2) LOCAL LOUÉ : 125 m² d'entrepôt de stockage Bail 3/6/9 ans depuis le 7/12/2011 échéance 7/12/2029 LOYER : 6.287 euros/HT/HC/an Provision sur charges : 850 euros/HT/an Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2066 Situation/Transports : Autoroute A72 à 2 min

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² clos et enrobé, à Saint-Etienne Nord À toute proximité de l'échangeur de l' A 72, Axe Lyon / Clermont À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² indépendants, en bon état, accès et cour clos et enrobés, situé à Saint-Etienne Nord CONSTRUCTION (année 2011) : Structure bois + poteaux poutres béton Murs béton avec panneaux sandwich habillage bois Sols béton traité quartz Couverture Atelier toit terrasse ACTIVITÉ scindée en 2 parties : Partie 1 : 660 m² + Mezzanine de stockage 200 m² avec accès monte-palettes Faux plafond avec luminaires LED, Sol plancher, Hauteur 2,20 m à 2,60 m 2 bureaux d'atelier Partie 2 : 300 m² + mezzanine de stockage sur locaux magasin Vestiaires, douches, wc Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux Hauteur 6,20 m 2 accès plain pied : 4 x 4,50 m de haut Electricité triphasée de 36 KVA Bâtiment sous contrôle d'accès et vidéosurveillance BUREAUX 275 m² : RDC : 1 accueil + 2 bureaux (sol béton ciré) R+1 : 9 bureaux + espace central en open space, espace pause café, local technique, sanitaires, cloisons modulables , sol thermoplastique, Faux plafond avec luminaires LED encastrés Climatisation réversible par pompe à chaleur LOCAUX SOCIAUX RDC 130 m² : 1 réfectoire / cuisine équipée avec sol carrelage et poêle à granules 1 salle de réunion indépendante avec accès direct extérieur 1 local archives + wc + douches 18 places de stationnement Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Saint-Étienne Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Saint-Étienne Bureau à vendre

Sur terrain clos et enrobé avec parkings Saint-Etienne Nord - Bonne situation A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand Sur un terrain de 1.832 m² --- Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5 Murs et sols béton Toit terrasse goudronné --- Bureaux : Sol carrelage Faux plafonds luminaires encastrés Murs coupe-feu + cloisons amovibles Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau Nombreux placards intégrés Fenêtres équipées de stores électriques Câblage informatique Alarme / vidéosurveillance / digicodes 1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche --- Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau Une partie indépendante de 78 m² donnant sur l'extérieur transformable en stockage ou garage - local technique 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m² --- 1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse --- 2ème étage : 1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse 2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette --- 3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires) --- 40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux °°°°°° Bâtiment responsable : 1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale. Cela se traduit par : - Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs - Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux - L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux - Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble °°°°°° Le Choeur bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de valorisation grâce à une visibilité en front de rue, il est positionné dans un environnement déjà attractif pour les entreprises, mais y apporte une nouvelle proposition de valeur, orientée vers la qualité de vie au travail au service du présentiel. °°°°°° Sa proximité immédiate avec la voie verte entre le quartier du Soleil et le Zénith favorise la mobilité douce, l'immeuble du Choeur et son toit-terrasse sont à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard. Une raison de plus pour investir le rooftop et sa prise directe sur les tribunes du Chaudron. °°°°°° L'approche architecturale de l'agence TASSIN & REOCREUX contemporaine et futuriste pensée pour durer, avec une philosophie constructive sobre et responsable, est une première à Saint-Étienne privilégier des matériaux nobles et authentiques, en cohérence avec l'ambition de labellisation BREEAM "Very Good" °°°°°° - Une démarche low-tech, chaque matériau utilisé à sa juste mesure - Un dosage réfléchi entre béton structurel et bois massif - Du carbone capté grâce aux dizaines de m³ de bois utilisés - Les éléments les plus exposés protégés par un bardage métallique et des ombrières, optimisent les performances thermiques (été et hiver) - Le choix de la lumière naturelle pour la sobriété énergétique °°°°°°° Un immeuble qui favorise le présentiel, avec des services partagés - Zone de stationnement et garage à vélo sécurisé - Vestiaire et douches - Prises électriques sur les stationnements VL. - Hauteur de stationnement permettant aux artisans de se garer en camionnettes - Accueil et conciergerie, espace café - Salles de réunion réservables à la demande - Rooftop et privatisation des espaces réceptifs °°°°°° . Les plateaux sont divisibles, adaptables et modulables °°°°°° . Livraison en version Brut Équipé, une base technique prête à l'usage pour la mise en service immédiate des équipements essentiels de chauffage, climatisation, ventilation : . - Une unité de pompe à chaleur réversible à détente directe, implantée en toiture, production chaud/froid centralisée - Des placards techniques dans les communs - Des fourreaux de réseaux entre lots et toiture - Des cassettes plafonnières, 1 unité pour 25 m² de plateau - Une centrale de traitement d'air double flux avec sorties en toiture °°°°°° Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois Parties communes aménagées : - Plafonds suspendus, luminaires encastrés, faux-plafonds bois acoustique, murs plaques de plâtre peint, sols souples °°°°°° 1 ascenseur de 630 Kgs / 8 personnes °°°°°° Parkings en sous-sol, hauteur d'accès aux stationnements 2,80 m (accès camionnettes VL) Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram A 2 minutes Inclut des terrasses d’une surface totale de 543 m²

