Immobilier d’entreprise en Saint-Apollinaire disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Apollinaire

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 38 Rue De Cracovie, Saint-Apollinaire - Bureau à vendre

38 Rue De Cracovie

21850 Saint-Apollinaire

  • Bureau à vendre
  • 2 403 m²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Saint-Apollinaire Bureau à vendre - Côte-d'Or

Le bâtiment B s’intègre dans la même opération immobilière neuve et qualitative que l’ensemble ERE 1. Pensé comme un immeuble flexible et divisible, il répond aux besoins d’entreprises recherchant un cadre de travail performant et actuel. Les prestations soignées, la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés et la présence d’équipements adaptés aux nouveaux usages, comme les bornes IRVE et les espaces vélos, en font une opportunité idéale pour une installation pérenne. Le stationnement généreux garantit un usage confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

21850 Saint-Apollinaire

  • Local d’activités à vendre
  • 46 – 200 m²
  • 3 Lots

Saint-Apollinaire Local d’activités à vendre - Côte-d'Or

SAINT-APOLLINAIRE / ZAE CAPNORD DIJON NORD Au cœur de la zone d'activité de CAPNORD, dans un plus vaste ensemble immobilier, une cellule de 317 m² environ comprenant 200 m² env. d'entrepôt et 117 m² env. de bureaux répartis en rez-de-chaussée et au 1er étage. A vendre, au sein de la zone d'activités de CAPNORD, un local mixte d'une surface totale de 317 m² environ, situé sur la commune dynamique de Saint-Apollinaire, à quelques minutes de Dijon. Ce bien, implanté dans un environnement professionnel très attractif, se compose de :   Un entrepôt de 200 m² environ, accessible par une porte de plain-pied, idéale pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes ou un stockage facile. L'ensemble est couvert par une toiture en bac acier isolé, garantissant une bonne performance thermique et une protection durable. Des bureaux sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), représentant environ 117 m², prêts à accueillir vos équipes dans un espace fonctionnel, lumineux et facilement modulable. Points forts de l'emplacement : Accessibilité optimale : à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Rosey (ligne F40), vous bénéficiez d'une connexion directe au centre-ville de Dijon et aux grands axes. Proximité immédiate de la rocade : accès rapide vers les autoroutes A31 et A39, facilitant vos flux logistiques et commerciaux. Environnement attractif : restaurants, commerces, salle de fitness, services et entreprises déjà implantées dans la zone. La zone d'activité de CAPNORD est l'un des pôles économiques majeur de la métropole dijonnaise. Elle accueille une grande diversité d'entreprises du secteur tertiaire, artisanal et industriel. Bénéficiant d'une urbanisation récente, elle allie fonctionnalité, visibilité et dynamisme économique, dans un cadre agréable et en constante évolution. Ce local professionnel conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale, ou une société de logistique légère à la recherche d'un local mixte entrepôt/bureaux à Dijon Nord, avec un excellent rapport accessibilité/environnement de travail.   Bus : F40 arrêt Rosey à 2 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Restauration : à proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés Revêtement mural : Toile de verre peinte (rdc) / murs peints (mezzanine) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : carrelage (rdc) / parquet (mezzanine) Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,30 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 motorisée - 4m larg X 4,5m ht Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

21850 Saint-Apollinaire

  • Bureau à vendre
  • 2 427 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

Situé au sein d’une opération tertiaire de grande envergure à Saint-Apollinaire, le bâtiment A propose un ensemble immobilier neuf offrant un niveau de prestation premium. Le site a été pensé pour accueillir des utilisateurs recherchant un environnement moderne, modulable et évolutif, intégrant des aménagements réalisés à la demande pour accompagner tout projet d’implantation. L’accessibilité et la qualité des espaces communs contribuent à une expérience utilisateur optimale, tandis que l'offre de stationnement, comprenant des places extérieures et en sous-sol ainsi que des bornes IRVE, facilite le quotidien des occupants.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

21850 Saint-Apollinaire

  • Local commercial à vendre
  • 801 900 €
  • 297 m²
  • 1 Lot

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

A vendre, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements. Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure. Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...) Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs. Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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21850 Saint-Apollinaire

  • Bureau à vendre
  • 1 175 000 €
  • 690 m²

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m². Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente. 21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE. Accès à la rocade de Dijon à proximité. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Plinthes périphériques - Terrain clos - Volets

Contact:

PROGESTIM - Florent Puchot

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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21850 Saint-Apollinaire

  • Local commercial à vendre
  • 835 030 €
  • 297 m²
  • 1 Lot

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures. La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle. Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

21850 Saint-Apollinaire

  • Bureau à vendre
  • 11 751 959 €
  • 4 216 m²

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

À vendre : Bureaux en VEFA, d'une surface totale bâtie développée de 4 216,29 m², divisibles, répartis au sein d'un immeuble à vocation tertiaire en R+5. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, cet ensemble offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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21850 Saint-Apollinaire