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux vides de 62 m² idéalement situé en centre ville, proche de la place de l'Hôtel de ville et place du peuple. Le local ainsi que la façade de l'immeuble ont été entièrement rénovés, pas de travaux de copropriété à prévoir. MALSH Realty propose à la vente des murs commerciaux vides de 62 m² idéalement situé en centre ville, proche de la place de l'Hôtel de ville et place du peuple. Le local ainsi que la façade de l'immeuble ont été entièrement rénovés, pas de travaux de copropriété à prévoir. Sol Carrelage Luminaires suspendus et spots encastrés Sanitaire privatif PMR Chauffage individuel électrique Vitrine 10 m linéaire Rideau métallique Local entièrement rénové Pas de travaux de copropriété à prévoir: façade neuve Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Le Clapier (France) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de Ville

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue. MALSH Realty propose à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue. Surface sur 2 niveaux bénéficiant d'un excellent visuel sur l'axe principal de Saint Etienne, ainsi que de 2 entrées. Prestations classiques : Sol moquette ou parquet flottant, Cloisons placoplâtre peint, Faux plafonds dalles et luminaires encastrés Chauffage central individuel gaz, distribution par radiateurs, Huisseries bois double vitrage, Sanitaires H/F et PMR Cave Façade de l'immeuble rénovée en 2021 Activités interdites : Tous commerces sauf restauration Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Borne de recharge SEMOB Jovin Bouchard (Bornes de recharge) Tram Ligne 2 - Arrêt Gambetta Conditions particulières à la location : Cave en sous-sol 52,56 m²

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Saint-Étienne Industriel/Logistique à vendre

Saint-Étienne ZI Molina | Proximité immédiate A72 Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026. L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Espaces dépôt 625 m2 Dépôt principal 480 m2 Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m) Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m Dépôt secondaire communicant 145 m2 Bardage double peau Charpente métallique Dalle béton Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m) Bureaux & locaux sociaux 150 m2 Revêtement de sol PVC Faux plafonds en dalles minérales Huisseries métalliques avec barreaudage Chauffage électrique Climatisation dans la salle de réunion Cloisons modulables vitrées sur allèges Composition : Hall d'accueil 3 bureaux Salle de réunion Coin café Double sanitaires Réfectoire En complément, dans le dépôt secondaire : 2 bureaux supplémentaires 1 sanitaire Extérieurs : Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant, Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules. Informations clés : Bâtiment en bon état général Ensemble très fonctionnel Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros Petit dépôt supplémentaire de 150 m2 avec accès inbdépendant loué 6 287 EUR par an Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, 165 m² de bureaux à Saint Etienne, en plein coeur du Technopole en bon état Ligne de tramway à toute proximité MALSH REALTY vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 165 m² en bon état général, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement tertiaire dynamique. Les locaux disposent de deux accès indépendants. Un stationnement privatif est également inclus, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs. Le bien bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. L'accès routier est également optimal avec la proximité directe de l'autoroute A72. Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique stratégique de Saint-Étienne. SAINT ETIENNE au coeur du Technopole 165 m² de bureaux, avec accès par deux entrées distinctes Hall d'accueil 5 grands bureaux 1 salle de réunion et Coin repas 2 w.c dont un normes PMR Local informatique avec baie de brassage Prestations Sol moquette Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés Climatisation et chauffage gaz individuel VMC Huisseries aluminium double vitrage Fibre 1 stationnement Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie Technopole 500 m Tram Ligne 3 - Arrêt Zénith Comédie à 100 m

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au rez de chaussée d'un bel immeuble en plein coeur du Technopole, un plateau d'une surface de 324.65 m2 est disponible à la location ou à la vente Descriptif : Vaste plateau brut 1 vestiaire 1 kitchenette 1 sanitaire Accès par porte sur communs de l'immeuble et par double porte de plain pied sur parking Prestations : Sol dalle béton peinte Huisseries aluminium double vitrage Néons suspendus Climatisation réversible 1 sanitaire PMR Braie de brassage 1 place de parking en sous-sol 3 places de parking en extérieur

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Saint-Étienne Industriel/Logistique à vendre

Idéalement placé au pied du Zénith de Saint-Etienne, sur un terrain privatif d'environ 2 000 m2 entièrement clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface totale de 990 m2 comprenant : - Bureaux et salle de réunion 240 m2 - Dépôt 350 m2 - Magasin 400 m2 Prestations : oCharpente métallique oBardage double peau o1 portail plain-pied oDépôt dalle béton lisse oMagasin revêtement PVC oBureaux moquette ou PVC oFaux plafonds bureaux en dalles minérales oLuminaires encastrés oChauffage par radiateurs dans les bureaux et aérothermes dans le dépôt oSanitaires Nombreux stationnements privatifs + parkings publics gratuits autour de l'immeuble Accès PMR Proximité Tramway Restaurants - Autoroute

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente, une surface commerciale sur deux niveaux pour 161 m² avec 10 m linéaires de vitrine sur grand axe passant de l'hyper centre ville de Saint Etienne MALSH Realty propose à la vente, une surface commerciale sur deux niveaux pour 161 m² avec 10 m linéaires de vitrine sur grand axe passant de l'hyper centre ville de Saint Etienne Local commercial sur deux niveaux en Centre Ville de Saint Etienne 90 m² de surface plain pied avec grand linéaire de vitrine Structure béton, Sol plancher Murs placopâtre peints, Huisseries aluminium Rideau métalique Escalier bois Accès mezzanine : 71 m² Hauteur 2.10 m Reserve Sanitaire Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Bus Nombreuses lignes depuis Place Dorian et PLace Fourneyron Tram Lignes 1 et 2 - Place hôtel de ville

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre

Nous proposons à la vente ou à la location, un local commercial bénéficiant de prestations de qualité, vitrine, climatisation et accès et équipements normes PMR en plein coeur du Centre Ville de Saint Etienne sur axe piétons. Surface commerciale de 100 m² en rez de chaussée et 25 m² à l'étage MALSH Realty propose à la vente ou à la location, un local commercial bénéficiant de prestations de qualité, vitrine, climatisation et accès et équipements normes PMR en plein coeur du Centre Ville de Saint Etienne sur axe piétons. Surface commerciale de 100 m² en rez de chaussée et 25 m² à l'étage Local commercial au sein d'un immeuble en plein coeur du Centre Ville de Saint Etienne, sur axe piétons, Rez de chaussée 100 m² vitrine linéaire 3 m Sol carrelage Murs placoplatre Sanitaires normes PMR Climatisation réversible Cuisine avec hotte Etage : 25 m² Situation/Transports : SNCF St-Étienne Chateaucreux (Gare SNCF) Borne de recharge QPARK - SAINT ETIENNE - HÔTEL DE VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de Ville