  • Local d’activités à vendre
  • 580 000 €
  • 450 m²

Saint-Apollinaire Local d’activités à vendre

Local d'activité de 450M2 secteur Saint Appolinaire Le local est dans le domaine d'activité d'automobile. Il se décompose : - Un dépôt de 420M2 - Accueil à l'entrée -Hsp de 7M2 -Bureaux à l'étage de 30M2. -Cour privative devant le local. - Porte sectionnelle électrique dans le dépôt 4,3M hsp -Toiture bac acier -Isolation béton et double peaux. - Deux portes manuelles à l'entre de la parcelle. - Electricité 380 volt - Agrément VHU -Accés poids lourd - Sur un site clos et sécurisés. - Possibilité de construire sur la parcelle. -Parcelle totale de 2 313M2 -Taxe foncière de 2 400Euros - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Fosse - Terrain clos - Tout à l'égout

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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21850 Saint-Apollinaire

  • Terrain à vendre

Saint-Apollinaire Terrain à vendre

L'Ecoparc Dijon Bourgogne se situe à l'Est de Dijon métropole, sur une emprise connectée à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l'échangeur autoroutier A31 d'Arc-sur-Tille. La Zone d'Aménagement Concertée est initiée sur une emprise totale de 185 ha qui prend forme en plusieurs phases d'aménagement, dont la 1ère sur une cinquantaine d'hectares. A terme ce sont 120 ha mis à disposition pour l'implantation d'entreprises désireuses d'un environnement de qualité. C'est la plus importante réserve foncière à destination économique sur Dijon Métropole. Les dernières implantations notables sur ce parc sont : EURO-INFORMATION (data center), PACIFICA (siège régional), EUROGERM (fabrication de levain), FILAB (laboratoire d'analyses chimiques et matériaux). Les terrains sont immédiatement disponibles, libres de constructeurs. Activités industrielles, productives et servicielles à caractère durable et exemplaire. Surfaces : La 1ère phase d'aménagement dispose de 55 000 m² immédiatement disponibles, matérialisés par une dizaine de lots et sont 'prêts à l'emploi'.Les surfaces proposées vont de 2 500 m² à 10 910 m² pour le lot le plus important.La 2ème phase d'aménagement arrivera sur le marché début 2026 avec environ 50 ha supplémentaires.  Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. - A noter : la commune de Saint-Apollinaire qui accueille ce parc d'activités est située en zonage AFR (Aides à Finalités Régionales). PIE vous accompagne dans l'implantation de votre projet industriel partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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21850 Saint-Apollinaire

  • Terrain à vendre

Saint-Apollinaire Terrain à vendre

Une opportunité stratégique au coeur d'un parc à vocation durable Situé à l'est de Dijon Métropole, l'Écoparc Dijon Bourgogne propose une parcelle de 10 910 m², parfaitement adaptée à un projet industriel, logistique ou de services à l'industrie, intégrant des critères environnementaux exigeants. Au sein d'une Zone d'Aménagement Concertée de 185 hectares, dont 120 hectares seront à terme dédiés à l'accueil d'entreprises, cette parcelle offre un cadre d'implantation structuré et évolutif, dans un environnement paysager de qualité. Le foncier est immédiatement disponible, libre de constructeur et situé dans la phase la plus active du développement du parc. Plusieurs entreprises emblématiques ont d'ores et déjà choisi ce site : EURO-INFORMATION (data center), PACIFICA (siège régional), EUROGERM (industrie agroalimentaire), FILAB (laboratoire d'analyses chimiques et matériaux) Cette dynamique fait de l'Écoparc l'un des pôles économiques les plus ambitieux de Dijon Métropole, pensé pour accueillir des activités à haute valeur ajoutée, productives, technologiques ou servicielles, en cohérence avec les principes du développement durable. Surfaces : Surface du terrain : 10 910 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. - - zonage AFR (Aides à Finalités Régionales) - nombreuses entrepises déjà implantées

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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21850 Saint-Apollinaire

  • Terrain à vendre

Saint-Apollinaire Terrain à vendre

À l'est de Dijon, l'Écoparc Dijon Bourgogne propose une offre foncière de 2 500 m², parfaitement adaptée aux PME industrielles, entreprises de services à l'industrie ou structures innovantes en recherche d'un environnement durable et stratégique. Connecté directement à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l'échangeur autoroutier A31 d'Arc-sur-Tille, le site bénéficie d'une accessibilité optimale, dans un cadre naturel soigné, propice à l'attractivité des talents comme à la performance opérationnelle. L'Écoparc s'inscrit dans une Zone d'Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases. À terme, 120 hectares seront proposés à l'implantation d'entreprises sur la zone, qui constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole. Parmi les entreprises déjà implantées : EURO-INFORMATION (data center), PACIFICA (siège régional), EUROGERM (fabrication de levain), FILAB (laboratoire d'analyses chimiques et matériaux) Ces implantations illustrent le positionnement haut de gamme de l'Écoparc, pensé pour accueillir des activités industrielles, productives ou de services à haute valeur ajoutée, s'inscrivant dans une logique de durabilité et d'exemplarité environnementale. Parcelle de 2 500 m² disponible immédiatement Libre de constructeur et prête à bâtir Cadre naturel et architecture paysagère soignée Idéal pour un projet de production ou de services durables Surfaces : Surface du terrain : 2500 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. - La commune de Saint-Apollinaire qui accueille ce parc d'activités est située en zonage AFR (Aides à Finalités Régionales).

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Côte-d'Or Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Apollinaire, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Apollinaire

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Apollinaire

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