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. 3 parkings privatifs complètent cette offre. MALSH Realty propose à la vente ou à la location à Saint-Étienne, dans le quartier de La Terrasse, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Idéalement situé à proximité immédiate des embranchements autoroutiers, du tramway et de la gare, ce bien bénéficie d'un accès facile pour les collaborateurs et visiteurs. La surface comprend un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires, le tout dans un espace lumineux et fonctionnel. Trois parkings privatifs complètent l'offre. Ce bureau est parfaitement adapté à une activité tertiaire, offrant un cadre pratique et professionnel. En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel, une surface de bureaux de 90,63 m² décomposée comme suit: Sol PVC Chauffage individuel gaz Huisseries PVC double vitrage Cloisons briques crépis Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Accueil 5 bureaux Sanitaires Salle de réunion 3 Parkings privatifs Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m² "MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situé à Saint-Étienne, au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé. Développé sur plus de 3 000 m², cet ensemble offre des surfaces divisibles à partir de 198 m², adaptées aux activités artisanales, industrielles ou commerciales. Idéalement implanté sur un axe très fréquenté de l'Ouest stéphanois, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Les bâtiments, à l'architecture fonctionnelle et contemporaine, offrent des prestations de qualité et une grande modularité permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. Chaque cellule dispose d'un accès indépendant et de stationnements privatifs, dans un environnement entièrement clos et sécurisé. Selon les lots, les locaux peuvent être livrés bruts ou aménagés, avec la possibilité d'intégrer des bureaux ou une mezzanine. Une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur dynamique et stratégique." Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos. Construction : Structure métallique, Bardage double peau , Couverture bac acier en panneaux sandwichs, Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm, Hauteur libre sous gousset de 6 m mini, Huisseries aluminum double vitrage coulissants, Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique. Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h. Stationnements privatifs sur le site. Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente. Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur. Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots. Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE) Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un superbe immeuble de bureaux à toute proximité du Technopole de Saint-Étienne et de l'autoroute A 72, nous vous proposons à l'acquisition une agréable surface de bureaux d'environ 55 m2. Très lumineux et parfaitement agencé, ce local se compose de : - Un vaste espace accueil / salle de réunion d'environ 25 m2 - Deux bureaux de 10,50 m2 et 7,50 m2 - Un espace café - Un sanitaire Les locaux disposent également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'une place extérieure sécurisée. Prestations : Sol souple en dalles, faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage à performance acoustique, stores intérieurs motorisés. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, à une profession libérale ou médicale souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement en bureaux partiellement loués Découvrez cet immeuble de bureaux offrant un réel potentiel d'investissement, idéalement situé au nord de Saint-Étienne. Une localisation stratégique à Saint-Étienne Nord Implanté dans le quartier d'Armeville, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Sa proximité immédiate avec les axes structurants et les transports en commun en fait une adresse recherchée pour les entreprises. Tramway T1 à 300 m Bus ligne 12, arrêt Plantevin au pied de l'immeuble Accès rapide à l'A47 (moins de 5 minutes) Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet immeuble indépendant propose des bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'usage. Conçus pour allier flexibilité, confort et performance, les espaces offrent des prestations techniques de qualité : Plateaux aménagés, cloisonnés et facilement modulables Excellente luminosité naturelle Fibre optique, câblage informatique et baie de brassage Climatisation dédiée et équipements techniques performants Accès sécurisé par interphone Chauffage et rafraîchissement indépendants à haute performance énergétique (DPE : C GES : A) Etat locatif Le niveau 1er étage de 428 m2 et ses 10 places de stationnements sont disponibles : Le niveau rez de jardin 452 m2 et ses 10 places de stationnements sont loués pour une durée de 9 années depuis le 01/03/2024. Loyer annuel 51 660 EUR HT Taxe foncière refacturée au preneur Rendement estimé Compte tenu de la location potnetielle du 1er étage, le rendemnt estimé avoisinne les 9%. une opportunité à saisir !

Date de mise sur le marché :

24/02/2026